Постановление Правительства Москвы от 20.05.2008 № 406-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 20 мая 2008  N 406-ПП


        О реализации инвестиционного проекта строительства
        многофункционального комплекса по адресу: Куркино,
                    Новокуркинское шоссе, вл.1

     В связи с признанием утратившей силу с 1 января 2008 г. статьи
17 Бюджетного кодекса Российской  Федерации  от  31  июля  1998  г.
N 145-ФЗ  и,  как  следствие,  возникающей необходимости сохранения
прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое
финансирование  строительства  объектов городского заказа в Целевой
бюджетный  инвестиционный  фонд,  а  также  учитывая  реорганизацию
Департамента  инвестиционных  программ строительства города Москвы,
проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
3   июля   2007   г.   N   572-ПП   "О  реорганизации  Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В  соответствии  с постановлением Правительства Москвы от
16 ноября 1999 г.  N 1063 "О мерах по обеспечению финансирования  и
строительства     экспериментального    жилого    района    Куркино
Северо-Западного административного округа" в период 1999 - 2007 гг.
за   счет   средств   Целевого   бюджетного  инвестиционного  фонда
Департаментом инвестиционных программ строительства  города  Москвы
и, в последующем, Управлением по реализации инвестиционных программ
строительства    города    Москвы     осуществлялась     реализация
инвестиционного     проекта    проектирования    и    строительства
многофункционального комплекса по адресу:  Куркино,  Новокуркинское
шоссе, вл.1.
     1.2. В  соответствии  с постановлением Правительства Москвы от
22 октября   2002   г.   N   869-ПП  "О  привлечении  Департаментом
инвестиционных программ строительства  города  Москвы  соинвесторов
для     реализации     инвестиционных    программ"    Департаментом
инвестиционных программ строительства  города  Москвы  (протокол  6
октября 2005 г. N 16-05) проведен конкурс.
     1.3. По    результатам    проведенного    конкурса     (п.1.2)
Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы с
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Технопром"  заключен
договор      на      право      соинвестирования      строительства
многофункционального комплекса  (п.1.1)  от  21  ноября   2005   г.
N 285-ИС  (в  редакции  дополнительного  соглашения  от  2  октября
2006 г. N 1).
     1.4. ООО   "Технопром"  произведена  в  полном  объеме  оплата
инвестиционного взноса в размере 41 977 801 руб.,  определенном  по
результатам конкурса.
     2. Функции государственного заказчика в 2008 году возложить на
Департамент  градостроительной  политики,  развития и реконструкции
города Москвы в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.
     3. Принять  к  сведению,  что  акт  разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (земельного участка с
кадастровым    номером    N    770801001410)    для   осуществления
строительства,  реконструкции от 8  августа  2006  г.  N  А-2219/98
утвержден распоряжением  Правительства  Москвы  от 20 марта 2008 г.
N 536-РП "О строительстве многофункционального комплекса по адресу:
Новокуркинское    шоссе,    вл.1"    со    следующими   допустимыми
технико-экономическими показателями:
     - площадь земельного участка - 1,44 га;
     - общая площадь объекта - 35 500 кв.м,  в том числе  надземная
часть - 23 000 кв.м;
     - количество машиномест - 302 м/м.
     4. Установить,   что  финансирование  инвестиционного  проекта
строительства объекта (п.1.1) осуществляется с учетом  договора  от
21 ноября 2005 г. N 285-ИС на следующих условиях:
     - 95%  - ООО "Технопром" за счет  собственных  и  привлеченных
средств в  соответствии  с  условиями  договора соинвестирования от
21 ноября 2005 г. N 285-ИС;
     - 5%  -  до  31  декабря  2007  г.  за  счет  средств Целевого
бюджетного  инвестиционного  фонда,  а   с   1   января   2008   г.
государственным  заказчиком  (п.2) за счет и в пределах капитальных
вложений,  предусмотренных Департаменту градостроительной политики,
развития  и  реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на
реализацию  Адресной  инвестиционной  программы  города  Москвы  на
соответствующий финансовый год.
