Распоряжение Правительства Москвы от 04.05.2005 № 752-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                      от 4 мая 2005  N 752-РП


       О строительстве административного здания на земельном
         участке по адресу: ул. Волхонка, вл.6, стр.2 и 4
        (Центральный административный округ города Москвы)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 26.06.2007 г. N 537-ПП; от 11.12.2007 г. N 1058-ПП)

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании и
застройке   в   городе  Москве",  решением  Городской  комиссии  по
предоставлению    земельных    участков    и     градостроительному
регулированию от 24 ноября 2004 г. N 45:
     1. Принять  к  сведению,  что  ЗАО  "Балтийская   строительная
компания (М)":
     1.1. Оформлены:
     - договор   долгосрочной   аренды   от   21   ноября  2001  г.
N М-01-019929  земельного  участка  площадью  0,1 га   по   адресу:
ул. Волхонка, вл.6,  стр.2  (кадастровый  номер  770101017011)  для
эксплуатации существующего административного здания;
     - свидетельство    о    государственной    регистрации   права
собственности на здание  общей  площадью  1187,9  кв.м  по  адресу:
ул.   Волхонка,     д.6,    стр.2    от    1    ноября    2002   г.
N 77-01/30-184/2001-11994;
     - свидетельство    о    государственной    регистрации   права
собственности  на  помещение  общей  площадью 178,8 кв.м по адресу:
ул.   Волхонка,     д.6,     стр.4     от     9    июля    2002  г.
N 77-01-30-031/2002-8600.
     1.2. Разработана   исходно-разрешительная    документация   от
12 августа  2002  г.    N    043-41/957-2002    на    строительство
административного здания.
     1.3. Произведен снос строений 2 и 4  вл.6  по  ул. Волхонка  в
соответствии   с  решением  рабочей  группы  Комиссии  по  вопросам
сохранения зданий в исторически сложившихся районах г.  Москвы  при
Правительстве  Москвы  (протоколы  от  26 февраля 2002 г.  N 6 и от
26 марта 2002 г. N 8).
     2.  Предоставить  ЗАО  "Балтийская  строительная компания (М)"
земельный  участок  площадью около 0,14 га по адресу: ул. Волхонка,
вл.6, стр.2 и 4 (территориально-экономическая оценочная зона N 1) в
границах  согласно  представленному плану на условиях краткосрочной
аренды   на   период   строительства   до   10   декабря   2007  г.
четырехэтажного административного здания с тремя подземными этажами
предельной   площадью   6   420   кв.м   на   условиях   заключения
инвестиционного  контракта  с  окончанием  строительных работ до 30
сентября 2007 г. (В  редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 11.12.2007 г. N 1058-ПП)
     3. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы в установленном порядке представить первому заместителю Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  для заключения от имени
Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию
инвестиционного   проекта  (п.2)  с  распределением  общей  площади
объекта в следующем соотношении:
     - 100% площадей - в собственность инвестора при условии оплаты
им денежных средств в бюджет города Москвы в  качестве  компенсации
городу  за  социальную,  инженерную  и транспортную инфраструктуру,
исходя     из     технико-экономических     показателей     объекта
(исходно-разрешительная   документация   от  12   августа  2002  г.
N 043-41/957-2002), в размере 2 871 756  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте  по  курсу  Центрального  банка Российской Федерации на
день оплаты в соответствии со следующим графиком:
     - первая  часть денежных средств (20%  от суммы) перечисляется
инвестором  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента
заключения инвестиционного контракта;
     - вторая часть денежных средств (80%  от суммы)  перечисляется
ежеквартально   в   первый   рабочий  день  квартала  равновеликими
платежами с момента подписания инвестиционного контракта  (п.3)  до
IV квартала 2006 года.
     4. Принять  к  сведению,  что  ЗАО  "Балтийская   строительная
компания (М)":
     4.1. Выполнит функции  инвестора  и  заказчика-застройщика  по
проектированию и строительству объекта (п.2).
     4.2. Разработает в течение 6 месяцев со дня выхода  настоящего
распоряжения     проектную     документацию     на    строительство
административного здания в  соответствии  с  исходно-разрешительной
документацией    (п.1.2)    с    обязательным    согласованием    в
Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе.
     4.3. После  завершения  строительства оформит и зарегистрирует
право собственности на 100% площадей в установленном (п.3) порядке.
     4.4. Представит  в  10-дневный  срок  со дня выхода настоящего
распоряжения в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор
аренды   от   21   ноября   2001  г.  N  М-01-019929  для  внесения
соответствующих изменений в земельно-правовые отношения (п.2).
     4.5. После  завершения  реализации  инвестиционного  проекта и
оформления имущественных  прав  на  объект  представит  необходимые
документы  в  Департамент  земельных  ресурсов  города  Москвы  для
оформления в установленном  порядке  договора  долгосрочной  аренды
земельного участка на 49 лет.
     4.6. В месячный  срок  после  выхода  настоящего  распоряжения
закажет     Москомархитектуре    оформление    акта    разрешенного
использования  территории  градостроительного  объекта  (земельного
участка)   для   осуществления   строительства,   реконструкции  на
основании      технико-экономических      показателей       объекта
(исходно-разрешительной   документации   от   12  августа  2002  г.
N 043-41/957-2002).
     4.7. Передаст    в   собственность   города   Москвы   объекты
инженерного  и  коммунального  назначения,  построенные   за   счет
собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000  г.  N  660-ПП  "О  порядке
приемки   объектов   инженерного   и   коммунального  назначения  в
собственность города Москвы".
     5. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москва
Ресина В.И.
     Установить  срок  выполнения  настоящего  распоряжения в целом
31.12.2007. (Дополнен    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 26.06.2007 г. N 537-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков