Распоряжение Правительства Москвы от 04.06.2007 № 1103-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 4 июня 2007  N 1103-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                      от 20.01.2009 г. N 28-ПП

        Об итогах открытого конкурса и условиях реализации
     инвестиционного проекта на проектирование и строительство
    детской школы искусств по адресу: Марьинский парк, мкр.42,
                             корп.27


     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
27 апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения конкурсов и
аукционов  по  подбору  инвесторов  на  реализацию   инвестиционных
проектов"  и  на основании решения Городской конкурсной комиссии по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов  (протокол
от 25 января 2007 г. N 1/2007):
     1. Согласиться со строительством  детской  школы  искусств  по
адресу:  Марьинский парк, мкр.42, корп.27 общей площадью земельного
участка 0,3 га,  максимальной  общей  площадью  объекта  (суммарная
поэтажная площадь  объекта  в  габаритах  наружных стен) 4 000 кв.м
(2 550  -  общая  площадь),  минимальной  общей  площадью   объекта
(суммарная поэтажная  площадь  объекта  в  габаритах наружных стен)
2 600   кв.м,    нормативным    обеспечением    местами    хранения
автотранспорта  -  14  машиномест  в  соответствии  с разработанной
лотовой документацией.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта на строительство детской школы  искусств
от 30 июня 2005 г. N А-0607/15 (приложение).
     3. Принять к сведению, что срок ввода детской школы искусств в
эксплуатацию   не   позднее   15   месяцев   с  момента  заключения
инвестиционного контракта.
     4. Установить,  что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на  реализацию
инвестиционных  проектов (протокол от 25 января 2007 г.  N 1/2007),
инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1)  определено
общество с ограниченной ответственностью "РИФ" (далее-инвестор).
     5. Площадь объекта распределяется в следующем соотношении:
     - 43% площади объекта - в собственность инвестора;
     - 57%  площади объекта - в собственность города Москвы в  лице
Департамента   имущества  города  Москвы  под  размещение  детского
филиала Московского драматического театра на Перовской.
     Все построенные  в  рамках  реализации инвестиционного проекта
(п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются  в
государственную  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города Москвы в порядке,  предусмотренном  постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  собственность
города Москвы".
     6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     6.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на   реализацию  инвестиционного  проекта  (п.1)  на  условиях  п.5
настоящего распоряжения.
     6.2. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     7. Префекту  Юго-Восточного  административного  округа  города
Москвы   после  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном порядке и представить на подпись первому  заместителю
Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  Росляку Ю.В.  проект акта о
результатах  реализации   инвестиционного   проекта   при   условии
представления инвестором надлежащего пакета документов.
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную  документацию  на  осуществление   инвестиционного
проекта  (п.1)  в  соответствии  с разработанным актом разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта.
     8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном   объеме   в   соответствии  со  своими  обязательствами  по
инвестиционному контракту  и  сдачу  объекта  комиссии  по  приемке
объектов  в  эксплуатацию с качеством,  соответствующим действующим
строительным нормам, и в установленный срок (п.3).
     8.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   акт   разрешенного   использования   участка    территории
градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления
земельно-правовых   отношений   на    период    проектирования    и
строительства объекта (п.1).
     8.4. В  течение  двух  недель  с  момента  выхода   настоящего
распоряжения компенсировать затраты города, связанные с разработкой
предпроектной и конкурсной документации.
     8.5. Обеспечить  при  разработке проектно-сметной документации
на стадии оформления задания на  разработку  проекта  строительства
инвестиционного  объекта проектные решения,  обеспечивающие наличие
доли города в виде нежилых помещений,  которые могут управляться  и
эксплуатироваться как единый объект недвижимости, то есть отдельным
функциональным блоком (блоками).
     8.6. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     8.6.1. В   установленном   порядке   представить   необходимую
документацию   для   оформления   акта   о  результатах  реализации
инвестиционного проекта.
     8.6.2. Выполнить  оформление  и регистрацию имущественных прав
своей  доли  площади  в  законченном   строительством   объекте   и
оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     8.6.3. Представить  в  Департамент  имущества  города   Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту
(п.1) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним.
     9. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,    связанных   с   вводом   объекта   в   эксплуатацию,
осуществляется  инвестором  за  счет  собственных   средств   и/или
привлеченных  средств  без последующей компенсации в соответствии с
заключением по инженерному обеспечению объекта от 14 июня  2005  г.
N 05-157,  при  этом  затраты  на  строительство  сетей  городского
значения отсутствуют.
     10. Комплексу  социальной  сферы города Москвы в месячный срок
после  выхода   настоящего   распоряжения   представить   инвестору
технологическое  задание  на  размещение  и  оборудование  детского
филиала Московского драматического театра на Перовской.
     11. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  предложению  Комитета   по   культуре   города   Москвы
предусмотреть  финансирование  оснащения  театра  за  счет  средств
бюджета города Москвы  в  2008  году,  предусмотренных  в  Адресной
инвестиционной    программе    города    Москвы   на   приобретение
оборудования, не входящих в сметы строек.
     12. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Росляка Ю.В.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 4 июня 2007 г.
                                N 1103-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                    30 июня 2005 г. N А-0607/15

                        (смотри подлинник)