     5. После завершения  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1.1)  нежилая  площадь  и  машиноместа  в  подземной автостоянке
распределяются в следующем соотношении:
     - 95%  -  в  собственность  ООО  "Технопром" и привлеченных им
соинвесторов с учетом оплаты инвестиционного взноса в  соответствии
с условиями договора (п.1.4);
     - 5%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     6. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы:
     6.1. Осуществить   координацию   реализации    инвестиционного
проекта (п.1.1).
     6.2. В 2008 году обеспечить финансирование доли города  Москвы
(п.4)  в  пределах  лимитов  капитальных  вложений,  выделенных  на
соответствующий период.
     6.3. Произвести  выверку  расчетов  по  выполненным на объекте
(п.1.1) работам на условиях договора от 21 ноября 2005 г. N 285-ИС.
     6.4. Представить  в  Департамент города Москвы по конкурентной
политике  для  оформления,   организации   подписания   у   первого
заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы Росляка Ю.В.  и
учетной регистрации в Едином реестре  контрактов  и  торгов  города
Москвы:
     6.4.1. В месячный срок после выхода  настоящего  постановления
согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право
соинвестирования  от  21  ноября  2005  г.  N  285-ИС  на  условиях
настоящего  постановления,  в том числе предусматриващего изменение
порядка  финансирования   путем   перечисления   денежных   средств
непосредственно  заказчику  и  подрядчику  и содержащего в качестве
приложения график выполнения сторонами обязательств  по  указанному
договору  с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода
объекта в эксплуатацию.
     6.4.2. Согласованный  проект  акта  о  результатах  реализации
инвестиционного контракта после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     6.4.3. В трехмесячный срок после ввода в эксплуатацию объектов
(п.1.1)   представить   в   Департамент   имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов для государственной регистрации  права
собственности города Москвы на свою долю в установленном порядке.
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы    по   заявке   государственного   заказчика   Департамента
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
предусматривать  в  установленном порядке в Адресной инвестиционной
программе   города   Москвы   лимиты   капитальных   вложений    на
проектирование   и  строительство  объекта  (п.1.1)  в  части  доли
финансирования Правительства Москвы (п.4)  за  счет  и  в  пределах
средств,   выделенных   государственному  заказчику  на  реализацию
городского строительного заказа.
     8. Установить, что:
     8.1. Перечисление  денежных  средств  доли  города  Москвы  на
проектирование,  выполнение  подготовительных работ и строительство
объекта  (п.1.1)  осуществляется  государственным   заказчиком   на
расчетный  счет генподрядной организации и технического заказчика в
порядке,  предусмотренном договорами  с  данными  организациями,  с
последующей   корректировкой   суммы,  подлежащей  перечислению  по
фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.
     8.2. Срок  ввода  объекта  (п.1.1)  уточняется  по результатам
разработанной   проектно-сметной   документации    с    заключением
соответствующего дополнительного соглашения к контракту (п.6.4.1).
     8.3. Финансирование работ по  проектированию  и  строительству
инженерных  коммуникаций и сооружений,  связанных со строительством
объекта  (п.1.1),  осуществляется  в  том  же  соотношении,  что  и
финансирование проектирования и строительства объекта (п.4).
     8.4. Объекты   инженерного   и    коммунального    назначения,
профинансированные  государственным заказчиком и соинвестором (п.4)
при строительстве объекта, передаются в собственность города Москвы
в  соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000  г.  N  660  "О  порядке  приемки   объектов   инженерного   и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     8.5. Инвесторы    по    застройке    осуществят    плату    за
технологическое  присоединение  к  распределительным  электрическим
сетям ОАО "Московская городская электросетевая  компания"  согласно
потребляемым нагрузкам.
     9. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
имущественные  права  (п.5)  и  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     10. Признать    утратившим   силу   пункт   10   постановления
Правительства Москвы от 16 ноября  1999  г.  N  1063  "О  мерах  по
обеспечению   финансирования   и  строительства  экспериментального
жилого района Куркино Северо-Западного административного округа"  в
части    многофункционального   комплекса   по   адресу:   Куркино,
Новокуркинское шоссе,  вл.1 (Северо-Западный административный округ
города Москвы).
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого   заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков