|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 28.12.2004 № 954-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 декабря 2004 года N 954-ПП Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 06.06.2007 г. N 458-ПП О совершенствовании порядка выдачи Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы документов в режиме "одного окна" (В редакции Постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 г. N 418-ПП) В целях совершенствования порядка выдачи Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектурой) документов в режиме "одного окна" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить Регламент подготовки, согласования и выдачи Москомархитектурой документов в режиме "одного окна", согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 2004 года N 954-ПП РЕГЛАМЕНТ подготовки, согласования и выдачи Москомархитектурой документов в режиме "одного окна" (В редакции Постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 г. N 418-ПП) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Настоящий регламент определяет порядок подготовки, согласования и выдачи Москомархитектурой в режиме "одного окна": - Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции; - Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта строительства, реконструкции; - Разрешения на строительство, реконструкцию градостроительного объекта. Указанные документы выдаются Москомархитектурой на основании документов и материалов, подаваемых Заявителем в службу "одного окна" Москомархитектуры в соответствии с Регламентной схемой подготовки, согласования и выдачи конечных документов заявителям Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы - держателем "одного окна" (Приложение к данному Регламенту). 2. ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАПРОСОВ Состав и сроки подготовки документов, выдаваемых Москомархитектурой в режиме "одного окна", определены в соответствующем разделе Единого реестра документов. Прием и рассмотрение заявок (документов) на оформление конечных документов осуществляется еженедельно по понедельникам и четвергам, выдача подготовленных документов по средам и пятницам в режиме "одного окна" с 10 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. в специально оборудованных кабинах на 1 этаже здания Москомархитектуры. Специалисты службы "одного окна": - проверяют наличие, состав (комплектность) представляемых заявителем документов. В случае обнаружения несоответствий запрос не принимается; - регистрируют принятые материалы в электронной базе регистрации и контроля выполнения обращений заявителей в режиме "одного окна"; - передают скомплектованную входящую документацию с поручением руководства Москомархитектуры о подготовке необходимых документов в ГУП "Главное Архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры", ГУП "Управление подготовки согласования проектов" (далее соответственно ГУП "ГлавАПУ" и ГУП "УПСП"); - осуществляют оформление, экспертную оценку, подготовку и выдачу заявителям готовых документов. Заявитель: - представляет заявки на выдачу конечных документов по установленной форме для каждого вида документа; - представляет в службу "одного окна" документы и материалы, необходимые для подготовки и выдачи требуемого документа, согласно перечню, определенному постановлением Правительства Москвы: Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции; Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта строительства, реконструкции; Разрешение на строительство, реконструкцию градостроительного объекта; - получают в установленном порядке требуемые конечные документы. Срок хранения конечных документов в службе "одного окна" составляет не более 1 месяца со дня их фактической готовности, после чего они сдаются в архив. 3. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" Общий порядок подготовки и оформления документов, выдаваемых Москомархитектурой в режиме "одного окна", определен постановлениями Правительства Москвы от 24.02.2004 N 101-ГТП "Об организации работы органов исполнительной власти города Москвы, городских организаций в режиме "одного окна" и от 01.06.2004 N 361-ПП "О мерах по реализации принципа "одного окна" в работе органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций", от 28.12.2004 N 949-ПП "О реализации принципа "одного окна" в работе органов исполнительной власти города Москвы". Регламентная схема подготовки, согласования и выдачи конечных документов в режиме "одного окна" представлена в Приложении к данному Регламенту. 4. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ Документы выдаются заявителям или их доверенным лицам в сроки, определенные Единым реестром документов: Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции - до 3 месяцев; Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта строительства, реконструкции - не более 30 рабочих дней; Разрешения на строительство, реконструкцию градостроительного объекта - не более 20 рабочих дней. При получении документов заявитель обязан представить документ, удостоверяющий личность, третье лицо - нотариально заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность. При получении документов, выдаваемых на возмездной основе, заявитель или его доверенное лицо кроме указанных выше документов должен предъявить документ об оплате услуг по выполнению заявки. 5. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ ОТ ЗАЯВИТЕЛЯ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" Основанием для отказа Москомархитектурой от выдачи документов заявителю в режиме "одного окна" может являться обнаружение несоответствий либо отсутствие необходимых документов, перечень которых установлен Единым реестром документов. Работы по подготовке и выдаче документов завершаются на выполненном объеме: - при отрицательном заключении уполномоченных органов и организаций; - при выдвижении в заключениях обоснованных требований и условий, не принятых заявителем. 6. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ СЛУЖБЫ "ОДНОГО ОКНА" МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ С ДРУГИМИ ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ И ГОРОДСКИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ При подготовке Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции и Свидетельства об утверждении архитектурноградостроительного решения объекта строительства, реконструкции требуется подготовка промежуточных заключений, экспертиз, согласований уполномоченных органов и организаций. Перечень уполномоченных органов и организаций, проводящих подготовку заключений, экспертиз, согласований, приведен в пункте 8 Закона города Москвы от 09.07.2003 N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в Москве, установленным распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ. Порядок взаимодействия Москомархитектуры с другими органами и организациями предусматривается соглашениями, согласно пункту 9.2. постановления Правительства Москвы от 24.02.2004 N 101-ПП "Об организации работы органов исполнительной власти города Москвы, городских организаций в режиме "одного окна" и пункту 10.4. Приложения 2 к нему. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ ПОДГОТОВКУ И ВЫДАЧУ ДОКУМЕНТОВ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" За несвоевременную подготовку и выдачу Москомархитектурой документов заявителям в режиме "одного окна" предусматривается дисциплинарная ответственность в соответствии с действующим федеральным законодательством и законами города Москвы. Приложение к Регламенту подготовки, согласования и выдачи Москомархитектурой документов в режиме "одного окна" Регламентная схема подготовки, согласования и выдачи конечных документов заявителям Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы - держателем "одного окна" (В редакции Постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 г. N 418-ПП) I. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции Нормативные документы, регламентирующие выдачу Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (далее по тексту - Акт): - Закон города Москвы от 09.07.2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве"; - постановление Правительства Москвы от 28.09.2004 г. N 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве". Срок подготовки Акта до 3 месяцев при наличии поданному объекту положительного Заключения органа архитектуры и градостроительства города Москвы о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным регламентам и требованиям и согласия Префектуры соответствующего административного округа. Срок подготовки Акта увеличивается при проведении историко-культурной экспертизы и других дополнительных работ в соответствии с установленным порядком, в том числе при организации Префектурой соответствующего административного округа согласительных комиссий или общественных обсуждений. Работы по оформлению Акта завершаются на выполненном объеме: - при отрицательном заключении уполномоченных органов и организаций; - при выдвижении в заключениях обоснованных требований и условий, не принятых застройщиком (заказчиком). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование документов, тре- Сроки пре- Исполнители Стоимость вы- Организации, Примечания п/п буемых от Заявителя, и последо- доставления (Заявитель, дачи промежу- осуществляю- вательность действий в ходе под- или срок структурные точного доку- щие согласова- готовки, согласования и выдачи оформления подразделения мента (указать ние промежу- конечного документа промежуточ- органов ис- нормативный точного ного доку- полнительной документ, рег- документа мента власти, сто- ламентирую- ронние орга- щий порядок и низации и т.д.) количествен- ную оценку стоимости) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Подача заявки на имя председа- При подаче Заявитель теля Москомархитектуры документов (в службу "одного окна" Мос- комархитектуры) в составе: - документ, являющийся осно- ванием для подготовки Акта: утвержденный Правительством Москвы адресный перечень объ- ектов строительства, реконст- рукции, предусматривающий подготовку Акта, или заявка юридического или физи- ческого лица, с приложением документов, подтверждающих права собственности, аренды и иные вещные права на объект недвижимости; - предпроектные проработки, в Предпроектные которых должны быть определе- проработки вы- ны технико-экономические по- полняются по казатели объекта, подтвержден- заказу застрой- ные: щика (заказчи- необходимыми расчетами: соц- ка) проектной культбыта, продолжительности организацией, инсоляции и естественной осве- имеющей в слу- щенности; по визуально-ланд- чаях, установ- шафтному анализу (для объектов ленных законо- на исторических территориях го- дательством со- рода); ответствующую показателями нормативного лицензию (со- обеспечения местами хранения гласование ука- автотранспорта; баланса зеленых занных материа- насаждений; лов не историко-культурными обследо- требуется), ваниями по объектам постройки По объектам го- до 1917 года; родского заказа, обследованиями фундаментов и включая кон- конструкций объекта (по объек- курсные объек- там реконструкции), соседних ты, в случаях, объектов (при работах в стеснен- установленных ных условиях); постановлением топосъемкой (архивной) в М Правительства 1:500 с инженерными сетями; Москвы от предложениями по компенсаци- 28.09.2004 г. онному озеленению в случаях N 671-ПП, уничтожения зеленых насажде- предпроектных ний на участке, предполагаемого проработок не строительства; требуется. - кадастровая справка градостроительного кадастра города Москвы; (В редакции Постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 г. N 418-ПП) - Заключение ГУП "Главное ар- хитектурно-планировочное уп- равление Москомархитектуры" о соответствии размещаемого объекта установленным градост- роительным регламентам и тре- бованиям с согласованием Пре- фектуры административного округа. Дополнительно заявителем мо- Содержание ра- гут прикладываться документы, бот данной ста- материалы, заключения, полу- дии и их право- ченные Заказчиком (Застройщи- вое ком) на предыдущих стадиях. обоснование см. на стр.6.* 2. Согласование материалов Акта с Москомархи- уполномоченными органами и тектура организациями: Заключение Префектуры Адми- 30 дней Безвозмездно Префектура Ад- Проведение ра- нистративного округа с учетом министратив- бот по подготов- Заключения Управы района и ут- ного округа, ке материалов и вержденной в установленном Управа района, сбор заключе- порядке градостроительной до- Орган местного ний может быть кументацией; самоуправле- поручен ГУП ния соответст- "Главное архи- вующего муни- тектурно-плани- ципального ровочное управ- образования ление Москомархи- тектуры" (ГУП "ГлавАПУ"). Заключение по оформлению 15 дней Безвозмездно Департамент Срок подготов- имущественных отношений по имущества го- ки Заключения объекту; рода Москвы; увеличивается при принятии Заключение по обеспечению 15 дней Безвозмездно Главное управ- решения о про- безопасности населения и терри- ление по делам ведении согла- тории; гражданской сительных ко- обороны и миссий или чрезвычайным общественных ситуациям го- обсуждений. рода Москвы Заключения подготавлива- ются одновре- менно. Дополнительные заключения, 15 дней - для Стоимость за- Специально проводящиеся по требованию городских ключений или уполномочен- уполномоченных органов и орга- органов и выдача их ные органы низаций (при отсутствии их на организаций. безвозмездно госнадзора, фе- предыдущих стадиях). определяется деральные ор- согласующими ганы исполни- организациями тельной власти в представляют установленном свои заключе- порядке ния в сроки, ус- тановленные федеральным законодательст- вом. 3. Подготовка комплекта материа- 30 дней Москомархи- Безвозмездно лов Акта и заполнение формы тектура Акта: - анализ заключений согласую- щих организаций; - определение требований, ус- ловий, сервитутов; - оформление и выдача конеч- ного документа (Акта) Заявите- лю, после регистрации его в градо- строительном кадастре г. Моск- вы. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 14.06.2005 г. N 418-ПП) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Стадия подготовки материалов ГУП "Главное архитектурно-планировочное управление" (ГУП "ГлавАПУ") Подготовка Заключения о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным регламентам и требованиям (при подготовке принимается решение Регламентной комиссии Архитектурного совета о возможности подготовки Акта разрешенного использования земельного участка) стадия выполняется в соответствии с п.1 ст.13 Закона г. Москвы от 09.07.2003 г. N 50 при подаче заявления заказчиком (застройщиком, имеющим сформированные права на земельный участок, объект недвижимости для реконструкции и намеренный осуществить строительство, реконструкцию) в префектуру соответствующего административного округа для подготовки решения о строительстве, реконструкции. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование документов, тре- Сроки пре- Исполнители Стоимость вы- Организации, Примечания п/п буемых от Заявителя, и последо- доставления (Заявитель, дачи промежу- осуществляю- вательность действий в ходе под- или срок структурные точного доку- щие согласова- готовки, согласования и выдачи оформления подразделения мента (указать ние промежу- конечного документа промежуточ- органов ис- нормативный точного ного доку- полнительной документ, рег- документа мента власти, сто- ламентирую- ронние орга- щий порядок и низации и т.д.) количествен- ную оценку стоимости) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Обращение Застройщика, имею- В день обра- Заявитель щего земельный участок, объект щения недвижимости, с заявлением в Префектуру соответствующего административного округа о на- мерении осуществить строитель- ство, реконструкцию. 2. Обращение Префектуры в Моско- В день обра- Префектура мархитектуру о подготовки заклю- щения администра- чения о соответствии заявленного тивного округа строительства, реконструкции градостроительным требованиям 3. Оформление договора на подго- 15 дней ГУП Стоимость Ра- Соблюдение товку комплекта материалов в "ГлавАПУ" - бот временно срока оформле- соответствии с обращением За- Заявитель определяется в ния Договора явителя (заказчика) в установ- соответствии с зависит от про- ленном порядке после оплаты "Методикой должительнос- аванса. определения ти срока рас- стоимости ис- смотрения ходно-разреши- Договора За- тельнойдоку- явителем. ментации в проектирова- нии МРР-3.2. 16-02. 4. Подготовка комплекта материа- Срок уста- ГУП Материалы го- лов по договору с Заказчиком: навливается "ГлавАПУ" товятся Архи- Заключение о соответствии раз- Договором тектурно-пла- мещаемого объекта установлен- нировочным ным градостроительным регла- объединением ментам и требованиям, административ- с приложением: ного округа при Заключения по обследованию заключении до- объекта недвижимости; говора ГУП Ситуационного плана (Эскиз "ГлавАПУ" с N 1) с топосъемкой Мосгоргеот- Заказчиком. реста в М 1:2000 или М 1:500. 5. Проведение согласований, под- ГУП "Глав- Стоимость и готовка заключений уполномо- АПУ" оплата работ ченных органов и организаций: производится в соответствии с договорами между ГУП "ГлавАПУ" и согласующими организациями. Заключение об инженерных се- 7 дней Отдел подзем- Стоимость работ тях на участке; (до 15 дней- ных сооруже- по подготовке то- топосъемка Мосгоргеотреста с при выпол- ний ГУП посъемки опреде- инженерными сетями в М 1:2000 нении поле- "Мосгоргеот- ляется в зависи- или 1:500; вых работ) рест"; мости от площади Заключение при размещении 7 дней ГУП "Научно- территории. объекта на территориях природ- исследователь- ного комплекса, промышленных ский и проект- территориях, в зонах особого ре- ный институт жима градостроительного регу- Генплана лирования; г. Москвы"; Заключение по обеспечению ох- 15 дней ГУ "Главное уп- При размеще- раны объектов культурного на- равление охра- нии объекта в следия; ны памятников исторических г. Москвы"; зонах. Заключение о соответствии объ- 15 дней Управление го- екта пожарным нормам; сударственной пожарной служ- бы Главного уп- равления по гражданской обороне и чрез- вычайным ситу- ациям МЧС Рос- сии г. Москвы; Заключение по оформлению зе- 15 дней Департамент мельных отношений земельных ре- сурсов города Москвы; Заключение о соответствии объ- 15 дней Центр государ- екта санитарным нормам; ственного сани- тарно-эпиде- миологического надзора в г. Москве; Заключение по обеспечению ох- 15 дней Департамент раны объектов природного ком- природопользо- плекса; вания и охраны окружающей сре- ды Правительст- ва Москвы; Заключение по использованию 15 дней Департамент объектов благоустройства и озе- природопользо- ленения существующих на уча- вания и охраны стке территории. окружающей сре- ды Правительст- ва Москвы; Дополнительные заключения, Стоимость работ Специально проводящиеся по требованию и заключений уполномочен- уполномоченных органов. определяется в ные органы го- установленном сударственного порядке согласу- надзора, феде- ющими органи- ральные органы зациями. исполнительной власти пред- ставляют свои заключения в сроки, установ- ленные феде- ральным зако- нодательством. 