Постановление Правительства Москвы от 25.06.2002 № 471-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 25 июня 2002  N 471-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                      от 15.01.2008 г. N 11-ПП

            О проведении ремонтно-реставрационных работ
           стр.2 д.10 по М.Толмачевскому пер. и создании
    офисно-делового комплекса по адресам: Б. Толмачевский пер.,
      д.16, стр.4, М.Толмачевский пер., д.10, стр.7, 8, д.12,
                     стр.3 и д.12/16, стр.5, 6
               (Центральный  административный округ)

     В   целях   реабилитации  территории,  освобожденной  Открытым
акционерным   обществом  "ШКОМ"  (Школьная  мебель)  (далее  -  ОАО
"ШКОМ")    от    промышленного    производства   школьной   мебели,
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Разрешить  ОАО  "ШКОМ"  за счет собственных и привлеченных
средств  проведение ремонтно-реставрационных работ стр.2 д.10 по М.
Толмачевскому  пер.  и  создание  офисно-делового комплекса на базе
зданий   по  адресам:  Б.Толмачевский  пер.,  д.  16,  стр.  4,  М.
Толмачевский  пер.,  д.  10,  стр.  7, 8, д. 12, стр. 3 и д. 12/16,
стр. 5, 6 с завершением работ в 2005 году.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1.  ОАО  "ШКОМ" является собственником зданий общей площадью
2 537,5 кв. м по адресам:
     -  Б.  Толмачевский  пер.,  д. 16, стр. 4 площадью 518,3 кв. м
(свидетельство  о  внесении  в  реестр  собственности от 25.11.94 N
А-0000041);
     -  М.  Толмачевский  пер.,  д.  10,  стр. 2 площадью 510 кв. м
(свидетельство  о  внесении  в  реестр  собственности от 25.11.94 N
А-0000040). Здание является памятником архитектуры;
     -  М.  Толмачевский  пер.,  д.  10,  стр. 7 площадью 167 кв. м
(свидетельство  о  внесении  в  реестр  собственности от 25.11.94 N
А-0000034);
     -  М.  Толмачевский  пер.,  д.  10,  стр. 8 площадью 225 кв. м
(свидетельство  о  внесении  в  реестр  собственности от 25.11.94 N
А-0000035);
     -  М.  Толмачевский  пер.,  д. 12, стр. 3 площадью 787,2 кв. м
(свидетельство  о  внесении  в  реестр  собственности от 25.11.94 N
А-0000038);
     -  М.  Толмачевский  пер., д. 12/16, стр. 5 площадью 206 кв. м
(свидетельство  о  внесении  в  реестр  собственности от 25.11.94 N
А-0000037);
     -  М.  Толмачевский  пер., д. 12/16, стр. 6 площадью 124 кв. м
(свидетельство  о  внесении  в  реестр  собственности от 25.11.94 N
А-0000036).
     2.2.  Земельный участок площадью 4 094 кв. м во вл. 10 стр. 2,
7,  8; вл. 12 стр. 3; вл. 12/16 стр. 5, 6 по М. Толмачевскому пер.;
во  вл.  16  стр.  4  по Б. Толмачевскому переулку предоставлен ОАО
"ШКОМ"  в  долгосрочную  аренду  на 25 лет (договор аренды земли от
27.12.95 N М-01-003857).
     3. Префекту Центрального административного округа:
     3.1.  Заключить  в  установленном  порядке  контракт  от  лица
Правительства  Москвы  с  ОАО  "ШКОМ" на реализацию инвестиционного
проекта   (п.1)   с   распределением   общей  площади  в  следующем
соотношении:
     Нежилая площадь надземной части:
     -  50%  - в собственность инвестора;
     -  50%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     Нежилая площадь подземной части:
     -  80%  - в собственность инвестора;
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     Передача  100%  площади  подземных пространств в собственность
инвестору  возможна  при  условии III категории (сложной) сложности
геологических  условий  площадки  строительства  в  соответствии  с
пунктом  1  постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О
стимулировании    освоения   подземных   пространств   в   процессе
строительства и реконструкции".
     3.2.  Исключить из расчета площадь, принадлежащую инвестору на
правах собственности (п.2).
     3.3.   После   сдачи   комплекса  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта.
     4. Принять к сведению,  что ОАО "ШКОМ" в течение 6 месяцев со
дня выхода настоящего постановления:
     4.1.  Закажет  в  ГУ  "Главное управление охраны памятников г.
Москвы"     планово-реставрационное     задание    на    проведение
ремонтно-реставрационных   работ   строения   2   дома   10  по  М.
Толмачевскому переулку.
     4.2.  Заключит  с  ГУ "Главное управление охраны памятников г.
Москвы"  охранный договор на строение 2 дома 10 по М. Толмачевскому
переулку.
     4.3.   Закажет   в   Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию   на   офисно-деловой   комплекс   с  учетом  планово-
реставрационного  задания  ГУ "Главное управление охраны памятников
г. Москвы".
     4.4.  Разработает технико-экономическое обоснование (проект) в
соответствии  с  исходно-разрешительной  документацией и представит
на утверждение в Мосгосэкспертизу в установленном порядке.
     4.5.    Представит    в    Москомзем    исходно-разрешительную
документацию  Москомархитектуры  на  строительство  офисно-делового
комплекса  для  внесения  необходимых изменений в договор аренды от
27.12.95 N М-01-003857.
     4.6.  Обеспечит  передачу средств долевого участия на развитие
городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций в соответствии с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98  N  15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     4.7.  После  завершения  реализации  проекта  (п.1)  оформит и
осуществит регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
     5.  В  случае  выполнения  инвестором  дополнительных работ по
благоустройству   территории,  реконструкции  инженерных  сетей  за
пределами  квартала,  других  работ  и услуг, компенсацию инвестору
понесенных  затрат  произвести  в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ  "О  порядке компенсации инвесторам
дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
     6.  Разрешить  инвестору выкуп доли города Москвы по контракту
(п.3.1).
     7.   Принять   к   сведению,  что  после  завершения  работ  и
оформления  имущественных  прав участники инвестиционного контракта
представят  в  Москомзем документы для оформления земельно-правовых
отношений в установленном порядке.
     8.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков