Постановление Правительства Москвы от 21.11.2006 № 920-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 21 ноября 2006  N 920-ПП


    О комплексной реконструкции площади Гагарина и прилегающих
                            территорий

     В целях  реализации  постановления  Правительства  Москвы   от
17 июля  2001  г.  N  666-ПП  "О  градостроительном  плане развития
территории Юго-Западного административного округа города Москвы  до
2020 года",  распоряжения  Вице-мэра  Москвы  от  22 января 1992 г.
N 27-РВМ "О проекте комплексной реконструкции  площади  Гагарина  и
прилегающих территорий", распоряжений Премьера Правительства Москвы
от 22 июня 1998 г.  N  658-РП  "Об  увязке  проектов  строительства
транспортного пересечения  на  пл.  Гагарина  с  проектом застройки
общественными зданиями",   от   16   июня   1999   г.   N    549-РП
"О транспортной развязке на Гагаринской площади" и в соответствии с
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  предложения  ГУП  НИиПИ   Генплана   Москвы   по
формированию   и   градостроительному  развитию  (градостроительное
обоснование) территории,  предназначенной для  размещения  объектов
комплексной    реконструкции   площади   Гагарина   и   прилегающих
территорий, в составе:
     1.1. Границы      функционально-планировочного     образования
"Городской  многофункциональный  центр  (ГМЦ)  "Площадь  Гагарина",
формирующегося на территории 20 га по общему архитектурному замыслу
в соответствии с  откорректированной  градостроительной  концепцией
проекта  комплексной  реконструкции  площади Гагарина и прилегающих
территорий  ("Центр  КНИТ-Калужская  застава"   (Ансамбль   площади
Гагарина),  одобренной  Общественным  советом  при  Мэре  Москвы по
проблемам         формирования         градостроительного         и
архитектурно-художественного  облика города (протокол от 30 декабря
1999 г. N 8) (приложение 1).
     1.2. Функциональное,   строительное,   ландшафтное  назначение
участков территории в границах  земельного  участка,  закрепленного
договором аренды от 5 ноября 1993 г.  N М-01-000277, согласно плану
функционального зонирования  (приложение  2),  плану  строительного
зонирования   (приложение   3),   плану   ландшафтного  зонирования
(приложение 4).
     2. Принять  предложение  Москомархитектуры  и ОАО "Семонтек" о
поэтапной комплексной реконструкции площади Гагарина и  прилегающих
территорий в 2006-2015 гг., включающей пообъектное проектирование и
строительство     общественных     зданий:     многофункционального
выставочно-общественного центра,  Галереи "Цветы", "Пропилеи южного
входа в Нескучный  сад",  многозального  кинотеатра  "Мультиплекс",
"Деловой  центр",  "Торговый пассаж "3-е кольцо",  торговой галереи
"Мелочи", отеля "Метро" общей площадью  объектов  140  200  кв.м  в
соответствии     с     проектной    документацией,    согласованной
Москомархитектурой (приложение 5).
     Проектирование объектов,    располагаемых    на   приграничных
участках особо охраняемых  территорий,  осуществлять  только  после
получения  заключений  государственной  экологической  экспертизы и
заключения  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
среды  города  Москвы.  Технико-экономические  показатели  объектов
уточнить  на  этапе  подготовки  актов  разрешенного  использования
земельных участков.
     3. Установить,  что функции генерального инвестора-застройщика
по   комплексной  реконструкции  и  застройке  площади  Гагарина  и
прилегающих территорий (п.2) возлагаются  на  открытое  акционерное
общество  "Семонтек"  (далее  -  ОАО "Семонтек"),  учитывая наличие
договора аренды  земельного   участка   от   5   ноября   1993   г.
N М-01-000277 сроком на 49 лет,  предоставленного для строительства
зданий и сооружений на территории площади Гагарина.
     4. ОАО "Семонтек":
     4.1. Заказать Москомархитектуре разработку в договорные  сроки
актов разрешенного использования земельных участков,  включая схемы
инженерного обеспечения.
     4.2. Заказать  Москомархитектуре корректировку в установленном
порядке  действующих  линий  градостроительного   регулирования   в
соответствии  с  утвержденными  регламентами территории (приложения
1-4).
     4.3. Совместно   с   Москомархитектурой   в   соответствии   с
утвержденными  предложениями   ГУП   НИиПИ   Генплана   Москвы   по
формированию   и   градостроительному   развитию  территории  (п.1)
продолжить  пообъектную  разработку   проектной   документации   по
общественным  зданиям  комплексной  реконструкции площади Гагарина:
Центра  информатики  и  новых   технологий   "Дом-окно   в   третье
тысячелетие",  Рекреационного  торгово-сервисного центра,  торговых
галерей  "Ряды",  информационного  торгово-развлекательного  центра
"Верхний   сквер",  общественного  комплекса  "Яхт-клуб",  Детского
выставочного центра для представления на рассмотрение  Общественным
советом    при    Мэре    Москвы    по    проблемам    формирования
градостроительного и архитектурно-художественного облика  города  в
установленном порядке.
     5. Москомархитектуре     учесть     изменение     границ     и
функционального,  строительного,  ландшафтного  назначения участков
территории   при    проведении    ежегодного    уточнения    планов
градостроительного  зонирования  территорий  районов города Москвы,
кварталов  и   иных   частей   территории   города   Москвы,   схем
градостроительного  зонирования территорий административных округов
города Москвы,  Генеральной  схемы  градостроительного  зонирования
территории города Москвы.
     6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы  совместно  с
ОАО   "Семонтек"  произвести  необходимые  действия  по  присвоению
самостоятельных  учетных  кадастровых  номеров   отдельным   частям
земельного   участка   согласно   приложениям   1-5   к  настоящему
постановлению.
     7. Установить,  что дальнейшая реализация проекта производится
на основании оформленных  в  установленном  порядке  инвестиционных
контрактов  на  отдельные  объекты с разработкой актов разрешенного
использования земельных участков.
     8. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Западного административного  округа  города  Москвы
Челышева  А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 ноября 2006 г.
                               N 920-ПП


    Границы функционально-планировочного образования "Городской
        многофункциональный центр (ГМЦ) "Площадь Гагарина"

                      (схема - см. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 ноября 2006 г.
                               N 920-ПП


       План функционального зонирования Проекта комплексной
      реконструкции площади Гагарина и прилегающих территорий

                      (схема - см. подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 ноября 2006 г.
                               N 920-ПП


        План строительного зонирования Проекта комплексной
     реконструкции площади Гагарина и прилегающих территорий

                     (схема - см. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 ноября 2006 г.
                               N 920-ПП


         План ландшафтного зонирования Проекта комплексной
      реконструкции площади Гагарина и прилегающих территорий

                      (схема - см. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 ноября 2006 г.
                               N 920-ПП


                         Перечень объектов
        и предварительные технико-экономические показатели
            объектов проекта комплексной реконструкции
            площади Гагарина и прилегающих территорий*
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
N  |     Наименование объекта      |   N   |                Объемно-планировочные показатели
п/п|                               |участка+------------------------------------------------------------
   |                               |   в   | площадь |  площадь  | верхняя |  общая  |наземная | кол-во
   |                               |проекте| участка | застройки | отметка | площадь |площадь  | маши-
   |                               |       |    га   |    га     |    м    | кв.м    | кв.м    | номест
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 1. Многофункциональный выставочно-  4.1     1,2509     0,35       17,40     8 060     8 060     163
    общественный центр

 2. Галерея "Цветы"                  4.3     0,2311     0,1381     10,50     750       750       12

 3. "Пропилеи южного входа в         4.4     0,1519     0,0702     15,10     890       890       30
    Нескучный сад"

 4. 12-зальный кинотеатр             5.1     0,7286     0,3980     18,40     7 200     7 200     285

 5. "Деловой центр"                  5.2.1
                                     5.2.2   1,8186     0,7090     156,90    63 310    60 235    413
                                     5.2.3

 6. Торговый пассаж "3-е кольцо"     5.3.1   1,3        0,85       28,5      18 860    18 060    98

 7. Торговая галерея "Мелочи"        5.4     0,5883     0,3378     18,50     11 400    6 174     332

 8. Отель "Метро"                    6.2     0,5862     0,2353     69,10     29 344    23 440    100

     _______________
     * Проектная  документация  согласована  Москомархитектурой   в
установленном порядке.