Постановление Правительства Москвы от 08.01.2002 № 15-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.06.2007 г. N 443-ПП

  О проектировании и строительстве экспериментальных жилых домов
              по адресам: Фестивальная ул., вл.67-69
  (Северный административный округ), Севастопольский проспект, 51
  (Юго-Западный административный округ), Наримановская ул., вл.8,
           корп.1, 2 (Восточный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 30.12.2003 г. N 1107-ПП; от 28.12.2004 г. N 950-ПП)

     В  целях  выполнения   программы   комплексной   реконструкции
пятиэтажного фонда первого периода индустриального домостроения,  а
также   экспериментального   строительства   по   энергосберегающим
технологиям и техническим  решениям,  разработанным  ОАО  "Институт
развития  Москвы"  и  позволяющим   отказаться   от   использования
городских тепловых сетей, Правительство Москвы постановляет:
     1. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.12.2004 г. N 950-ПП)
     2. Принять к сведению согласие ООО "Пластбау М" на  выполнение
функций инвестора по проектированию и строительству жилых домов  по
адресам, указанным в пункте 1 настоящего постановления.
     3. По завершении строительства домов  (п.1)  жилую  и  нежилую
площадь распределить в следующем отношении:
     3.1. Общая жилая площадь:
     3.1.1. По адресу: Севастопольский проспект, вл. 51:
     - 65% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М";
     - 35%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  для  переселения
граждан  из  домов,  подлежащих  сносу  по  программе реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилого фонда.
     3.1.2. По адресу: Наримановская ул., вл. 8, к. 1:
     - 30% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М";
     - 70%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  для  переселения
граждан  из  домов,  подлежащих  сносу  по  программе реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилого фонда.
     3.1.3. По адресу:  Наримановская ул.,  вл.  8, к. 2 - 100% - в
собственность инвестора ООО "Пластбау М".
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 30.12.2003 г. N 1107-ПП)
     3.2. Общая площадь нежилых помещений:
     3.2.1. По нежилым помещениям надземной части зданий:
     - 60% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М";
     - 40%,  включая  100%  площади  детского учреждения по адресу:
Севастопольский пр.,  51,  - в собственность города Москвы  в  лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     3.2.2. При строительстве гаражей по  адресам:  Севастопольский
пр.,  вл. 51, и Наримановская ул., вл. 8, к. 1 и 2 распределение их
площади предусмотреть в следующем соотношении:
     - 80%  - машиномест и площади общего пользования. а также 100%
площади помещений сервисных служб,  согласно МГСН 5.01-01  "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Пластбау М";
     - 20%  машиномест   и   площади   общего   пользования   -   в
собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 30.12.2003 г. N 1107-ПП)
     3.3. Дополнительная жилая площадь, построенная сверх указанной
(п.1),  распределяется  между  инвестором  и  городом   Москвой   в
соотношении, указанном в пункте 3.1 настоящего постановления.
     4. Принять к сведению согласие ООО "Пластбау М" в трехмесячный
срок  после  подписания  акта  приемки  законченных   производством
строительно-монтажных работ объектов (п.1) провести расчет и анализ
основных   характеристик    строительства,    энергосбережения    и
эксплуатации зданий, построенных по новым технологиям, в  сравнении
с домами типовых серий и подготовить  предложения  заинтересованным
организациям  о  внедрении  результатов  эксперимента  в   практику
массового строительства.
     5. ООО "Пластбау М":
     5.1. В  месячный  срок  подготовить  и  представить  Вице-мэру
Москвы  Шанцеву  В.П.  инвестиционный  контракт  для  заключения  с
Правительством  Москвы  на  строительство  жилых  домов  (п.1)   на
условиях п.3 настоящего постановления.
     5.2. Определить в установленном порядке технического заказчика
и генерального подрядчика строительства домов по адресам, указанным
в пункте 1 настоящего постановления.
     5.3. В   течение   трех   месяцев   с   момента    утверждения
Мосгосэкспертизой проектно-сметной  документации  на  строительство
объектов (п.1) представить в  Департамент  муниципального  жилья  и
жилищной  политики  Правительства  Москвы  инвестиционный  контракт
(п.5.1) в соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97
N 935-РМ   "Об утверждении   Временного   положения   об    учетной
регистрации инвестиционных  контактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.4. В течение трех месяцев после сдачи в  эксплуатацию  жилых
домов  в  установленном   порядке   оформить   акт   о   реализации
инвестиционного  контракта  и   представить   его   в   Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
     5.5.  На  основе  исходно-разрешительной  документации  (п. 7)
обеспечить     разработку    проектно-сметной    документации    на
строительство жилых домов (пп. 1, 2). (Дополнен   -   Постановление
Правительства Москвы от 30.12.2003 г. N 1107-ПП)
     6. Заказчику в  установленном  порядке  и  в  согласованные  с
инвестором  сроки  оформить  в  Москомземе  краткосрочные  арендные
отношения на земельные участки по адресам,  указанным  в  пункте  1
настоящего постановления.
     7. Москомархитектуре по договору с  заказчиком  разработать  в
согласованные  сроки  исходно-разрешительную   и   проектно-сметную
документацию.
     8. Инвестору ООО "Пластбау М" после  завершения  строительства
жилых  домов  (п.1)  и  приемки  их  в  эксплуатацию  произвести  в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы  оформление  и  учет  жилой   площади   в   соответствии   с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N 56-РМ  "О мерах   по
упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     9.  В  случае   фактически   понесенных   инвестором   затрат,
подтвержденных документально,  за выполнение дополнительных работ и
услуг при реализации инвестиционного проекта (пп. 1, 2),  порядок и
условия  их  компенсации  определить путем выпуска соответствующего
распорядительного документа Правительства Москвы. (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 30.12.2003 г. N 1107-ПП)
     10. Принять к сведению, что  участниками  строительства  после
окончания строительства жилых домов по адресам, указанным в  пункте
1  настоящего  постановления,   будут   предоставлены   необходимые
документы для представления в Москомрегистрацию с целью  оформления
имущественных прав в установленном порядке.
     11. Москомзему  по  завершении  строительства   на   основании
имущественных прав оформить собственникам жилых и нежилых помещений
права пользования земельными участками в установленном порядке.
     12.  Освободить  ООО  "Пластбау М" от перечислений на развитие
социальной   и   инженерной  инфраструктуры  города  как  участника
эксперимента, проводимого в рамках выполнения программы комплексной
реконструкции  пятиэтажного  фонда  первого периода индустриального
домостроения и позволяющего отказаться от городских тепловых сетей.
Освободить   от  оплаты  долевого  участия  инвестора  на  развитие
городских   инженерных  коммуникаций  и  сооружений  при  получении
технических условий на подключение. (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 30.12.2003 г. N 1107-ПП)
     13.   Принять   к   сведению  согласие  ООО  "Пластбау  М"  на
строительство  по адресу: Севастопольский пр., вл. 51 помещения для
детского  учреждения  общей  площадью  около  800 кв. м в счет доли
города Москвы (п. 3.2.1). (Дополнен  -  Постановление Правительства
Москвы от 30.12.2003 г. N 1107-ПП)
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Швецову Л.И.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев