Постановление Правительства Москвы от 05.10.1999 № 910

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                 О строительстве двух жилых домов
                по ул. Фестивальной, вл.13-19 и 17
                 (Северный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 30.12.2008 г. N 1210-ПП)
                 
     В  целях  реализации  концепции   социально-градостроительного
развития территории района Левобережный и  безусловного  выполнения
программы  строительства  "стартовых"  жилых  домов   Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять предложение  префекта  Северного  административного
округа   о   привлечении   Департамента    внебюджетной    политики
строительства   города   Москвы   и   общества    с    ограниченной
ответственностью "У Речного" (ООО "У  Речного")  в  соответствии  с
решением  комиссии  по  предоставлению   земельных   участков   под
строительство   и    реконструкцию    на    территории    Северного
административного округа (протокол от  27.06.96  N 11)  в  качестве
инвесторов по строительству в 1999-2002 гг. двух домов:
     1.1. Жилого дома по  индивидуальному  проекту  с  общей  жилой
площадью  ориентировочно  23000  кв.м,  подземным   гаражом   общей
площадью  ориентировочно  2700   кв.м   и   встроенно-пристроенными
помещениями под размещение магазина общей  площадью  ориентировочно
3350 кв.м по адресу: ул. Фестивальная, вл.13-19.
     1.2. "Стартового"  жилого   дома   по   типовому   проекту   с
необходимым для переселения набором и размером квартир общей  жилой
площадью 9900 кв. м по адресу: ул. Фестивальная, вл.17.
     2. Функции  заказчика  по  строительству  жилых  домов  (п. 1)
возложить на ОАО "Москапстрой".
     3. По заявке заказчика оформить в Москомземе  в  установленном
порядке  земельные  участки  (п. 1)  на  период  проектирования   и
строительства по материалам исходно-разрешительной документации  на
строительство (п. 1), разработанной Москомархитектурой.
     4. Департаменту  внебюджетной  политики  строительства  города
Москвы:
     4.1. Обеспечить финансирование строительства жилой части  дома
с подземным гаражом по ул. Фестивальной, вл.13-19 и жилого дома  по
ул.   Фестивальной,   вл.17   за   счет    средств    внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда.
     4.2. Организовать  при  участии   ООО   "У   Речного"   подбор
генподрядной  организации  на  конкурсной  основе  в  течение  трех
месяцев со дня выхода настоящего постановления.
     5. Обществу  с  ограниченной  ответственностью   "У   Речного"
обеспечить   финансирование    проектирования    и    строительства
встроенно-пристроенных  помещений  по  адресу:  ул.   Фестивальная,
вл.13-19  (п. 1.1)  в  полном  объеме   за   счет   собственных   и
привлеченных средств.
     6. По завершении строительства  жилых  домов  (п. 1)  жилую  и
нежилую площадь распределить следующим образом:
     6.1. Жилая площадь:
     - 100%  в  жилом  доме  по  ул.   Фестивальной,   вл.13-19   -
Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы  для
коммерческой реализации в установленном порядке;
     - 100% в жилом доме по ул. Фестивальной,  вл.17  -  префектуре
Северного административного  округа  безвозмездно  для  переселения
жителей из  пятиэтажного  ветхого  панельного  жилищного  фонда  по
программе реконструкции района Левобережный.
     6.2. Встроенно-пристроенные  помещения   в   жилом   доме   по
ул. Фестивальной, вл.13-19:
     - 90% площади - обществу с  ограниченной  ответственностью  "У
Речного";
     - 10% площади - городу Москве  с  правом  выкупа  обществом  с
ограниченной  ответственностью   "У   Речного"   доли   города.  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 30.12.2008 г. N 1210-ПП)
     6.3. 100%   площади    подземного    гаража    в    доме    по
ул. Фестивальной, вл.13-19  -  Департаменту  внебюджетной  политики
строительства   города   Москвы   для   последующей    коммерческой
реализации.
     7. Префекту Северного административного округа:
     7.1. Заключить в установленном порядке инвестиционный контракт
на строительство жилых домов (п. 1)  с  Департаментом  внебюджетной
политики строительства города Москвы и ООО  "У  Речного"  с  учетом
п. 6 настоящего постановления.
     7.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в течение двух месяцев со дня  выхода
настоящего  постановления  подготовить  график  отселения   жителей
пятиэтажных  ветхих  жилых  домов,  подлежащих  сносу,   определить
площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения.
     8. В соответствии с  оформленными  имущественными  правами  на
возведенные  объекты  владельцам   строений   (п. 6)   оформить   в
Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения  для
их эксплуатации.
     9. Москомархитектуре   в   соответствии    с    инвестиционным
контрактом  (п. 7.1)  по  заявке  заказчика  обеспечить  разработку
исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на застройку
участка (п. 1).
     10. Управлению инвестиционной  политики  и  финансирования  из
городских  источников  предусматривать  в  годовых   инвестиционных
программах финансирование проектирования и строительства  городских
инженерных коммуникаций в пределах выделенных  лимитов  капитальных
вложений по объектам (п. 1).
     11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     11.1. По    заявке    Департамента    внебюджетной    политики
строительства   города   Москвы,   согласованной   с    заказчиком,
предусмотреть       в       инвестиционных       программах       в
1999-2002 гг. финансирование проектирования и  строительства  жилой
части  дома  с  подземным  гаражом  по  адресу:  ул.  Фестивальная,
вл.13-19 и жилого дома по адресу: ул. Фестивальная, вл.17  за  счет
средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
     11.2. По   заявке   Управления   инвестиционной   политики   и
финансирования из городских источников предусмотреть финансирование
городских инженерных сетей  для  строительства  объектов  (п. 1)  с
2000 года.
     11.3. По  материалам,  представленным  заказчиком,  определить
размер   отчислений,   передаваемых   обществом   с    ограниченной
ответственностью "У  Речного"  (с  учетом  ранее  произведенных  им
затрат) Правительству Москвы на развитие инженерной  инфраструктуры
города в соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  19.07.95
N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
префекта Северного административного округа Демина М.Т.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков