Постановление Правительства Москвы от 03.06.2008 б/н

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    О порядке предоставления ТСЖ, ЖК, ЖСК и иным управляющим и
      обслуживающим многоквартирные дома организациям нежилых
       помещений, относящихся к собственности города Москвы

     В целях размещения товариществ собственников жилья,  жилищных,
жилищно-строительных   кооперативов   и    иных    управляющих    и
обслуживающих  организаций  на  период  исполнения  ими  функций по
управлению многоквартирными домами,  содержанию  и  ремонту  общего
имущества,  в соответствии с пп.5.1 и 7 постановления Правительства
Москвы от 22 мая 2007 г. N 398-ПП "О Программе поддержки и развития
товариществ  собственников  жилья,  жилищных и жилищно-строительных
кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и  задании  на  2010
год"  и  с  учетом  п.4.3  постановления  Правительства Москвы от 8
января 2002 г. N 14-ПП "О создании условий для образования жилищных
имущественных  комплексов  в условиях реформы жилищно-коммунального
хозяйства" Правительство Москвы постановляет:
     1. Предоставлять  в  аренду товариществам собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативам (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК),
осуществляющим  функции управления многоквартирными домами,  и иным
управляющим и обслуживающим многоквартирные  дома  организациям  на
срок  действия  соответствующих договоров свободные от обязательств
нежилые помещения,  находящиеся в собственности города Москвы,  без
проведения  торгов,  без  права  сдачи  в  субаренду,  переуступки,
перепрофилирования.
     2. Площадь  необходимых помещений (п.1) определяется решениями
комиссий   по   вопросам   имущественно-земельных   отношений   при
префектурах  административных  округов  города Москвы по обращениям
ТСЖ,  ЖК,  ЖСК и иных управляющих и  обслуживающих  многоквартирные
дома   организаций   с   учетом   примерной   нормы,   указанной  в
постановлении Правительства Москвы от 8 января 2002 г.  N 14-ПП  "О
создании  условий для образования жилищных имущественных комплексов
в условиях реформы жилищно-коммунального хозяйства".
     3. Префектурам  административных  округов  города  Москвы  при
рассмотрении обращений  ТСЖ,  ЖК,  ЖСК  на  комиссиях  по  вопросам
имущественно-земельных  отношений  в  целях  сокращения  финансовых
расходов собственников общего  имущества  в  многоквартирных  домах
рекомендовать  использовать  в  первую очередь помещения из состава
общего  имущества,  а  также  совместное  использование   помещений
товариществами  и кооперативами,  созданными в нескольких компактно
расположенных многоквартирных домах,  объединенных общей инженерной
инфраструктурой, или создавшими ассоциации.
     При отсутствии   в   составе   общего   имущества   помещений,
соответствующих  требованиям  для определенных целей использования,
выходить с предложениями:
     - в Департамент имущества города Москвы о выделении конкретным
организациям (п.1) из имущественной  казны  города  Москвы  нежилых
помещений  необходимой площади и определенного целевого назначения,
в  том  числе  ранее  находившихся  у  Государственного  унитарного
предприятия "Дирекция единого заказчика";
     - в Департамент жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы   для   обеспечения   ТСЖ,   ЖК,  ЖСК  (п.1)  помещениями  в
соответствии с п.2.3 постановления Правительства Москвы от  22  мая
2007  г.  N  398-ПП  "О  Программе поддержки и развития товариществ
собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в
городе  Москве  на  2007-2009  годы  и  задании  на  2010  год" при
отсутствии необходимых  нежилых  помещений  в  имущественной  казне
города Москвы.
     4. Размер  арендной  ставки  определяется  в  соответствии   с
Перечнем  видов  использования  нежилых  помещений,  находящихся  в
собственности города Москвы,  передаваемых арендаторам на  льготных
условиях,   утверждаемым  постановлением  Правительства  Москвы  на
определенный период.
     5. Установить,  что пакет документов, включая решения комиссий
(п.2),  для оформления договоров  аренды  в  установленном  порядке
представляются  организациями  (п.1) в Департамент имущества города
Москвы.
     6. Государственной  инспекции  по  контролю  за использованием
объектов недвижимости города Москвы обеспечить регулярный  контроль
за  использованием  нежилых помещений,  находящихся в собственности
города Москвы (п.1).
     7. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Силкина  В.Н.  и
префектов административных округов города Москвы.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков