Постановление Правительства Москвы от 15.05.2001 № 448-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 19.06.2017 г. N 383-ПП

  О проекте планировки микрорайона 14 Дмитровского района города
             Москвы (Северный административный округ)

     В   соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от
27 марта  2001  года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и
порядке  разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых   территорий   в  городе  Москве"  государственным  унитарным
предприятием   "Научно-исследовательский   и   проектный   институт
Генерального  плана  города  Москвы"  разработан  проект планировки
микрорайона   14   Дмитровского   района  города  Москвы  (Северный
административный  округ).  По  проекту осуществлено в установленном
порядке     проведение    государственной    градостроительной    и
экологической экспертиз и информирование граждан.
     В  целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования
градостроительной   деятельности   на   территории  микрорайона  14
Дмитровского    района    города    Москвы   Правительство   Москвы
постановляет:
     1.  Утвердить  проект  планировки  микрорайона 14 Дмитровского
района  города  Москвы как основу для разработки последующих стадий
проектирования,   в   том  числе  проекта  застройки  и  оформления
исходно-разрешительной документации в составе:
     1.1.   Планы   функционального,   строительного,  ландшафтного
зонирования  и  границ  функционально-планировочных  образований  -
объектов   нормирования   территории  микрорайона  14  Дмитровского
района (приложения 1, 2, 3, 4).
     1.2.  Основные  показатели  проекта  планировки микрорайона 14
Дмитровского района города Москвы (приложение 5).
     1.3.  Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
микрорайона 14 Дмитровского района города Москвы (приложение 6).
     2.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
осуществить  функции  инвестора и заказчика на разработку экспресс-
бизнес-плана   реализации   проекта   планировки   микрорайона   14
Дмитровского района города Москвы.
     3.  Москомархитектуре  разработать  во  II квартале 2001 г. по
заказу  Департамента  экономической политики и развития г. Москвы и
согласовать    в    установленном    порядке   экспресс-бизнес-план
реализации  проекта  планировки микрорайона 14 Дмитровского района,
определяющий:
     -  источники финансирования работ;
     -  объем  дополнительного  строительства жилья для переселения
жителей  в  жилые  дома  вне реконструируемого микрорайона с учетом
экономического механизма взаимодействия инвестора и города;
     -     оптимальное     соотношение     объемов    строительства
муниципального  жилья  (при  его  размещении в данном микрорайоне),
жилья,  реализуемого на коммерческой основе и жилья для переселения
жителей  из  намеченных  к сносу жилых домов (приложение 7), исходя
из  условий  выполнения  основных  городских  жилищных  программ на
территории округа;
     -  соотношение  долей  собственности инвестора и города Москвы
по   нежилым  помещениям  и  гаражам-стоянкам  (по  согласованию  с
Департаментом  государственного  и  муниципального имущества города
Москвы);
     -  условия  вывода  пользователей  из подлежащих сносу нежилых
помещений  с  учетом  компенсационных  затрат  (по  согласованию  с
Департаментом  государственного  и  муниципального имущества города
Москвы)  для  расторжения в установленном порядке земельно-правовых
отношений.
     4.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков


                                                       Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                                         от 15 мая 2001 г. N 448-ПП


               План функционального зонирования территории
                   микрорайона 14 Дмитровского района

                      смотреть подлинник - графика


                                                       Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                                         от 15 мая 2001 г. N 448-ПП


                План строительного зонирования территории
                   микрорайона 14 Дмитровского района

                      смотреть подлинник - графика


                                                       Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                                         от 15 мая 2001 г. N 448-ПП


                План ландшафтного зонирования территории
                  микрорайона 14 Дмитровского района

                       смотреть подлинник - графика


                                                       Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                                         от 15 мая 2001 г. N 448-ПП


  План границ функционально-планировочных образований - объектов
    нормирования территории микрорайона 14 Дмитровского района

                        смотреть подлинник - графика


                                                       Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                                         от 15 мая 2001 г. N 448-ПП


Основные показатели проекта планировки микрорайона 14 Дмитровского
                       района города Москвы

+----------------------------------------------------------------+
¦N   ¦       Типы участков территории        ¦ Проектная площадь ¦
¦п/п ¦                                       ¦участков территории¦
¦    ¦                                       ¦      (га)         ¦
+----+---------------------------------------+-------------------¦
¦ 1  ¦                  2                    ¦         3         ¦
+----------------------------------------------------------------+

1.     Проектный баланс территории *)
       Территория объекта проектирования
       всего                                        39,9
       в т.ч.
1.1.   Распределение участков территории по
       функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А)                                 1,9
       в т.ч.
       - природоохранные (А1)                         -
       - природно-рекреационные (А2)                 1,9
1.1.2. Природно-общественные (АБ)                     -
1.1.3. Общественные (Б)                              6,1
       в т.ч.
       - административно-деловые (Б1)                 -
       - учебно-образовательные (Б2)                 3,1
       - торгово-бытовые (Б3)                        0,2
       - культурно-просветительные (Б4)               -
       - спортивно-рекреационные (Б5)                 -
       - лечебно-оздоровительные (Б6)                 -
       - учебно-воспитательные (Б7)                  2,8
1.1.4. Общественно-жилые (БВ)                         -
1.1.5. Жилые (В)                                    24,8
       в т.ч.
       - многоквартирные  жилые  дома  (В1)         24,8

1.1.6. Производственные (Г)                          0,5
       в т.ч.
       - промышленные  (Г1)                           -
       - коммунально-складские (Г2)                   -
       - жилищно-коммунальные (Г3)                   0,5
       - специального назначения (Г4)                 -
1.1.7. Участки смешанного назначения                 3,8
1.1.8. Прочие территории                             2,8
       в т.ч.
       - внешнего транспорта, улиц, дорог            2,8
       - водных поверхностей                          -
1.2.   Распределение участков территории по
       строительному назначению
          а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I)            6,2
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II)          0,4
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III)        28,7
          б) по высоте застройки
1.2.4  Участки с высотой не более 15 м (А)           2,7
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б)           5,4
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В)             17,8
1.2.7. Участки смешанной застройки                   9,4
1.2.8. Незастраиваемые территории                    4,6
1.3.   Распределение участков территории по
       ландшафтному назначению
1.3.1. Застроенные слабоозелененные
       участки (А)                                    -
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б)          35,3
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В)    2,7
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г)         1,9
1.3.5. Озелененные участки (Д)                        -
1.3.6. Природные участки (Е)                          -

     Примечание:    *)    Баланс    территории   рассчитывается   в
соответствии   с   Законом   города   Москвы  "О  градостроительном
зонировании  территории  города  Москвы"  от 9 декабря 1998 г. N 28
статьи 3, 5 и 7.
+----------------------------------------------------------------+
¦ N    ¦                           ¦       ¦                     ¦
¦ п/п  ¦                           ¦Единица¦Проектные предложения¦
¦      ¦       Показатели          ¦измере-¦                     ¦
¦      ¦                           ¦ния    ¦                     ¦
+------+---------------------------+-------+---------------------¦
¦  1   ¦            2              ¦   3   ¦         4           ¦
+----------------------------------------------------------------+

2.   Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд                  тыс.кв.м        361,99
2.2. Снос фонда                       -"-            71,83
2.3. Ввод фонда - всего               -"-           210,57
     - за счет нового строительства   -"-           149,37
     - за счет реконструкции          -"-            61,20
3.   Система обслуживания
     Обеспеченность социально-
     значимыми объектами обслу-
     живания :
     - школы общеобразовательные    % от            100
                                   норматива
     - дошкольные  учреждения         -"-           100
     - предприятия торговли           -"-           100
       в т.ч.
       магазины продовольственные     -"-           100
       магазины промтоварные          -"-           100
     - бытовое  обслуживание          -"-           100
     - общественное питание           -"-           100
     - учреждения культуры            -"-           100
       в т.ч.
       клубные помещения              -"-           100
     - учреждения здравоохранения     -"-           100
       в т.ч.
       поликлиника для взрослых       -"-           100*
       поликлиника  для детей         -"-           100**
     - аптеки                         -"-           100
     - учреждения социального         -"-           100***
       обеспечения
     - отделения сбербанка            -"-           100
     - отделения связи                -"-           100
     - опорный пункт охраны порядка   -"-           100
     - РЭУ                            -"-           100
     - закрытые спортивные сооружения -"-           100
4.   Улично-дорожная сеть - всего     км            3,52
     в т.ч.
     - реконструкция (расширение)     км            0,6
       Коровинского шоссе
     - реконструкция Клязьминской
       улицы                          км            0,6
     - реконструкция Ангарской
       улицы                          км            0,92
     - строительство новых улиц       км
       в жилой застройке                            1,4
5.   Места хранения автомобилей      машино-        1790
     всего                           мест
     в т.ч.
     - подземные гаражи               -"-            800
       под жилыми домами
     - многоэтажные гаражи            -"-            500
     - вне территории микро-
       района                                        490
     Обеспеченность                  % от             60
                                     норматива
6.   Места паркирования автомобилей  машино-         770
     всего                           мест
     Обеспеченность                  % от            100
                                     норматива
7.   Инженерное обеспечение
     территории (по видам сетей)
7.1. Водоснабжение
     - хозяйственно-питьевое         тыс.куб.м       6,0
       потребление воды              в сутки
     - прокладка и перекладка        км              1,48
       водопроводных сетей Д=300мм
7.2. Канализация
     - объем сточных вод             тыс.куб.м       5,9
                                     в сутки
     - прокладка и перекладка        км              3,6
     канализационных сетей Д=500-700
7.3. Теплоснабжение
     - расход тепла                  Гкал/час       49,8
     - прокладка теплосетей          км              1,9
       2Д=200мм
     - строительство ЦТП             единиц          4
     - реконструкция ЦТП             -"-             2
     - реконструкция теплосетей      км              1,2
       с увеличением диаметра 2Д=200-400
7.4. Электроснабжение
     - суммарные электронагрузки     тыс.кВа         8,5
     - строительство РТП             единиц          1
     - строительство  ТП             -"-            10
     - прокладка РКЛ-10 кв           км              6,0
     - прокладка ПКЛ-10 кв           -"-             9,0
7.5. Газоснабжение
     - потребление газа              млн.куб.м       0,65
                                     в год
     - перекладка газопроводов       км              0,63
     - переустройство системы
       электрозащиты газопроводов    объект          6
     - перекладка ветхих             км              2,07
       газопроводов
7.6. Телефонизация
     - количество номеров            номера         3467
       телефонов
     - протяженность телефонной      км              4,0
       канализации
     - установка телефонов           шт.            14
       автоматов
     - установка распределительных   шт.             8
       шкафов
7.7. Дождевая канализация
     - охват территории очистными    % от            100
       сооружениями                  норматива
     - прокладка новых водостоков    км              0,35
     - перекладка водостоков         км              0,15
8.   Инженерно-технические
     мероприятия ГОиЧС
     - строительство встроенных      тыс.кв.м        8,3
       защитных сооружений двойного
       назначения класса ВУ-А-1У
9.   Охрана окружающей среды
     - применение шумозащитных       дома             1
       окон
     - установка в домах,обращенных
       в сторону источника шума
       шумозащитных окон             дома            19
     - новое озеленение              га              5,3
     - реконструкция                 га              5,41
     - разреживание                  га              0,12
     - дренажи по защите от          дома             4
       верховодки
     - локальные системы пристен-    дома             4
       ных дренажей


     Примечание:
     *)  поликлиника  для  взрослых  N  180 находится на Лобнинской
улице, 10;
     **)  поликлиника  для  детей  N  86  находится  на Коровинском
шоссе, 36а;
     ***)  муниципальное  управление  социальной  защиты  населения
находится на Дмитровском шоссе, 115.


                                                       Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                                         от 15 мая 2001 г. N 448-ПП


     Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
         микрорайона 14 Дмитровского района города Москвы

+----------------------------------------------------------------+
¦N  ¦         ¦                      ¦     ¦        ¦Ориентирово-¦
¦п/п¦         ¦                      ¦Еди- ¦ Объемы ¦чные объемы ¦
¦   ¦Наимено- ¦                      ¦ница ¦ строи- ¦затрат на   ¦
¦   ¦вание ме-¦Содержание мероприятий¦изме-¦ тель-  ¦реализацию в¦
¦   ¦роприятий¦                      ¦рения¦ ства   ¦текущих це- ¦
¦   ¦         ¦                      ¦     ¦        ¦нах (млн.руб.
+---+---------+----------------------+-----+--------+------------¦
¦ 1 ¦    2    ¦           3          ¦  4  ¦   5    ¦     6      ¦
+----------------------------------------------------------------+

1.  Развитие   всего                                   1107,5
    территории
    жилой заст-
    ройки
1.1.           Строительство жилых    тыс.    132,43    887,29
               домов по типовым       кв.м
               проектам
1.2.           Строительство жилых
               домов по индивидуаль-
               ным проектам            -"-     16,94    220,22

2. Снос       Снос жилых домов        тыс.     71,83     72,0
              (приложение 7)          кв.м

3.  Развитие   Строительство объектов
    сферы об-  всего                                    163,81
    служивания
    территории
3.1.           Объекты обслужива-              13,15     19,07
               ния во встроенно-прис-
               троенных помещениях


3.2.           Объекты  обслуживания,
               расположенные в отдель-
               но стоящих и пристроен-
               ных помещениях
               всего                                    144,74
               в т.ч.
               - предприятия торговли,
               культурно-бытового
               обслуживания            кв.м.   2450      35,53
               - кафе                  кв.м.   1800      26,10
               - ФОК                   -"-     1700      39,10
               - досуговый центр       -"-     1380      20,01
               - блок классов сред-
               ней школы с бассейном
               и спортивным залом
               к школе N 847           мест     240      48,00
4.             Строительство гаражей
               для индивидуальных
               автовладельцев
               всего                  машино-   500      45,00
               в т.ч.                 мест
               - наземный гараж        -"-      500      45,00
4.1.           Улично-дорожная сеть    км
               всего                            3,5      62,77
               в т.ч.
               - реконструкция:
               Коровинского шоссе      км       0,6      11,16
               ул.Клязьминской         км       0,6      11,16
               ул.Ангарской            км       0,9      12,03
               - строительство улиц
               в жилой застройке       км       1,4      28,42
5.  Инженер-   всего                                    125,56
    ное обес-  в т.ч.
    печение
    застройки
5.1.           Водоснабжение
               Прокладка и переклад-    км      0,72      9,90
               ка водопроводных сетей
5.2.           Канализация
               Прокладка и переклад-    км      3,0      15,00
               ка канализационных сетей
5.3.           Теплоснабжение
               всего                                     65,90
               в т.ч.
               - строительство ЦТП      шт.      2       11,00
               - реконструкция ЦТП      шт.      2       11,00
               - прокладка тепловых     км      1,4      23,60
                 сетей
               - реконструкция тепловых км      1,2      20,30
                 сетей с увеличением ди-
                 аметров
5.4.           Электроснабжение
               всего                                     12,60
               в т.ч.
               - строительство РТП      шт.      1        2,30
               - строительство ТП       шт.      7        6,30
               - прокладка РКЛ-10кВ     км      1,8       1,30
               - прокладка ПКЛ-10кВ     км      6,0       2,70
5.5.           Газоснабжение
               всего                                      4,55
               в т.ч.
               - перекладка газопровода км      0,63      4,25
               - переустройство системы объект  2         0,30
               электрозащиты газопроводов
5.6.           Телефонизация
               всего                                     15,01
               в т.ч.
               - установка телефонов   номе-    2667     14,7
                                       ров
               - установка телефонов-  шт.       10       0,07
                 автоматов
               - строительство распре- шт.       6        0,01
                 делительных телефон-
                 ных шкафов

               - прокладка и перекла-
                 дка телефонной        км       3,5       0,23
                 канализации

5.7.           Дождевая канализация
               Прокладка сетей дож-    км       0,35      2,60
               девой канализации

6.  Охрана     всего                                     32,27
    окружаю-   из них :
    щей среды
6.1.           Применение шумозащит-   дома      1        2,15
               ных окон
6.2.           Новое озеленение        га       4,53     18,12
               Реконструкция           га       5,41     10,82
6.3.           Гидрогеологические меро-
               приятия по защите зда-
               ний от подтопления всего дома     8        1,18
               - дренажи по защите от
                 "верховодки"           -"-      4        0,19
               - локальные системы
                 пристенных дренажей    -"-      4        0,99

7.  Инженерно- всего
    техничес-  в т.ч.
    кие мероп- - строительство встро-  тыс.     4,0      39,90
    риятия по    енных защитных соо-   кв.м
    гражданс-    ружений двойного наз-
    кой оборо-   начения класса ВУ-А-IV
    не и преду-
    преждению
    чрезвычай-
    ных ситуаций

8.  Предпроек-   всего                                   43,40
    тная и       в т.ч.
    проектная    Разработка проекта зас-
    подготовка   тройки микрорайона (с
    реконструк-  учетом рекомендаций
    ции тер-     Центра госсанэпиднадзора
    ритории      в г. Москве)**.
    микрорай-    Разработка проекта пла-
    она          нировки Природного ком-
                 плекса N 54 "Бульвар по
                 Коровинскому шоссе" на
                 участке между Ангарской
                 и Клязьминской улицами.
                 Разработка исходно-раз-
                 решительной документации
                 на строительство 2-х
                 домов для переселения
                 жителей на участках,
                 расположенных:
                 - между вл.8а по Клязь-
                   минской ул. и вл.45
                   по Ангарской ул.*)
                 - между вл.65 и вл.57,
                   корп.3 по Ангарской ул.

    ИТОГО                                              1716,21

     Примечание:
     *)  строительство  дома  под  переселение  жителей намечено на
участке,  частично  изымаемом  у школы N 236 (0,9 га) и прирезкой к
данной  школе  участка  0,5  га  с  четырьмя спортивными площадками
должно  быть  осуществлено  одновременно  со  строительством  блока
классов  средней школы со встроенным бассейном и спортзалом к школе
N 847;
     **)    в   проекте   застройки   предусмотреть   строительство
межшкольного  спортивного  ядра  на  участке  школы N 847 и четырех
спортивных площадок на участке школы N 236.



                                                       Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                                         от 15 мая 2001 г. N 448-ПП


    Перечень объектов, предлагаемых к первоочередному сносу на
    территории микрорайона 14 Дмитровского района города Москвы
+----------------------------------------------------------------+
¦N  ¦                               ¦            ¦Коли- ¦  Общая ¦
¦п/п¦         Адрес                 ¦   Серия    ¦чество¦ площадь¦
¦   ¦                               ¦            ¦квар- ¦ (кв.м) ¦
¦   ¦                               ¦            ¦тир   ¦        ¦
¦   ¦                               ¦            ¦(шт.) ¦        ¦
+---+-------------------------------+------------+------+--------¦
¦ 1 ¦              2                ¦      3     ¦  4   ¦   5    ¦
+----------------------------------------------------------------+

      Жилые пятиэтажные дома *)

1.    Ангарская ул.,45,корп.1            К - 7       90     4093
2.    Ангарская ул.,45,корп.2            К - 7      178     8063
3.    Ангарская ул.,45,корп.3            К - 7       90     4159
4.    Ангарская ул.,49,корп.1            К - 7       89     4045
5.    Ангарская ул.,49,корп.2            К - 7      178     8178
6.    Ангарская ул.,49,корп.3            К - 7       90     4091
7.    Ангарская ул.,53,корп.1            К - 7       75     3429
8.    Ангарская ул.,53,корп.2            К - 7      176     8122
9.    Ангарская ул.,53,корп.3            К - 7       90     4064
10.   Ангарская ул.,57,корп.1            К - 7       73     3369
11.   Ангарская ул.,57,корп.2            К - 7      119     5410
12.   Ангарская ул.,67,корп.2            К - 7      119     5399
13.   Ангарская ул.,67,корп.3            К - 7       90     4057
14.   Клязьминская ул.,10,корп.2         К - 7      119     5351

      ИТОГО                                                71830

     Примечание: *) собственность города.