Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 23.02.1999 № 158-РП

 



                            М О С К В А

                   ПРЕМЬЕР ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 23.02.1999 г. N 158-РП


   О мерах по обеспечению выполнения постановления Правительства
 Москвы от 04.08.98 N 592 "О создании государственного унитарного
предприятия "Московское государственное предприятие по содействию
 в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников
                              жилья"

     С  целью  реализации  постановления  Правительства  Москвы  от
04.08.98 N 592 "О создании государственного унитарного  предприятия
"Московское государственное предприятие по содействию в регистрации
кондоминиумов и  создании  товариществ  собственников  жилья"  (ГУП
"Мосжилкомплекс")", установления экономических принципов управления
общей   собственностью    в    кондоминиуме,    повышения    уровня
эксплуатационных  услуг,  проведения  единой  жилищной  политики  в
городе, а также учитывая нарушения и недостатки, выявленные в  ходе
приемки домов государственными комиссиями в 1998 году:
     1. Префектам    административных    округов    и     Инспекции
государственного архитектурно-строительного надзора в  обязательном
порядке включать в состав государственных  комиссий  по  приемке  в
эксплуатацию  домов,   финансируемых   Департаментом   внебюджетной
политики строительства города Москвы, где создаются кондоминиумы  и
товарищества    собственников     жилья,     представителей     ГУП
"Мосжилкомплекс".
     2. Государственному унитарному предприятию "Мосжилкомплекс":
     2.1. Регистрировать   товарищества   собственников   жилья   и
формировать  кондоминиумы   на   всех   объектах,   предусмотренных
инвестиционной программой города на 1999 год.
     2.2. Представить   префектам   административных   округов    и
Инспекции   государственного   архитектурно-строительного   надзора
перечень  домов,  где   создаются   кондоминиумы   и   товарищества
собственников жилья.
     2.3. Согласовывать собственникам жилья в кондоминиуме  проекты
на   проведение   отделочных,   электромонтажных,   сантехнических,
вентиляционных работ, а также модернизацию и  перепланировку  жилых
помещений с соблюдением  нормативных  и  технических  требований  и
подрядную организацию на выполнение этих работ.
     2.4. О  нарушениях  нормативных   и   технических   требований
сообщать в Московскую государственную жилищную инспекцию.
     3. Департаменту  внебюджетной  политики  строительства  города
Москвы (Краснянский Л.Н.):
     3.1. Совместно  с   государственным   унитарным   предприятием
"Мосжилкомплекс"  ежемесячно  проводить  регламентные  совещания  с
обязательным  участием   заказчиков,   проектных   и   генподрядных
организаций.
     3.2. В  целях   сокращения   расходов,   предусмотренных   для
осуществления  подготовки  документов  и  регистрации   товариществ
собственников жилья и кондоминиумов, контроля за ходом и  качеством
строительства (с  участием  привлекаемых  организаций),  участия  в
работе по приемке объектов  государственной  комиссией,  временного
управления и эксплуатации объектов, где  создаются  кондоминиумы  и
товарищества собственников жилья, обеспечения сохранности  строений
и  их   оборудования,   контроля   за   соблюдением   установленных
нормативных  и  технических  требований  при  отделочных   работах,
перестройке,   модернизации,   перепланировке   жилых   и   нежилых
помещений, сократить с 0,6% до 0,4% средства от продажной стоимости
квартир и от суммы взаимозачетов.
     Указанные  денежные  средства  (0,4%  от  продажной  стоимости
квартир и 0,4% от суммы взаимозачета) ежемесячно переводить на счет
ГУП "Мосжилкомплекс" для выполнения им вышеперечисленных функций.
     3.3. Возмещать убытки от несвоевременной  реализации  квартир,
построенных  по  городскому  заказу   и   подлежащих   продаже   на
коммерческой  основе,  в  порядке,  предусмотренном  постановлением
Правительства  Москвы  от  8  декабря  1998 года  N 942  "О порядке
приемки жилых домов в эксплуатацию и  возмещения  убытков  жилищных
организаций от несвоевременной реализации и распределения  жилой  и
нежилой площади".
     4. Городскому бюро технической инвентаризации за  30  дней  до
срока проведения государственных комиссий по приемке домов (п. 1) в
эксплуатацию  выдавать  государственному   унитарному   предприятию
"Мосжилкомплекс" выписки из паспортов по форме  N 1а  на  основании
проектно-технической  документации  для  своевременной  регистрации
кондоминиумов и товариществ собственников жилья.
     5. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков