|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 18.12.2007 № 1106-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 18 декабря 2007 N 1106-ПП О проекте планировки микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 31 июля 2001 г. N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 г. N 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы. По проекту планировки проведены в установленном порядке информирование населения и государственная экспертиза градостроительной документации. В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основание для разработки последующих стадий проектирования и оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2007-2012 годы (приложение 6). 2. Принять предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы о выделении 11,9 тыс.кв.м жилой площади для отселения жителей дома 41, корп.1 и дома 41А по 15-й Парковой ул. за счет строительства жилья в микрорайоне 80 района Северное Измайлово. 3. Префектуре Восточного административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в трехмесячный срок после выхода настоящего постановления подготовить проект правового акта Правительства Москвы о строительстве жилья и сносе жилых домов в микрорайоне 80 района Северное Измайлово за счет средств городского бюджета с учетом завершения реконструкции кварталов 51-52 района Северное Измайлово. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N 1106-ПП Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы (см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N 1106-ПП Функциональное назначение участков территории микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы (см. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N 1106-ПП Строительное назначение участков территории микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы (см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N 1106-ПП Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы (см. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N 1106-ПП Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы -------------------------------------------------------------------- N Типы участков Проектная площадь п/п территории участков территории (га) -------------------------------------------------------------------- 1 2 3 -------------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории* Территория объекта проектирования 64,90 Территория микрорайона в красных линиях 64,90 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А): - природно-рекреационные (А2) 1,48 1.1.2. Общественные (Б), в т.ч.: - административно-деловые (Б1) 1,10 - торгово-бытовые (Б3) 0,51 - культурно-просветительные (Б4) 0,33 - спортивно-реакционные (Б5) 0,96 - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,59 - учебно-воспитательные (Б7) 12,03 - смешанного общественного назначения 0,47 1.1.3. Жилые (В), в т.ч.: - участки многоквартирной застройки (В1) 34,89 - смешанная общественно-жилая застройка (В4) 9,26 1.1.4. Производственные (Г): - жилищно-коммунальные (Г3) 0,22 1.1.5. Прочие территории: - территории улиц, дорог 3,06 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 10,75 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 3,55 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 45,10 1.2.4. Незастраиваемые территории 5,50 б) по высоте застройки 1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 10,92 1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 23,48 1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 25,00 1.2.8. Незастраиваемые территории 5,50 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 64,90 1.3.1. Застроенного слабо озелененного типа (А) 0,81 1.3.2. Застроенные озелененного типа (Б) 58,09 1.3.3. Незастроенные слабо озелененного типа (В) 3,06 1.3.4. Незастроенные озелененного типа (Г) 1,46 1.3.5. Озелененного типа (Г) 1,48 ___________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы" ------------------------------------------------------------------- N Показатели Единица Проектные п/п измерения предложения ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд всего тыс.кв.м 577,3 2.2. Сохраняемый фонд тыс.кв.м 264,6 2.3. Снос фонда всего, в т.ч.: тыс.кв.м 139,36 - нежилые помещения -"- 0,36 2.4. Ввод фонда за счет нового строи- тельства всего, в т.ч.: -"- 312,70 - для переселения жителей -"- 208,5 Кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -"- 23,32 2.5. Капитальный ремонт жилого фонда всего, в т.ч.: -"- 21,33 - нежилые помещения -"- 0,16 2.6. Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строитель- ства в габаритах наружных стен тыс.кв.м 448,27 2.7. Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел. 24,9 3. Система обслуживания Обеспеченность социально значи- % мыми объектами обслуживания: от норматива - дошкольные образовательные -"- 100 учреждения - школы общеобразовательные -"- 100 - предприятия торговли, в т.ч.: - магазины продовольственных товаров -"- 100 - магазины непродовольствен- ных товаров -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - предприятия бытового обслуживания -"- 100 - раздаточный пункт детской молочной кухни - учреждения здравоохранения, в т.ч.: - поликлиника для взрослых -"- 100 - поликлиника для детей -"- 100 - аптека -"- 100 - учреждения культуры, в т.ч.: - клубные помещения -"- 100 - закрытые спортивные сооружения -"- 100 - отделение связи -"- 100 - сбербанк -"- 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 - ремонтно-эксплуатационное управление -"- 100 4. Реконструкция улично-дорожной сети: - Сиреневый бульвар тыс.кв.м 42,0 - 15-я Парковая улица -"- 25,0 - 16-я Парковая улица -"- 33,0 5. Места хранения автомобилей всего, в т.ч.: м/мест 5725 - подземные гаражи-стоянки под проектируемыми жилыми домами (24 объекта) -"- 3265 - подземные гаражи-стоянки под нежилыми объектами (3 объекта) -"- 980 - отдельно стоящие подземные гаражи (6 объектов) -"- 1480 Обеспеченность % от норматива 100 6. Места паркирования автомобилей: - гостевые автостоянки м/мест 940 Обеспеченность % от норматива 100 7. Инженерное обеспечение террито- рии (по видам сетей): 7.1. Водоснабжение: - хозяйственно-питьевое потребление воды тыс.куб.м /сутки 8,23 - санация водопровода N 10 ВВС Д=1400 мм км 3,90 - электрозащита водоводов и реконструкция действующих установок катодной защиты шт. 2 - перекладка магистрали Д=900 мм по ул.Уральской км 1,10 - реконструкция водоводов N 3, 4 ВВС Д=1200 мм км 0,40 - перекладка уличной водопро- водной сети Д=300 мм км 7,03 7.2. Канализация: - объем сточных вод тыс.куб.м /сутки 8,23 - прокладка внутрикварталь- ных самотечных коллекторов и сетей Д=200-800 мм км 2,50 7.3. Теплоснабжение: (от ТЭЦ-23 ОАО "Мосэнерго") - расход тепла проектируемой застройки Гкал/час 73,7 - строительство и перекладка тепловых сетей 2Д=250-100 мм км 1,40 - строительство ЦТП объект 1,00 7.4. Электроснабжение: (от ТЭЦ-27) - суммарные электронагрузки на шинах ТП тыс.кВА 16,0 - строительство РТП объект 2 - строительство ТП объект 13 - вынос ТП из зоны застройки с восстановлением питания су- ществующих объектов ед. 1 - строительство ПКЛ-10 кВ км 35,0 - строительство РКЛ-10 кВ км 8,0 7.5. Газоснабжение: - расход газа млн.куб.м /год 1,12 - перекладка, строительство и реконструкция газопроводов низкого давления км 0,35 7.6. Телефонизация: - строительство телефонной канализации км 0,70 - перекладка телефонной канализации км 0,50 - количество номеров телефонов номер 5403 - количество телефонов-автоматов шт. 35 - строительство распределитель- ных телефонных шкафов шт. 10 7.7. Дождевая канализация: - прокладка и перекладка сетей дож- девой канализации Д=400-1500 мм км 3,80 8. Охрана окружающей среды 8.1. Мероприятия по благоустройству и озеленению территории: - новое озеленение, в т.ч.: га 15,46 - благоустройство вновь соз- даваемых скверов с последую- щим включением их в Природный комплекс га 0,63 - реконструкция зеленых насаждений га 19,24 8.2. Шумозащитные мероприятия: - применение шумозащитных окон зд. 9 9. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций: - строительство 2 защитных сооружений ГО двойного наз- начения класса ВУ-А-IV,рас- положенных под проектируе- мыми жилыми домами места 13600 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N 1106-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы на 2007-2012 годы -------------------------------------------------------------------------- N Наимено- Содержание Единица Объемы Ориентиро- п/п вание меро- мероприятий измерения строи- вочные приятий тель- объемы ства затрат на реализа- цию в те- кущих ценах (млн.