Постановление Правительства Москвы от 06.06.2007 № 464-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 6 июня 2007  N 464-ПП


     О проекте планировки территории особой экономической зоны
    технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "МИЭТ")

     В соответствии  с  постановлением   Правительства   Российской
Федерации от  21  декабря  2005 г.  N 779 "О создании на территории
г. Москвы особой экономической зоны  технико-внедренческого  типа",
распоряжением Правительства  Москвы  от  15 июня 2006 г.  N 1069-РП
"О реализации Соглашения о создании на территории г.  Москвы особой
экономической зоны технико-внедренческого типа,  заключенного между
Правительством  Российской  Федерации  и  Правительством   Москвы",
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2006 г.  N 590-ПП
"О  градостроительном  плане  развития  территории  Зеленоградского
административного    округа    города    Москвы   до   2020   года"
Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский  и
проектный  институт  Генерального  плана  города Москвы" разработан
проект   планировки   территории    особой    экономической    зоны
технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "МИЭТ").
     Проведена в     установленном     порядке      государственная
экологическая   экспертиза  и  государственная  экспертиза  проекта
планировки указанной территории.
     В целях    наиболее   эффективного   использования   земельных
ресурсов,  регулирования градостроительной деятельности,  улучшения
экологической     ситуации     на     территории    Зеленоградского
административного округа Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки территории особой экономической
зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка  "МИЭТ")  в
составе:
     1.1. Границы   функционально-планировочных    образований    -
объектов нормирования территории (приложение 1).
     1.2. Функциональное,  ландшафтное  и  строительное  назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные   показатели   проекта   планировки   территории
(приложение 5).
     1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта  планировки
территории (приложение 6).
     2. Префектуре Зеленоградского административного округа  города
Москвы  совместно  с  Федеральным  агентством по управлению особыми
экономическими зонами:
     2.1. Совместно   с   Московским   государственным   институтом
электронной  техники  в  2007  году  проработать  вопрос   передачи
Федеральному  агентству по управлению особыми экономическими зонами
дополнительного земельного участка для строительства инновационного
центра новых технологий и объектов инженерного обслуживания.
     2.2. Совместно с Главным управлением МЧС России по г. Москве в
2008   году   рассмотреть   возможность  вывода  пожарного  депо  с
земельного участка,  примыкающего к территории особой экономической
зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "МИЭТ"),  с
целью  последующей  передачи   данного   участка   в   распоряжение
Федерального  агентства по управлению особыми экономическими зонами
для строительства центра трансфертехнологий.
     3. Москомархитектуре:
     3.1. В  2008  году  совместно  с  префектурой  Зеленоградского
административного  округа  города  Москвы по согласованию с Главным
управлением МЧС России по г.  Москве подготовить  и  представить  в
установленном порядке предложения по подбору земельного участка для
обеспечения  возможности  вывода  существующего  пожарного  депо  с
земельного участка,  примыкающего к территории особой экономической
зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград".
     3.2. Направить  в трехмесячный срок утверждаемую часть проекта
планировки      территории      особой      экономической      зоны
технико-внедренческого   типа  "Зеленоград"  (площадка  "МИЭТ")  (в
составе:  техникоэкономические показатели,  графические материалы в
масштабе 1:10000) префекту Зеленоградского административного округа
города Москвы, в Департамент градостроительной политики, развития и
реконструкции  города Москвы,  Департамент имущества города Москвы,
Департамент   земельных   ресурсов   города   Москвы,   Департамент
природопользования   и   охраны  окружающей  среды  города  Москвы,
Москомэкспертизу.
     4. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Зеленоградского административного округа города  Москвы
Смирнова  А.Н.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 6 июня 2007 г.
                               N 464-ПП

     Границы функционально-планировочных образований объектов
         нормирования территории особой экономической зоны
    технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "МИЭТ")

                       Схема (см. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 6 июня 2007 г.
                               N 464-ПП


                Функциональное назначение участков
    территории особой экономической зоны технико-внедренческого
                типа "Зеленоград" (площадка "МИЭТ")

                       Схема (см. подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 6 июня 2007 г.
                               N 464-ПП


                  Ландшафтное назначение участков
     территории особой экономической зоны технико-внедренческого
                типа "Зеленоград" (площадка "МИЭТ")

                       Схема (см. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 6 июня 2007 г.
                               N 464-ПП


                 Строительное назначение участков
    территории особой экономической зоны технико-внедренческого
                типа "Зеленоград" (площадка "МИЭТ")

                       Схема (см. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 6 июня 2007 г.
                               N 464-ПП


              Основные показатели проекта планировки
    территории особой экономической зоны технико-внедренческого
                типа "Зеленоград" (площадка "МИЭТ")
+--------------------------------------------------------------------+
| N   |           Показатели                |   Единица  | Проектные |
|п/п  |                                     |  измерения |предложения|
+-----+-------------------------------------+------------+-----------|
| 1   |               2                     |      3     |     4     |
+--------------------------------------------------------------------+
1.     Территория объекта проектирования      га            5,15

1.1.   Распределение участков территории
       по функциональному назначению:

1.1.1. Природные (А),                         га            -
       в т.ч.
       - природоохранные (А1);                              -

       - природно-рекреационные (А2);                       -

1.1.2. Общественные (Б),                      га            5,04
       в т.ч.

       - смешанные общественно-
       производственные (Б9);                 га            5,04

1.1.3. Жилые (В);                             га            -

1.1.4. Производственные (Г),                  га            -
       в т.ч.:

       - промышленные (Г1);                   га            -

       - коммунально-складские (Г2);          га            -

       - жилищно-коммунальные (Г3);           га            -

       - участки низкоплотной застройки       га            -
         (I);

       - специального назначения (Г4);        га            -

1.1.5. Прочие территории,                     га            -
       в т.ч.
       - внешнего транспорта, улиц, дорог;    га            0,11

       -  водных поверхностей.                га            -

1.2.   Распределение участков территории      га            -
       по строительному назначению:
       а) по плотности застройки:             га            -

1.2.1. Участки низкоплотной застройки         га            -
       (I);

1.2.2. Участки среднеплотной застройки        га            -
       (II);

1.2.3. Участки высокоплотной застройки        га            5,04
       (III);

1.2.4. Незастраиваемые территории             га            0,11
       б) по высоте застройки

1.2.5. Участки с высотой не более 10 м        га            -
       (А1);

1.2.6. Участки с высотой 10-15 м (А2);        га            -

1.2.7. Участки смешанной застройки (БВ);      га            5,04

1.2.8. Незастраиваемые территории;            га            0,11

1.3.   Распределение участков территории
       по ландшафтному назначению:

1.3.1. Застроенные слабоозелененные           га            5,04
       участки (А);

1.3.2. Застроенные озелененные участки        га            -
       (Б);

1.3.3. Незастроенные слабоозелененные         га            0,11
       участки (В);

1.3.4. Незастроенные озелененные участки      га            -
       (Г).

2.     Строительство и реконструкция объе-
       ктов
2.1.   На территории особой экономической
       зоны технико-внедренческого типа
       "Зеленоград" (площадка "МИЭТ")
       всего,                                 тыс.кв.м      58,0
       в т.ч.
       Реконструкция                          тыс.кв.м      40,0
       Новое строительство                    тыс.кв.м      16,0
       Строительство инфраструктуры
       для размещения таможенного
       поста, ограждение территории           тыс.кв.м.     2,0

2.2.   На прилегающих территориях*            тыс.кв.м      16,7

3.     Строительство и реконструкция
       улично-дорожной сети

3.1.   Строительство внутриплощадочной
       сети на территории особой эконо-
       мической зоны технико-внедрен-
       ческого типа "Зеленоград" (пло-
       щадка "МИЭТ")                          км            2,5

3.2.   Строительство и реконструкция
       улично-дорожной сети за гра-
       ницами территории
       всего,                                 км            4,8
       в т.ч.
       - новое строительство;                 км            -

       - реконструкция;                       км            4,8

       - инженерные сооружения:
       всего,                                 ед.           3
       в т.ч.:
       - реконструкция мостов;                ед.           1

       - реконструкция путепроводов;          ед.           1

       - строительство путепроводов;          ед.           1

4.     Организация мест хранения автомобилей

4.1.   Места хранения автомобилей на
       территории особой экономической
       зоны технико-внедренческого типа
       "Зеленоград" (площадка "МИЭТ"):
       всего,                                 м/м           844
       в т.ч.
      - подземные автостоянки;                м/м           514

       - открытые стоянки;                    м/м           330

4.2.   Места хранения автомобилей за
       границами территории                   м/м           204

5.     Инженерное обеспечение террито-
       рии (по видам сетей)

5.1.   Водоснабжение:
       - расход воды;                         тыс.куб.м/    0,65
                                              сутки
5.2.   Канализация:
       - объем сточных вод;                   тыс.куб.м/    0,65
                                              сутки
5.3.   Теплоснабжение:
       - расход тепла;                        Гкал/час      7,0-10,0

5.4.   Электроснабжение:
       - суммарные электрические нагрузки;    тыс./кВа      6,0

5.5.   Газоснабжение:
       - расход газа;                         млн.куб.м/    11,5
                                              год
5.6.   Телефонизация:
       - установка номеров телефонов;         номер         1500

6.     Охрана окружающей среды

6.1.   Озеленение и благоустройство
       территории:

       Новое озеленение,                      га            0,38
       в т.ч.
       - на территории технологической
       деревни;                               га            0,26

       - на территориях объектов инже-
       нерного обеспечения;                   га            0,12

       Реконструкция зеленых насаждений,      га            0,71
       в т.ч.
       - территории объектов научно-про-
       изводственной зоны;                    га            0,71

6.2.   Благоустройство территории (инже-
       нерная подготовка и устройство
       дренажной системы);                    га            5,15

7.     Мероприятия по гражданской оборо-
       не и предупреждению чрезвычайных
       ситуаций

       Использование существующих защит-
       ных сооружений второго класса ВУ-А-II  тыс.кв.м      1,1

     __________________
     * Уточнится после  решения  вопросов  передачи  дополнительных
земельных  участков для строительства объектов особой экономической
зоны технико-внедренческого типа (п.2 настоящего постановления)



                               Приложение  6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 6 июня 2007 г.
                               N 464-ПП


     Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
   территории  особой экономической зоны технико-внедренческого
                типа "Зеленоград" (площадка "МИЭТ")
+----------------------------------------------------------------------------------+
| N |Наименова-   |Содержание       |Единица |Объемы  | Ориентиро-    |Сроки       |
|п/п|ние меро-    |мероприятий      |измере- |строи-  | вочные объе-  |проведения  |
|   |приятий      |                 |ния     |тель-   | мы затрат на  |мероприятий*|
|   |             |                 |        |ства    | реализацию в  |            |
|   |             |                 |        |        | текущих ценах |            |
|   |             |                 |        |        | млн. руб.     |            |
+---+-------------+-----------------+--------+--------+---------------+------------|
| 1 |    2        |       3         |    4   |   5    |      6        |    7       |
+----------------------------------------------------------------------------------+

 1.  Развитие      Завершение        тыс.кв.м  10,0    за счет средств  2007
     производ-     строительства                       инвестора
     ственной      технологичес-
     сферы         кой деревни

                   Строительство     тыс.кв.м  30,0    640,0            2007-2009
                   центров кол-
                   лективного
                   пользования

                   Строительство     тыс.кв.м  8,0     270,0            2007-2008
                   инновацион-
                   ного центра

                   Строительство     тыс.кв.м  8,0     480,0            2008-2009
                   центра специ-
                   ализированной
                   переподготов-
                   ки кадров
                   Строительство     тыс.кв.м  2,0     150,0            2007-2008
                   инфраструктуры
                   для размещения
                   таможенного по-
                   ста, ограждение
                   охраняемой тер-
                   ритории
     Всего затрат
     по п.1                                            1540,0

 2.  Транспорт-    Строительство     единиц    1       1024,1           2007-2008
     ное обслу-    путепровода че-
     живание       рез Ленинград-
     террито-      ское шоссе на
     рии           37 км

                   Реконструкция     км        0,7     195,0            2007-2009
                   участка Сос-
                   новой аллеи
                   от Московско-
                   го пр-та до
                   Озерной аллеи

                   Реконструкция     км        0,6     420,0            2007-2009
                   Озерной аллеи
                   (пр.4922) с
                   плотиной через
                   р.Сходню          мост      1


                   Реконструкция     км        0,6     171,5            2007-2009
                   пр-да 4922
                   (по северной
                   границе Южной
                   промзоны)

                   Реконструкция     км        2,3     207,0            2007-2009
                   Солнечной аллеи

                   Реконструкция     единиц    1       530,0            2007-2009
                   путепровода
                   через Октябрь-
                   скую железную
                   дорогу по пр.
                   5114 в мкр.8

                   Строительство     км        2,5     65,0             2007
                   внутриплоща-
                   дочных улиц и
                   проездов

                   Строительство     м/м       330     9,5              по мере ос-
                   открытых при-                                        воения тер-
                   объектных сто-                                       ритории
                   янок на терри-
                   тории особой
                   экономической
                   зоны технико-
                   внедренческого
                   типа "Зеленоград"
                   (площадка "МИЭТ")

                   Строительство     м/м       514     130,5            по мере ос-
                   подземных пар-                                       воения тер-
                   кингов на тер-                                       ритории
                   ритории особой
                   экономической
                   зоны технико-
                   внедренческого
                   типа "Зеленоград"
                   (площадка "МИЭТ")
     Всего затрат
     по п.2                                            2752,6

 3.  Инженер-      Водоснабжение:
     ное обес-
     печение       - перекладка      км        1,0     15,0             2007
     террито-      городских во-
     рии (по       допроводных
     видам се-     сетей Д=300 мм;
     тей)
                   - строительство   км        0,5     17,0             2007
                   внутриплощадоч-
                   ных сетей водо-
                   провода;

                   Канализация:

                   - строительство   км        2,2     60,0             2007
                   внутриплощадоч-
                   ных канализаци-
                   онных сетей и
                   коллекторов

                   - прокладка сети  км        1,0     32,5             2007
                   химстоков с час-
                   тичной модерни-
                   зацией оборудо-
                   вания станции
                   нейтрализации

                   Теплоснабжение:

                   - присоединение   км        2,45    39,0             2007
                   нагрузки МИЭТ к
                   действующим РТС
                   с перекладкой и
                   прокладкой теп-
                   ловых сетей, в
                   том числе ПИР

                   Электроснабжение:

                   - строитель-      объект/   1/8,2   150,0            2007-2008
                   ство кабельных    км
                   10 кВ со строи-
                   тельством РТП

                   - строительство   МВт/      72/100  4200,0           2007-2009
                   газотурбинной     Гкал/ч
                   установки на
                   РТС-4, монтаж
                   оборудования,
                   в т.ч. ПИР**)

                   - строительство   МВт/км    6/3,0   452,0            2007
                   резервного ис-
                   точника энерго-
                   обеспечения мощ-
                   ностью 6 МВт с
                   учетом газовых
                   сетей

                   Дождевая
                   канализация:

                   - строительство   км        0,64    17,0             2007
                   сетей ливневой
                   канализации и
                   систем их очист-
                   ки

                   Создание инфор-   км        2,0     11,3             2007-2008
                   мационно-комму-
                   ниционной инфра-
                   структуры
     Всего затрат
     по п.3                                            4993,8

 4.  Охрана        Мероприятия
     окружаю-      по озеленению:
     щей среды
                   Благоустрой-      га        5,15    100,0            2007
                   ство террито-
                   рии (инженер-
                   ная подготов-
                   ка и устройс-
                   тво дренаж-
                   ной системы)

     Всего затрат
     по п.4                                            100,0

 5.  Предпро-      Разработка ком-                     10,0             2007
     ектная и      плексной схемы
     проект-       инженерного
     ная под-      обеспечения
     готовка       территории
     реконст-
     рукции
     террито-
     рии

     Всего затрат
     по п.5                                            10,0

     Итого затрат:                                     9396,4

     _____________________
     * Сроки   проведения   мероприятий   и  их  финансирование  из
городского  бюджета  определены  в  соответствии  с  дополнительным
соглашением    между    Правительством   Российской   Федерации   и
Правительством Москвы от 13 июля 2006 г. N 10207-ГГ/Ф7 к Соглашению
от  18  января 2006 г.  "О создании на территории г.  Москвы особой
экономической зоны технико-внедренческого типа"
     ** В  соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от
13 января 2004 г.  N 3-ПП  "О  развитии  генерирующих  мощностей  в
городе Москве"