Постановление Правительства Москвы от 16.09.2008 № 846-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 16 сентября 2008  N 846-ПП


      О проекте планировки территории поселка Акулово района
                      Восточный города Москвы

     В  соответствии   с  постановлением  Правительства  Москвы  от
31 июля  2001  г.  N  701-ПП  "О  градостроительном  плане развития
территории Восточного административного округа до  2020  года",  во
исполнение  распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2006 г.
N 2796-РП "Об утверждении адресных перечней объектов для разработки
в  2007 году проектов планировки,  предпроектной и проектно-сметной
документации  на  жилищное  строительство  в   2009-2010   гг.   по
государственному  заказу  города  Москвы  и  инженерной  подготовки
территорий  под  жилую  застройку"  и  постановления  Правительства
Москвы  от  7  марта  2006  г.  N  150-ПП  "О  комплексном развитии
территорий  упраздненных  и  существующих  деревень,   поселков   и
коллективных   садов   в   границах  города  Москвы"  Комитетом  по
архитектуре и градостроительству города  Москвы  разработан  проект
планировки  территории  поселка  Акулово  района  Восточный  города
Москвы.
     По проекту   планировки   в  установленном  порядке  проведена
государственная экспертиза и обеспечено информирование граждан.
     В целях  обеспечения комплексной реконструкции и регулирования
градостроительной деятельности на территории поселка Акулово района
Восточный города Москвы Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  проект  планировки  территории  поселка  Акулово
района   Восточный   города   Москвы   как  основу  для  разработки
последующих стадий проектирования,  в том числе  проекта  межевания
территории, подготовки градостроительных планов земельных участков,
разработки проектной  документации  линейных  объектов,  сооружений
транспортной  и инженерной инфраструктур,  проектов благоустройства
территорий природного комплекса,  территорий общего пользования,  с
учетом существующих землепользователей, в следующем составе:
     1.1. Планируемый  баланс  территории  поселка  Акулово  района
Восточный города Москвы (приложение 1).
     1.2. Основные  показатели  планируемого  развития   территории
поселка Акулово района Восточный города Москвы (приложение 2).
     1.3. План функционально-планировочной  организации  территории
поселка Акулово района Восточный города Москвы (приложение 3).
     1.4. Планы  функционального,  строительного   и   ландшафтного
назначения  участков  территории  поселка  Акулово района Восточный
города Москвы (приложения 4, 5, 6).
     1.5. План  участков,  подлежащих  реорганизации  на территории
поселка Акулово района Восточный города Москвы (приложение 7).
     1.6. План   участков   территории   под   размещение  объектов
капитального строительства  регионального  значения  на  территории
поселка Акулово района Восточный города Москвы (приложение 8).
     1.7. План границ территорий - объектов планируемой  разработки
проектов  межевания территории,  градостроительных планов земельных
участков,    проектной    документации    объектов     капитального
строительства,  проектов благоустройства территорий поселка Акулово
района Восточный города Москвы (приложение 9).
     1.8. План  территорий  зон  с  особыми условиями использования
территории  поселка  Акулово   района   Восточный   города   Москвы
(приложение 10).
     2. В  целях  обеспечения  сохранения  и  дальнейшего  развития
территорий  природного  комплекса  города  Москвы включить в состав
территории природного комплекса Восточного административного округа
города  Москвы земельные участки общей площадью 2,90 га,  образовав
новые  объекты   природного   комплекса   с   различными   режимами
регулирования   градостроительной   деятельности,  и  утвердить  их
границы (приложение 11):
     - N  103  "Парк  в северной части поселка Акулово (3 участка)"
площадью 1,72 га;
     - N 104 "Бульвар  по Луговой ул.,  поселок  Акулово"  площадью
0,79  га;
     - N  105  "Сквер   по  Луговой ул.,  поселок Акулово" площадью
0,39  га.
     3. Комитету  по архитектуре и градостроительству города Москвы
в  шестимесячный   срок   разработать   в   установленном   порядке
разбивочные  чертежи-акты  линий  градостроительного  регулирования
участков территории поселка Акулово района Восточный города Москвы,
в  том  числе  границ  объектов  природного  комплекса с различными
режимами  регулирования  градостроительной  деятельности  (п.2),  и
направить  их  копии  в  Департамент  природопользования  и  охраны
окружающей среды города Москвы  и  Департамент  земельных  ресурсов
города Москвы для учета в работе.
     4. Внести  изменения  в  постановление Правительства Москвы от
19 января  1999  г.  N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием  и  закреплением  актами
красных линий"  (в  редакции  постановления Правительства Москвы от
22 января  2008   г.   N   63-ПП),   дополнив   раздел   "Восточный
административный  округ" приложения 1 к постановлению пунктами 103,
104,  105  в  редакции  согласно   приложению   12   к   настоящему
постановлению.
     5. Опубликовать  настоящее   постановление   в   установленном
порядке   в  газете  "Тверская,  13"  и  журнале  "Вестник  Мэра  и
Правительства Москвы".
     6. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
Евтихиева  Н.Н.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                           В.И.Ресин



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


                   Планируемый баланс территории
          поселка Акулово района Восточный  города Москвы

------------------------------------------------------------------
N                                                        Проектная
п/п     Типы участков территории                 %       площадь
                                                         участков,
                                                         (га)
------------------------------------------------------------------
1       2                                        3       4
------------------------------------------------------------------
1.      Проектный баланс рассматриваемой         100     18,64
        территории,
        в том числе:
1.1.    Территории общего пользования,
        в том числе:
        - площади, улицы, проезды                        1,58
        - озелененные территории общего                  0,67
        пользования
1.2.    Площади территорий природного                    2,90
        комплекса
2.      Территория объекта разработки проекта
        планировки в красных линиях
2.1.    Распределение участков территории по     100     18,64
        функциональному назначению:
2.1.1.  Природные (А), в т.ч.:                   19,2    3,57
        - природно-рекреационные (А2)            19,2    3,57
2.1.2.  Общественные (Б), в т.ч.:                27,3    5,08
        - административно-деловые (Б1)           3,9     0,73
        - торгово-бытовые (Б3)                   2,2     0,41
        - культурно-просветительные (Б4)         4,0     0,74
        - спортивно-рекреационные (Б5)           1,0     0,19
        - лечебно-оздоровительные (Б6)           1,0     0,19
        - учебно-воспитательные (Б7)             15,1    2,82
2.1.3.  Жилые (В), в т.ч.:                       26,4    4,92
        - многоквартирная жилая застройка (В1)   23,7    4,42
        - смешанная общественно-жилая (В4)       2,7     0,5
2.1.4.  Производственные (Г),  в т.ч.:           18,7    3,49
        - коммунально-складские (Г2)             18,5    3,44
        - жилищно-коммунальные (Г3)              0,2     0,05
2.1.5.  Прочие территории:                       8,4     1,58
        - территории улиц, дорог                 8,4     1,58
2.2.    Распределение участков территории по
        строительному назначению:
        а) по плотности застройки                100     18,64
2.2.1.  Участки низкоплотной застройки (I)       36,3    6,76
2.2.2.  Участки среднеплотной застройки (II)     29,5    5,5
2.2.3.  Участки высокоплотной застройки (III)    6,6     1,23
        б) по высоте застройки                   100     18,64
2.2.4.  Участки с высотой не более 15 м (А)      48,5    9,04
2.2.5.  Участки с высотой не более 35 м (Б)      23,9    4,45
2.2.6.  Незастраиваемые территории               27,6    5,15
2.3.    Распределение участков территории по     100     18,64
        ландшафтному назначению:
2.3.1.  Застроенные слабоозелененные типа (А)    21,4    3,99
2.3.2.  Застроенные озелененные типа (Б)         51,0    9,5
2.3.3.  Незастроенные слабоозелененные типа (В)  8,5     1,58
2.3.4.  Незастроенные озелененные типа (Г)       2,1     0,39
2.3.5   Озелененные типа (Д)                     17,0    3,18



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


       Основные показатели планируемого развития территории
          поселка Акулово района Восточный города Москвы

----------------------------------------------------------------------
N      Показатели                              Единица    Проектные
п/п                                            измерения  предложения
----------------------------------------------------------------------
1      2                                       3          4
----------------------------------------------------------------------
1.     Максимальные показатели численности     тыс.чел.   2,7
       жителей
2.     Максимальные показатели  застройки
       территории, в т.ч.:
2.1.   Жилищный фонд, всего                    тыс.кв.м   32,1
       в том числе новое строительство:                   14,3
2.1.1. Общая площадь квартир, в том числе:     тыс.кв.м   30,4
       - новое строительство                              13,3
2.1.2. Общая площадь встроенно-пристроенных    тыс.кв.м   1,7
       помещений, в т.ч.:
       - новое строительство                              1,0
2.1.3. Планируемое освобождение жилых домов    тыс.кв.м   5,0
       в связи с возможностью изъятия
       земельных участков для
       государственных нужд (п.Акулово,
       д.4,6,7,9,10,11,14,16), в т.ч.:
       - общая площадь квартир                            4,8
       - общая площадь встроенно-пристроенных             0,2
       помещений
2.2.   Максимально допустимая суммарная        тыс.кв.м   19,0
       поэтажная площадь нового
       строительства и реконструируемого
       фонда
2.3.   Объекты общественного назначения,
       расположенные в отдельно стоящих
       зданиях
2.3.1. Новое строительство объектов, всего,    тыс.кв.м   5,6
       в т.ч. городские программы:
       - общеобразовательные школы             тыс.кв.м   2,0*
       (пристройка к школе N 448 на 100 мест)
       - детские дошкольные учреждения         тыс.кв.м   0,6*
       (отдельно стоящее здание на участке
       существующего ДОУ N 7 на 75 мест)
       - спортивные объекты (спортивный        тыс.кв.м   1,1
       клуб и оздоровительный центр со
       спортбаром на 30 п.м.)
       - библиотека с интернет-кафе на 20      тыс.кв.м   1,1
       п.м., центром социальной помощи семье
       и детям и административными
       помещениями (пристройка)
       - часовня                               тыс.кв.м   0,2
3.     Минимальные показатели обеспеченности
       населения
3.1    Обеспеченность социально значимыми
       объектами обслуживания
       в том числе новое строительство
       социально значимых объектов
       (нормируемые показатели на расчетное
       население)
       - дошкольные образовательные            мест       149
       учреждения
         (2 объекта)
       - школы общеобразовательные             мест       405
         (1 объект с пристройкой на 100
       мест)
       - специализированные детские            мест       41
       учреждения
       Предприятия торговли, в т.ч.:
       - магазины продовольственных товаров    кв.м       324
                                               торг.пл.
       - магазины непродовольственных          кв.м       135
       товаров                                 торг.пл.
       - предприятия общественного питания     посад.     46
                                               мест
       - предприятия бытового обслуживания,    рабоч.     17
       в т.ч. типа "мультисервис"              мест
       Учреждения здравоохранения, в т.ч.:
       - поликлиника для взрослых и детей/     пос./см.   23/25
       амбулатория
       - аптека                                кв.м       135
                                               общ.пл.
       - раздаточные пункты молочной кухни     кв.м       27
       Учреждения культуры, в т.ч.:
       - клубные помещения                     кв.м       81
                                               общ.пл.
       Учреждения спорта, в т.ч:
       - закрытые спортивные сооружения        кв.м       135
                                               общ.пл.
       Прочие учреждения соцкультбыта:
       - отделение почтовой связи              кв.м       178
       - отделение сбербанка                   кв.м       54
                                               общ.пл.
       - опорный пункт охраны порядка          кв.м       120
                                               общ.пл.
       - пункт обслуживания пенсионеров и      кв.м       81
       инвалидов                               общ.пл.
       - библиотека                            тыс.томов  8,4
3.2.   Обеспеченность озелененными
       рекреационными территориями общего
       пользования
       - озелененные территории общего         кв.м/чел.  25,6
       пользования
       - территория природного комплекса       кв.м/чел.  20,8
4.     Минимальные показатели планируемого
       развития объектов транспортной
       инфраструктуры
4.1.   Строительство улично-дорожной сети:
4.1.1. Улицы местного значения
       - реконструкция улично-дорожной сети    тыс.кв.м   8,25
4.2.   Места хранения автомобилей, всего       машиномест 522
       в т.ч.:
       - строительство подземных гаражей под   машиномест 222
       жилыми домами
       - строительство наземных гаражей, в     машиномест 300
       т.ч. пожарная часть на 1 пожарное
       отделение
4.3.   Места паркирования автомобилей:
       - гостевые и приобъектные автостоянки   машиномест 68
5.     Максимальные показатели планируемых
       объемов инженерного обеспечения (по
       видам сетей)
5.1.   Водоснабжение (водозаборный узел
       пос.Акулово):
       - хозяйственное потребление воды        тыс.куб.м  0,5
                                               /сут.
       Прокладка и перекладка водопроводной    км         2,10
       сети
5.2.   Канализация (через КНС "Мамонтовка"
       на Щелковские О.С.):
       - объем сточных вод (обязательно)       тыс.куб.м  0,5
                                               /сут.
       - реконструкция КНС "Школьная"          шт.        1
       - перекладка ветхих керамических        км         1,80
       сетей на Д=200 мм
       - прокладка сети Д=400 мм               км         0,20
5.3.   Теплоснабжение (от КТС "Акулово"
       ОАО МОЭК):
       - расход тепла                          Гкал/час   4,85
       - реконструкция  тепловых сетей         км         0,20
       - строительство ЦТП                     шт.        1
5.4.   Электроснабжение
       (от электроподстанций "Пушкино" и
        N 676 "Уча"):
       - электрическая нагрузка района         кВт        1750
       Строительство ТП и РКЛ-10кВ             шт.        2
5.5.   Газоснабжение (ГГРП г.Пушкино):
       - потребление газа                      млн.куб.м  0,18
                                               в год
       Перекладка газопровода                  км         -
5.6.   Телефонизация (УАТС от АТС N 460):
       Установка телефонов                     номеров    280
       Строительство телефонной канализации    км         0,10
       Количество телефонов-автоматов          шт.        10
       Строительство распределительных         шт.        1
       телефонных шкафов
5.7.   Дождевая канализация:
       Строительство сетей дождевой            км         1,30
       канализации Д=400-800 мм
       Строительство очистного сооружения      шт.        1
       поверхностного стока
5.8.   Радиофикация:
       Строительство распределительной         км         1
       фидерной линии радиофикации
6.     Охрана окружающей среды
6.1.   Мероприятия по благоустройству и
       озеленению территории:                  га         7,16
       Новое озеленение                        га         0,88
       Реконструкция зеленых насаждений        га         6,28
6.2.   Шумозащитное остекление                 объекты    7
6.3.   Разработка проектов СЗЗ                 объекты    2
7.     Мероприятия по гражданской обороне и
       предупреждению чрезвычайных ситуаций
       - строительство защитных сооружений     мест       1650
       ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV,
       расположенных в подземных гаражах-
       стоянках

     __________________
     Примечания:
     - снос   объектов    осуществляется    по    согласованию    с
собственниками жилых и нежилых помещений;
     - общая  площадь  объектов   образования   по   индивидуальным
проектам  уточняется  технологическими заданиями на проектирование,
представляемыми   Департаментом   образования   города   Москвы   в
соответствии с действующими МГСН и СанПиН;
     - при  проектировании,  строительстве  и  реконструкции  жилых
домов,  объектов  обслуживания  населения,  территорий,  гаражей  и
уличнодорожной  сети  предусматривать   обеспечение   условий   для
беспрепятственного  доступа и передвижения инвалидов и других лиц с
ограничениями жизнедеятельности.



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


      План функционально-планировочной организации территории
          поселка Акулово района Восточный  города Москвы

                      (Схема, см. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


   План функционального зонирования - функционального назначения
участков территории поселка Акулово района Восточный города Москвы

                      (Схема, см. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


                 План строительного зонирования -
                 строительного назначения участков
    территории поселка Акулово района Восточный  города Москвы

                      (Схема, см. подлинник)



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


                  План ландшафтного зонирования -
                 ландшафтного назначения участков
     территории поселка Акулово района Восточный города Москвы

                      (Схема, см. подлинник)



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


  План участков территории, подлежащих реорганизации - изменению
    существующего функционального, строительного и ландшафтного
             использования территории поселка Акулово
                  района Восточный  города Москвы

                      (Схема, см. подлинник)



                               Приложение 8
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


   План участков территории под размещение объектов капитального
строительства регионального значения на территории поселка Акулово
                  района Восточный города Москвы

                      (Схема, см. подлинник)



                               Приложение 9
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


 План границ территорий - объектов планируемой разработки проектов
межевания территории, градостроительных планов земельных участков,
проектной документации объектов капитального строительства, проектов
            благоустройства территорий поселка Акулово
                  района Восточный города Москвы

                       (Схема, см. подлинник)



                               Приложение 10
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


 План территорий зон с особыми условиями использования территории
          поселка Акулово района Восточный  города Москвы

                      (Схема, см. подлинник)



                               Приложение 11
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


    Границы земельных участков, включаемых в состав территории
                       природного комплекса

                      (Схема, см. подлинник)



                               Приложение 12
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2008 г.
                               N 846-ПП


         Внесение изменений в приложение 1 к постановлению
          Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38


          Перечень территорий природного комплекса Москвы
      (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов
    природного комплекса Центрального административного округа)

------------------------------------------------------------------
N объекта Наименование территорий        N  режимов       Площадь,
на плане  и объектов природного          регулирования    га
          комплекса                      градостроитель-
                                         ной деятельности
------------------------------------------------------------------
                           Восточный АО

103       Парк в северной части          в проекте плани-
          поселка Акулово                ровки территории 1,72
          (3 участка)                    пос. Акулово


104       Бульвар по Луговой ул.,        в проекте плани- 0,79
          поселок  Акулово               ровки территории
                                         пос. Акулово


105       Сквер по Луговой ул.,          в проекте плани- 0,39
          поселок Акулово                ровки территории
                                         пос. Акулово