руб.) -------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 -------------------------------------------------------------------------- 1. Развитие тер- ритории жилой застройки 1.1. Подготовка территории к строительству га 0,45 5,55 1.2. Строительство много- квартирных жилых до- мов (общая площадь квартир), в т.ч.: тыс.кв.м 312,70* 9434,16 - для переселения, включая строительст- во стартового жилого дома по Щелковскому ш., вл.90-92 тыс.кв.м 208,5 - 1.3. Снос жилых домов с нежилыми первыми этажами по индивиду- альным проектам серий I-515, II-32 -"- 139,36** 220,0 1.4. Капитальный ремонт сохраняемых жилых до- мов всего -"- 21,33 202,75 Итого затрат по п.1: 9862,66 ___________________ * В т.ч. 11,9 тыс.кв.м для отселения жителей дома 41, корп.1 и дома 41А по 15-й Парковой ул. 2. Развитие сферы обслужи- вания Строительство объек- тов, расположенных во встроенно-пристроен- ных помещениях всего, в т.ч.: тыс.кв.м 23,32 692,4 - магазин непродо- вольственных товаров тыс.кв.м 0,36 10,80 - предприятия бытового обслуживания (13 объектов) -"- 4,01 119,2 - фитнес-клуб -"- 1,17 32,22 - аптека (2 объекта) -"- 0,34 9,36 - детский клуб -"- 0,07 2,10 - молодежный клуб -"- 0,74 20,38 - выставочный зал -"- 0,76 22,80 - предприятия общепита (12 объектов) -"- 3,00 90,00 - технический центр -"- 1,00 30,00 - отделение сбербанка -"- 0,23 6,34 - помещения свободного назначения -"- 11,64 349,20 2.2. Строительство объек- тов обслуживания, рас- положенных в отдельно стоящих зданиях: - дошкольное образо- вательное учреж- дение на 95 мест (2 объекта) тыс.кв.м 2,98 300,0 - дошкольное образо- вательное учреж- дение на 150 мест -"- 1,6 180,0 - пристройка на 125 мест к общеобразо- вательной школе N 1748 -"- 1,23 180,0 - пристройка на 100 пос/см. к городской поликлинике N 91 -"- 1,60 200,0 - детское кафе -"- 2,00 66,52 - культурно-досуговый центр -"- 1,70 56,55 - многофункциональный центр -"- 9,00 289,27 2.3. Реконструкция объектов, расположенных в отдельно стоящих зданиях: - пристройка на 90 мест с реконструкцией зда- ния ДОУ N 585 тыс.кв.м 3,0 120,0 - пристройка на 90 мест с реконструкцией зда- ния ДОУ N 172 -"- 2,99 120,0 - пристройка на 90 мест с реконструкцией здания ДОУ N 606 -"- 3,02 120,0 - пристройка на 90 мест с реконструкцией здания ДОУ N 2250 тыс.кв.м 2,98 120,0 - пристройка на 400 мест с реконструкцией здания ГОУ N 360 -"- 9,59 500,0 - пристройка на 400 мест с реконструкцией здания ГОУ N 349 -"- 9,64 500,0 Итого затрат по п.2: 3444,74 3. Транспорт- ное обслу- живание 3.1. Строительство гара- жей и организация открытых автосто- янок: - подземные гаражи- стоянки под проек- тируемыми жилыми домами (24 объекта) м/мест 3265 1784,26 - отдельно стоящие подземные гаражи (6 объектов) -"- 1480 808,79 - подземные гаражи- стоянки под нежи- лыми объектами (3 объекта) -"- 980 535,55 - гостевые автосто- янки -"- 940 100,50 3.2. Строительство и ре- конструкция улично- дорожной сети: - Сиреневый бульвар тыс.кв.м 42,0 174,64 - 15-я Парковая улица -"- 25,0 103,95 - 16-я Парковая улица -"- 33,0 137,21 Итого затрат по п.3: 3644,90 4. Инженерное обеспечение (по видам сетей) 4.1 Водоснабжение: - санация водопро- вода N 10 ВВС Д=1400 мм км 3,90 1801,40 - электрозащита водоводов шт. 2 4,00 - перекладка магист- рали Д=900 мм по ул. Уральской км 1,10 40,70 - реконструкция во- доводов N 3,4 ВВС Д=1200 мм в р-не ул. Монтажной км 0,40 14,80 - перекладка уличной водопроводной сети Д=300 мм км 7,03 165,30 4.2. Канализация: - строительство внут- риквартальных само- течных сетей и кол- лекторов Д=200-800 мм км 2,50 80,00 4.3. Теплоснабжение: - строительство и перекладка распреде- лительных тепловых сетей диаметром 2Д=250-100 мм км 1,40 50,40 - строительство ЦТП объект 1 6,70 4.4. Электроснабжение: - строительство РТП объект 2 16,80 - строительство ТП объект 13 52,00 - вынос ТП из зоны застройки с восста- новлением питания существующих объектов объект 1 3,00 - строительство РКЛ-10 кВ км 8,0 8,00 - строительство ПКЛ-10 кВ км 35,0 52,50 4.5. Газоснабжение: - перекладка, строи- тельство и рекон- газопроводов низкого давления км 0,35 2,80 4.6. Телефонизация: - установка номеров телефонов номер 5403 40,52 - строительство теле- фонной канализации км 0,70 0,10 - перекладка телефон- ной канализации км 0,50 0,07 - установка телефо- нов-автоматов шт. 35 0,49 - строительство распределительных телефонных шкафов шт. 10 0,10 4.7. Дождевая канализация: - прокладка и переклад- ка дождевой канализа- ции Д=400-1500 мм км 3,80 49,40 Итого затрат по п.4: 2389,08 5. Охрана окружающей среды 5.1. Мероприятия по бла- гоустройству и озе- ленению территории: - новое озеленение, в т.ч.: га 15,46 113,87 - благоустройство вновь создаваемых скверов с последу- ющим включением их в Природный комплекс га 0,63 4,64 - реконструкция зе- леных насаждений га 19,24 105,15 5.2. Шумозащитные мероприятия: - применение шумоза- щитных окон зд. 9 7,62 Итого затрат по п.5: 226,64 6. Инженерно- технические мероприятия по граждан- ской обороне и предупреж- дению чрезвы- чайных ситу- аций - строительство 2 защитных сооружений гражданской обороны класса ВУ-А-IV, рас- положенных под проек- тируемыми жилыми домами места 13600 32,54 Итого затрат по п.6: 32,54 7. Проектная подготовка строитель- ства и ре- конструкции территории 7.1. Разработка проект- ной документации (реорганизации) территории, в т.ч.: га 64,90 922,19 - разработка проектов благоустройства вновь создаваемых скверов га 0,63 0,23 7.2. Разработка инженер- ных схем: - водоснабжения схема 1 0,70 - водоотведения -"- 1 0,70 - дождевой канализации -"- 1 0,70 - теплоснабжения -"- 1 0,70 - газоснабжения -"- 1 0,70 - электроснабжения -"- 1 0,70 - телефонизации -"- 1 0,70 Итого затрат по п.7: 927,09 ------------------------------------------------------------------------- Итого затраты: 20527,65 ------------------------------------------------------------------------- Примечание: - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; - общая площадь объектов образования (школы, дошкольные образовательные учреждения) по индивидуальным проектам уточняется Технологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департаментом образования города Москвы в соответствии с действующими МГСН и СанПиН; - сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами; - снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений. ** Перечень жилых домов, предлагаемых к сносу на территории микрорайона 80 района Северное Измайлово города Москвы ------------------------------------------------------------------- N Общая Серия Проживают п/п Адрес площадь, чел. кв.м на 2007 г. ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 ------------------------------------------------------------------- 1. 15-я Парковая ул., д.40, к.2 3549 I-515 191 2. 15-я Парковая ул., д.42, к.1 4564 I-515 251 3. 15-я Парковая ул., д.42, к.2 4520 I-515 252 4. 15-я Парковая ул., д.42, к.3 4544 I-515 240 5. 15-я Парковая ул., д.42, к.4 4508 I-515 237 6. 15-я Парковая ул., д.42, к.5 3899 I-515 212 7. 15-я Парковая ул., д.42, к.6 4504 I-515 247 8. 15-я Парковая ул., д.42, к.7 3581 I-515 196 9. 15-я Парковая ул., д.42, к.8 3546 I-515 169 10. 15-я Парковая ул., д.42, к.9 3575 I-515 189 11. 15-я Парковая ул., д.42, к.10 3560 I-515 182 12. 15-я Парковая ул., д.46, к.1 3550 I-515 195 13. 15-я Парковая ул., д.46, к.2 3607 нет данных 213 14. 15-я Парковая ул., д.46, к.3 3521 нет данных 188 15. 15-я Парковая ул., д.46, к.4 4473 I-515 227 16. 15-я Парковая ул., д.46, к.5 3913 I-515 224 17. 15-я Парковая ул., д.46, к.6 4494 I-515 238 18. 15-я Парковая ул., д.46, к.7 3568 I-515 197 19. 15-я Парковая ул., д.46, к.8 3570 I-515 180 20. 15-я Парковая ул., д.46, к.9 3561 I-515 197 21. 15-я Парковая ул., д.46, к.10 3570 I-515 197 22. 15-я Парковая ул., д.48 4485 I-515 244 23. 15-я Парковая ул., д.52, к.1 3579 I-515 187 24. 15-я Парковая ул., д.52, к.2 2607 I-515 148 25. 15-я Парковая ул., д.56 4514 I-515 244 26. Сиреневый бульв., д.65, к.5 2607 I-515 146 27. Сиреневый бульв., д.69, к.5 2590 I-515 125 28. Сиреневый бульв., д.73, к.2 4478 I-515 205 29. Щелковское шоссе, д.88, к.2 4506 инд.пр. 233 30. Щелковское шоссе, д.88, к.3 4478 инд.пр. 234 31. Щелковское шоссе, д.92, к.1 4497 I-515 267 32. Щелковское шоссе, д.92, к.3 4521 нет данных 248 33. Щелковское шоссе, д.92, к.4 3567 I-515 186 34. Щелковское шоссе, д.92, к.5 3567 I-515 187 35. Щелковское шоссе, д.92, к.6 3578 I-515 216 36. Щелковское шоссе, д.92, к.7 3610 I-515 222 Итого: 139361 - 7514 Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
