Постановление Правительства Москвы от 15.06.1999 № 538

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 15.06.1999 г. N 538

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 27.11.2007 г. N 1010-ПП

 Об организации работ по приемке ведомственного жилищного фонда и
    объектов коммунального хозяйства в собственность г. Москвы

     Во  исполнение  постановлений Правительства Москвы с 1992 года
в  собственность  г.  Москвы  принято  более  3 тыс. жилых строений
общей  площадью  свыше 15 млн. кв.м. Дома принимались независимо от
их  технического состояния, без перечисления ведомствами средств на
их  содержание  и ремонт и возмещения разницы в тарифах на тепловую
энергию.
     По   состоянию   на   01.01.99   ведомственный  жилищный  фонд
составляет  2332 строения общей площадью 17 млн. кв.м или более 10%
от  общей  площади  жилых  помещений  в  Москве.  Около  5%  зданий
ведомственного фонда ветхие.
     В    целях    обеспечения   удовлетворительного   технического
содержания   принимаемого   жилищного  фонда  Правительство  Москвы
постановляет:
     1.   Установить  следующие  условия  приемки  в  собственность
г. Москвы ведомственного  жилищного  фонда и объектов коммунального
хозяйства  (инженерные  коммуникации,  сооружения  и  оборудование,
объекты дорожного и дворового хозяйства):
     1.1.   Прием   ведомственного   жилищного   фонда  и  объектов
коммунального  хозяйства  в  собственность  г. Москвы  производится
только   на  основании  распорядительного  документа  Правительства
Москвы.
     1.2.  Ведомственный  жилищный  фонд  и  объекты  коммунального
хозяйства принимаются в собственность г. Москвы :
     -  в  пределах  ежегодно  утверждаемого  лимита  общей площади
принимаемых  жилых  и  нежилых  помещений, установленного исходя из
наличия источников финансирования дополнительных расходов;
     -  без  учета  ограничений  принимаемого  объема  площади  при
условии  возмещения  передающей  стороной  расходов по содержанию и
ремонту  жилищного  фонда, разницы в тарифах на тепловую энергию. В
этом  случае  при  приемке жилищного фонда и объектов коммунального
хозяйства  в  первом  полугодии  объем  передаваемых средств должен
обеспечить  содержание принимаемых объектов до конца текущего года;
при  приемке  жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства во
втором  полугодии  средства  передаются в размерах, необходимых для
содержания  принимаемых  объектов  до конца текущего года и на весь
следующий;
     -  без  учета  кредиторской  задолженности по эксплуатационным
расходам,  ремонтным работам на принимаемых объектах и коммунальным
услугам, возникшей у прежних собственников;
     -  по состоянию на первое число первого месяца квартала.
     1.3.  Средства  на  компенсацию  расходов  по  эксплуатации  и
ремонту   принимаемого  в  собственность  г. Москвы  ведомственного
жилищного  фонда,  а также возмещение разницы в тарифах на тепловую
энергию,   передаваемые   ведомствами   в   соответствии   с  п.1.2
настоящего  постановления,  зачисляются  в бюджет города Москвы для
использования   по  целевому  назначению  (финансирования  расходов
жилищно-коммунальных  организаций  по  эксплуатации  и обслуживанию
принимаемого жилищного фонда).
     Расчет   расходов  осуществляется  по  ценам,  действующим  на
момент передачи объектов.
     1.4.  При  приемке  ведомственного  жилищного фонда и объектов
коммунального   хозяйства   в   собственность  г. Москвы   жилищным
организациям  районов  и  жилищным  органам городских подразделений
передаются:
     -  имеющиеся  в распоряжении ведомств ремонтные подразделения,
материальные  ценности,  необходимые  для  ремонта  и  эксплуатации
принимаемых  объектов  жилищно-коммунального хозяйства, в том числе
для содержания и ремонта инженерных коммуникаций,
     -  жилая  площадь  не менее 3,1% от принимаемой площади, но не
менее  одной  квартиры  для  последующего  ее  распределения  между
организациями    и    предприятиями,    непосредственно    занятыми
обслуживанием   и   эксплуатацией  принимаемых  объектов,  а  также
нежилые помещения, имеющиеся в доме;
     -  вся  техническая  документация  для нормальной эксплуатации
принимаемых объектов жилищно-коммунального хозяйства.
     1.5.  Не подлежат приемке в собственность г. Москвы общежития,
строения,  расположенные  в  санитарно-защитной  зоне  промышленных
предприятий,  ветхие  (износ  более  60%)  и  аварийные строения, а
также    строения,    подлежащие,    согласно   нормативным   актам
Правительства  Москвы,  сносу  или отселению, объекты коммунального
хозяйства  с  истекшим  сроком  эксплуатации  и  имеющие предельный
износ конструктивных элементов.
     1.6.   Объекты,   находящиеся   в   ремонте,   принимаются   в
собственность г. Москвы после завершения работ.
     1.7.  При  приемке  жилищного  фонда  и объектов коммунального
хозяйства  в  собственность  г. Москвы в период подготовки города к
работе   в   зимний   период   передающей  стороной  представляется
организации,  принимающей объект, акт готовности объекта к работе в
зимних условиях по установленной форме.
     1.8.  Тепловые  сети  и  пункты (центральные и индивидуальные,
встроенные   и   отдельно  стоящие),  газифицированные  и  угольные
котельные    (встроенные   и   отдельно   стоящие)   передаются   в
установленном  порядке  городским ресурсоснабжающим организациям по
принадлежности в зависимости от источника теплоснабжения, в т. ч.:
     -   тепловые   вводы  с  колодцами  и  камерами  и  транзитные
трубопроводы  во внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий
до   вводных  запорных  устройств  в  тепловых  пунктах  -  филиалу
открытого  акционерного  общества  "Мосэнерго"  Тепловые  сети, МГП
"Мостеплоэнерго";
     -  тепловые  пункты,  разводящие  сети  отопления  и  горячего
водоснабжения    с   колодцами   и   транзитные   трубопроводы   во
внутриквартальных  коллекторах  и  по  подвалам  зданий  до вводных
запорных  устройств  в  подвалах зданий - МГП "Мостеплоэнерго", ГУП
"Мосгортепло", ГУП "Теплоремонтналадка";
     -  газифицированные  и  угольные  котельные  и разводящие сети
отопления  и горячего водоснабжения с колодцами до вводных запорных
устройств в подвалах зданий - МГП " Мостеплоэнерго".
     1.9.   Водопроводные   и   канализационные  сети  и  водостоки
передаются в установленном порядке городским организациям:
     -  заводомерные  сети  холодной  воды  до запорных устройств в
подвалах  зданий  с  приборами  учета  расхода  воды,  водоподкачки
(отдельно   стоящие   и   встроенные   в  подвалах  зданий)  -  МГП
"Мосводоканал";
     -  канализационные  городские  и  дворовые сети с колодцами на
выпуске из подъезда или из здания - МГП "Мосводоканал";
     -  внутриквартальные водостоки, устройства и сооружения на них
с водоприемными решетками у бортового камня - МП "Мосводосток".
     1.10.   Трансформаторные   подстанции  и  кабельные  линии  от
подстанции  до  дома передаются в хозяйственное ведение и на баланс
Московской  кабельной  сети  -  филиала  ОАО "Мосэнерго" в порядке,
установленном   распоряжением   Премьера  Правительства  Москвы  от
09.07.98   N   751-РП   "О   порядке  передачи  энергообъектов  ОАО
"Мосэнерго".
     1.11.    Установки    наружного    освещения    передаются   в
хозяйственное  ведение  и  на  баланс  МГП  "Мосгорсвет" Управления
топливно-энергетического   хозяйства   в   порядке,   установленном
распоряжением  первого заместителя Премьера Правительства Москвы от
25.03.98   N   241-РЗП  "О  передаче  на  баланс  МГП  "Мосгорсвет"
установок наружного освещения".
     1.12.    Расчетные   электросчетчики,   зарегистрированные   в
Государственном   реестре   средств   и  измерений,  имеющие  класс
точности  не  ниже  2,0  и  пломбу  госповерителя не ранее 1994 г.,
передаются   в   хозяйственное  ведение  Энергосбыту  Мосэнерго  по
ведомости   установленной  формы.  Электросчетчики,  не  отвечающие
указанным требованиям, подлежат замене.
     2. Установить:
     2.1.   Лимит   общей   площади   жилых  и  нежилых  помещений,
подлежащей  приемке  в собственность г. Москвы в 1999 г., в размере
2,2 млн. кв.метров (приложение).
     2.2.   Финансирование   расходов   по   содержанию  и  ремонту
принимаемых   в  пределах  установленного  лимита  объектов  (п.1.2
настоящего  постановления), а также по возмещению разницы в тарифах
на  тепловую  энергию  осуществляется за счет и в пределах средств,
предусмотренных  в  бюджете города Москвы на соответствующий год, а
также  за  счет других средств, поступающих в установленном порядке
жилищным    организациям-заказчикам   на   покрытие   расходов   по
эксплуатации и ремонту жилищного фонда.
     3. Департаменту финансов:
     3.1.  Уточнять  показатели  доходной и расходной части бюджета
города   Москвы  на  объем  средств,  поступивших  от  ведомств  на
возмещение   расходов   по  содержанию  и  ремонту  принимаемого  в
собственность  г. Москвы жилищного фонда, а также разницы в тарифах
на  тепловую  энергию,  приравняв  их к поступлениям уведомлений по
взаимным расчетам с федеральным бюджетом.
     3.2.  Совместно  с  Управлением городского заказа, Управлением
жилищно-коммунального  хозяйства  и благоустройства в месячный срок
