Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 23.01.2001 № 84-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


Об уточнении реализации инвестиционного проекта и о предоставлении
   ООО "Автомашстрой" земельных участков под строительство жилых
   домов по адресам: мкр. 14 района Дмитровский, ул. Дубнинская,
                вл. 40-42, Астрадамский пр., вл. 4
             в Северном административном округе Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 01.02.2005 г. N 50-ПП; от 22.07.2008 г. N 638-ПП)

     В  целях повышения эффективности ранее заключенных контрактов,
реализации   концепции   градостроительного   развития   территории
Северного   административного   округа   и   выполнения   городской
Программы  комплексной  реконструкции  пятиэтажной  и  ветхой жилой
застройки,  а  также учитывая, что в соответствии с постановлениями
Правительства  Москвы от 15 августа 2000 г. N 640 "О предоставлении
ООО  "Автомашстрой"  земельного  участка  для  строительства жилого
дома    по   адресу:   Дмитровское   шоссе,   вл. 13-15   (Северный
административный  округ)   и  от  15  августа  2000  г.  N  641  "О
предоставлении    ООО   "Автомашстрой"   земельного   участка   для
строительства  жилых  домов по адресу: ул. Врубеля, вл. 6 (Северный
административный  округ)"  заключены инвестиционные контракты между
Правительством  Москвы  в лице префекта Северного административного
округа  и  ООО  "Автомашстрой"  на  строительство  жилых  домов  по
адресам:   ул. Врубеля,   вл. 6  и  Дмитровское  шоссе,  вл. 13-15,
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  префекта Северного административного
округа  о  привлечении  общества  с  ограниченной  ответственностью
"Автомашстрой"  в качестве инвестора для проектирования в 2002 году
и  строительства в 2002-2004 годах по индивидуальному проекту жилых
домов  с  подземной  автостоянкой  общей  площадью  54  тыс.кв.м на
земельном   участке   по  адресу:  Астрадамский  пр.,  вл.4  и  для
проектирования  в  2002  году  и строительства в 2002-2005 годах по
индивидуальному  проекту жилых домов с подземной автостоянкой общей
площадью  112  тыс.  кв.м  на  земельном  участке  по  адресу:  ул.
Дубнинская,   вл.40-42.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 01.02.2005 г. N 50-ПП)
     2.    (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 01.02.2005 г. N 50-ПП)
     3.  (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 01.02.2005 г. N 50-ПП)
     4. Обязать ООО "Автомашстрой":
     4.1.  Оформить  в Москомземе в установленном порядке земельно-
правовые   отношения   на   земельные   участки  (п. 1)  на  период
проектирования    и    строительства    по    материалам   исходно-
разрешительной документации.
     4.2.   Обеспечить  финансирование  строительства  жилых  домов
(п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
     5.  Префекту  Северного административного округа представить в
установленном   порядке   первому   заместителю   Мэра   Москвы   в
Правительстве   Москвы   Росляку   Ю.В.  для  подписания  от  имени
Правительства    Москвы    с    инвестором    ООО    "Автомашстрой"
дополнительные    соглашения   к   инвестиционным   контрактам   от
19.06.2002  N  36-САО  и  от  23.09.2002  N  39-САО и расторгнуть в
установленном  порядке  ранее  заключенные инвестиционные контракты
от  23.09.2002  N 37-САО (ул. Клязьминская, вл.8) и от 23.09.2002 N
38-САО   (ул.   Ангарская,   вл.65).   (В   редакции  Постановления
Правительства Москвы от 01.02.2005 г. N 50-ПП)
     6.   По   завершении  строительства  жилых  домов  (пп. 1,  2)
распределить  жилую  площадь  в  каждом  построенном  жилом  доме в
пропорциях:
     6.1. Жилая площадь:
     30%  - безвозмездно в собственность города в лице Департамента
муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства Москвы для
распределения   в   зависимости  от  потребностей  административных
округов в площади для переселения граждан;
     70%  -  в  собственность  инвестора  -  ООО "Автомашстрой" для
коммерческой реализации.
     6.2. Нежилая площадь в жилых домах:
     40%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     60%  -  в  собственность  инвестора  -  ООО "Автомашстрой" для
коммерческой реализации.
     6.3.  Площадь  машиномест  и   площадей   общего   пользования
подземной автостоянки в объекте по адресу:  Астрадамский пр.,  вл.4
(жилой  дом  с  подземной  автостоянкой  на  120  машиномест  общей
площадью  3  289,0  кв.м)  -  100%  в  собственность  инвестора ООО
"Автомашстрой" и привлеченных соинвесторов при условии перечисления
в  бюджет  города Москвы денежного эквивалента доли города (20%  от
общей долевой   собственности    в    объекте,    что    составляет
24 машиноместа общей площадью 657,8 кв.м) в размере 24 513 100 руб.
(с учетом НДС)  в  праве  общей  долевой  собственности  в  объекте
инвестиционной деятельности.
     Перечисление денежных  средств произвести  на специальный счет
КБК 163 117 050 200 200 02 180 "Доходы от реализации инвестиционных
контрактов".  Засчитать указанные  выплаты  Департаменту  имущества
города Москвы в счет выполнения планового задания.
     На основании  данных  независимой  оценки  (п.6.4)  произвести
уменьшение  размера компенсации (п.6.3) по подземной автостоянке на
размер  стоимости  дополнительно  передаваемых   нежилых   площадей
(п.6.4).
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 22.07.2008 г. N 638-ПП)
     6.4.   Принять  к  сведению,  что  с  согласия  инвестора  ООО
"Автомашстрой"  доля  города Москвы по нежилой площади в объекте по
адресу:  Астрадамский  пр.,  вл.4  (милицейский адрес: Астрадамский
пр.,  д.4а,  корп.1,  2)  увеличивается  и  с  учетом  фактического
распределения  площадей 100% площади нежилых помещений 1-го этажа в
корп.2 по Астрадамскому пр., д.4а подлежат передаче в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     С учетом  проведенной  оценки   рыночной   стоимости   нежилых
помещений в инвестиционном объекте рыночная стоимость дополнительно
передаваемых городу нежилых помещений площадью 108,0 кв.м в  корп.2
по Астрадамскому пр., д.4а составляет 14 015 376 руб. с учетом НДС.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 22.07.2008 г. N 638-ПП)
     6.5. Площадь  машиномест   и   площадей   общего   пользования
подземной автостоянки в объекте по адресу: ул. Дубнинская, вл.40-42
(жилой дом с подземной автостоянкой на 238 машиномест):
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 80% - в собственность инвестора ООО "Автомашстрой".
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 22.07.2008 г. N 638-ПП)
     7.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства   жилых  домов  (п.1)  оформить  право  собственности
города  Москвы и внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся
в   собственности   города  Москвы,  нежилые  помещения  и  площади
гаражей-стоянок,  являющиеся  городской  долей  (п.6).  (В редакции
Постановления Правительства Москвы от 01.02.2005 г. N 50-ПП)
     8.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
на  основании  материалов,  представленных  инвестором,  определить
объем   средств,   передаваемых   ООО  "Автомашстрой"  на  развитие
социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города  в соответствии с
распоряжением  Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении
затрат  на  развитие  коммунального хозяйства и соцсферы, связанных
со  строительством  жилья"  и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95
N 348-РМ   "Об   уточнении  порядка  возмещения  городу  затрат  на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     9.  Принять  к сведению, что инвестор ООО "Автомашстрой" после
завершения  строительства  объектов  (п.1)  представит в Учреждение
юстиции   по   государственной   регистрации   прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с ним на территории города Москвы необходимый
пакет  документов для оформления и регистрации имущественных прав в
соответствии  с  пунктом  6  настоящего  постановления. (Дополнен -
Постановление Правительства Москвы от 01.02.2005 г. N 50-ПП)
     10. Префекту Северного административного округа:
     10.1. После сдачи объектов  в  эксплуатацию  оформить  акты  о
результатах реализации инвестиционных проектов по контрактам.
     10.2. Осуществить в установленном порядке учетную  регистрацию
контрактов,  дополнительных  соглашений к ним и актов о результатах
реализации инвестиционных проектов.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 01.02.2005 г. N 50-ПП)
     11.   Принять   к   сведению,  что  ООО  "Автомашстрой"  после
завершения   строительства   жилых   домов   (п.1)  и  сдачи  их  в
эксплуатацию  представит  в  Департамент  имущества  города  Москвы
необходимые  пакеты  документов  для регистрации прав собственности
города  Москвы  на  свою  долю  в объектах в Едином государственном
реестре  прав.  (Дополнен  -  Постановление Правительства Москвы от
01.02.2005 г. N 50-ПП)
     12.  В  соответствии  с  оформленными имущественными правами на
возведенные    объекты   владельцам   оформить   в   Москомземе   в
установленном    порядке   земельно-правовые   отношения   для   их
эксплуатации.
     13.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить    на   префекта   Северного   административного   округа
Бирюкова П.П.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков