Распоряжение Правительства Москвы от 27.05.2002 № 728-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 27 мая 2002  N 728-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 30.12.2008 г. N 1249-ПП

     О порядке оформления документов для передачи законченных
строительством жилых домов, строящихся по городским инвестиционным
                            программам

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 31.07.2007 г. N 644-ПП)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 26 февраля
2002  г. N  149-ПП  "Об  итогах   работы   Комплекса   архитектуры,
строительства, развития  и  реконструкции  города  за  2001  год  и
задачах по выполнению программы I квартала и 2002 года в целом" и в
целях упорядочения взаимодействия городских структур  при  вводе  в
эксплуатацию и передаче  под  фактическое  заселение  жилых  домов,
строящихся  по  городским  инвестиционным  программам   (с   учетом
основных положений постановления Правительства Москвы от 8  декабря
1998 г. N 942 "О порядке  приемки  жилых  домов  в  эксплуатацию  и
возмещения  убытков   жилищных   организаций   от   несвоевременной
реализации и распределения жилой и нежилой площади" и постановления
Правительства Москвы от 11  июля  2000  г. N  530  "Об  утверждении
Московских  городских  строительных  норм   "Приемка   и   ввод   в
эксплуатацию   законченных   строительством   объектов.    Основные
положения"):
     1. Установить, что:
     1.1. Заказчик на строительство дома не менее чем за  3  месяца
до назначения приемочной комиссии 1-го  этапа  приемки  и  ввода  в
эксплуатацию объектов заключает с ГУП  "Московское  городское  бюро
технической инвентаризации" договор на  обмер  здания,  составление
"фактической"  экспликации  и  технического  паспорта  на   дом   и
"предварительной" экспликации на нежилые помещения.
     1.2. ГУП    "Московское     городское     бюро     технической
инвентаризации" в сроки, установленные договором с  заказчиком,  но
не более:
     1.2.1. Пятнадцати дней на  дома  типовых  серий  и  в  течение
месяца на жилые дома индивидуальной планировки  с  даты  заключения
договора с  заказчиком  (п.1.1)  готовит  проектные  экспликации  и
передает   заказчику   справку   для   инспекции   Государственного
архитектурно-строительного надзора.
     1.2.2. Двух недель со дня утверждения акта приемочной комиссии
1-го этапа приемки и ввода в эксплуатацию объектов производит обмер
жилой  и  нежилой  площади  строения  и  передает   заказчику   для
представления:
     - жилищной организации, принимающей дом согласно  распоряжению
префектуры о назначении приемочной комиссии 1-го  этапа  приемки  и
ввода в эксплуатацию объектов,- "фактическую" экспликацию на  жилую
и нежилую часть дома, технический паспорт на дом;
     - Департаменту жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы - "фактическую" экспликацию на жилую часть дома;
     -  инвестору,  осуществляющему  финансирование   строительства
объекта  по  контракту  с  Правительством   Москвы, - "фактическую"
экспликацию на жилую и нежилую часть дома, технический  паспорт  на
дом.
     1.3. Акты о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта
оформляются на объект в целом. Принимая во внимание порядок сдачи в
эксплуатацию     встроенно-пристроенных     нежилых      помещений,
предусматривающий поэтапную сдачу  нежилых  помещений,  а  также  в
целях ускорения оформления  документов,  необходимых  для  передачи
дома  под  заселение,  разрешить  оформление   на   жилую   площадь
соглашений (актов) о частичной реализации инвестиционного проекта.
     1.4. Инвестор в течение пяти рабочих  дней  со  дня  получения
"фактической"  экспликации  на  жилую  часть  дома  и  технического
паспорта на дом представляет подписанные  со  своей  стороны  и  со
стороны привлеченных соинвесторов (юридических лиц, привлеченных  в
соответствии  с  установленным  порядком)  протокол   поквартирного
распределения жилья между городом и инвестором и акт о  результатах
реализации  (частичной  реализации)  инвестиционного   проекта   на
согласование:
     - в префектуру соответствующего  административного  округа,  в
случае подписания  префектом  инвестиционного  контракта  от  имени
Правительства Москвы, срок согласования - 5 рабочих дней;
     - в Департамент жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы, срок согласования - 5 рабочих дней.
     1.5. Инвестор совместно с префектурой административного округа
представляет  согласованные  документы   (п.1.4)   на   подпись   в
Управление координации экономической  политики  и  контроля  за  ее
реализацией Правительства Москвы  (за  исключением  случаев,  когда
строительство   жилого   дома   осуществляется    без    заключения
инвестиционного контракта).
     1.6. Управление координации экономической политики и  контроля
за ее реализацией Правительства Москвы в течение 5-ти рабочих  дней
утверждает протокол поквартирного распределения жилья между городом
и инвестором и акт о результатах реализации (частичной  реализации)
инвестиционного  проекта  у  руководителя  Комплекса  экономической
политики и развития Правительства Москвы.
     1.7. Заказчик  после  получения  экспликации  по   фактическим
обмерам БТИ, до момента передачи им (либо инвестором) в  префектуру
административного  округа  утвержденного  протокола   поквартирного
распределения жилья (п.1.6),  представляет  в  префектуру  комплект
документации,  необходимый  для  выпуска  распоряжения  префекта  о
приемке объекта на баланс и (или) в оперативное управление (справку
о присвоении почтового адреса;  технический  паспорт  БТИ  на  дом;
справку заказчика о назначении нежилых помещений;  свидетельство  о
регистрации прав на вновь созданные объекты недвижимости).
     1.8. Префектуры  административных  округов  в   течение   5-ти
рабочих дней после представления инвестором утвержденного протокола
поквартирного распределения жилья (п.1.6) выпускают распоряжение  о
приемке  на  баланс  и  (или)  в  оперативное  управление  жилищным
организациям готовых к заселению корпусов.
     1.9.  Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы  в  течение 5-ти рабочих дней после представления инвестором
утвержденного   протокола   поквартирного   распределения   (п.1.6)
оформляет    и    представляет    в   префектуру   соответствующего
административного  округа  копию  распоряжения  о закреплении жилой
площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище").     (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 31.07.2007 г. N 644-ПП)
     2. Префектам    административных    округов,     руководителям
департаментов, комитетов и управлений Правительства Москвы, а также
организациям,  выполняющим  функции  инвесторов  и  заказчиков   по
городским  инвестиционным   программам,   обеспечивать   выполнение
порядка и сроков, установленных пунктом 1 настоящего распоряжения.
     3. Префектурам   административных   округов   и   Департаменту
жилищной политики и  жилищного  фонда  города  Москвы  осуществлять
постоянный контроль за  своевременным  оформлением  передачи  жилых
корпусов под заселение.
     4. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Ресина
В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков