Распоряжение Правительства Москвы от 30.04.2003 № 703-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 30 апреля 2003  N 703-РП


    О реконструкции здания по адресу: 2-я Тверская-Ямская ул.,
        д.6/7, стр.2 (Центральный административный  округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
   от 02.06.2005 г. N 974-РП; постановлений Правительства Москвы
от 22.11.2005 г. N 928-ПП; от 15.05.2007 г. N 370-ПП; Распоряжения
         Правительства Москвы от 09.07.2010 г. N 1437-РП)

     В целях  выполнения   программы   реконструкции   объектов   в
центральной    части    города,   создания   более   благоприятного
архитектурного  облика  столицы  и  с   учетом   решения   окружной
конкурсной   комиссии   по   подбору   инвесторов   на   реализацию
инвестиционных  градостроительных  проектов  по  объектам  нежилого
фонда  на  территории  Центрального административного округа города
Москвы (протокол от 09.09.2002 N 12):
     1.   Осуществить   реконструкцию   здания   по   адресу:   2-я
Тверская-Ямская ул., д.6/7, стр.2 общей площадью 916 кв.м со сроком
ввода  в  эксплуатацию  до  01.11.2007  г.  (В             редакции
Распоряжения    Правительства   Москвы   от 02.06.2005 г. N 974-РП;
постановлений   Правительства   Москвы   от 22.11.2005 г. N 928-ПП;
от 15.05.2007 г. N 370-ПП)
     2. Принять   к   сведению,   что   инвестором   на  реализацию
инвестиционного градостроительного проекта на реконструкцию  здания
(п.1)  выступает  общество с ограниченной ответственностью "Капитал
Риэлти".
     3. Префекту Центрального административного округа:
     3.1. Заключить от  имени  Правительства  Москвы  с  инвестором
(п.2)  контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта  (п.1)  с
распределением общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию
в следующем соотношении:
     3.1.1. Доля общей нежилой площади:
     - 60% - в собственность инвестора;
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     3.1.2. Доля площади машиномест и  площади  общего  пользования
гаража-стоянки:
     - 80% - в собственность инвестора;
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     - 100%  площади  технических  помещений  стоянок автомобилей в
соответствии с МГСН 5.01-01  "Стоянки  легковых  автомобилей"  -  в
собственность инвестора.
     3.1.3. Из площади,  подлежащей распределению между  городом  и
инвестором,    исключается    площадь,   принадлежащая   на   праве
собственности ООО "Капитал Риэлти" (приложение).
     3.1.4. Из  площади,  подлежащей  распределению между городом и
инвестором,   исключается   площадь,   используемая    предприятием
общественной   организации  "Объединение  обслуживания  Московского
союза художников" (ПОО ОО  МСХ)  на  праве  хозяйственного  ведения
(63,5 кв.м), и остается в собственности города Москвы (приложение).
     3.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию, в установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта по контракту при условии  представления  инвестором  пакета
необходимых документов.
     3.3. Произвести в установленном  порядке  учетную  регистрацию
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
     4. Принять к сведению, что инвестор:
     4.1. Обеспечит разработку ТЭО в течение шести месяцев  со  дня
подписания  контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1) в
соответствии с исходно-разрешительной документацией и согласует его
в установленном порядке.
     4.2. Оформит  в  Москомземе   договор   краткосрочной   аренды
земельного участка на период проектирования и реконструкции объекта
в    соответствии    с     исходно-разрешительной     документацией
Москомархитектуры.
     4.3. Обеспечит передачу средств долевого участия  на  развитие
городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций в соответствии с
порядком,  утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы   от
13.01.98  N  15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     4.4. За  свой счет обеспечит освобождение нежилых помещений от
собственных служб  (приложение)  на  период  реконструкции  объекта
(п.1).
     5. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора,  что  после
завершения  реконструкции  объекта  (п.1)  оформление и регистрация
имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
     6. При   выполнении   инвестором   дополнительных   работ   по
благоустройству  территории,  реконструкции  инженерных  сетей   за
пределами квартала и других работ и услуг, их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
20.04.99  N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции   объектов   городской   собственности    и    новому
строительству".
     7. Департаменту имущества города Москвы:
     7.1. Обеспечить  освобождение в установленном порядке нежилого
помещения,  занимаемого ПОО ОО МСХ на праве хозяйственного  ведения
(приложение 1).
     7.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и  представления
пакета    необходимых   документов   внести   в   Реестр   объектов
недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся городской долей (пп.
3.1.1, 3.1.2 и 3.1.4).
     8. Принять  к  сведению,  что после завершения реконструкции и
оформления имущественных прав,  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     9.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О.
     Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом  31
марта 2011 г.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 09.07.2010 г. N 1437-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 30 апреля 2003 г.
                                N 703-РП


                  Перечень пользователей объекта

-------------------------------------------------------------------
Строение        ¦Вид права (основание) ¦Наименование   ¦Занимаемая
                ¦                      ¦организации    ¦площадь,
                ¦                      ¦               ¦кв.м
-------------------------------------------------------------------
2-я Тверская-    Право собственности,   ООО "Капитал    342,6
Ямская ул.,      гос. регистрация       Риэлти"
д.6/7, стр.2     77 01/00-009/2000-
                 42958 от 31.05.2001
                 Договор аренды земель-
                 ного участка N М-01-
                 018649 от 26.06.2001
                 сроком на 10 лет

2-я Тверская-    Контракт на право      Предприятие     63,5
Ямская ул.,      хозяйственного ведения общественной
д.6/7, стр.2     от 11.11.93 N 0-1590   организации
                                        "Объединение
                                        обслуживания
                                        Московского
                                        союза худож-
                                        ников"

Всего:           собственность          1 организация   342,6
                 хозяйственное ведение  1 организация   63,5