с  момента  вступления  в силу настоящего постановления разработать
порядок  приемки от ведомств и использования поступивших средств на
возмещение   расходов  по  содержанию  и  ремонту  передаваемого  в
собственность  г. Москвы жилищного фонда, а также разницы в тарифах
на тепловую энергию.
     4. Префектам административных округов:
     4.1.  Рассмотреть  в  месячный  срок  совместно  с  городскими
подразделениями   и   руководителями   ведомственных   организаций,
имеющих  жилищный  фонд на территории округа, фактическое состояние
ведомственного  жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и
при  письменном  согласии  владельца  жилищного  фонда  и  объектов
утвердить  график  приемки-передачи  их  в собственность г. Москвы,
представить   эти   материалы  в  Управление  жилищно-коммунального
хозяйства   и   благоустройства,   Управление   городского  заказа,
Управление топливно-энергетического хозяйства и ОАО "Мосэнерго".
     4.2.  Уточнить  в  этот  же  срок  адреса  строений и объектов
коммунального  хозяйства,  не  подлежащих  передаче в собственность
г. Москвы  (п.1.5) и совместно с Департаментом муниципального жилья
и    жилищной   политики   Правительства   Москвы,   городскими   и
ведомственными  организациями  внести  согласованные  предложения в
Правительство  Москвы  о возможности дальнейшего использования этих
строений  в  качестве  жилых  или  для  нежилых  целей и дальнейшей
эксплуатации объектов коммунального хозяйства.
     4.3.   При  формировании  проекта  бюджета  города  Москвы  на
очередной   год  представлять  в  Управление  городского  заказа  и
Департамент  финансов заявки на прирост общей жилой площади жилых и
нежилых   помещений   с   выделением   прироста  за  счет  принятия
ведомственного жилищного фонда в собственность г. Москвы.
     4.4.  Принимать в пределах выделенных административным округам
бюджетных  ассигнований  ведомственные  жилые  дома, передаваемые в
собственность    города,   в   пределах   утвержденного   настоящим
постановлением лимита общей площади жилых и нежилых помещений.
     4.5.   Принимать  жилые  дома  в  собственность  города  сверх
утвержденного  настоящим  постановлением лимита общей площади жилых
и  нежилых  помещений  только  с  перечислением передающей стороной
средств на их содержание.
     5.  Принять к сведению, что первоочередной приемке в 1999 году
подлежат  жилые  дома предприятий оборонно-промышленного комплекса,
легкой  и  текстильной  промышленности,  стройиндустрии, Московской
железной   дороги  и  Московского  отделения  Октябрьской  железной
дороги, открытого акционерного общества "Московский подшипник".
     6.     Управлению     жилищно-коммунального     хозяйства    и
благоустройства  совместно  с  Управлением  городского  заказа,  по
согласованию  с  заинтересованными организациями, исходя из наличия
источников   финансирования  и  дополнительных  расходов,  ежегодно
представлять   в   установленном  порядке  в  Правительство  Москвы
проекты   распорядительных   документов  о  приемке  ведомственного
жилищного  фонда  в собственность  г. Москвы на очередной год как в
пределах  лимита общей площади жилых и нежилых помещений, так и без
учета  ограничений  принимаемого  объема  площади,  с оформлением в
качестве   приложения   к  указанным  проектам  поадресных  списков
объектов,   в  разрезе  административных  округов,  передаваемых  в
собственность г. Москвы в течение соответствующего года с указанием
ведомства, осуществляющего передачу.
     7.  Управлению топливно-энергетического хозяйства, филиалу ОАО
"Мосэнерго"   Тепловые   сети,   Управлению   жилищно-коммунального
хозяйства  и  благоустройства  одновременно  с  приемкой  жилищного
фонда  в собственность  г. Москвы принимать в установленном порядке
на  обслуживание  подведомственными подразделениями соответствующие
объекты    коммунального    хозяйства   (инженерные   коммуникации,
сооружения   и   оборудование,   объекты   дорожного   и  дворового
хозяйства).
     8.  Постановления  Правительства  Москвы  от 12.05.92 N 293 "О
ходе   передачи  ведомственного  жилищного  фонда  в  собственность
Правительства  Москвы"  и от 02.03.93 N 165 "О внесении изменений в
постановление  Правительства  Москвы  от  12.05.92  N  293" считать
утратившими силу.
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на    первого    заместителя    Премьера    Правительства    Москвы
Никольского Б.В. и префектов административных округов.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 15 июня 1999 года
                               N 538


                           С П И С О К
            ведомственных жилых домов, подлежащих приемке
                в собственность г.Москвы в 1999 г.

-----------------------------------------------------------------
NN  Наименование                 Количест-  Передавае-  Примеча-
п/п ведомства                    во строе-  мая жилая   ние
                                 ний        площадь,
                                            кв.м
-----------------------------------------------------------------
1________2_________________________3___________4___________5____

                Центральный административный округ

1. Оборонно-промышленный        7         21195
   комплекс

2. Легкая и текстильная         9         12347,5
   промышленность

3. Московская и Октябрьская     22        83754
   железная дорога

4. Предприятия Стройиндустрии   1         14167

    ИТОГО:                      39        131463,5

             Северо-Восточный административный округ

1. Оборонно-промышленный        12        50197
   комплекс

2. Московская и Октябрьская     42        132732
   железная дорога

3. Предприятия Стройиндустрии   19        116619

    ИТОГО:                      73        299548

                 Восточный административный округ

1. Оборонно-промышленный        13        29454
   комплекс

2. Легкая и текстильная         4         8718
   промышленность

3. Московская и Октябрьская     27        93328
   железная дорога

4. Предприятия Стройиндустрии   8         71824

    ИТОГО:                      52       203324

               Юго-Восточный административный округ

1. Легкая и текстильная         1         3762
   промышленность

2. Московская и Октябрьская     69        219411
   железная дорога

3. Предприятия Стройиндустрии   7         34241

4. ОАО "Московский подшипник"   29        124865

    ИТОГО:                      106       382279

                   Южный административный округ

1. Оборонно-промышленный        9         29814
   комплекс

2. Легкая и текстильная         8         21320
   промышленность

3. Московская и Октябрьская     12        33055
   железная дорога

4. Предприятия Стройиндустрии   18        127610

   ИТОГО:                       47        211799

               Юго-Западный административный округ

1. Легкая и текстильная         4         5029
   промышленность

2. Предприятия Стройиндустрии   17        79307

    ИТОГО:                      21        84336

                 Западный административный округ

1. Оборонно-промышленный        75        221024
   комплекс