6. Представление комплекта мате- До 5 дней с ГУП При определе- риалов на рассмотрение Регла- момента за- "ГлавАПУ" нии технико- ментной комиссией Архитектур- вершения ра- экономических ного совета Москомархитектуры бот показателей в (при необходимости) Заключении. 7. Рассмотрение и принятие реше- В течение 15 Москомархи- Безвозмездно ния Регламентной комиссией дней тектура Архитектурного совета Моском- архитектуры о соответствии (не- соответствии) размещаемого объекта установленным градост- роительным регламентам и тре- бованиям. 8. Уведомление Заявителя о завер- В течение 2 ГУП шении работ. дней с мо- "ГлавАПУ" мента приня- тия решения 9. Оплата Заявителем итогового В течение 5 Заявитель счета за проведенные работы. дней 10. Выдача Заявителю Заключения В момент ГУП о соответствии размещаемого прибытия "ГлавАПУ" объекта установленным градост- Заявителя роительным регламентам и тре- после его бованиям с приложением, под- уведомления готовленных в соответствии с о готовности договором материалов. Заключения 11. Представление копии Заключе- В течение ГУП ния в Префектуру администра- 2 дней с мо- "ГлавАПУ" тивного округа. мента пере- дачи Заклю- чения Заявителю. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Дополнительные работы и подготовка материалов к Акту разрешенного использования (выполняется по договору с Заказчиком) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Работы по подготовке дополни- Срок прове- ГУП В соответствии Департамент Работа прово- тельных материалов, оформляе- дения работ "ГлавАПУ" с постановле- природопользо- дится по заявке мых и прикладываемых к Акту в определяется нием Прави- вания и охраны Заказчика в со- зависимости от особенностей Договором тельства Мос- окружающей ответствии с размещаемого объекта строи- квы от 28.09. среды Прави- Договором. тельства, реконструкции: 2004 (п.6.1.) тельства Моск- Заключение по компенсацион- N 671-ПП сто- вы. ному озеленению; имость Работ Ситуационный план участка временно опре- компенсационного озеленения. деляется в соот- ветствии с "Ме- 2. Подготовка Заключения с пред- 45 дней, ГУП тодикой Эксплуатирую- варительными техническими ус- "ГлавАПУ" определения щие организа- ловиями присоединения: стоимости ис- ции (вода, эле- ходно-разреши- кро-, тепло- тельной доку- энергия, газ) ментации в проектирова- нии МРР- 3.2.16-02. получение технических условий присоединения к инженерным сетям; в т.ч. Заключение по инженерному 30 дней обеспечению объекта 3. Работы по подготовке дополни- Срок прове- Стоимость ра- ГУ "Главное уп- тельных материалов при прове- дения опре- бот определяет- равление по ох- дении строительных работ по ре- деляется До- ся данной орга- ране памятни- ставрации или воссозданию говором низацией. ков г. Москвы утраченного недвижимого объ- (планово-реста- екта культурного наследия. врационное за- дание). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- II. Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта строительства (реконструкции) Нормативный документ, регламентирующий выдачу конечного документа: - распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 г. N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве". Максимальный срок выдачи конечного документа - не более 30 рабочих дней. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование документов, тре- Сроки пре- Исполнители Стоимость вы- Организации, Примечания п/п буемых от Заявителя, и последо- доставления (Заявитель, дачи промежу- осуществляю- вательность действий в ходе под- или срок структурные точного доку- щие согласова- готовки, согласования и выдачи оформления подразделения мента (указать ние промежу- конечного документа промежуточ- органов ис- нормативный точного ного доку- полнительной документ, рег- документа мента власти, сто- ламентирую- ронние орга- щий порядок и низации и т.д.) количествен- ную оценку стоимости) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Перечень документов, представ- В момент Заявитель Безвозмездно ляемых Заявителем в службу обращения "одного окна" Москомархитек- туры: - письмо-заявка заявителя на имя председателя Москомархи- тектуры; - Буклет (Альбом) формата А-4 (*); - Архитектурно-градострои- тельный раздел проекта, включа- ющий: для объектов объемного проектирования-сброшюрован- ный том "Архитектурно-строи- тельная часть" проекта и том "Генеральный план и транс- порт", если генеральный план выделен в отдельный том; для проектов застройки - том "Архи- тектурно-градостроительная часть", с необходимыми согласо- ваниями (**); - Акт разрешенного использова- ния участка территории градост- роительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции; - не включенная в буклет доку- ментация: иллюминированные ксерокопии чертежей генераль- ного плана М 1:500, и ситуаци- онного плана М 1:2000; - графические материалы для подготовки приложений Свиде- тельства об утверждении архи- тектурно-градостроительного ре- шения (***). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Примечания. * 1. Состав Буклета (Альбома) по объектам объемного проектирования: титульный лист с указанием стадии проектирования, наименования и адреса объекта, Заказчика, проектной организации, фамилий руководителя авторского коллектива и авторов-архитекторов; ситуационный план с показом окружающей существующей и перспективной застройки на смежных земельных участках, а также ближайших градостроительных ориентиров (с экспликацией); генеральный план земельного участка на геоподоснове (без масштаба, с экспликацией); развертки фасадов с показом прилегающей застройки (в т.ч. развертки по проектам застройки); фасады; планы первого и неповторяющегося этажей; разрезы; фото с макета, перспективы, фотомонтаж и др. (при необходимости); Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления строительства, реконструкции; задание на проектирование, согласованное Москомархитектурой и Москомэкспертизой; пояснительная записка с характеристикой и материалами архитектурно- градостроительного решения с указанием наружной отделки и основными технико-экономическими показателями: 1) площадь застройки - в кем.; 2) общая площадь объекта (в т.ч. наземная и подземная) - в кв.м.; 3) строительный объем - куб.м.; 4) плотность жилищного фонда и расчет обеспеченности объектами соцкультбыта (для жилых домов); 5) количество машиномест; копия лицензии проектной организации; копия приказа проектной организации о назначении авторского коллектива (Главного архитектора проекта и Главного инженера проекта); справка Главного архитектора (инженера) проекта о соответствии проектных решений действующим нормативным требованиям. 2. Состав Буклета (Альбома) по проектам застройки: существующее положение (снос и опорная застройка); документы, указанные по объектам объемного проектирования, исключая фасады, планы этажей, разрезы; схема функционального зонирования (кадастровая справка); схемы потоков транспорта и пешеходов (с показом гостевых автостоянок и гаражей-стоянок, указанием количества машиномест). 3. Титульные листы Буклетов должны быть подписаны Заказчиком и авторами проекта, заверены печатями; 4. Чертежи Буклета выполняются без масштаба и брошюруются в указанной последовательности; 5. Чертежи ситуационного и генерального планов необходимо иллюминировать: проектируемые объекты - красным цветом; реконструируемые объекты (по застройкам) - штриховкой оранжевым цветом; существующие здания - серым цветом; сносимые здания - желтым цветом; перспективная застройка - штриховкой красным цветом; водные поверхности - светло-голубым цветом; площади озеленения - светло-зеленым цветом; 6. Чертежи фасадов и разверток выполняются с цветовым решением. Для объектов реставрации, восстановления, реконструкции в исторической застройке необходимо представить фото существующего состояния объекта. ** Перечень необходимых согласований: Организации, согласование с которыми входит в компетенцию Заказчика: Префектура административного округа (на титульном листе проекта или письмом); Управа района; Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора (ЦГСЭН), при необходимости; Департамент природопользования и охраны окружающей среды (ДП и ООС), при необходимости; Управление Государственной инспекции безопасности дорожного движения ГИБДД ГУВД города Москвы (для объектов транспортного обслуживания, расположенных на городских магистралях); "Консалт-проект" (при высоте объекта более 50 метров); Управление Московской железной дороги (при размещении объектов в полосе отвода железной дороги); Управление Государственной противопожарной службы МЧС России города Москвы (при необходимости); Департамент образования (школы, детские учреждения); ГУП "Кольцевые магистрали" и Институт "Союздорпроект" (при размещении объектов в зоне МКАД); Министерство культуры РФ (для памятников федерального значения); Управление Московского метрополитена, служба тоннельных сооружений Мосметрополитена - при размещении объектов в зоне действующих линий и сооружений метро, Метрогипротранс - в зоне проектируемого метрополитена; другие организации, предусмотренные приложением 5 к Положению, утвержденному распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ. Согласования, проведение которых Москомархитектура поручает обеспечить ГУП "Управление подготовки согласования проектов Москомархитектуры" (ГУП "УПСП Москомархитектуры") с: ГУП "Научно-исследовательский и проектный институт Генплана г. Москвы" (на чертежах ситуационного и генерального планов); ГУ "Главное управление охраны памятников города Москвы (ГУ"ГУОП") - при размещении объектов в Центральном административном округе, в охранной зоне или вблизи памятников архитектуры (на титульном листе проекта); Экспертно-консультативным общественным советом при Главном архитекторе г. Москвы (ЭКОС) - при размещении объектов в Центральном административном округе, в охранной зоне или вблизи памятников архитектуры (заключение); Управлением комплексного благоустройства города (УКБГ) ГУП "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" (ГУП "ГлавАПУМоскомархитектуры"); Центром визуально-ландшафтного анализа (ЦВЛАГР) ГУП "УПСП Москомархитектуры"; ГУП "ГлавАПУ Москомархитектуры". *** Состав и требования к графическим материалам Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Графические материалы Свидетельства выполняются Автором проекта на бланках формата А-4 в составе: ситуационный план с экспликацией (иллюминированный); генеральный план с экспликацией (иллюминированный); фасады (с цветовыми решениями) - только по объектам объемного проектирования; планы этажей - только по объектам объемного проектирования; разрезы - только по объектам объемного проектирования; развертки фасадов (иллюминированные). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. Оформление поручения Мос- В день пода- Москомархи- комархитектуры и передача его в чи докумен- тектура ГУП "Управление подготовки тов согласования проектов Мос- комархитектуры" для подготовки Свидетельства. 3. Проверка комплектности и пра- Не более 3 ГУП "УПСП В соответствии вильности оформления докумен- рабочих Москомархи- с Методикой тации, наличия необходимых со- дней с мо- тектуры" определения гласований. мента обра- стоимости ра- щения. бот (услуг) ГУП 4. Оформление Договора на подго- Не более 5 ГУП "УПСП "УПСП Мос- товку согласования проектной рабочих дней Москомархи- комархитекту- документации и материалов с момента тектуры" ры", введенной Свидетельства. обращения в действие при- казом Моско- мархитектуры от 31.05.2002 N 111. Стои- мость работ ус- танавливется в зависимости от общей площади объекта, градо- строительной значимости, расположения в исторической застройке, ко- личества рас- смотрений на Регламентной комиссии Ар- хитектурного совета Мос- комархитекту- ры, рассмотре- ния доработан- ных вариантов, источника фи- нансирования и 5. Оплата аванса по заключенно- Не более 10 Заявитель др. му Договору и предоставление календарных По безналично- счета. дней с мо- му расчету че- мента рез банк Заяви- оформления теля или Договора. Сбербанк. 6. Проверка соответствия проект- Не более 10 ГУП"УПСП ной документации требованиям рабочих дней Москомархи- В соответствии Акта разрешенного использова- с момента тектуры" с "Методикой ния участка территории градост- обращения. определения роительного объекта (земельного стоимости работ участка) градостроительным и (услуг) ГУП строительным нормативам и "УПСП Мос- правилам, утвержденному зада- комархитекту- нию, включающему исходные ры", введенной данные и условия проектирова- в действие при- ния. Анализ и оценка архитек- казом Моско- турно-градостроительного реше- мархитектуры ния. от 31.05.2002 N 111. Стои- мость работ ус- танавливается в зависимости от общей площади объекта, градо- строительной значимости, расположения в исторической застройке, ко- личества рас- смотрений на регламентных комиссиях Ар- хитектурного совета Москвы, рассмотрения доработанных вариантов, ис- точника финан- 7. Рассмотрение Регламентной ко- Не более 13 Москомархи- сирования и др. миссией Архитектурного совета дней с мо- тектура Безвозмездно Москомархитектуры архитектур- мента обра- (Регламентная но-градостроительного решения, щения. В слу- комиссия Ар- принятие решения: об оформле- чае требо- хитектурного нии согласования проектной до- вания Регла- совета Моском- кументации; о необходимости ее ментной ко- архитектуры, доработки; об отказе в согласо- миссии о до- Общественный вании проектной документации. работке совет при Мэре проектной Москвы по документа- проблемам ции, сроки формирования доработки и градострои- повторного тельного и ар- рассмотрения хитектурно-ху- определяются дожественного дополнитель- облика города). но. 8. Информирование Заявителя о Не более 7 Москомархи- решении Регламентной комис- дней с мо- тектура Безвозмездно сии Архитектурного совета Мос- мента комархитектуры (представление принятия ре- выписки из протокола). шения. 9. Оформление текстовых и графи- Не более 5 ГУП "УПСП В соответствии с ческих материалов для приложе- дней с мо- Москомархи- Методикой оп- ний Свидетельства об угвержде- мента приня- тектуры" ределения стои- нии архитектурно- тия решения мости работ (ус- градостроительного решения, луг) ГУП "УПСП Мос- комархитекту- ры", введенной в действие прика- зом Москомар- хитектуры от 31.05.2002 N 111. Стоимость работ устанавливается в зависимости от общей плошади объекта, градост- роительной зна- чимости, распо- ложения в исторической за- стройке, количе- ства рассмотре- ний на регламентных комиссиях Архи- тектурного сове- та Москвы, рас- смотрения доработанных вариантов, ис- точников фи- нансирования и 10. Оформление и подписание у ру- Не более 10 Москомархи- др. ководства Москомархитектуры дней с мо- тектура формы Свидетельства об утверж- мента приня- дении архитектурно-градострои- тия решения тельного решения. 11. Оплата работ по подготовке 1 неделя Заявитель Свидетельства об утверждении В соответствии архитектурно-градостроительно- с Методикой го решения в полном объеме с определения учетом аванса и предоставление стоимости ра- счета. бот (услуг) ГУП "УПСП Мос- комархитекту- ры", введенной в действие при- казом Мос- комархитекту- ры от 31.05.2002 N 111. Стои- мость работ ус- танавливается в зависимости от общей площади объекта, градо- строительной значимости, расположения в исторической застройке, ко- личества рас- смотрений на регламентных комиссиях Ар- хитектурного совета Москвы, рассмотрения доработанных вариантов, ис- точника фи- нансирования и 12. Выдача заявителю Свидетельства В день при- Москомархи- др. об утверждении архитектурно- бытия заяви- тектура Безвозмездно градостроительного решения. теля после его оповеще- ния об офор- млении Свиде- тельства. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- III. Разрешение на строительство, реконструкцию. Нормативные документы, регламентирующие выдачу данного конечного документа: - Закон города Москвы от 09.07.2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве"; - постановление Правительства Москвы от 28.09.2004 г. N 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве". Максимально допустимый срок выдачи конечного документа - не более 20 рабочих дней. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование документов, тре- Сроки пре- Исполнители Стоимость вы- Организации, Примечания п/п буемых от Заявителя, и последо- доставления (Заявитель, дачи промежу- осуществляю- вательность действий в ходе под- или срок структурные точного доку- щие согласова- готовки, согласования и выдачи оформления подразделения мента (указать ние промежу- конечного документа промежуточ- органов ис- нормативный точного ного доку- полнительной документ, рег- документа мента власти, сто- ламентирую- ронние орга- щий порядок и низации и т.д.) количествен- ную оценку стоимости) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Перечень документов, представ- В момент об- Заявитель ляемых заявителем в службу ращения "одного окна" Москомархитек- туры: - проектная документация: том проекта - Архитектурно- строительная часть (АСЧ); том (раздел) Генерального плана и благоустройства; - заявление об оформлении раз- решения на строительство, ре- конструкцию градостроительно- го объекта по установленной форме на имя Председателя Москомархитектуры; - документы в оригинале или заверенные копии: Акт разрешенного использова- ния участка территории градост- роительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции; распорядительный документ Правительства Москвы о реше- нии о строительстве, реконст- рукции градостроительного объ- екта; документы, удостоверяющие право Застройщика (Заказчика) на использование объекта для строительства, реконструкции; документ, подтверждающий вы- полнение условий договора (контракта) на строительство, реконструкцию, подлежащих выполнению до получения раз- решения на строительство; Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительно- го решения объекта строительст- ва, реконструкции; Заключение органа государст- венной экспертизы на проект- ную документацию; документ об утверждении про- ектной документации. 2. Рассмотрение, анализ и оценка Не более 10 Москомархи- соответствия проектных реше- дней с мо- тектура с учас- ний Свидетельству об утвержде- мента начала тием ГУП нии архитектурно-градострои- рассмотре- "Управление тельного решения. ния подготовки согласования проектов" 3. Оформление, подписание, реги- Не более 5 Москомархи- страция в Государственном гра- дней тектура достроительном кадастре г. Москвы и выдача Разрешения на строительство, реконструкцию. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
