|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 24.04.2001 № 420-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е О проекте планировки кварталов 61-61А,65,69,70,71 района Фили-Давыдково (Западный административный округ) В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработан проект планировки кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково (Западный административный округ). По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на указанной территории Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации в составе: 1.1. Планы функционального, строительного, ландшафтного зонирования и границ функционально-планировочных образований- объектов нормирования территории кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково (Западный административный округ) (приложения 1, 2, 3, 4). 1.2. Основные показатели проекта планировки кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково (Западный административный округ) (приложение 5). 1.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково (Западный административный округ) (приложение 6). 2. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемых кварталов. 3. Москомархитектуре: 3.1. Разработать во II квартале 2001 г. по заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71, определяющий: - источники финансирования работ; - объем дополнительного строительства жилья для переселения жителей в жилые дома вне реконструируемых кварталов, с учетом экономического механизма взаимодействия инвестора и города; - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья (при его размещении в данных кварталах), жилья, реализуемого на коммерческой основе,и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 7), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории кварталов; - соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы); - условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы) для расторжения в установленном порядке земельно-правовых отношений. 4. Префекту Западного административного округа в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 291-ПП "О повышении эффективности работ по комплексной реконструкции района "Фили-Давыдково" Западного административного округа" и разработанным проектом планировки кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково (п. 1) внести уточнения и изменения в Договор о совместной деятельности от 15 июня 1993 г. по реконструкции и застройке кварталов N 53, 58, 59, 61, 61А, 68, 69, 70, 71 муниципального округа "Фили-Давыдково" Западного административного округа с учетом требований постановления Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 68-ПП "Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта (договора) и регламента подготовки и реализации городских инвестиционных программ по строительству (реконструкции, комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве". 5. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 19 июля 1994 г. N 610 "О комплексной реконструкции кварталов 53, 58, 59, 61, 61А, 68, 69, 70, 71 в муниципальном округе "Фили-Давыдково" Западный административный округ Москвы" в связи с выходом настоящего постановления. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2001 года N 420-ПП План функционального зонирования территории кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково смотреть подлинник - графика Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2001 года N 420-ПП План строительного зонирования территории кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково смотреть подлинник - графика Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2001 года N 420-ПП План ландшафтного зонирования территории кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково смотреть подлинник - графика Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2001 года N 420-ПП План границ функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково смотреть подлинник - графика Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2001 года N 420-ПП Основные показатели проекта планировки кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково -------------------------------------------------------------------------------------------------------- NN | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) пп | +----------------------------------------------------------- | |кв.61-61А| кв.65 | кв.69 | кв.70 | кв.71 | Всего -----+--------------------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+--------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории *) Территория объекта проектирования Территория микрорайонов, всего 25,7 16,0 21,0 12,6 8,6 83,9 в т.ч. 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А) - природоохранные (А1) - - - - - - - природно-рекреационные (А2) 6,81 - - - 1,16 7,97 1.1.2. Природно-общественные (АБ) - - - - - - 1.1.3. Общественные (Б) - - - - - - в т.ч. - общественные - административно-деловые (Б1) - - - - - - - учебно-образовательные (Б2) 0,73 - - - - 0,73 - торгово-бытовые (Б3) 1,37 - 0,56 0,42 - 2,35 - культурно-просветительные (Б4) - 0,23 0,23 - - 0,46 - спортивно-рекреационные (Б5) - - 0,22 - - 0,22 - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,36 - 0,35 1,38 - 2,09 - учебно-воспитательные (Б7) - 3,51 4,73 0,95 2,38 11,57 1.1.4. Общественно-жилые (БВ) - - - - 2,21 2,21 1.1.5. Жилые (В) в т.ч. - многоквартирные жилые дома (В1) 7,82 12,18 14,01 9,74 2,85 46,6 1.1.6. Производственные (Г) - - - - - - в т.ч. - промышленные (Г1) - - - - - - - коммунально-складские (Г2) - - 0,37 - - 0,37 - жилищно-коммунальные (Г3) 5,06 0,08 0,53 0,11 - 5,78 - специального назначения (Г4) 1,87 - - - - 1,87 1.1.7. Участки смешанного назначения - - - - - - 1.1.8. Прочие территории - внешнего транспорта, улиц, дорог 1,68 - - - - 1,68 - водных поверхностей - - - - - - 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 1,72 3,51 3,09 0,95 2,38 11,65 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 10,96 12,49 2,94 11,65 - 41,94 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 2,07 - 11,07 - 5,06 18,83 б) по высоте застройки 1.2.4 Участки с высотой не более 15 м (А) 6,96 3,51 6,99 1,48 2,38 21,32 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 4,62 9,29 - 10,72 - 24,63 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 3,17 3,20 14,01 0,40 5,06 25,84 1.2.7. Участки смешанной застройки - - - - - - 1.2.8. Незастраиваемые территории 10,95 - - - 1,16 12,11 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А)5,87 - 2,26 0,53 - 8,66 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 8,88 16,00 18,74 12,07 7,44 63,13 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные учас- тки (В) 1,68 - - - - 1,68 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 2,46 - - - - 2,46 1.3.5. Озелененные участки (Д) 6,81 - - - 1,16 7,97 1.3.6. Природные участки (Е) - - - - - - Примечание: *) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28 статьи 3, 5 и 7. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- NN | Показатели |Единица| Проектные предложения пп | |измере-+----------------------------------------------------------- | |ния |кв.61-61А| кв.65 | кв.69 | кв.70 | кв.71 | Всего -----+------------------------------+-------+---------+---------+---------+---------+---------+--------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 70,0 110,5 229,3 88,6 85,5 583,9 2.2. Снос фонда -"- - 25,7 81,1 3,7 22,2 132,7 2.3. Ввод фонда -"- - за счет нового строительства -"- 12,0 49,0 212,3 14,0 77,1 364,4 2.4. Обеспеченность жилфондом кв.м/чел. 23,3 25,7 30,2 23,3 34,2 3. Система обслуживания Обеспеченность социально- % от значимыми объектами обслужи- норма- вания : тива - школы общеобразовательные -"- 100 100 100 100 100 100 - дошкольные учреждения -"- 118 140 152 138 132 136 - предприятия торговли приближенного и повседневного -"- 100 100 100 100 100 100 обслуживания - бытовое обслуживание -"- 103 103 103 103 103 103 - общественное питание -"- 102 102 102 102 102 102 - учреждения культуры -"- 101 101 101 101 101 101 в том числе: клубные помещения -"- 102 102 102 102 102 102 - учреждения здравоохранения в том числе: - аптеки -"- 102 102 102 102 102 102 - учреждения социального обеспечения -"- 101 100 101 100 100 101 - отделения сбербанка -"- 106 106 106 106 106 106 - отделения связи -"- 100 100 100 100 100 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 100 100 100 100 100 - РЭУ -"- 100 100 100 100 100 100 - закрытые спортивные сооружения -"- 100 100 100 100 100 100 4. Улично-дорожная сеть: км - внутри границ микрорайонов -"- 11,28 - вне территории микрорайонов -"- 5. Места хранения автомобилей маш/ всего мест 6005 в том числе: - подземные гаражи -"- 100 320 880 70 320 1690 - наземные гаражи -"- 470 - 280 - - 750 - открытые автостоянки -"- 32 85 207 - 81 405 из них вне территории маш/ микрорайонов наземные гаражи мест 3160 Обеспеченность % от норматива 102 102 102 102 102 102 6. Места паркирования автомобилей маш/ - приобъектные стоянки мест 340 - гостевые маш/м 914 Обеспеченность % от норматива 100 7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 7.1. Водоснабжение - хозяйственно-питьевое тыс.м3/ потребление воды сутки 1200 500 2600 260 1000 5560 - протяженность сетей км 1,5 1,7 2,5 0,8 0,6 7,1 7.2. Канализация - объем сточных вод тыс.м3/ 1180 485 2565 245 985 5460 сутки - протяженность сетей км 0,95 0,38 2,85 0,16 0,64 4,98 7.3. Теплоснабжение - расход тепла (прирост) Гкал/час 3,7 - 43,5 12,11 16,62 75,93 - протяженность теплосетей км - 0,79 0,83 - 0,25 1,87 - строительство ЦТП ед. - 1 6 - 2 9 7.4. Электроснабжение - суммарные электронагрузки тыс.кВа 19,0 7.5. Газоснабжение млн. - потребление газа м3/год 0,18 0,5 0,26 0,31 0,07 1,32 7.6. Телефонизация - количество номеров телефонов шт. 88 515 1321 193 1176 3293 7.7. Дождевая канализация - охват территории очистными % от 100 сооружениями норматива - прокладка коллектора п/м 60,0 220,0 900,0 30,0 460,0 1670 8. Инженерно-технические мероприя- тия гражданской обороны - строительство защитных соору- жений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV тыс/м2 - 3,2 8,0 1,6 1,6 14,4 9. Природоохранные мероприятия 9.1. Озеленение и благоустройство территории, всего га в том числе: - новое озеленение га 3,63 1,48 7,2 0,72 2,06 15,09 9.2. Применение шумозащитных окон при строительстве жилых домов и офисов дома - 6 14 3 4 27 9.3. Пристенные дренажи и гидро- изоляция (локальные дренажные системы) дома - 2 4 1 1 8 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2001 года N 420-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково (до 2010 года) -------------------------------------------------------------------------------------------------------- NN |Наимено-|Содержание мероприятий|Еди- | Объемы строительства |Ориентировочные объемы затрат пп |вание | |ница | |на реализацию в текущих ценах, |меропри-| |изме-| | млн.руб. |ятий | |рения+------------------------------+------------------------------ | | | |кв. |кв. |кв. |кв. |кв. |Всего|кв. |кв. |кв. |кв. |кв. |Всего | | | |61-А|65 |69 |70 |71 | |61-А|65 |69 |70 |71 | ----+--------+----------------------+-----+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+----+----- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Развитие Снос жилых домов тыс. террито- (приложение 7) кв.м - 25,7 81,1 - 11,1 117,9 - 18,2 49,9 - 6,6 74,7 рии жилой Снос нежилых зданий -"- - - 1,9 - - 1,9 - - 0,8 - - 0,8 застройки (приложение 7) Переселение жителей тыс.ч. - 1,3 4,5 - 1,2 7,0 Жилищное строительство тыс кв.м 12,0 49,0 107,8 - 42,6 211,4 24,0 687,0 1511,5- 787,5 3010 2. Развитие Строительство объектов сферы об- обслуживания во встро- тыс. служивания енно-пристроенных кв.м 0,3 3,7 2,8 - - 6,8 4,2 51,7 38,7 - - 94,6 территории помещениях: 3. Транспортное обслуживание территории 3.1. Строительство гаражей машино- для индивидуальных мест автовладельцев на территории квар- талов, всего -"- в том числе: - наземные гаражи -"- 470 - 280 - - 750 237,7 - 141,3 - - 379 - подземные гаражи -"- 100 320 320 - - 740 52,6 168,3 168,3 - - 389,2 - открытые автостоянки -"- 32 85 110 - 58 285 3,4 8,9 11,6 - 6,1 30,0 3.2 Реконструкция улично- дорожной сети,всего км - 10,5 - - - 10,5 - 16,1 - - - 16,1 4. Инженерное Всего 28,3 49,9 113,4 14,9 27,3 233,8 обеспечение в том числе: застройки 4.1. Водоснабжение Прокладка и перекладка водопроводных сетей d = 300 мм км 1,5 1,4 2,5 0,8 0,6 6,8 22,1 20,1 36,9 11,7 8,8 99,6 4.2. Канализация Канализационные сети d = 200 - 500 мм км 0,5 0,06 2,65 0,16 0,48 3,85 4,6 0,6 24,2 1,5 4,4 35,3 4.3. Теплоснабжение всего - 20,6 24,2 - 5,0 49,8 в том числе: - строительство ЦТП шт. - 1 4 - 1 6 - 3,9 15,2 - 3,9 23,0 - тепловые сети 2d = 150 - 300 мм км - 0,79 0,43 - 0,05 1,27 - 16,7 9,0 - 1,1 26,8 4.4. Электроснабжение всего 1,6 8,6 10,4 - 1,8 22,4 в том числе: - строительство РТП шт. - 1 1 - - 2 - 3,6 3,6 - - 7,2 - строительство ТП шт. 1 1 4 - 1 7 1,3 1,3 5,1 - 1,3 9,0 - реконструкция ТП шт. - - - - - - - - - - - - - прокладка ПКЛ-10 кВ км - 6,0 - - - 6,0 - 3,4 - - - 3,4 - прокладка распредели- тельного кабеля 10кВ км 0,8 0,8 4,3 - 1,2 7,1 0,3 0,3 1,7 - 0,5 2,8 4.5. Связь, всего 0,016 0,015 9,5 1,4 4,9 15,8 в том числе: - установка телефонов номе- ров - - 1321 193 683 2197 - - 9,3 1,4 4,8 15,5 - установка телефонов- шт. - 1 7 2 5 15 - 0,007 0,07 0,014 0,035 0,126 автоматов - строительство распре- шт. 1 - 5 - 1 7 0,014 - 0,07 - 0,014 0,098 делительных телефон- ных шкафов - строительство теле- км 0,2 0,8 3,4 0,5 2,5 7,4 фонной канализации 0,002 0,008 0,034 0,005 0,025 0,074 4.6. Дождевая канализация - прокладка сетей дож- км девой канализации - - 0,9 0,03 0,26 1,19 - - 8,2 0,3 2,4 10,9 5. Охрана Природоохранные меро- окружающей приятия, всего 8,6 18,3 49,6 1,3 14,5 92,3 среды в том числе: - устройство шумоза- щитных экранов домов - 4 10 - 3 17 - 13,5 33,6 - 10,1 57,2 - гидроизоляция зданий -"- - 2 4 1 1 8 - 2,5 5,0 1,3 1,3 10,1 - мероприятия по благоустройству и озе- ленению; - новое озеленение га 3,36 0,9 4,3 - 1,2 9,76 8,6 2,3 11,0 - 3,1 25,0 6. ИТМ ГОЧС Строительство встро- енных защитных соору- жений двойного назна- чения класса ВУ-А-IV тыс. всего кв.м - 3,2 3,2 - - 6,4 - - 145,8 145,8 - 291,6 7. Предпроект- ная и про- ектная под- готовка ре- конструкции Всего 6,1 территории в том числе: кварталов 7.1. Разработка проекта застройки (с учетом 5,0 рекомендаций Центра госсанэпиднадзора и заключения ГЭЭ) - разработка проекта планировки территории Природного комплекса-объект N32 "Долина р.Фильки с Мазиловским прудом" 0,3 - разработка ИРД для строительства 3-х жилых домов для переселения жителей: 0,6 ул.Герасима Курина вл.42 ул.Кастанаевская вл.53 ул.Кастанаевская вл.50 А 7.2. Разработка комплексной схемы 0,2 теплоснабжения района Фили-Давыдково с прилегающими кварталами. ИТОГО: 4624,3 Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2001 года N 420-ПП Перечень жилых домов, предлагаемых к сносу на первую очередь в кварталах 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково +-------------------------------------------------------------+ |NN пп| Адрес | Серия | Этаж- |Общая площадь | | | | | ность | (тыс.кв.м) | +-----+--------------------+--------+----------+--------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | +-------------------------------------------------------------+ КВАРТАЛ 65 1. ул.М.Филевская,д.16,к.1* 1605АМ 5 3682 2. ул.М.Филевская,д.18,к.1 1605АМ 5 3713 3. ул.М.Филевская,д.20 1605АМ 5 3710 4. ул.М.Филевская,д.22 1605АМ 5 3674 5. ул.М.Филевская,д.24,к.1 1605АМ 5 3696 6. ул.М.Филевская,д.24,к.2 1605АМ 5 3695 7. ул.М.Филевская,д.24,к.3 1605АМ 5 3566 ИТОГО : 25736 КВАРТАЛ 69 8. ул.Герасима Курина,д.16 1605АМ 5 3706 9. ул.Герасима Курина,д.18 1605АМ 5 3690 10.ул.Герасима Курина,д.20 1605АМ 5 3708 11.ул.Герасима Курина,д.24 1605АМ 5 3648 12.ул.Герасима Курина,д.26 1605АМ 5 3691 13.ул.Герасима Курина,д.28 1605АМ 5 3664 14.ул.Герасима Курина,д.32 1605АМ 5 3698 15.ул.Герасима Курина,д.34 1605АМ 5 3701 16.ул.Герасима Курина,д.36 1605АМ 5 3707 17.ул.Герасима Курина,д.38 1605АМ 5 3675 18.ул.Кастанаевская,д.45,к.2 1605АМ 5 3714 19.ул.Кастанаевская,д.45,к.3 1605АМ 5 3658 20.ул.Кастанаевская,д.45,к.4 1605АМ 5 3713 21.ул.Кастанаевская,д.43,к.2 1605АМ 5 3675 22.ул.Кастанаевская,д.43,к.3 1605АМ 5 3718 23.ул.Кастанаевская,д.43,к.4 1605АМ 5 3671 24.ул.Кастанаевская,д.39,к.1* 1605АМ 5 3510 25.ул.Кастанаевская,д.41,к.1 1605АМ 5 3940 26.ул.Тарутинская, д.5,к.1 1605АМ 5 3696 27.ул.Тарутинская, д.5,к.2 1605АМ 5 3689 28.ул.Тарутинская, д.5,к.3 1605АМ 5 3717 29.ул.Тарутинская, д.7 1605АМ 5 3543 ИТОГО : 81132 КВАРТАЛ 71 30.ул.Кастанаевская,д.55 1605АМ 5 3690 31.ул.Кастанаевская,д.57,к.1 1605АМ 5 3713 32.ул.Кастанаевская,д.57,к.2 1605АМ 5 3681 ИТОГО : 11084 ИТОГО ПО КВАРТАЛАМ : 117952 Примечание: *)- дома ЖСК Перечень нежилых объектов, предлагаемых к сносу на первую очередь. Магазин "Мебель" ул. Тарутинская, вл. 3 2 эт. 700 кв.м ООО "Сияние"склад-магазин ул. Герасима Курина, 30, стр. 1 600 кв.м ГУП "Мосгорснабпродторг" ул. Герасима Курина, 22, стр. 1 600 кв.м ИТОГО : 190000 кв.м Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
