Распоряжение Правительства Москвы от 17.08.2006 № 1619-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 17 августа 2006  N 1619-РП


      О реализации пилотного проекта по отработке механизмов
  эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 24.04.2007 г. N 299-ПП)

     В целях  своевременного  выполнения  требований  постановления
Правительства  Москвы  от 17 января 2006 г.  N 9-ПП "Об организации
управления многоквартирными домами в  городе  Москве"  и  отработки
механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе
Москве:
     1. Согласиться  с  предложением Комплекса городского хозяйства
Москвы,  Комитета по  реформированию  городского  хозяйства  города
Москвы, префектуры Западного административного округа города Москвы
о реализации начиная с 21 августа  2006  г.  на  территории  района
Тропарево-Никулино Западного административного округа города Москвы
пилотного проекта по отработке механизмов  эффективного  управления
многоквартирными домами в новых экономических и правовых условиях в
рамках реализации Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее  -
пилотный   проект)   с   учетом  оптимизации  расходов  бюджета  по
эксплуатации и капитальному ремонту жилищного фонда  за  счет  и  в
пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы.
     2. Принять  к  сведению  согласие  общества   с   ограниченной
ответственностью  "Миракс  Сервис"  (ООО  "Миракс  Сервис") принять
участие в реализации пилотного проекта (п.1).
     3. Префектуре Западного административного округа города Москвы
совместно  с  Департаментом   жилищно-коммунального   хозяйства   и
благоустройства  города  Москвы и Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы:
     3.1. Определить в срок до 21 августа 2006 г. перечень объектов
для реализации пилотного проекта (п.1).
     3.2. В  срок  до  21  августа 2006 г.  инициировать проведение
общих собраний собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,
входящих  в  перечень  объектов  (п.3.1),  о  реализации  пилотного
проекта (п.1).
     3.3. Обеспечить  в  срок  до  1  сентября  2006 г.  оформление
соответствующих договорных отношений с ООО "Миракс Сервис" с учетом
требований  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации и при условии
положительных решений  общих  собраний  собственников  помещений  в
многоквартирных домах (п.3.2).
     3.4. Обеспечить подготовку в срок до 1 сентября 2006 г. силами
управы     района     Тропарево-Никулино,     ГУП     ДЕЗ    района
Тропарево-Никулино,  ГУ "Единый информационно-расчетный центр  ЗАО"
актов   выверки   расчетов   с   ресурсоснабжающими   и  подрядными
организациями на текущий период.
     3.5. Установить, что при приемке объектов (п.3.1) кредиторская
задолженность по эксплуатационным и прочим услугам остается за  ГУП
ДЭЗ  района  Тропарево-Никулино,  что должно найти отражение в акте
приема-передачи.
     3.6. Обеспечить подготовку в срок до 1 сентября 2006 г. силами
управы    района     Тропарево-Никулино,     ГУП     ДЕЗ     района
Тропарево-Никулино,  ГУ  "Единый информационно-расчетный центр ЗАО"
сведений по расчетам с плательщиками эксплуатационных, коммунальных
и   прочих   услуг  в  соответствии  со  ст.154  Жилищного  кодекса
Российской Федерации по состоянию на текущий  период  и  определить
порядок исполнения взаимных обязательств.
     3.7. Обеспечить передачу ООО "Миракс Сервис"  силами  ГУП  ДЕЗ
района   Тропарево-Никулино   необходимой   документации  на  жилые
многоквартирные  дома,  определенные   для   реализации   пилотного
проекта.
     3.8. Обеспечить  силами  ГУП  ДЕЗ  района   Тропарево-Никулино
непрерывность   технической  эксплуатации,  текущих  и  капитальных
ремонтов жилых домов,  прав и  обязанностей  по  ранее  заключенным
договорам   с   подрядными   организациями   в   процессе  передачи
управленческих функций ООО "Миракс Сервис".
     3.9. Обеспечить заключение договора между ООО "Миракс Сервис",
ГУ  "Единый   информационно-расчетный   центр   ЗАО",   акционерным
коммерческим   "Московский   муниципальный   банк  -  Банк  Москвы"
(трехсторонний  договор)   об   организации   расчетов   населения,
проживающего в домах, определенных для реализации пилотного проекта
(п.3.1),  за жилищно-коммунальные и  связанные  с  ними  услуги  на
основании  единого  платежного  документа по информации ООО "Миракс
Сервис" с его согласия и при условии  положительных  решений  общих
собраний собственников помещений в многоквартирных домах (п.3.2).
     4. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы  обеспечить  оформление  договоров  социального  найма жилых
помещений,  находящихся в собственности города Москвы и входящих  в
перечень объектов, определенных для реализации пилотного проекта, в
соответствии с действующим законодательством.
     5. Департаменту   топливно-энергетического   хозяйства  города
Москвы,    Департаменту    жилищно-коммунального    хозяйства     и
благоустройства города Москвы:
     5.1. Оказать  содействие  в  заключении  договоров  между  ООО
"Миракс Сервис" и ОАО "МОЭК",  ОАО "Мосэнергосбыт",  ГУП "Мосгаз" и
МГУП "Мосводоканал" на поставку ресурсов.
     5.2. Предусмотреть в рамках договоров (п.5.1):
     5.2.1. Механизм снижения платежей  при  поставке  коммунальных
ресурсов с параметрами,  несоответствующими требованиям нормативных
документов и условиям договоров.
     5.2.2. Предоставление   согласованного  сторонами  обеспечения
обязательств  по  полной  и   своевременной   оплате   коммунальных
ресурсов,  закупаемых  на  границах  балансовой  принадлежности или
эксплуатационной ответственности.
     5.2.3. Механизм   контроля  параметров  качества  поставляемых
ресурсов.
     6. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы  совместно   с   Департаментом   финансов   города   Москвы,
Департаментом  жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства
города Москвы,  Комитетом по  реформированию  городского  хозяйства
города  Москвы  и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в срок не позднее  1  сентября  2006  г.  подготовить
предложения  по  совершенствованию порядка предоставления бюджетных
дотаций организации, управляющей многоквартирными домами.
     7. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 24.04.2007 г. N 299-ПП)
     8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков