Распоряжение Правительства Москвы от 28.07.2005 № 1394-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 28 июля 2005  N 1394-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 22.03.2011 г. N 210-РП

     О реконструкции с надстройкой здания многофункционального
     комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул. Большая
    Садовая, вл.14, стр.6 (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 15.05.2007 г. N 370-ПП)

     В целях    улучшения    градостроительного    и   архитектурно
художественного облика  центра  г.  Москвы  на  базе  существующего
ветхого  здания  середины  XIX  века  с частично утраченной домовой
церковью во имя Св.Александра Невского  в  Благовещенском  переулке
(ул. Б.Садовая, вл.14,  стр.6),  в  соответствии решением Городской
конкурсной   комиссии   по   подбору   инвесторов   на   реализацию
инвестиционных  градостроительных  проектов  по  объектам  нежилого
фонда города Москвы от 2 октября 2003 года, протокол N 20:
     1.  Разрешить  обществу  с  ограниченной ответственностью "Топ
лэвел"  (ООО  "Топ  лэвел")  проведение  до  31  декабря  2008 года
реконструкции здания по адресу: ул. Б.Садовая, вл.14, стр.6 за счет
собственных  и  привлеченных средств в соответствии с утвержденными
проектными  проработками  общей  предельной  площадью здания 13 769
кв.м  (наземная  площадь  -  8  488,0  кв.м.,  включая 4 345,4 кв.м
существующей площади) и двухуровневой подземной автостоянкой на 110
машиномест площадью 5 281,0 кв.м). (В     редакции    Постановления
Правительства Москвы от 15.05.2007 г. N 370-ПП)
     2. Возложить  функции  заказчика-застройщика  и  инвестора  по
реконструкции здания по адресу: ул. Б.Садовая,  вл.14, стр.6 на ООО
"Топ лэвел".
     3. Принять к сведению, что ООО "Топ лэвел":
     3.1. Является  собственником  существующего   здания  площадью
4 345,4 кв.м (свидетельство о государственной  регистрации права на
недвижимое   имущество   и  сделок  с  ним  от  14  мая  2002  года
N 77-01/30-035/2002-7170).
     3.2. Разработана    исходно-разрешительная   документация   от
6 декабря 2004 года N 200-31/1540-2004.
     3.3. На    основании    разработанной   исходно-разрешительной
документации закажет за счет собственных средств  Москомархитектуре
оформление   акта  разрешенного  использования  участка  территории
градостроительного объекта,  (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции.
     4. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы:
     4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве   Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный  контракт  на
реализацию инвестиционного проекта (п.1). Осуществить распределение
площадей в следующем соотношении:
     4.1.1. Наземная  площадь  (за   исключением   общей   площади,
находящейся в собственности ООО "Топ лэвел"):
     - 100%  площади  церкви   во   имя   Св.Александра   Невского,
составляющей  336,5  кв.м  -  в  собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 100%  (за  исключением  площади  церкви)  -  в собственность
инвестора при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации  за
социальную,  инженерную  и  транспортную  инфраструктуру  с  учетом
затрат в размере не  менее  1  500  000  долларов  США,  понесенных
инвестором  на  восстановление и историко-художественное оформление
домовой церкви  во  имя  Св.Александра  Невского,  расположенной  в
здании  по  адресу:   ул.  Б.Садовая,   вл.14,  стр.6,   в  размере
2 514 720 долларов США, в соответствии со следующим графиком:
     - 20% - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного
контракта;
     - 80%  -  ежеквартально  равными  платежами  в  течение  срока
реализации инвестиционного проекта.
     4.1.2. 100%  площадей подземной части здания - в собственность
инвестора - ООО "Топ лэвел" в  связи  с  III  категорией  сложности
инженерно-геологических    условий    при    освоении    подземного
пространства объекта (заключение ГУП "Мосгоргеотрест" от 27 февраля
2004 г. N 4-6/286).
     4.2. После окончания реконструкции (п.1)  и  сдачи  объекта  в
эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке акт о результатах
реализации инвестиционного проекта.
     4.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
и  акта  о  результатах  реализации   инвестиционного   проекта   в
установленном порядке.
     5. Принять к  сведению  обязательства  инвестора  -  ООО  "Топ
лэвел":
     5.1. Осуществить проектирование и реконструкцию  существующего
2-3-этажного    исторического    здания   бывшего   Комиссаровского
технического училища с  восстановлением  объема  домовой  церкви  и
парадного зала,  примыкающего к ней, с сохранением или воссозданием
фасадной  стены  по  фронту  Благовещенского   переулка,   разборку
остальной  части  здания и снос двух малоценных строений по адресу:
ул. Б.Садовая, вл.14, стр.6.
     5.2. Обеспечить   финансирование   за   счет   собственных   и
привлеченных средств на реализацию инвестиционного проекта в полном
объеме,      включая      финансирование,      восстановление     и
историко-художественное   оформление   домовой   церкви   во    имя
Св.Александра  Невского,  расположенной  в здании по ул. Б.Садовая,
вл.14, стр.6.
     5.3. Представить     в    Департамент    земельных    ресурсов
исходно-разрешительную  документацию  для  внесения   изменений   в
договор   аренды  земли  от  5  ноября  1997  г.  N  М-01-010271  в
установленном порядке.
     5.4. Оформить  и  зарегистрировать  имущественные  права после
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
     5.5. После оформления имущественных прав на возведенный объект
(п.1) оформить в Департаменте земельных ресурсов  города  Москвы  в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
     6. Департаменту   имущества   города   Москвы   по   окончании
строительства  домовой  церкви  во  имя  Св.  Александра Невского в
комплексе по адресу: ул. Б.Садовая,  вл.14,  стр.6  внести  нежилые
помещения  церкви  в  Реестр  объектов недвижимости,  находящихся в
собственности города Москвы.
     7. Принять  к  сведению согласие Московской Патриархии Русской
Православной церкви  о  передачи  ей  в  безвозмездное  пользование
помещений   домовой   церкви  во  имя  св.Александра  Невского  для
размещения подворья Патриарха Московского и всея Руси Алексия II.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков