Распоряжение Правительства Москвы от 02.06.2004 № 1082-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 2 июня 2004  N 1082-РП

                                    Срок исполнения распоряжения
                                   продлен до 1 октября 2008 г. -
                                 Постановление Правительства Москвы
                                      от 15.01.2008 г. N 31-ПП

       О сносе ветхих зданий по адресу: 2-й Волконский пер.,
      дом 8 и дом 10 и строительстве административно-делового
     центра (Центральный административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 26.12.2007 г. N 2935-РП)

     В целях   выполнения  программы  комплексной  реконструкции  и
строительства зданий в центре города Москвы,  на основании  решения
Городской  конкурсной  комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных  градостроительных  проектов  по  объектам  нежилого
фонда г. Москвы (протокол от 27.02.2003 N 14):
     1.  Привлечь  по  результатам  конкурса  в  качестве инвестора
Общество с ограниченной ответственностью "Техно-Бизнесгрупп" (далее
-  инвестор) на реализацию в 2004-2007 годах с применением штрафных
санкций  к  инвестору  с 1 сентября 2007 г. инвестиционного проекта
сноса  ветхих зданий по адресу: 2-й Волконский пер., дом 8 и дом 10
(общей  площадью  1357  кв.м.) и строительство многофункционального
административного делового центра предельной площадью 9300 кв.м. (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 26.12.2007 г. N 2935-РП)
     2. Принять  к  сведению  обязательство инвестора обеспечить до
начала реализации инвестиционного проекта (п.1) за счет собственных
средств  вывод  арендаторов  -  Общественного объединения "Академия
энциклопедий"  и  Автономной  некоммерческой   организации   "Центр
молодежных инноваций" из подлежащих сносу зданий и размещение их по
согласованному варианту.
     3. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     3.1. Заключить  в установленном порядке от имени Правительства
Москвы инвестиционный контракт на условиях настоящего  распоряжения
и  распределения  площади после окончания строительства в следующем
соотношении:
     3.1.1. Наземная площадь:
     - 70%   площади   объекта   -   в   собственность    инвестора
ООО"ТехноБизнесгрупп";
     - 30%  площади объекта - в собственность города Москвы в  лице
Департамента  имущества  города  Москвы  с  последующей передачей в
установленном порядке в аренду инвестору.
     3.1.2. Площадь подземного гаража-стоянки:
     - 80 %  машиномест и площади общего пользования,  а также 100%
площади  помещений  сервисных  служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых    автомобилей"-    в    собственность    инвестора    ООО
"Техно-Бизнесгрупп";
     - 20%  машиномест   и   площади   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы с последующей передачей в аренду инвестору.
     3.2. После  ввода  объекта (п.1) в эксплуатацию,  выполнения в
полном объеме обязательств по контракту и представления  инвестором
пакета  необходимых документов оформить в установленном порядке акт
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     3.3. Произвести  в  установленном  порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     4. Принять к сведению обязательства инвестора:
     4.1. Выступить     Заказчиком-застройщиком    по    реализации
инвестиционного проекта (п.1).
     4.2.  Обеспечить  за счет собственных или привлеченных средств
снос  и  строительство  объекта (п.1) с вводом в эксплуатацию до 31
декабря 2007 г. (В   редакции   Распоряжения  Правительства  Москвы
от 26.12.2007 г. N 2935-РП)
     4.3. Заказать   в   Москомархитектуре   исходно-разрешительную
документацию на объект.
     4.4. В  договорные  сроки  разработать  по  градостроительному
заключению     Москомархитектуры    проектную    документацию    на
строительство объекта (п.1).
     4.5. Оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор  краткосрочной  аренды   земельного   участка   на   период
проектирования  и  строительства  в  соответствии  с  разработанной
исходно-разрешительной документацией.
     4.6. Представить   в  Мосрегистрацию  в  месячный  срок  после
оформления акта о результатах  реализации  инвестиционного  проекта
документы   для  регистрации  имущественных  прав  в  установленном
порядке.
     4.7. После завершения строительства,  оформления и регистрации
имущественных    прав    участникам    проекта    (п.1)    оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     5. После  выполнения  инвестором  требований  п.2   настоящего
распоряжения:
     5.1. Автономной некоммерческой организации  "Центр  молодежных
инноваций"   представить  в  Департамент  имущества  города  Москвы
договор аренды от 31.05.95 N 00-701/95 и  в  Департамент  земельных
ресурсов города Москвы договор аренды от 16.04.97 N М-01-008477 для
их расторжения в установленном порядке.
     5.2. Общественному    объединению    "Академия   энциклопедий"
представить в Департамент имущества города Москвы договор аренды от
10.01.2001 N 1-8/2001 для его расторжения в установленном порядке.
     6. Принять к сведению,  что все убытки  и  затраты  инвестора,
возникающие   при   реализации   инвестиционного  проекта  (п.1)  и
подлежащие  компенсации  в  установленном   порядке,   учтены   при
распределении общей площади (п.3.1).
     7. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства  объекта (п.1) внести в реестр объектов недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,нежилые  помещения  и
площади  гаража-стоянки,  являющиеся  долей  города  (п.3.1.),  и в
установленном  порядке  оформить   их   передачу   в   аренду   ООО
"Техно-Бизнесгрупп" для использования под административные цели.
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков