Постановление Правительства Москвы от 27.06.2006 № 450-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 27 июня 2006  N 450-ПП


            О градостроительном обосновании размещения
   административно-делового комплекса по адресу: ул. Плеханова,
              вл.4 (Восточный административный округ)

     В соответствии  с  постановлением   Правительства   Москвы  от
14  июня  2005  г.  N  415-ПП  "О строительстве  энергоэффективного
комплекса ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон" по адресу:
ул.  Плеханова,  вл.4"  и  требованиями  Закона  города  Москвы  от
21 октября  1998 г.   N   26   "О  регулировании  градостроительной
деятельности на территориях  природного  комплекса  города  Москвы"
Государственным  унитарным предприятием "Научно-исследовательский и
проектный институт Генерального плана  города  Москвы"  разработано
градостроительное  обоснование  размещения административно-делового
комплекса   по    адресу:    ул.   Плеханова,    вл.4    (Восточный
административный округ).
     По проекту в установленном порядке  проведена  Государственная
экологическая экспертиза и публичные слушания.
     В соответствии с Законом города Москвы от 3 марта 2004 г. N 13
"Об  основах  градостроительства  в  городе  Москве",постановлением
Правительства Москвы от 13 августа 2002 г. N 629-ПП "Об утверждении
Положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения
градостроительного обоснования размещения,  реконструкции отдельных
градостроительных  объектов"  и  в  целях сохранения общего баланса
территорий природного комплекса Восточного административного округа
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  откорректированные  границы  объекта  природного
комплекса   N   59  Восточного  административного  округа  "Парк  с
Владимирским  прудом  у  шоссе  Энтузиастов",  исключив   из   него
земельный участок площадью 0,6 га (приложение 1).
     2. В целях компенсации изымаемой территории (п.1)  включить  в
состав  объектов  природного комплекса Восточного административного
округа земельный участок площадью 1,2 га,  образовав  новый  объект
природного   комплекса   N   59-А   "Озелененная  территория  вдоль
ул. Каскадной"     с    установлением     режима      регулирования
градостроительной деятельности N 2 (приложение 2).
     3. Утвердить    градостроительное    обоснование    размещения
административно-делового  комплекса по адресу: ул. Плеханова,  вл.4
(Восточный административный округ) в следующем составе:
     3.1. Планы градостроительного (функционального,  строительного
и ландшафтного) назначения территорий (приложения 3, 4, 5).
     3.2. План  границ  функционально-планировочных образований,  в
том числе объектов нормирования (приложение 6).
     3.3. Основные показатели обоснования (приложение 7).
     4. Москомархитектуре в  шестимесячный  срок  установить  линии
градостроительного    регулирования   границ   объекта   природного
комплекса Восточного  административного  округа  N  59  и  участков
природного   комплекса   с  различными  режимами  градостроительной
деятельности (п.1,2) и передать  информацию  об  утверждении  актов
линий  градостроительного  регулирования  в  Департамент  земельных
ресурсов города Москвы и Департамент  природопользования  и  охраны
окружающей среды города Москвы для учета в работе.
     5. Внести изменения в приложение к постановлению Правительства
Москвы  от  19  января  1999  г.  N 38 "О проектных предложениях по
установлению  границ  Природного  комплекса  с   их   описанием   и
закреплением   актами  красных  линий",  согласно  приложению  8  к
настоящему постановлению.
     6. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина  В.И.  и   префекта   Восточного  административного   округа
Евтихиева Н.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 июня 2006 г.
                               N 450-ПП


      Схема границ и режимов регулирования градостроительной
       деятельности (РРГД) на территории объектов природного
                        комплекса N 59 ВАО

                    (схема - смотри подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 июня 2006 г.
                               N 450-ПП


      Схема границ и режимов регулирования градостроительной
      деятельности (РРГД) на территории объекта, включаемого
        в состав Природного комплекса - объект N 59-А (ВАО)

                    (схема - смотри подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 июня 2006 г.
                               N 450-ПП


       План функционального назначения территорий в границах
       объекта ПК N 59 ВАО г. Москвы и участка общественной
                             застройки

                    (схема - смотри подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 июня 2006 г.
                               N 450-ПП


        План строительного назначения территорий в границах
       объекта ПК N 59 ВАО г. Москвы и участка общественной
                             застройки

                    (схема - смотри подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 июня 2006 г.
                               N 450-ПП


        План ландшафтного назначения территорий в границах
       объекта ПК N 59 ВАО г. Москвы и участка общественной
                             застройки

                    (схема - смотри подлинник)



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 июня 2006 г.
                               N 450-ПП


       План границ функционально-планировочных образований,
                 в том числе объектов нормирования

                    (схема - смотри подлинник)


       Функционально-планировочные образования, в том числе
        объекты нормирования градостроительного обоснования
     размещения административно-делового комплекса по адресу:
       ул. Плеханова, вл.4 (Восточный административный округ)

+----------------------------------------------------------------+
| N     |     НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА          | ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА,   |
|ОБЪЕКТА|                                   |        ГА          |
+-------+-----------------------------------+--------------------|
|  1    |               2                   |         3          |
+-------+-----------------------------------+--------------------|
|  1.   |  Парк ПК N 59 (участки 3,4)       |        10,87       |
|       |                                   |                    |
|  2.   |  Участок общественной застройки   |                    |
|       |  (участок N 1)                    |        0,516       |
|       |                                   |                    |
|  3.   |  Участок производственного        |                    |
|       |  назначения  (участок N 2)        |        0,1         |
|       |                                   |                    |
+----------------------------------------------------------------+



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 июня 2006 г.
                               N 450-ПП


        Основные показатели градостроительного обоснования
     размещения административно-делового комплекса по адресу:
                        ул. Плеханова, вл.4
                (Восточный административный округ)

 Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города
 Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании
             территории города Москвы", статьи 3, 5, 7

----------------------------------------------------------------
N      Типы участков территории              Проектная площадь
                                             участков территории
                                             (га)
----------------------------------------------------------------
1      2                                     3
----------------------------------------------------------------
1.     ТЕРРИТОРИЯ В ГРАНИЦЕ РАЗРАБОТКИ       11,486
       ОБОСНОВАНИЯ
       В т.ч. :
       - территория в границе ПК N 59        10,87
       - территория участка общественной и
         производственной застройки          0,616

1.1    Распределение участков территории
       по функциональному назначению:

       В границах ПК N 59

1.1.1. Природные  (А)                        9,03
       - природно-рекреационные (А2)
         участок N 3                         9,03

1.1.2. Прочие территории                     1,84
       - водные поверхности (В)
         участок N 4                         1,84

       Участок общественной застройки и
       участок производственного назначения

1.1.3. Общественного (Б)                     0,516
       - административно-делового (Б1)
         участок N 1                         0,516
1.1.4. Производственные (Г)                  0,1
       - жилищно-коммунального (Г3)
         участок N 2                         0,1

1.2    Распределение участков территории
       по строительному назначению:

       В границах ПК N 59

1.2.1. Незастраиваемые территории
       участки N 3,4                         10,87

       Участок общественной застройки и
       участок производственного назначения

1.2.2. Незастраиваемые территории
       участок N 2                           0,1

1.2.3. С высотой 35-55 м или 11-17 эт.(В1)
       и плотностью 30,8 тыс.кв.м./га        0,516
       участок N 1

1.3.   Распределение участков территории по
       ландшафтному назначению:

       В границах ПК N 59

1.3.1. Озелененного типа (Д):                9,03
       - интенсивно озелененного вида (Д1)
         участок N 3                         9,03
1.3.2. Природного типа (Е):                  1,84
       - водного вида (Е3) участок N 4       1,84

       Участок общественной застройки и
       участок производственного назначения

1.3.3. Застроенного слабоозелененного
       типа (А):                             0,516
       - замощенного слабозастроенного
         вида (А3)  участок N 1              0,516

1.3.4. Незастроенного слабоозелененного
       типа  (В):                            0,1
       - замощенного вида (В2) участок N 2   0,1



                               Приложение 8
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 июня 2006 г.
                               N 450-ПП


          Внесение изменений в приложение к постановлению
          Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38

        Перечень территорий природного комплекса г. Москвы
          (кроме особо охраняемых природных территорий и
                   объектов природного комплекса
               Центрального административного округа

-----------------------------------------------------------------+
N объекта | Наименование территорий | N режимов регу-| Площадь,га|
на плане  | и объектов Природного   |лирования градо-|           |
          | комплекса               |строительной    |           |
          |                         |деятельности    |           |
----------+-------------------------+----------------+-----------|
    1     |             2           |      3         |      4    |
-----------------------------------------------------------------+

               Восточный административный округ

-----------------------------------------------------------------+
          | Парк с Владимирским     |                |           |
          | прудом  у шоссе         |                |           |
  59      | Энтузиастов             |      2,5       |    10,87  |
----------+-------------------------+----------------+-----------|
          |Озелененная территория   |                |           |
  59-А    | вдоль ул. Каскадной     |        2       |      1,2  |
-----------------------------------------------------------------+