Распоряжение Правительства Москвы от 27.08.2003 № 1536-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 27 августа 2003  N 1536-РП


        О реабилитации территории ЗАО "МОНА" с размещением
офисно-торгового центра, гостиницы и гаражного комплекса по адресу:
                      ул. Русаковская, д. 13

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
    от 15.01.2008 г. N 33-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 28.04.2009 г. N 797-РП)

     В   целях   реализации   градостроительного   плана   развития
территории  Центрального административного округа, реформирования и
реабилитации   производственных   территорий  исторического  центра
города  Москвы  и  во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 27 мая
2002  г.  N  309-РМ "О внесении дополнений в Перечень предприятий и
организаций  на  территории исторического центра Москвы, подлежащих
перебазированию, реформированию, ликвидации":
     1. Утвердить решение Городской  комиссии  по  перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации
освобождаемых территорий  (протокол  от  25  сентября  2002  г.)  о
самореформировании предприятия ЗАО "МОНА".
     2.   Принять   предложение   ЗАО   "МОНА"   о  перебазировании
предприятия  по адресу: город Мытищи, микрорайон "Дружба", Фуражный
проезд,  вл. 1 с сохранением производства и поэтапном строительстве
с   реконструкцией   части  строений  имущественного  комплекса  на
освобождаемой  территории  по  адресу:  ул.  Русаковская,  д. 13  в
2003-2006  гг.  офисно-торгового  центра  (I  очередь), гостиницы и
гаражного  комплекса  (II  очередь)  ориентировочной общей площадью
61 500 кв.м за счет собственных и привлеченных средств.
     3.  Отметить,  что ЗАО "МОНА" является собственником зданий по
ул. Русаковской,  д. 13, стр. 1, 2, 3, 6, 7, 8, 10 и д. 13а, стр. 2
общей  площадью  16  130  кв.м  (свидетельства  о внесении в реестр
собственности   от  16  апреля  1996  г.  N  А-0018024,  А-0018025,
А-0018026,  А-0018027 и свидетельства о государственной регистрации
права   от   30  мая  2002  г.  N  77  АА  164733,  77  АА  164735,
77 АА 164736).
     4. Возложить     функции    заказчика    по    перебазированию
производства,  сносу  производственных   строений   и   дальнейшему
строительству   с   реконструкцией  части  строений  имущественного
комплекса  на  освобождаемой  территории  офисно-торгового  центра,
гостиницы и гаражного комплекса на ЗАО "МОНА".
     5. Принять к сведению, что ЗАО "МОНА":
     5.1. Разработает  градостроительное  обоснование  по объектам,
входящим в состав офисно-торгового центра,  гостиницы  и  гаражного
комплекса,   в   соответствии   с   градостроительным  обоснованием
реорганизации производственной территории ЗАО "МОНА"  и  представит
на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.
     5.2.    Обеспечит    в    соответствии   с   градостроительным
обоснованием     (п. 5.1)     разработку     исходно-разрешительной
документации   на   размещение  объектов  офисно-торгового  центра,
гостиницы    и    гаражного    комплекса    (п. 2)   и   разработку
проектно-сметной документации в нормативные сроки.
     5.3. Представит  в Москомзем после ликвидации производственной
деятельности документы для  внесения  изменений  в  договор  аренды
земли  от  20  января  1994  г.  N  М-01-000374  в  части  целевого
использования земельного участка.
     5.4. Осуществит  учетную регистрацию инвестиционного контракта
в  Мосрегистрации  в  соответствии  с  распоряжением  Правительства
Москвы от 5 декабря 2001 г. N 438-РП "О создании Управления учета и
регистрации инвестиционных контрактов и  методического  обеспечения
инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
     6. Префекту   Центрального    административного    округа    в
установленном порядке:
     6.1.  От  лица  Правительства  Москвы  заключить  с ЗАО "МОНА"
инвестиционный    контракт    на    поэтапное    строительство    с
реконструкцией   части   строений   имущественного   комплекса   на
освобождаемой   территории  офисно-торгового  центра  (I  очередь),
гостиницы   и   гаражного   комплекса  (II  очередь)  на  условиях,
определенных   настоящим   распоряжением,  с  распределением  общей
площади    после    сдачи    объектов   в   эксплуатацию   согласно
экономическому    обоснованию    инвестиционной   привлекательности
проекта  реабилитации  территории,  разработанному в соответствии с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  20  апреля  1999  г.  N 375-РМ "Об
Утверждении       нормативно-методической      документации      по
перебазированию,    реформированию,    ликвидации   предприятий   и
организаций,  расположенных  в историческом центре города Москвы, и
реабилитации освобождаемых территорий", в соотношении:
     6.1.1. По  площади  нежилых помещений,  за исключением площади
помещений  в  объеме  3335,3  кв.м,  подлежащей   реконструкции   и
находящийся в собственности ЗАО "МОНА":
     - 90%  - в собственность ЗАО  "МОНА"  в  качестве  компенсации
убытков и затрат,  связанных с перебазированием предприятия, сносом
зданий   и   строений,   реабилитации   освобождаемой   территории,
проектированием и строительством;
     - 10%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6.1.2. По машиноместам в гаражах:
     - 90%  -  в  собственность  ЗАО  "МОНА" в качестве компенсации
убытков и затрат,  связанных с перебазированием предприятия, сносом
зданий   и   строений,   реабилитации   освобождаемой   территории,
проектированием и строительством;
     - 10%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     6.2.  После  сдачи  каждого  объекта  офисно-торгового центра,
гостиницы   и   гаража   в  эксплуатацию  (п. 2)  оформить  акты  о
результатах  реализации  инвестиционного проекта согласно контракту
(п. 6.1).
     7.  Принять  к  сведению,  что все убытки и затраты инвестора,
возникающие   при   реализации   данного   проекта   и   подлежащие
компенсации  в  установленном  порядке, включая убытки, связанные с
перебазированием  предприятия, и компенсацию за снос строений общей
площадью   12794,7  кв.м  (п. 3)  учтены  при  распределении  общей
площади объектов (п. 6).
     8.   В  случае  выхода  дополнительных  площадей,  превышающих
объем,  указанный  в  п. 2  настоящего  распоряжения, распределение
дополнительной площади осуществить в соотношении:
     8.1. По нежилым площадям:
     - 50% - в собственность ЗАО "МОНА";
     - 50%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     8.2. По машиноместам в гаражах:
     - 80% - в собственность ЗАО "МОНА";
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     9. Заказчику  ЗАО  "МОНА" обеспечить передачу средств долевого
участия   на   развитие   городских   инженерных   коммуникаций   в
соответствии с порядком,  утвержденным постановлением Правительства
Москвы от 13 января 1998 г. N 15 "О городской программе комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и  сооружений  центральной  части
г. Москвы".
     10. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 28.04.2009 г. N 797-РП)
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина  В.И.  и  префекта  Центрального  административного   округа
Дёгтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков