Распоряжение Правительства Москвы от 16.07.2004 № 1443-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 16 июля 2004  N 1443-РП


       О реализации инвестиционного контракта от 03.04.2000
             N 5-1566/нр-1 по пер. Пушкарева, вл. 5-7-9
     (бывш. ул. Хмелева) (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 26.06.2007 г. N 522-ПП)

     В целях уточнения условий реализации инвестиционного контракта
от 03.04.2000  N  5-1566/нр-1,  заключенного  между  Правительством
Москвы, региональной общественной организацией "Объединение МАРС" и
инвестором  ООО   "Интекс   сити",   на   основании   постановления
Правительства  Москвы  от  10.08.99  N  737 "О внесении изменений и
дополнений  в  постановление  Правительства  Москвы  от  6  августа
1996 года N 640 "О реконструкции зданий по пер. Пушкарева вл. 5-7-9
(быв. ул. Хмелева) и создании музея современного  искусства "М'АРС"
(Центральный административный округ)":
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Предметом  контракта  является реализация инвестиционного
проекта реконструкции и строительства следующих объектов:
     - объект  N  1  -  административное  здание по Пушкарёву пер.,
влад.5 - собственность города Москвы в лице Департамента имущества;
     - объект  N  2  -  административное  здание по Пушкарёву пер.,
влад.7, стр.1 - собственность инвестора;
     - объект  N  3  -  административное  здание по Пушкарёву пер.,
влад.5,  стр.1 - собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - объект N 4 -  административное  здание  по  Пушкарёву  пер.,
влад.7,   стр.1,    за   исключением   встроенных   общеквартальных
центрального  теплового  пункта  и  трансформаторной  подстанции  -
собственность инвестора.
     1.2. Инвестиционным    контрактом    установлено     следующее
распределение общей площади:
     40% - в собственность города  в  лице  Департамента  имущества
города Москвы;
     60% - в собственность инвестора.
     1.3. Привлеченный   региональной   общественной   организацией
"Объединение МАРС" инвестор ООО "  Интекс  сити"  обеспечил  в  два
этапа  (объекты  N 1,  2 и объекты N 3,  4) реконструкцию зданий по
пер. Пушкарева, вл. 5-7-9 за счёт собственных средств.
     1.4. Оформлен   Акт   о   результатах   частичной   реализации
инвестиционного   проекта   согласно   контракту    от   03.04.2000
N 5-1566/нр-1 на инвестиционные  объекты  N  1 (Пушкарёв пер., д. 5
площадью  888  кв.м)  и  N 2  (Пушкарев пер., д. 7  общей  площадью
852 кв.м).
     1.5. В процессе подготовки строительных работ здания  во вл. 5
по  Пушкареву  пер.  (объект  N 3) на основании Мирового Соглашения
инвестора и жителей-совладельцев,  возражавших против строительства
в  непосредственной  близости  от  их  домов  N 4 и N 6 по Большому
Головину   переулку,   была   внесена   корректировка   в    проект
строительства,  в  результате чего общая площадь здания уменьшилась
на 67,7 кв.м и составила 1112,3 кв.м.
     1.6. Общая  площадь  построенного  здания  по  Пушкарёву пер.,
влад. 7, стр. 1 (объект N 4) составила 2316,4 кв.м и по  заключению
Москомархитектуры его адрес определён: Пушкарёв пер., д. 9, стр. 1.
     1.7. Реальное  соотношение  раздела  имущества  по  реализации
контракта (п.1.2) составляет следующую пропорцию:
     - 61,3%  отреконструированных  и  вновь  построенных  площадей
объектов  (п.1.1)  -  в  собственность  инвестора ООО "Интекс сити"
(объекты N 2 и N 4);
     - 38,7%  отреконструированных  и  вновь  построенных  площадей
объектов (п.1.1) -  в  собственность  города  в  лице  Департамента
имущества города Москвы (объекты N 1 и N 3).
     2. Учитывая дополнительные затраты инвестора, подтвержденные в
установленном  порядке  в  объеме 50 111 долларов США,  связанные с
корректировкой  проекта  строительства  объекта  N   3,   а   также
пообъектное   распределение   долей  города  и  инвестора  префекту
Центрального  административного  округа  оформить  в  установленном
порядке  Акт  о  результатах  частичной  реализации инвестиционного
проекта по контракту от  03.04.2000  N  5-1566/нр-1  на  оставшиеся
объекты:
     - N 3 (Пушкарёв пер., д.5, стр.1 общей площадью 1112,3 кв.м) -
в собственность города в лице Департамента имущества г. Москвы.
     - N 4 (Пушкарёв пер., д.9, стр.1 общей площадью 2316,4 кв.м) -
в собственность инвестора ООО "Интекс сити".
     3. После завершения строительства,  оформления  и  регистрации
имущественных    прав    участникам    проекта    (п.1)    оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     4. Департаменту   имущества  города  Москвы  внести  в  Реестр
объектов недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,
нежилые  помещения,  являющиеся  городской  долей,  и  оформить  их
передачу в долгосрочную аренду сроком на 49 лет объединению  "МАРС"
под размещение Центра современного искусства.
     5.    Префектуре    ЦАО    подготовить   проект   распоряжения
Правительства  Москвы  об  утверждении  стоимости 30 кв.м в объекте
инвестиционной  деятельности  с  учетом независимой оценки рыночной
стоимости  1  кв.м  с  последующим  оформлением  акта о результатах
реализации  инвестиционного  контракта  до  30  марта  2008  г. при
условии представления инвестором необходимого пакета документации.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 26.06.2007 г. N 522-ПП)
     6. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков