Постановление Правительства Москвы от 29.08.2006 № 645-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 29 августа 2006  N 645-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 05.08.2008 г. N 693-ПП

      О ходе реализации городской комплексной инвестиционной
    программы "Новое кольцо Москвы" и задачах на 2006-2007 гг.

     Городская комплексная инвестиционная программа  "Новое  кольцо
Москвы", одобренная    постановлением   Правительства   Москвы   от
2 февраля  1999  г.  N  80  "О  реализации  городской   комплексной
инвестиционной  программы "Новое кольцо Москвы",  является одной из
важнейших  программ  социально-экономического  развития  Москвы  на
период  до  2015  года  и  предусматривает  строительство  высотных
многофункциональных  комплексов   в   срединно-периферийном   поясе
города.
     Для реализации городской комплексной инвестиционной  программы
"Новое  кольцо Москвы" была создана управляющая компания ОАО "Новое
кольцо Москвы" со 100-процентной долей города в уставном капитале.
     Постановлением Правительства  Москвы  от  25  октября  2005 г.
N 840-ПП "Об  адресном  перечне  территорий  городской  комплексной
инвестиционной  программы  "Новое кольцо Москвы" утвержден адресный
перечень территорий, включенных в программу.
     В соответствии с распоряжением Госстроя России и Правительства
Москвы от 28 ноября 2003 г.  N 19/2195-РП "О разработке  нормативов
для проектирования, строительства и эксплуатации высотных зданий" и
с учетом вступления в силу  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации   осуществлена  разработка  региональных  нормативов  для
планирования и застройки участков территорий  высотных  комплексов,
проектирования,  строительства  и  эксплуатации  высотных  зданий в
Москве.
     В целях  изучения  и  внедрения  в  Москве передового мирового
опыта высотного строительства осуществляется реализация  "пилотных"
проектов  строительства  высотных комплексов с привлечением ведущих
зарубежных архитектурно-строительных и инжиниринговых компаний.
     В соответствии   с   распоряжением   Правительства  Москвы  от
5 августа  2005  г.   N   1481-РП   "О   разработке   предпроектной
документации  на  строительство  муниципальных жилых домов в рамках
программы "Новое кольцо Москвы" проводится работа по  подготовке  к
строительству  высотных  жилых  домов  за  счет  средств городского
бюджета для выполнения общегородских жилищных программ.
     В настоящее  время  из  60  объектов программы 37 находятся на
различных стадиях реализации.
     Вместе с    тем   темпы   реализации   городской   комплексной
инвестиционной  программы  "Новое   кольцо   Москвы"   отстают   от
намеченных из-за отсутствия нормативной базы, опыта проектирования,
строительства и эксплуатации высотных  объектов.  Следствием  этого
явилось  несоблюдение  сроков  разработки и согласования отраслевой
схемы размещения высотных объектов программы,  а также формирования
адресного перечня объектов программы.
     Низкие темпы развития социальной,  инженерной  и  транспортной
инфраструктуры    участков    территорий    городской   комплексной
инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы",  несвоевременная  и
некачественная  подготовка  этих участков к строительству,  дефицит
энергетических  мощностей  также  не  позволили  в  полном   объеме
выполнить намеченные планы реализации программы.
     В целях  своевременного   обеспечения   реализации   городской
комплексной   инвестиционной   программы   "Новое   кольцо  Москвы"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  график  подготовки  предпроектной документации и
проведения инвестиционных торгов по объектам городской  комплексной
инвестиционной  программы  "Новое  кольцо  Москвы" на 2006-2007 гг.
(приложение).
     2. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы:
     2.1. Совместно  с Москомархитектурой ежеквартально докладывать
руководителю  Комплекса  архитектуры,  строительства,  развития   и
реконструкции   города   Москвы  о  выполнении  графика  подготовки
предпроектной документации и проведения  инвестиционных  торгов  по
объектам  городской  комплексной  инвестиционной  программы  "Новое
кольцо Москвы" на 2006-2007 гг. в соответствии с приложением.
     2.2. Совместно     с     Москомархитектурой     и    Комитетом
государственного строительного надзора города Москвы в соответствии
с  Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением
Правительства Российской Федерации  от  1  февраля  2006  г.  N  54
"О государственном  строительном  надзоре  в  Российской Федерации"
подготовить и в октябре 2006 г. представить Мэру Москвы предложения
о   взаимодействии   городских   органов  исполнительной  власти  с
федеральными  органами  исполнительной  власти  при  разработке   и
согласовании    градостроительной    и    проектной   документации,
строительстве и эксплуатации высотных комплексов.
     2.3. Совместно    с    ОАО    "Новое    кольцо    Москвы"    и
Москомархитектурой:
     2.3.1. В  октябре  2006 г.  откорректировать Единый поадресный
перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и аукционы в
2006-2007   гг.,   в   соответствии   с  приложением  к  настоящему
постановлению.
     2.3.2. Предусматривать   при  разработке  градостроительной  и
проектно-сметной  документации  на  объекты  городской  комплексной
инвестиционной  программы  "Новое кольцо Москвы" (далее - программа
"Новое кольцо Москвы") раздел комплексной безопасности.
     2.4. В  октябре 2006 г.  представить Мэру Москвы предложения о
повышении  эффективности  и  оперативности   взаимодействия   между
органами исполнительной власти города Москвы, управляющей компанией
ОАО "Новое  кольцо  Москвы"  и  иными  участниками  инвестиционного
процесса при реализации программы "Новое кольцо Москвы".
     2.5. Совместно  с  Департаментом  экономической   политики   и
развития города Москвы, Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы" определить перечень
высотных объектов,  предназначенных к строительству за счет средств
бюджета  города  Москвы  для  выполнения   общегородских   жилищных
программ,  с  предварительным  проведением  сравнительного  анализа
затрат на эксплуатационные расходы после введения в эксплуатацию  и
в феврале 2007 г. доложить Мэру Москвы.
     2.6. Совместно   с   Департаментом    топливно-энергетического
хозяйства  города  Москвы  и  ОАО  "Новое  кольцо  Москвы"  в целях
качественной     разработки     предпроектной     градостроительной
документации   по   объектам   программы   "Новое   кольцо  Москвы"
обеспечивать своевременное оперативное доведение до тепло-, энерго-
и водоснабжающих организаций города прогнозных нагрузок по объектам
программы.
     2.7. В  целях обеспечения надежности электроснабжения высотных
объектов программы "Новое кольцо Москвы" совместно с  Департаментом
топливно-энергетического       хозяйства       города       Москвы,
Москомархитектурой и  ОАО  "Новое  кольцо  Москвы"  с  привлечением
проектных,   энергоснабжающих   организаций   проработать  варианты
обеспечения    объектов    программы    "Новое    кольцо    Москвы"
альтернативными    источниками   тепло-энергоснабжения   наряду   с
централизованными с учетом установленных сроков их строительства  и
ввода  в  эксплуатацию и в октябре 2006 г.  представить предложения
первому   заместителю   Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы,
руководителю   Комплекса   городского  хозяйства  Москвы,  а  также
проработать схему перехода на новый уровень  энергообеспечения  (20
киловольт).
     2.8. Осуществлять финансирование разработок по согласованию  с
Департаментом   транспорта   и   связи   города   Москвы  локальных
транспортных схем для каждого высотного комплекса за  счет  лимитов
финансирования  капитальных  вложений,  предусмотренных  в  бюджете
города Москвы на соответствующий год.
     3. Москомархитектуре:
     3.1. Завершить разработку отраслевой схемы размещения высотных
объектов   программы   "Новое   кольцо   Москвы"  с  учетом  оценки
геологических   условий,   развития   транспортной   и   инженерной
инфраструктуры,     требований     противопожарной    безопасности,
гражданской обороны и  предупреждения  чрезвычайных  ситуаций  и  в
сентябре 2006 г. представить в установленном порядке на утверждение
Правительства Москвы.
     3.2. Совместно  с  ОАО "Новое кольцо Москвы" в целях повышения
инвестиционной привлекательности программы  "Новое  кольцо  Москвы"
продолжить  подбор  перспективных резервных участков для размещения
объектов программы с учетом развития городских территорий  до  2015
года  и  представлять предложения первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве   Москвы,   руководителю    Комплекса    архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы.
     4. Департаменту города Москвы по конкурентной  политике  после
корректировки  Единого поадресного перечня объектов,  планируемых к
вынесению  на  конкурсы  и  аукционы  в  2006-2007  гг.  (п.2.3.1),
включить  объекты  программы "Новое кольцо Москвы" в рабочий график
проведения торгов  в  2006-2007  гг.  с  учетом  сроков  разработки
конкурсной документации.
     5. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы    совместно    Департаментом   имущества   города   Москвы,
Департаментом земельных  ресурсов  города  Москвы  и  Департаментом
жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы разработать
комплекс мер по обеспечению выкупа за счет  бюджетных  средств  или
иных  финансовых  механизмов имущества и зарегистрированных прав по
земельным  участкам,  застройка  которых   включена   в   городские
программы, и в декабре 2006 г. доложить Мэру Москвы.
     6. Пресс-службе  Мэра  и  Правительства  Москвы  совместно   с
пресс-службами   комплексов  городского  управления  активизировать
работу по освещению хода реализации программы "Новое кольцо Москвы"
в средствах массовой информации.
     7. Мосгосэкспертизе принимать к рассмотрению  проектно-сметную
документацию  на объекты программы "Новое кольцо Москвы" только при
наличии раздела комплексной безопасности.
     8. Руководителю    Комплекса   городского   хозяйства   Москвы
совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" во втором полугодии  2007  г.
внести    в    Правительство    Москвы   предложения   о   создании
специализированной   структуры   (организации)   по   эксплуатации,
мониторингу  технического состояния и безопасности функционирования
высотных комплексов различного функционального назначения,  а также
подготовке квалифицированных кадров.
     9. Поддержать инициативу ОАО "Новое кольцо Москвы" по изучению
передового   зарубежного   опыта  проектирования,  строительства  и
эксплуатации высотных зданий на основе  работы  ООО  "Международный
центр высотного строительства", созданного на базе Моспроекта-2.
     10. Принять  к  сведению,  что  ОАО  "Новое   кольцо   Москвы"
совместно  с префектурой Северо-Восточного административного округа
города   Москвы   в   ходе   реализации    городской    комплексной
инвестиционной  программы "Новое кольцо Москвы" использует механизм
ипотечного   кредитования.   О   ходе   разработки   и    внедрения
организационно-финансовой    модели    ежеквартально    докладывать
руководителю  Комплекса  архитектуры,  строительства,  развития   и
реконструкции города Москвы.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первых   заместителей   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И. и Росляка Ю.В.
     О ходе   выполнения  настоящего  постановления  доложить  Мэру
Москвы во II квартале 2007 г.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 августа 2006 г.
                               N 645-ПП


                            Г Р А Ф И К

               подготовки предпроектной документации
          и проведения инвестиционных торгов по объектам
          городской комплексной инвестиционной программы
              "Новое кольцо Москвы" на 2006-2007 гг.

     Раздел 1. Объекты, реализуемые на инвестиционных торгах
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
N    Адрес объекта,        Утверждение         Выпуск акта      Расчет стартовых       Проведение
п/п  административный      проекта планировки  разрешенного     условий инвестиционных инвестиционных
     округ                 (Москомархитектура) использования    торгов*                торгов
                                               участка          (Департамент           (Департамент
                                               территории       экономической политики города Москвы по
                                               (АРИЗУ),         и развития города      конкурентной
                                               (Москомархитек-  Москвы)                политике)
                                               тура)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
1    2                     3                   4                5                      6
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.   Ул. Профсоюзная,      не требуется        выполнено,       2006 г.                IV квартал 2006 г.
     вл.156, ЮЗАО                              срок действия
     (пилотный)                                до 11.07.2006,
                                               пролонгировать
                                               срок действия
                                               АРИЗУ

2.   Кв.58, 59, 60         выполнено           не требуется     выполнено              IV квартал 2006 г.
     района Фили-
     Давыдково, ЗАО

3.   Ярославское ш.,       август 2006 г.      не требуется     2006 г.                IV квартал 2006 г.
     вл.121-123 в составе
     мкр.34 Ярославского
     района, СВАО

4.   Кв.78-80 Можайского   выполнено           не требуется     2006 г.                2006-2007 гг.
     района, ЗАО

5.   Пр.пр.1980, вл.3-7,   август 2006 г.      не требуется     2006 г.                2006-2007 гг.
     кв.2 района
     Очаково-
     Матвеевское, ЗАО

6.   Ул. Сущевский Вал,    декабрь 2006 г.     не требуется     2007 г.                2007 г.
     вл.59 мкр.Г-9 района
     Марьина Роща, СВАО

7.   Светлый проезд,       сентябрь 2006 г.    не требуется     2006 г.                2007 г.
     кв.51 района Сокол,
     САО

8.   Варшавское ш.,        февраль 2007 г.     не требуется     2007 г.                2007 г.
     вл.51, 59 мкр.1А
     района Нагатино-
     Садовники, ЮАО

9.   1-я Мытищинская       не требуется        сентябрь 2006 г. 2006 г.                2006-2007 гг.
     ул., вл.3, СВАО


10.  Варшавское ш., ул.    не требуется        выполнено        2007 г.                2007 г.
     Дорожная, ЮАО

11.  Въезд в Москву -      не требуется        ноябрь 2006 г.   2006 г.                2007 г.
     МКАД - Варшавское
     ш., вл. 147, район
     Чертаново Южное,
     ЮАО

12.  Ул. Горбунова,        не требуется        март 2007 г.     2007 г.                2007 г.
     вл.13, ЗАО

13.  Балаклавский просп.,
     вл.28 (пересечение    не требуется        октябрь 2007 г.  2007 г.                2007 г.
     Балаклавского просп.
     и ул. Б.Юшуньской),
     ЮЗАО

14.  Молодогвардейская     не требуется        февраль 2007 г.  2007 г.                2007 г.
     ул., вл.67, ЗАО

15.  Симферопольский       август 2007 г.      не требуется     2007 г.                2007 г.
     бульв., вл.33,
     (в составе мкр.37-79
     Волхонка - ЗИЛ), ЮАО

16.  Ярославское ш.,       май 2007 г.         не требуется     2007 г.                2007 г.
     вл.132-140, мкр.32
     Ярославского района,
     СВАО

17.  Пересечение           май 2007 г.         не требуется     2007 г.                2007 г.
     ул. Южнопортовой и
     ул. Трофимова (в
     составе мкр.Г и
     мкр.Д Южнопортового
     района), ЮВАО

18.  Севастопольский       май 2007 г.         не требуется     2007 г.                2007 г.
     просп. (пересечение с
     ул. Ремизова) в
     составе кв.69
     района Котловка,
     ЮЗАО

19.  Ул. Нижегородская,    май 2007 г.         не требуется     2007 г.                2007 г.
     вл.71-83а (в составе
     кв.79 Нижегородского
     района), ЮВАО

20.  Ул. Бронницкая-       сентябрь 2007 г.    не требуется     2007 г.                2007 г.
     ул. Чистопольская
     вл.88-88а-89 Ниже-
     городского района,
     ЮВАО

21.  Ул. Озерная,          не требуется        май 2007 г.      2007 г.                2007 г.
     вл.37,  ЗАО

22.  Симферопольский пр.,  август 2007 г.      не требуется     2007 г.                2007 г.
     вл.2-10 (в составе
     мкр.86-87 Нагорного
     района), ЮАО

23.  Пересечение дублера   сентябрь 2007 г.    не требуется     2007 г.                2007 г.
     Люблинской ул. и
     ул. Нижние Поля
     (промзона N 58
     "Люблино-Перерва"),
     ЮВАО

24.  Ул. Островитянова     не требуется        сентябрь 2007 г. 2007 г.                2007 г.
     (пересечение с
     Севастопольским
     просп.), ЮЗАО

     ___________________________
     * Принять к сведению,  что расчет стартовых условий проведения
инвестиционных торгов  осуществляется  Департаментом  экономической
политики  и  развития  города  Москвы  в  течение  месяца с момента
представления   утвержденной   градостроительной   документации   и
информации  о  согласии  и  условиях собственников на реорганизацию
занимаемых ими территорий.


     Раздел 2. Объекты, реализуемые в рамках программы
               на бесконкурсной основе
---------------------------------------------------------------------------------------------------
N     Адрес объекта,             Утверждение проекта  Выпуск акта         Расчет условий
п/п   административный округ     планировки           разрешенного        реализации
                                 (Москомархитектура)  использования       инвестиционного проекта
                                                      участка территории  (Департамент
                                                      (АРИЗУ),            экономической политики
                                                      (Москомархитектура) и развития города
                                                                          Москвы)
---------------------------------------------------------------------------------------------------
 1.   Дмитровское ш., вл.11-13
      в составе кв.71-72
      Тимирязевского района,     выполнено            не требуется        2006 г.
      САО (пилотный)

 2.   Ул. Фонвизина, вл.14,                                               реализация в рамках
      ул. Добролюбова, вл.29,    не требуется         октябрь 2006 г.     распоряжения
      29/16, СВАО                                                         Правительства Москвы от
                                                                          05.08.2005 N 1481-РП

 3.   Ул. Верхние Поля,                                                   реализация в рамках
      вл.17, ЮВАО                не требуется         октябрь 2006 г.     распоряжения
                                                                          Правительства Москвы от
                                                                          05.08.2005 N 1481-РП

 4.   Пересечение ул. Перервы                                             реализация в рамках
      и ул. Маршала              не требуется         октябрь 2006 г.     распоряжения
      Голованова, ЮВАО                                                    Правительства Москвы от
                                                                          05.08.2005 N 1481-РП