Постановление Правительства Москвы от 20.08.2002 № 674-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 20 августа 2002  N 674-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 30.12.2008 г. N 1208-ПП

          О завершении строительства жилого дома по адресу:
     Б.Коптевский пр., вл.10  (Северный административный округ)

     В целях  завершения  строительства  и  ввода  в   эксплуатацию
16-этажного   жилого  дома  с  подземной  автостоянкой  по  адресу:
Б.Коптевский  пр.,  вл.10   Северного   административного   округа,
учитывая   возможность   продолжения   активного  финансирования  с
привлечением    нового    инвестора-общества     с     ограниченной
ответственностью  "Авангардъ-Лидер",  принимая  во внимание договор
уступки  прав  и  обязанностей  от  31.08.2001  по  инвестиционному
контракту от 05.05.99 N 2/2-05-В Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение  префекта  Северного  административного
округа  о  привлечении  нового  инвестора-общества  с  ограниченной
ответственностью "Авангардъ-Лидер" для завершения  строительства  и
ввода  в  эксплуатацию  в  IV квартале 2002 года 16-этажного жилого
дома  с   подземной   автостоянкой,   расположенного   по   адресу:
Б.Коптевский пр.,  вл.10,  возложив функции заказчика на общество с
ограниченной ответственностью "Авангардъ-Центр".
     2. Принять    к    сведению,   что   проектно-производственный
кооператив  "Экран"  за  свой  счет   разработал   проектно-сметную
документацию на объект (п.1).
     3. Принять к сведению, что ООО "Авангардъ-Лидер":
     3.1. Финансирует  изменения в проектно-сметную документацию на
объект (п.1).
     3.2. Продолжит   функции   заказчика-застройщика   и  завершит
строительство 16-этажного жилого дома (п.1)  общей  площадью  15725
кв.м,  в  том  числе,  общая жилая площадь 7 928 кв.м,  с подземной
автостоянкой  на  49  машино-мест  3  089  кв.м   и   пристроенными
административными  помещениями  1  657  кв.м,  за  счет собственных
средств.
     3.3. По  завершении  строительства  оформит  разграничительный
протокол поквартирного распределения жилой  и  нежилой  площади,  а
также  площади  и  мест  подземной  автостоянки и представит его на
согласование в Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города Москвы и Департамент имущества города Москвы.
     4. Осуществить распределение жилой  и  нежилой  площади  после
завершения   строительства   16-этажного  жилого  дома  с  нежилыми
помещениями и подземной  автостоянкой,  расположенного  по  адресу:
Б.Коптевский пр., вл.10 в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 71,3% - в собственность ООО "Авангардъ-Лидер";
     - 8,3%   -    в    собственность    проектно-производственного
кооператива "Экран" в связи с понесенными затратами (финансирование
проектно-сметной документации);
     - 0,4%  -  в  собственность ЗАО "Спецжилстрой" в связи с ранее
взятыми на себя обязательствами;
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  для  переселения
жителей   Северного   административного   округа   из  пятиэтажного
панельного и ветхого жилищного фонда.
     4.2. Нежилая площадь:
     - 60% - в собственность инвестора-ООО "Авангардъ-Лидер";
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для размещения социальных  служб  Северного
административного округа в установленном порядке.
     4.3. Площадь гаражей-стоянок:
     - 80% - в собственность инвестора-ООО "Авангардъ-Лидер";
     - 20%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     5. Департаменту имущества города Москвы  после  ввода  дома  в
эксплуатацию  внести предложения по использованию нежилых помещений
доли города Москвы (п.4).
     6. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы и Департаменту  имущества  города  Москвы  после  приемки  в
эксплуатацию  оформить имущественные права участников строительства
жилого дома,  расположенного по адресу:  Б.Коптевский пр., вл.10, в
соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.
     7. Департаменту экономической политики и  развития  г.  Москвы
совместно   с   заказчиком  определить  объем  средств,  подлежащих
передаче Правительству Москвы на развитие социальной  и  инженерной
инфраструктуры.
     8. Префекту  Северного  административного  округа  в   течение
месяца   с  момента  выхода  настоящего  постановления  представить
Вице-мэру  для  подписания  от  лица  Правительства  Москвы  проект
дополнительного  соглашения  о  внесении  изменений  в  заключенный
инвестиционный  контракт  от  05.05.99  N  2/2-05-В  в  части   его
приведения  в соответствие с постановлением Правительства Москвы от
23.01.2001 N 68-ПП "Об утверждении формы примерного инвестиционного
контракта (договора) и регламента подготовки и реализации городских
инвестиционных   программ    по    строительству    (реконструкции,
комплексному  капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве"
и настоящим постановлением.
     9. В  случае  выполнения  инвестором  дополнительных  работ по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других
работ  и  услуг  при  строительстве жилого дома,  расположенного по
адресу:  Б.Коптевский пр.,  вл.10,  компенсацию  понесенных  затрат
инвестору  произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам  дополнительных
затрат при реализации инвестиционных контрактов".
     10. Принять к сведению,  что ООО "Авангардъ-Центр"  оформит  в
Москомземе  в  установленном  порядке  право  пользования земельным
участком  на  период  завершения  строительства   жилого   дома   в
соответствии с исходно-разрешительной документацией.
     11. Обязать ЗАО "Спецжилстрой" представить в Москомзем договор
аренды  земли  от  03.08.98  N  М-09-505120  для  расторжения его в
установленном порядке.
     12. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
владельцы  нежилых  помещений  (п.4.2)  оформят  в   Москомземе   в
установленном  порядке земельно-правовые отношения в соответствии с
имущественными правами.
     13. Принять к сведению, что ООО "Авангардъ-Лидер":
     13.1. Проведет в Департаменте жилищной  политики  и  жилищного
фонда  города Москвы учетную регистрацию дополнительного соглашения
к инвестиционному контракту от 05.05.99 N 2/2-05-В.
     13.2. В  течение  трех месяцев с момента сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию оформит акт о результатах инвестиционного  проекта  по
контракту.
     14. По окончанию строительства Департаменту жилищной  политики
и  жилищного  фонда  города Москвы осуществить учет жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади
в г. Москве".
     15. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 02.02.99 N 78 "О завершении строительства жилого дома по адресу:
Б.Коптевский проезд, вл.10 (Северный административный округ)".
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков