Постановление Правительства Москвы от 24.04.2007 № 283-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 24 апреля 2007  N 283-ПП


         О проекте планировки территории Назарьево района
                  Матушкино-Савелки города Москвы

     В  соответствии  с  постановлениями   Правительства  Москвы от
27 марта  2001  г.  N  282-ПП "Об утверждении Положения о составе и
порядке разработки,  согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве",  от 22 августа 2006 г.  N 590-ПП
"О  градостроительном  плане  развития  территории  Зеленоградского
административного  округа  города Москвы до 2020 года" и от 7 марта
2006 г.  N 150-ПП "О комплексном развитии территорий упраздненных и
существующих  деревень,  поселков  и  коллективных садов в границах
города Москвы" Комитетом по архитектуре и градостроительству города
Москвы  разработан  проект  планировки  территории Назарьево района
Матушкино-Савелки города Москвы.
     По проекту  в  установленном порядке проведены государственная
экспертиза    градостроительной    документации,    государственная
экологическая экспертиза, обеспечено информирование граждан.
     В целях   реализации   градостроительного    плана    развития
территории Зеленоградского административного округа города Москвы и
создания  центра  технических  видов  спорта  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Утвердить проект  планировки  территории  Назарьево  района
Матушкино-Савелки города Москвы, учитывающий развитие территории за
счет  сноса  жилых  строений  деревни  Назарьево,  вывода  объектов
коммунального  назначения  и  иных  мероприятий,  осуществляемых  в
соответствии   с    действующим    законодательством,    назначение
градостроительного   зонирования   территории,   как   основу   для
разработки последующих стадий проектирования,  в том числе  проекта
межевания,  проектной  документации и оформления актов разрешенного
использования  участков   территории   градостроительных   объектов
(земельных участков) для осуществления строительства в составе:
     1.1. Границы функционально-планировочных  образований-объектов
нормирования территории (приложение 1).
     1.2. Функциональное,  строительное  и  ландшафтное  назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные   показатели   проекта   планировки   территории
(приложение 5).
     1.4. Первоочередные   мероприятия   по   реализации    проекта
планировки территории до 2011 года (приложение 6).
     2. Утвердить    режимы     регулирования     градостроительной
деятельности  участков  территории  объектов  природного  комплекса
Зеленоградского административного  округа  N  XXVIII,  N   XXIX   и
N XXXIX,  в  пределах  проектируемых  границ  территории  Назарьево
района Матушкино-Савелки города Москвы (приложение 7).
     3. Префектуре  Зеленоградского административного округа города
Москвы по мере  определения  источников  финансирования  обеспечить
подготовку   в   установленном  порядке  проекта  распорядительного
документа  Правительства  Москвы  об  отселении  в  соответствии  с
действующим законодательством жителей домов, подлежащих сносу.
     4. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы:
     4.1. Совместно с Государственным унитарным предприятием города
Москвы   "Управление   дорожного   хозяйства   и    благоустройства
г. Зеленограда"  по согласованию с Департаментом природопользования
и   охраны   окружающей   среды   города   Москвы   и   префектурой
Зеленоградского  административного округа города Москвы разработать
предложения   по   выводу   объектов   коммунального    назначения,
расположенных  на  территории  Назарьево  района  Матушкино-Савелки
города Москвы:  склада строительных материалов и  противогололедных
реагентов, городской снежной свалки.
     4.2. В шестимесячный срок  оформить  в  установленном  порядке
разбивочные  чертежи-акты  линий  градостроительного  регулирования
участков  территории  Назарьево  района  Матушкино-Савелки   города
Москвы,   в  том  числе  участков  территории  объектов  природного
комплекса Зеленоградского административного  округа  города  Москвы
N XXVIII,  N  XXIX  и  N  XXXIX,  в  пределах  проектируемых границ
территории   Назарьево   с   различными   режимами    регулирования
градостроительной   деятельности  (п.2)  и  направить  их  копии  в
Департамент природопользования и  охраны  окружающей  среды  города
Москвы  и  Департамент земельных ресурсов города Москвы для учета в
работе.
     5. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Зеленоградского административного округа города  Москвы
Смирнова  А.Н.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 апреля 2007 г.
                               N 283-ПП


                Границы функционально-планировочных
  образований - объектов нормирования территории Назарьево района
                  Матушкино-Савелки города Москвы

                      (схема - см.подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 апреля 2007 г.
                               N 283-ПП


      Функциональное назначение участков территории Назарьево
              района Матушкино-Савелки города Москвы

                      (схема - см.подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 апреля 2007 г.
                               N 283-ПП


       Строительное назначение участков территории Назарьево
              района Матушкино-Савелки города Москвы
                      (схема - см.подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 апреля 2007 г.
                               N 283-ПП


       Ландшафтное назначение участков территории Назарьево
              района Матушкино-Савелки города Москвы
                      (схема - см.подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 апреля 2007 г.
                               N 283-ПП


         Основные показатели проекта планировки территории
         Назарьево района Матушкино-Савелки города Москвы

+----------------------------------------------------------------+
| N    |     Типы участков территории             |Проектируемая |
| п/п  |                                          |   площадь,   |
|      |                                          |    (га)      |
+------+------------------------------------------+--------------|
|  1   |                 2                        |     3        |
+----------------------------------------------------------------+
 1.      Проектный баланс территории *
         Территория объекта проектирования                  52,00
         Территория объекта проектирования в
         красных линиях                                     52,00
 1.1.    Распределение участков территории по
         функциональному назначению:
 1.1.1.  Природные (А) - всего,                             21,00
          в том числе:
          - природоохранные (А1)                            19,50
          - природно-рекреационные (А2)                      1,50
 1.1.2.  Общественные (Б) - всего,                          19,60
          в том числе:
         - административно-деловые (Б1)                      1,96
         - учебно-образовательные (Б2)                        -
         - торгово-бытовые (Б3)                              0,83
         - культурно-просветительные (Б4)                     -
         - спортивно-рекреационные (Б5)                     16,81
         - лечебно-оздоровительные (Б6)                       -
         - учебно-воспитательные (Б7)                         -
         - смешанно-общественные (Б8)                         -
 1.1.3.  Жилые (В) - всего,                                   -
          в том числе:
         - многоквартирных жилых домов (В1)                   -
         - индивидуальных жилых домов (В2)                    -
 1.1.4.  Производственные (Г) - всего,                       5,77
          в том числе:
         - промышленные (Г1)                                  -
         - коммунально-складские (Г2)                        1,10
         - жилищно-коммунальные (Г3)                         1,78
         - специального назначения (Г4)                      2,89
 1.1.5.  Участки смешанного назначения                       0,89
 1.1.6.  Прочие территории - всего,                          4,74
          в том числе:
         - внешнего транспорта, улиц, дорог                  4,74
 1.2.    Распределение участков территории по
         строительному назначению:
               а) по плотности застройки
 1.2.1.  Участки низкоплотной застройки (I)                  9,20
 1.2.2.  Участки среднеплотной застройки (II)                0,80
 1.2.3.  Участки высокоплотной застройки (III)               6,80
               б) по высоте застройки
 1.2.4.  Участки застройки с высотой не более
         15 м (А)                                            9,20
 1.2.5.  Участки застройки с высотой не более
         35 м (Б)                                            3,30
 1.2.6.  Участки застройки с высотой более
         35 м (В)                                               -
 1.2.7.  Участки смешанной застройки                         4,30
               в) незастраиваемые территории
 1.2.8.  Незастраиваемые территории                         35,20

 1.3.    Распределение участков территории по
         ландшафтному назначению:
 1.3.1.  Застроенные слабоозелененные участки (А)            8,00
 1.3.2.  Застроенные озелененные участки (Б)                 6,50
 1.3.3.  Незастроенные слабоозелененные участки (В)          4,70
 1.3.4.  Незастроенные озелененные участки (Г)              11,80
 1.3.5.  Озелененные участки (Д)                            11,30
 1.3.6.  Природные участки (Е)                               9,70

+------------------------------------------------------------------+
| N    |            Показатели               |Единица   |Объемы    |
| п/п  |                                     |измерения |строитель-|
|      |                                     |          |ства      |
+------------------------------------------------------------------+
 2.      Жилищный фонд                        тыс.кв.м    -
 2.1.    Снос жилищного фонда                 тыс.кв.м    2,10
 3.      Объекты нежилого назначения          тыс.кв.м    86,52
 3.1.    Снос и вывод объектов нежилого
         назначения - всего,                  тыс.кв.м.   2,11
          в том числе:
         - вывод снегосвалки ГУП города
           Москвы "Управление дорожного
           хозяйства и благоустройства
           города Зеленограда"                -"-         -
         - вывод склада ГУП города Москвы
           "Управление дорожного хозяйства
           и благоустройства города Зеле-
           нограда"                           -"-         2,06
         - снос пункта вторичного сырья       -"-         0,05
 3.2.    Новое строительство объектов нежи-
         лого назначения **  - всего,         тыс.кв.м    86,52
          в том числе:
 3.2.1.  Объектов технических видов спорта:
         - стадион с трибунами на 700
           зрительских мест и закрытыми
           помещениями с тренажерными
           залами                             -"-         10,82
         - многофункциональный детско-юно-
           шеский центр технических видов
           спорта:                            -"-         21,45
            автокартодром с трибунами для
            зрителей                          -"-         2,00
            спортивная арена для экстремаль-
            ных видов спорта с трибунами на
            500 зрительских мест              -"-         19,45
         - стрелковый стадион                 -"-         0,40
         - парашютный городок с вышкой для
           прыжков                            -"-         0,07
         - административное здание спортив-
           ного центра                        -"-         1,10
         - детский военно-спортивный клуб     -"-         2,60
         - лыжный клуб на 200 мест            -"-         1,10
         - велосипедный триал на 400 мест     -"-         -
 3.2.2.  Прочих объектов:
         - культурно-развлекательный центр
           с рестораном на 100 посадочных
           мест                               -"-         1,40
         - торговый центр на 2000 кв.м
           торгового зала                     -"-         3,60
         - торгово-деловой центр с
           гостиницей на 300 мест             -"-         19,00
         - предприятия малого бизнеса         -"-         21,73
         - пожарное депо на 6 машиномест      -"-         3,00
         - автомойка на 3 поста               -"-         0,25
 4.      Улично-дорожная сеть                 км          35,90
 4.1.    Реконструкция Фирсановского шоссе    км          14,40
 4.2.    Строительство основного подъезда к
         спортивным объектам                  км          4,80
 4.3.    Строительство второстепенного
         подъезда к спортивным объектам       км          14,50
 4.4.    Строительство подъезда к объектам
         малого бизнеса                       км          2,20
 5.      Места паркирования автомобилей       м/мест      900
         Обеспеченность                       % от норм.  100
 6.      Инженерное обеспечение территории
         (по видам сетей)
 6.1.    Водоснабжение
         - хозяйственно-питьевое потреб-      тыс.куб.м
           ление воды                         в сутки     182,20
         - прокладка водопроводной сети
           Д=300 мм с установлением
           пожарных гидрантов и водопро-
           водных колодцев                    км          5,20
 6.2.    Канализация
         - объем сточных вод                  тыс.куб.м
                                              в сутки     182,00
         - строительство сетей
           Д=200-400 мм и напорных тру-
           бопроводов 2Д=400 мм               км          2,00
         - строительство КНС "Назарьево"
           и АР                               объект      1
 6.3.    Теплоснабжение (децентрализован-
         ные источники тепла)
         - расход тепла                       Гкал/час    13,00
         - установка ТУ на газовом
           топливе мощностью от 1,0 до
           4,3 Гкал/час                       шт.         6
 6.4.    Электроснабжение (от электро-
         подстанции "Омега")
         - суммарная единовременная
           электронагрузка на шинах ТП        кВа         2100
         - строительство РТП-1 (2х630 кВа)
           с прокладкой 1 ПКЛ-10 кВ от
           ПЦ N 840 "Омега"                   объект      1
         - строительство РТП-2 и РТП-3
           мощностью по 2х630 кВа             объект      2
 6.5.    Телефонизация
         - количество номеров телефонов       шт.         580
         - установка телефонов-автоматов      шт.         15
         - прокладка телефонной канализации   км          2,00
         - строительство распределительных
           телефонных шкафов                  шт.         2
 6.6.    Газоснабжение
         - расход газа                        куб.м/час   1800
         - прокладка газопроводной сети       км          1,60
 6.7.    Дождевая канализация
         - охват территории очистными соору-
           жениями                            %           100
         - строительство очистного сооруже-
           ния глубокой очистки N 2           объект      1
         - прокладка сетей дождевой канали-
           зации Д=500-1000 мм                км          2,35

 7.      Охрана окружающей среды
 7.1.    Строительство шумозащитных экранов   м           250
 7.2.    Установка шумозащитных окон          шт.         180
 7.3.    Мероприятия по благоустройству и
         озеленению территории:
         - новое озеленение                   га          3,62
         - реконструируемое озеленение -
           всего, из них:                     га          6,91
            на территории ландшафтного парка  га          5,78
 7.4.    Благоустройство ландшафтного парка,  -"-         5,78
          в том числе:
         - строительство сопутствующих
           дренажей                           -"-         3,00
 8.      Инженерно-технические мероприятия
         по гражданской обороне и предупреж-
         дению чрезвычайных ситуаций          тыс.кв.м    1,20
         - строительство встроенных защитных
           сооружений двойного назначения
           типа ВУ-А-IY                       тыс.кв.м    1,20

     _____________________
     * Баланс  территории рассчитывается в соответствии со статьями
3,5  и  7  Закона  города  Москвы  от  9  декабря  1998  г.  N   28
"О градостроительном зонировании территории города Москвы".
     ** Мероприятия осуществляются по мере реализации пунктов 2.1 и
3.1 настоящего приложения.



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 апреля 2007 г.
                               N 283-ПП


    Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки
       территории Назарьево района Матушкино-Савелки города
                        Москвы до 2011 года

+------------------------------------------------------------------+
| N    |Наименование и содержание ме-  | Единица |Объемы |Ориенти- |
| п/п  |роприятий                      | изме-   |строи- |ровочные |
|      |                               | рения   |тель-  |объемы   |
|      |                               |         |ства*  |затрат на|
|      |                               |         |       |реализа- |
|      |                               |         |       |цию меро-|
|      |                               |         |       |приятий в|
|      |                               |         |       |текущих  |
|      |                               |         |       |ценах *, |
|      |                               |         |       |млн.руб. |
+------+-------------------------------+---------+-------+---------|
|  1   |               2               |   3     |   4   |    5    |
+------------------------------------------------------------------+
  1.     Развитие объектов общественного назначения
  1.1.   Планируемый снос  жилых
         домов**  - всего,              тыс.кв.м  2,10     34,91
         в том числе по адресам:
         Назарьево пос., стр.59
         Назарьево пос., стр.66
         Назарьево пос., стр.71
         Назарьево пос., стр.72
         Назарьево пос., стр.74
         Назарьево пос., стр.75
         Назарьево пос., стр.77
         Назарьево пос., стр.79
         Назарьево пос., стр.81
         Назарьево пос., стр.83
         Назарьево пос., стр.87
         Назарьево пос., стр.89
         Назарьево пос., стр.89а
         Назарьево пос., стр.91
         Назарьево пос., стр.96а
         Назарьево пос., стр.96б
         Назарьево пос., стр.97
         Назарьево пос., стр.101
         Назарьево пос., стр.102
         Назарьево пос., стр.103
         Назарьево пос., стр.104
         Назарьево пос., стр.104а
         Назарьево пос., стр.105
         Назарьево пос., стр.107
         Назарьево пос., стр.108 с.1
         Назарьево пос., стр.108 с.2
         Назарьево пос., стр.110 с.1
         Назарьево пос., стр.110 с.2
         Назарьево пос., стр.113
         Назарьево пос., стр.115
         Назарьево пос., стр.117
         Назарьево пос., стр.119
         Назарьево пос., стр.119а
         Назарьево пос., стр.124
         Назарьево пос., стр.129
         Назарьево пос., стр.131
         Назарьево пос., стр.131а
 1.2.    Снос и вывод объектов нежилого
         назначения - всего,            тыс.кв.м  2,11     37,53
         в том числе:
 1.2.1.  Вывод снегосвалки ГУП города
         Москвы "Управление дорожного
         хозяйства и благоустройства
         города Зеленограда"(рекульти-
         вация земельного участка пло-
         щадью 1,73 га и строительство
         объекта на новом участке)      -"-       -        15,50
 1.2.2.  Вывод склада ГУП города Москвы
         "Управление дорожного хозяйст-
         ва и благоустройства г.Зелено-
         града" (рекультивация
         земельного участка площадью
         0,99 га и строительство объ-
         екта на новом участке)         -"-       2,06     22,00
 1.2.3.  Снос пункта вторичного сырья   -"-       0,05     0,03
 1.3.    Строительство пожарного депо
         на 6 машиномест                тыс.кв.м  3,00     34,00
 1.4.    Строительство подъезда к
         объектам малого бизнеса        км        0,10     3,65

         Всего затрат по разделу 1                         110,09

 2.      Инженерное обеспечение
 2.1.    Водоснабжение
         - прокладка водопровод-
           ных сетей Д=300 мм           км        3,90     73,30
 2.2.    Канализация
         - прокладка канализационных
           сетей Д=200-400 мм           км        0,50     4,50
         - строительство КНС Назарьево
           и АР                         объект    1        5,50
         - строительство напорных тру-
           бопроводов 2Д=400 мм до ЗСА  км        1,5      30,00
 2.3.    Дождевая канализация
         - прокладка сетей дождевой
           канализации Д=500-1000 мм    км        1,14     14,00
 2.4.    Электроснабжение
         - прокладка кабельной
           сети 10кВ                    -"-       5,00     4,50
         - строительство РТП            объект    1        3,70
 2.5.    Газоснабжение
         - строительство газопроводов   км        0,7      9,00
         - строительство ГРП            объект    1        3,70
 2.6.    Телефонизация
         - установка телефонов          номеров   175      2,70
         - установка телефонов-
           автоматов                    шт.       5        0,10
         - строительство распредели-
           тельных телефонных шкафов    -"-       1        0,10
         - прокладка телефонной кана-
           лизации                      км        1,80     0,30

         Всего затрат по разделу  2                        151,40

  3.     Охрана окружающей среды
  3.1.   Природоохранные мероприятия
         по благоустройству и озеле-
         нению                          га        0,58     1,70

         Всего затрат по разделу 3                         1,70

  4.     Предпроектная и проектная подготовка реконструкции
         территории
  4.1.   Разработка проектной и рабочей
         документации                   га        52,00    50,00
  4.2.   Разработка инженерных схем -   схема     6        3,00
         всего,
         в том числе:
         - водоснабжения                схема     1        0,50
         - канализации                  схема     1        0,50
         - теплоснабжения               схема     1        0,50
         - электроснабжения             схема     1        0,50
         - газоснабжения                схема     1        0,50
         - телефонизации                схема     1        0,50
  4.3.   Разработка предпроектных
         предложений по размещению      градо-
         городской снежной свалки на    обосно-
         новом участке                  вание     1        1,00
  4.4.   Разработка предпроектных
         предложений по размещению
         склада строительных материа-   градо-
         лов и противогололедных реа-   обосно-
         гентов на новом участке        вание     1        1,00

         Итого по разделу 4                                55,00

         ВСЕГО ЗАТРАТ                                      318,19

     ____________________
     Примечания:
     * -  Объемные  показатели  уточняются годовыми инвестиционными
программами
     ** -   Снос  жилых  домов  осуществляется  по  согласованию  с
собственниками в соответствии с действующим законодательством.



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 апреля 2007 г.
                               N 283-ПП


   Режимы регулирования градостроительной деятельности участков
     территории объектов природного комплекса Зеленоградского
    административного округа N XXVIII, XXIX, и XXXIX в пределах
проектируемых границ территории Назарьево района Матушкино-Савелки
                           города Москвы

                      (схема - см.подлинник)