Постановление Правительства Москвы от 23.06.1998 № 478

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О строительстве жилого дома по адресу: Свободный просп., вл. 11
                (Восточный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
         от 04.05.99 г. N 382; от 26.06.2007 г. N 536-ПП)

     В  целях  обеспечения  жилой  площадью   ведущих   спортсменов
г. Москвы, победителей Олимпийских игр, чемпионатов Мира и Европы,с
учетом   решения   окружной   комиссии  по   имущественно-земельным
отношениям   и   градостроительству   на   территории    Восточного
административного округа от 28.07.94 N 61,  пункт  2  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Предоставить общественному объединению Культурно-спортивный
клуб "Луч" (ОО КСК "Луч") в пользование на условиях  аренды  сроком
на два года земельный участок площадью около 0,24 га по  Свободному
проспекту, вл. 11 в границах  согласно  представленному  плану  под
строительство жилого дома общей площадью 11,0 тыс.кв.м.
     2. Функции  заказчика  -  застройщика  по   проектированию   и
строительству возложить на ОО КСК "Луч".
     3.  Согласиться  с предложением ОО КСК "Луч" о привлечении ОАО
"Домостроительный  комбинат  N  1" к финансированию в полном объеме
строительства  жилого  дома  (п.1)  с  возложением  на него функций
генерального инвестора. (В   редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 04.05.99 г. N 382)
     4. Обязать заказчика:
     4.1. Представить   в   Москомархитектуру    разработанную    в
установленном  порядке  проектную  документацию  для   согласования
архитектурно-градостроительного     решения      с      последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     4.2. Необходимую  пересадку  и  вырубку   зеленых   насаждений
осуществлять в соответствии с утвержденным в установленном  порядке
ТЭО (при положительном заключении Москомприроды).
     4.3. В месячный срок  оформить  в  Москомземе  договор  аренды
земли (п. 1) и обеспечить своевременную выплату земельных платежей.
     5. Принять к сведению, что:
     5.1.  Заказчику  в  течение  месяца  со  дня выхода настоящего
постановления   оформить   инвестиционный  контракт  с  генеральным
инвестором  (п.3)  в  установленном  порядке  с  регистрацией его в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы. (В     редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 04.05.99 г. N 382)
     5.2. Распределение общей жилой площади (п. 1) после завершения
строительства осуществляется в следующих соотношениях:
     - 30%  -  в  собственность  ОО  КСК  "Луч"  безвозмездно   для
улучшения жилищных условий ведущих спортсменов путем предоставления
жилой площади по договорам найма (ордерам);
     - 70% - в собственность инвестора, в том числе для  расчета  с
подрядной организацией.
     5.3. По окончании строительства распределение полезной нежилой
площади объекта (п.1) между городом Москвой и инвестором произвести
в следующем соотношении:
     - 49,7%,  что  составляет  166,7  кв.  м  (помещение N II) - в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы;
     - 50,3%,  что составляет 168,9 кв.  м  (помещение  N  V)  -  в
собственность генерального инвестора ОАО "Домостроительный комбинат
N 1".
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 26.06.2007 г. N 536-ПП)
     6. Комитету    муниципального    жилья    после     завершения
строительства и приемки  объекта  (п. 1)  в  эксплуатацию  оформить
имущественные  права  участникам  строительства   в   установленном
порядке.
     7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
представлении заказчиком необходимых  материалов  определить  объем
средств, подлежащих передаче Правительству Москвы в соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  19.07.95  N 348-РМ   "Об уточнении
порядка  возмещения  городу  затрат  на   развитие   социальной   и
инженерной инфраструктуры" на  развитие  инженерной  инфраструктуры
города.
     8. Поручить Московскому земельному комитету:
     8.1. В  случае   невыполнения   заказчиком   обязательств   по
приведению  земельного   участка   в   состояние,   пригодное   для
использования по целевому  назначению  (п. 1),  применять  штрафные
санкции в соответствии  с  Земельным  законодательством  Российской
Федерации и городскими нормативными актами.
     8.2. В  случае  неиспользования  предоставленного   земельного
участка в течение  двух  лет  дать  предложения  о  его  дальнейшем
использовании.
     8.3. При подведении  итогов  выполнения  финансовой  программы
учесть потери по выкупу права аренды за  земельный  участок  (п. 1)
как инвестиции города в размере 16,8 тыс. долларов США.
     9. Освободить участников строительства жилого дома от взимания
отчислений  на  развитие  социальной  и  инженерной инфраструктуры,
установленных  распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ
"О   возмещении   затрат  на  развитие  коммунального  хозяйства  и
соцсферы, связанных со строительством жилья. (Дополнен            -
Постановление Правительства Москвы от 04.05.99 г. N 382)
     10.  Принять  к  сведению  обязательство ОАО "Домостроительный
комбинат  N  1" представить в месячный срок после оформления акта о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту в
Департамент  имущества  города  Москвы необходимый пакет документов
для  регистрации права собственности города Москвы (п.5.3) в Едином
государственном реестре прав. (Дополнен       -       Постановление
Правительства Москвы от 26.06.2007 г. N 536-ПП)
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков