|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 16.09.1997 № 683М О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 27.01.2009 г. N 36-ПП О проектных предложениях по развитию малого предпринимательства в "спальных" районах города Москвы Анализ заявок на нежилые помещения предпринимательских структур малого бизнеса показал, что перечень недостающих производственных и бытовых объектов в "спальных" районах существенно не изменился: ощущается нехватка химчисток, прачечных, парикмахерских, пунктов ремонта одежды и обуви, столовых и закусочных, оздоровительных комплексов и других видов услуг, необходимых для широких слоев населения. Практически максимальные усилия активных коммерческих структур направлены на получение нежилых помещений для организации своей деятельности в центральной части города. Вместе с тем существует ряд проблем в области малого бизнеса, требующих своего решения: - острая нехватка земельных участков и помещений для малого бизнеса на фоне большого количества неиспользуемых помещений, принадлежащих крупным и средним промышленным предприятиям; - высокие ставки арендной платы за помещения, как правило, не соответствующие возможностям малого бизнеса; - простаивающее оборудование крупных и средних промышленных предприятий, которое могло бы быть использовано для производства продукции малыми предприятиями; - высвобождаемые производственные помещения промышленных предприятий в большинстве своем не подходят под размещение малых предприятий (требуют коренной реконструкции, неэкономичны по расходу энергоресурсов и требуют много средств на их содержание). Вновь создаваемое малое предприятие вынуждено еще до начала своей деятельности и до получения каких-либо финансовых результатов расходовать значительные денежные средства на получение и обустройство помещений. В районах массовой жилой застройки существует проблема по развитию малого бизнеса с привлечением средств предпринимателей и созданию рабочих мест, максимально приближенных к месту жительства. Решение этой проблемы позволит снять социальную напряженность и уменьшить нагрузки на городской транспорт. Помещения, построенные по существующим нормативам, не в полной мере отвечают потребностям малого бизнеса: нерационально спланированы, требуют дополнительных затрат для приспособления их к новым условиям, а производственные помещения предприятий в большей части не подходят под размещение малых производств по своему масштабу. В основу разработки проектных предложений по развитию малого предпринимательства положены следующие принципы: - совершенствование и углубление имущественной поддержки малого предпринимательства путем образования фонда нежилых помещений для размещения малых предприятий с оснащением необходимым оборудованием для их профессиональной деятельности и подготовки их к практическому использованию (передача малым предприятиям "под ключ"); - создание предпосылок по привлечению инвестиционных кредитов для реконструкции и строительства нежилых помещений на возвратной основе под гарантии бюджета города в целях увеличения числа малых предприятий, рабочих мест и эффективного использования (на принципах окупаемости) помещений. С целью удовлетворения населения "спальных" районов в необходимых услугах, создания в этих районах рабочих мест для 30-40 процентов трудоспособной его части, повышения интересов инвесторов к жилищному строительству в этих районах Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить представленную Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства Типологию и основные характеристики объектов малого бизнеса для различных градостроительных условий города Москвы, в том числе предложения по формированию и развитию сети предприятий и учреждений малого бизнеса на примере пилотных проектов жилых районов "Южное Бутово" и "Марьинский парк" (приложение 1). 2. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства совместно с Москомархитектурой в IV квартале 1997 года - I квартале 1998 года обеспечить разработку планировочно-технологических решений для первоочередных объектов по основной номенклатуре предприятий и учреждений малого бизнеса за счет средств, выделяемых на поддержку малого бизнеса. 3. Возложить на Департамент поддержки и развития малого предпринимательства функции инвестора по проектированию и строительству на территории города Москвы зданий для размещения предприятий и учреждений малого бизнеса, а на Москомархитектуру - функции генерального заказчика по разработке проектной документации для массового строительства этих объектов. 4. Москомархитектуре: 4.1. По заказу Департамента поддержки и развития малого предпринимательства в III квартале 1998 года разработать и ввести в состав МГСН 1.01-97 (Нормы и правила планировки и застройки г. Москвы) нормы обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры и промышленных зон малого предпринимательства, отвечающие требованиям современной социально-экономической политики. 4.2. При разработке проектов градостроительных планов развития территорий административных округов руководствоваться разработанными нормами и правилами (п. 4.1) планировки и застройки г. Москвы. 4.3. Разработать в III квартале 1998 года по заказу Департамента поддержки и развития малого предпринимательства архитектурно-технические решения легко трансформируемых малых промышленных объектов для размещения производств, предприятий и учреждений малого бизнеса. 4.4. При подготовке исходно-разрешительной и предпроектной документации на реконструируемые и сооружаемые нежилые помещения для размещения предприятий и учреждений малого бизнеса руководствоваться планировочно-технологическими решениями (п. 2) и исходить из многократного применения разрабатываемых проектов и сдачи в эксплуатацию по принципу "под ключ". 4.5. По заказу Департамента поддержки и развития малого предпринимательства в IV квартале 1998 года разработать проектные предложения по размещению предприятий и учреждений малого бизнеса в различных градостроительных условиях города Москвы. 5. Подготовку исходно-разрешительной и предпроектной документации на нежилые помещения для размещения предприятий и учреждений малого предпринимательства определить городским заказом. 6. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства совместно с Департаментом экономической политики и развития Москвы в срок до 01.11.97 разработать и представить предложения по консолидируемым источникам финансирования и мерам государственной поддержки инвестирования реконструкции и строительства нежилых помещений для малого предпринимательства. 7. Департаменту экономической политики и развития Москвы ежегодно начиная с 1998 г. предусматривать на возвратной основе выделение средств на подготовку исходно-разрешительной документации в соответствии с решением городской комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству, представляемым Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства, в пределах средств, выделяемых в бюджете города на указанные цели. 8. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства и Департаменту экономической политики и развития Москвы совместно с Комитетом труда и занятости при заключении инвестиционных контрактов и кредитных договоров на реконструкцию и строительство нежилых помещений для малого предпринимательства предусматривать в качестве залога или расчета за кредит средства гарантийного фонда, формируемого Московским фондом поддержки малого предпринимательства за счет бюджета г. Москвы на поддержку малого предпринимательства и средств Комитета труда и занятости. 9. Считать целесообразным передачу нежилых помещений предприятий, признанных в порядке, установленном законодательством, банкротами, для формирования целевого Фонда нежилых помещений для размещения субъектов малого предпринимательства и инфраструктуры малого бизнеса в г. Москве. 10. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства, Департаменту экономической политики и развития Москвы, Департаменту финансов, Управлению внебюджетного планирования развития города в двухмесячный срок: 10.1. Совместно с Москомимуществом обеспечить разработку порядка передачи целевому Фонду нежилых помещений для размещения субъектов малого предпринимательства и инфраструктуры малого бизнеса в г. Москве низколиквидных и незавершенных строек, изымаемых из программы продаж, для достройки за счет средств, предназначенных на развитие малого предпринимательства, средств субъектов малого бизнеса и иных внебюджетных источников с целью последующей передачи их в лизинг, а также механизм возмещения городу расходов, понесенных при строительстве. 10.2. Совместно с Москомархитектурой обеспечить разработку порядка и условия резервирования на стадии проектирования встроенно-пристроенных нежилых помещений, предназначенных для передачи в лизинг, за целевым Фондом нежилых помещений для размещения субъектов малого предпринимательства и инфраструктуры малого бизнеса в г. Москве и конкретными субъектами малого бизнеса, участвующими в финансировании строительства этих помещений. 11. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства совместно с Комитетом труда и занятости, Московским фондом поддержки малого предпринимательства и префектами административных округов предусмотреть реализацию строительства нежилых помещений для малого предпринимательства отдельным разделом в комплексной программе развития малого предпринимательства на 1998-2000 годы. 12. Утвердить Положение о лизинге имущественных комплексов малых предприятий "под ключ" по приоритетным для города направлениям развития (приложение 2). 13. Утвердить Положение о целевом Фонде нежилых помещений для размещения субъектов малого предпринимательства и инфраструктуры малого бизнеса в г. Москве (приложение 3). 14. В целях поддержки малых предприятий установить минимальную ставку арендной платы в течение первого года эксплуатации нежилых помещений, передаваемых в лизинг с правом выкупа, в соответствии с минимальной ставкой арендной платы, установленной постановлением Правительства Москвы от 13 августа 1996 г. N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования". 15. Московскому фонду подготовки кадров по заказу Департамента поддержки и развития малого предпринимательства обеспечивать подготовку руководителей и специалистов по профессиям, соответствующим деятельности объектов малого предпринимательства, создаваемых по принципу "под ключ". 16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Е.В. Егорова. Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 16 сентября 1997 г. N 683 Типология и основные характеристики объектов малого бизнеса для различных градостроительных условий города Москвы 2. Разработка типологии предприятий и учреждений малого бизнеса, размещаемых в новых жилых районах г. Москвы В результате анализа сложившихся типов учреждений и предприятий малого бизнеса в Москве, а также на основе опыта развития за рубежом разработана типология и определены основные характеристики объектов малого бизнеса для различных градостроительных условий Москвы. Типология предприятий и учреждений малого бизнеса включает следующие характеристики: - тип объекта (вид деятельности, предлагаемые услуги); - архитектурное решение (тип здания, помещения); - ориентировочные размеры объекта (общая площадь, количество мест и др.); - количество работающих. Типы объектов включают предприятия и учреждения социальной сферы, торгово-бытового обслуживания, образования, здравоохранения и досуга; хранение автомобилей и автосервис; учреждения интеллектуальных видов деятельности (офисы); мини-производства (предприятия по переработке сырья и полуфабрикатов и выпуску готовой продукции). Под архитектурным решением подразумевается размещение объекта во встроенно - пристроенном помещении в жилье, в отдельно стоящем здании, в составе общественного здания в зависимости от вида деятельности, технологии производства. Ориентировочные размеры объектов и количество работающего персонала с учетом оптимальных размеров площадей, необходимых для их функционирования. Типология объектов малого бизнеса разработана для размещения в основных элементах планировочной структуры города: - жилой застройке; - местных центрах микрорайонов; - городских центрах, формирующихся вблизи станций метрополитена; - в производственных зонах, прилегающих к жилым районам. В жилой застройке предлагается к размещению до 24 наименований типов объектов малого бизнеса, среди которых преобладают услуги приближенного обслуживания населения. В местных центрах микрорайонов предлагается к размещению 6 типов объектов. В городских общественных центрах, размещаемых вблизи станций метрополитена, существующих и проектируемых, предлагается к размещению 9 типов групп объектов малого бизнеса, значительную долю в которых занимает деловая сфера. В производственных зонах предлагается к размещению 16 типов производственных объектов. В результате проведенной работы удалось значительно повысить разнообразие проектируемых в новых жилых районах объектов как обслуживающей, так и производственно-деловой сферы, что позволит повысить эффективность использования коммунальных зон, повысить коммерческую отдачу при реализации проектов новых жилых районов, разнообразить жилую и городскую среду и увеличить разнообразие и количество мест приложения труда в новых периферийных жилых районах Москвы. Таблица 1 1. ПРЕДПРИЯТИЯ И УЧРЕЖДЕНИЯ МАЛОГО БИЗНЕСА В ЖИЛЫХ КВАРТАЛАХ N Тип предприятия Архитектурное решение Размеры (общая Количество Ориентировочные п/п площадь, кв. м) работающих параметры развития (чел.) 1.Мини-кафе, мини- Пристроенные к жилым 20-150 До 10 4 места на рестораны, закусочные, домам, отдельно стоящие до 40 посадочных 1000 жителей бары мест 2.Мини-маркеты, Встроенные в жилые До 150-200 До 10 32 кв. м торг. "удобные магазины" дома, 1 этажи площади на 1000 жителей 3.Специализированные Встроенные в жилые До 300-400 До 10 16 кв. м торг. промтоварные магазины -дома, 1 этажи площади на "бутики" 1000 жителей 4.Парикмахерские Встроенные в жилые 10-60 До 10 0,3 рабочих места дома, 1 этажи на 1000 жителей 5.Мини-бытовой комплекс Встроенные в жилые 100 8-10 0,2 рабочих места (фотоработы, ксерокс, дома, 1 этажи на 1000 жителей видеопрокат, ювелирный, изготовление визиток, переплетные работы) 6.Ремонт обуви Встроенные в жилые До 50 1-4 0,1 рабочих места дома, 1 этажи на 1000 жителей 7.Ателье Встроенные в жилые 50-100 2-5 0,1 рабочих места дома, 1 этажи на 1000 жителей 8.Ремонт часов Встроенные в жилые До 50 1-2 0,1 рабочих места дома, 1 этажи на 1000 жителей 9.Ремонт металлоизделий Встроенные в жилые До 50 1-2 0,1 рабочих места дома, 1 этажи на 1000 жителей 10.Прокат Встроенные в жилые До 50 1-2 0,1 рабочих места дома, 1 этажи на 1000 жителей 11.Ремонт квартир Встроенные в жилые До 20 2-4 0,1 рабочих места дома, 1 этажи на 1000 жителей 12.Мини-прачечные Встроенные в жилые До 200 1-2 0,2 рабочих места дома, 1 этажи на 1000 жителей 13.Мини-химчистки Встроенные в жилые До 200 1-2 0,2 рабочих места дома, 1 этажи на 1000 жителей 14.Стоматологические Встроенные в жилые 20 2 0,2 рабочих места кабинеты дома, 1 этажи на 1000 жителей 15.Медико-оздоровитель- Встроенные в жилые 50-100 5-10 10 кв. м общей пло- ные услуги, тренажерные дома, 1 этажи щади на 1000 жителей залы, массаж, сауна 16.Частный детский сад Встроенный в 1 этаж До 50 мест До 12 или отдельно стоящий 500 кв. м общей на базе детского сада площади 17.Мини - лицей Встроенный в 1 этаж, До 100 мест До 20 или отдельно стоящий 1000 кв. м на базе детского сада, или в школах 18.Ветеринарные лечебницы Встроенные, 50-100 кв. м 2-3 1 объект на муници- отдельно стоящие пальный район 19.Досуговые учреждения Встроенные в 1 этажи 50-100 1-2 100 кв. м на 1000 жителей 20.Научно-проектные, Встроенные, 1 этажи 50-100 До 20 6-20 объектов на торгово-посредниче- 10000 жителей ские фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды 21.Хлебопекарни, цеха Отдельно стоящие, 100-500 До 5 1 объект на по производству пристроенные 10000 жителей мороженого с кафе 22.Мастерские народных Встроенные, 1 этажи 50-100 До 5 1-5 объектов на промыслов муниципальный район 23.Частные аптеки Встроенные 20-50 До 3 2 объекта на 24.Гаражи, автосервис Отдельно стоящие, 10000 жителей в подземном пространстве Таблица 2 2. ПРЕДПРИЯТИЯ И УЧРЕЖДЕНИЯ МАЛОГО БИЗНЕСА В МЕСТНЫХ ЦЕНТРАХ ОБСЛУЖИВАНИЯ МИКРОРАЙОНОВ N Тип предприятия Архитектурное решение Размеры (общая Количество Ориентировочные п/п площадь, кв. м) работающих параметры развития (чел.) 1.Мини-кафе, мини- Встроенные или в 50-150 До 10 7 посадочных мест на рестораны, закусочные, составе центра До 40 посадочных 1000 жителей бары мест 4-5 объектов на 1 центр 2.Мини-маркеты, специа- Встроенные или в До 100 кв. м До 10 48 кв. м торговой лизированные продо- составе центра торговой площади площади на 1000 вольственные магазины жителей 3.Специализированные Встроенные или в До 200 кв. м До 10 промтоварные магазины составе центра торговой площади 4.Комплекс ремонтных В составе центра 200-300 кв. м 10-15 0,5 рабочего места мастерских общей площади на 1000 жителей 5.Досуговые учреждения В составе центра 1000-1500 кв. м До 20 50 кв. м (видеосалон, музыкаль- общей площади общей площади ный клуб, дискотека, (6-10 объектов по на 10000 жителей спортивный клуб, клубы 100-200 кв. м) по интересам, художественные студии, выставочные галереи) 6.Офисы, научно-проект- В составе центра 50-200 кв. м 5-20 До 20 объектов ные, научно-произ- общей площади на 10000 жителей водственные, торгово- посреднические, юридические, консультативные фирмы Таблица 3 3. ПРЕДПРИЯТИЯ И УЧРЕЖДЕНИЯ МАЛОГО БИЗНЕСА В ГОРОДСКИХ ЦЕНТРАХ N Тип предприятия Архитектурное решение Размеры Количество Ориентировочные п/п 1 объекта работающих параметры развития на 1 объекте 1.Кафе, рестораны, Встроенные, в составе 50-200 До 10 4-10 объектов на закусочные, бары общественного комплекса,До 40 посадочных городской в составе крупных мест общественный центр предприятий 2.Специализированные Встроенные, в составе До 200 кв. м До 10 До 100 объектов магазины общественного комплекса общей площади на городской продовольственные и общественный центр непродовольственные 3.Бытовые услуги (сало- Встроенные, в составе До 100 кв. м До 10 До 10 объектов ны-парикмахерские, общественного центра, общей площади в городском секторе ателье мод, ксерокс, в составе крупных переплетные, ювелирные, предприятий фотоработы, визитные карточки, ремонт электроприборов, бытовой техники, офисной техники и т.д.) 4.Досуговые учреждения Встроенные, в составе До 100 кв. м 2 До 10 объектов (клубы по интересам, общественного центра в городском центре художественные галереи, видеосалоны, дискотеки) 5.Офисы (страховые Встроенные, в составе От 20 до 1000 кв. м До 60 чел.До 30 объектов в компании, туристическиеобщественного центра общей площади городском центре агентства, представи- тельства фирм, мини- издательства, мини- типографии, рекламные фирмы, бизнес-клубы, банковские услуги, юридические консуль- тации, нотариальные конторы, архитектурно- проектные мастерские, ремонтно-строительные фирмы, дистрибьюторские фирмы, справочно- информационные центры, курсы - центры обучения) 6.Мелкооптовая торговля Павильоны, ярмарки, До 100 торговцев в рынки, киоски городских центрах 7.Мелкорозничная До 500 торговцев торговля на ярмарках 8.Ритуальные услуги Встроенные До 10 чел.1 на общественный городской центр 9.Малые гостиницы В составе общественного До 100 мест До 30 чел.2-3 на общественный центра 2-3 тыс. кв. м городской центр общей площади Таблица 4 4. ПРЕДПРИЯТИЯ И УЧРЕЖДЕНИЯ МАЛОГО БИЗНЕСА В КОММУНАЛЬНОЙ ЗОНЕ N Тип предприятия Архитектурное решение Размеры Количество Ориентировочные п/п 1 объекта работающих параметры развития (чел.) 1.Автосервис Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 60 чел. 1 объект на муници- здание пальный район 2.Гаражи Подземный гараж 3.Мини-производства Отдельно стоящее До 3000 кв. м 100 чел. до 5 объектов на продуктов питания здание общей площади муниципальный район (хлебопекарни, пив- заводы, цех по произ- водству мороженого, колбасный цех и т.д.) 4.Упаковочный цех Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.1 объект на здание общей площади 2-3 муниципальных района 5.Производство Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.1 объект на группу парфюмерии и косметики здание общей площади муниципальных районов 6.Стеклопроизводство Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.1 объект на группу здание общей площади муниципальных районов 7.Деревообрабатывающий Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.1 объект на группу цех, производство здание общей площади муниципальных мебели районов 8.Металлообработка Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.1 объект на группу здание общей площади муниципальных районов 9.Прачечные Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.1 объект на группу здание общей площади муниципальных районов 10.Химчистки Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.1 объект на группу здание общей площади муниципальных районов 11.Склады Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.До 1-2 объектов на здание общей площади муниципальный район 12.Строительный двор, Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.1 объект на группу продажа стройматериаловздание общей площади муниципальных районов 13.Научно-производст- Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.1-5 объектов на венные мастерские, здание общей площади группу муниципальных конструкторские бюро районов 14.Кустарные производства,Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.1 объект на группу народные промыслы здание общей площади муниципальных районов 15.Пошивочные цеха Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 100 чел.1 объект на группу здание общей площади муниципальных районов 16.Строительные фирмы Отдельно стоящее До 2000 кв. м До 200 чел.1 объект на группу здание общей площади муниципальных районов 5. Определение потребности в развитии предприятий и учреждений малого бизнеса на территории жилых районов Ориентировочные параметры предприятий и учреждений малого бизнеса (общая площадь, количество мест, количество объектов и др.), размещаемых на территории жилых районов, в том числе в жилье, местных и общественных центрах, а также на прилегающих производственных территориях, определены на основе изучения зарубежного опыта, выборочного опроса населения, персонала действующих предприятий и учреждений малого бизнеса и административных работников местных органов управления с использованием нормативных документов по проектированию и строительству с учетом практики градостроительного проектирования в Москве. Следует отметить, что разработанная типология предприятий и учреждений малого бизнеса, а также характеристики и основные параметры их развития являются ориентировочными, а не нормативными показателями и могут быть откорректированы при конкретном проектировании отдельных территорий города с учетом особенностей их развития и складывающегося рынка видов деятельности и услуг. Ниже в таблицах представлены расчеты общей потребности в развитии предприятий и учреждений малого бизнеса на территории жилых районов с учетом их первоочередного развития. Расчетные показатели определены для жилой застройки, местных центров и городских центров, а также для коммунальной зоны. Расчеты проведены для учреждений обслуживания, автосервиса, административно-научных учреждений и мини-производства. Потребности рассчитаны по району "Южное Бутово" на 75 тыс. жителей и для второй очереди района "Марьинский парк" на 83 тыс. жителей. В целом в районе "Южное Бутово" потребность в учреждениях и предприятиях малого бизнеса можно оценить в 92 тыс. кв. м общей площади застройки, а в районе "Марьинский парк" (вторая очередь) в 100 тыс. кв. м общей площади застройки. При этом в жилых кварталах района "Южное Бутово" предлагается разместить около 32,6 тыс. кв. м общей площади учреждений малого бизнеса, или 0,43 кв. м на 1 жителя; в местных центрах предложено разместить 25,5 тыс. кв. м общей площади учреждений малого бизнеса, или 0,34 кв. м на 1 жителя; в городском центре предлагается разместить 15,4 тыс. кв. м общей площади застройки, или 0,2 кв. м на 1 жителя; в коммунальной зоне предлагается разместить 18,6 тыс. кв. м общей площади застройки, или 0,25 кв. м на 1 жителя. В районе "Марьинский парк" предлагается разместить в жилых кварталах 36 тыс. кв. м общей площади учреждений малого бизнеса, в местных центрах микрорайонов 29,2 тыс. кв. м общей площади учреждений бизнеса, в городском центре 16,6 тыс. кв. м общей площади учреждений, в коммунальной зоне 20 тыс. кв. м общей площади предприятий. При этом сохраняются показатели общей площади учреждений и предприятий малого бизнеса на 1 жителя. Таблица 5 Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых кварталах муниципального района "Южное Бутово" ------------------------------------------------------------------- N Тип предприятия Вместимость, п/п количество объектов в целом на муниципальный район ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1.Мини-кафе, мини-рестораны, 300 мест закусочные, бары 2.Мини-маркеты, "удобные магазины" 2400 кв. м торговой площади 3.Специализированные промтоварные 1200 кв. м торговой магазины "бутики" площади 4.Парикмахерские 23 рабочих места 5.Мини-бытовой комплекс (фотоработы, 15 рабочих мест ксерокс, видеопрокат, ювелирный, изготовление визиток, переплетные работы) 6.Ремонт обуви 7 рабочих мест 7.Ателье 7 рабочих мест 8.Ремонт часов 7 рабочих мест 9.Ремонт металлоизделий 7 рабочих мест 10.Прокат 7 рабочих мест 11.Ремонт квартир 7 рабочих мест 12.Мини-прачечные 15 рабочих мест 13.Мини-химчистки 15 рабочих мест 14.Стоматологические кабинеты 15 рабочих мест 15.Медико-оздоровительные услуги, 400 кв. м общей тренажерные залы, массаж, сауна площади 16.Частные детские сады 17.Мини-лицеи 18.Ветеринарные лечебницы 1 объект 19.Досуговые учреждения 7000 кв. м 20.Научно-проектные, торгово- 50-180 объектов посреднические фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды 21.Хлебопекарни, цеха по производству 9 объектов мороженого с кафе 22.Мастерские народных промыслов 1-5 объектов 23.Частные аптеки 15 объектов 24.Гаражи, автосервис 15 объектов Таблица 6 Предприятия и учреждения малого бизнеса в местных центрах обслуживания микрорайонов муниципального района "Южное Бутово" ------------------------------------------------------------------- N Тип предприятия Вместимость, п/п количество объектов в целом на муниципальный район ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1.Мини-кафе, мини-рестораны, 270 мест (4-5 объек- закусочные, бары тов на 1 центр) 2.Мини-маркеты, специализированные 3600 кв. м торговой продовольственные магазины площади 3.Специализированные промтоварные 1600 кв. м торговой магазины площади 4.Комплекс ремонтных мастерских 37 рабочих мест 5.Досуговые учреждения (видеосалон, 3700 кв. м общей музыкальный клуб, дискотека, площади спортивный клуб, клубы по интересам, художественные студии, выставочные галереи) 6.Офисы, научно-проектные, научно- 45 объектов производственные, торгово- посреднические, юридические, консультативные риэлтерские фирмы Таблица 7 Предприятия и учреждения малого бизнеса в городском общественном центре муниципального района "Южное Бутово" ------------------------------------------------------------------- N Тип предприятия Вместимость, п/п количество объектов в целом на муниципальный район ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1.Кафе, рестораны, закусочные, бары 4 объекта 2.Специализированные магазины До 20 объектов продовольственные и непродовольственные 3.Бытовые услуги (салоны - До 10 объектов парикмахерские, салоны мод, ксерокс, переплетные, ювелирные, фотоработы, визитные карточки, ремонт электроприборов, бытовой техники, офисной техники и т.д.) 4.Досуговые учреждения (клубы по До 10 объектов интересам, художественные галереи, видеосалоны, дискотеки) 5.Офисы (страховые компании, туристические До 10 объектов агентства, представительства фирм, мини-издательства, мини- типографии, рекламные фирмы, бизнес инкубаторы, банковские услуги, юридические консультации, нотариальные конторы, архитектурно- проектные мастерские, ремонтно- строительные фирмы, дистрибьюторские фирмы, справочно-информационные центры, курсы-центры обучения) 6.Мелкооптовая торговля 1 центр 7.Мелкорозничная торговля 1 центр 8.Ритуальные услуги 1 объект 9.Малые гостиницы 2-3 объекта Таблица 8 Предприятия и учреждения малого бизнеса в коммунальной зоне ------------------------------------------------------------------- N Тип предприятия Вместимость, п/п количество объектов в целом на муниципальный район ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1.Автосервис 1 объект на муниципальный район 2.Гаражи 3.Мини-производства продуктов питания До 5 объектов на (хлебопекарни, пивзаводы, цех по производ- муниципальный ству мороженого, колбасный цех и т.д.) район 4.Упаковочный цех 1 объект на 2-3 муниципальных района 5.Производство парфюмерии и косметики 1 объект на группу муниципальных районов 6.Стеклопроизводство -"- 7.Деревообрабатывающий цех, производство -"- мебели 8.Металлообработка 1 объект на группу муниципальных районов 9.Прачечные 1 объект на муниципальный район 10.Химчистки -"- 11.Склады 1-2 объекта на муниципальный район 12.Строительный двор, продажа 1 объект на группу стройматериалов муниципальных районов 13.Научно-производственные мастерские, 1-5 объектов конструкторские бюро муниципальных районов 14.Кустарные производства, народные 1 объект на группу промыслы муниципальных районов 15.Пошивочный цех -"- 16.Строительные фирмы -"- Таблица 9 Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых кварталах муниципального района "Марьинский парк" ------------------------------------------------------------------- N Тип предприятия Вместимость, п/п количество объектов в целом на муниципальный район ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1.Мини-кафе, мини-рестораны, 352 места закусочные, бары 2.Мини-маркеты, "удобные магазины" 2816 кв. м торговой площади 3.Специализированные промтоварные 1408 кв. м торговой магазины площади 4.Парикмахерские 26 рабочих мест 5.Мини-бытовой комплекс (фотоработы, 17 рабочих мест ксерокс, видеопрокат, ювелирный, изготовление визиток, переплетные работы) 6.Ремонт обуви 9 рабочих мест 7.Ателье 9 рабочих мест 8.Ремонт часов 9 рабочих мест 9.Ремонт металлоизделий 9 рабочих мест 10.Прокат 9 рабочих мест 11.Ремонт квартир 9 рабочих мест 12.Мини-прачечные 18 рабочих мест 13.Мини-химчистки 18 рабочих мест 14.Стоматологические кабинеты 18 рабочих мест 15.Медико-оздоровительные услуги, 500 кв. м общей тренажерные залы, массаж, сауна площади 16.Частные детские сады 5 объектов 17.Мини-лицеи 2 объекта 18.Ветеринарные лечебницы 1 объект 19.Досуговые учреждения 8300 кв. м 20.Научно-проектные, торгово- 50 объектов посреднические фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды 21.Хлебопекарни, цеха по производству 8 объектов мороженого с кафе 22.Мастерские народных промыслов 1-5 объектов 23.Частные аптеки 2 объекта 24.Гаражи, автосервис Таблица 10 Предприятия и учреждения малого бизнеса в местных центрах обслуживания микрорайонов муниципального района "Марьинский парк" ------------------------------------------------------------------- N Тип предприятия Вместимость, п/п количество объектов в целом на муниципальный район -------------------------------------------------------------------- 1 2 3 -------------------------------------------------------------------- 1.Мини-кафе, мини-рестораны, 600 посадочных закусочные, бары мест 2.Мини-маркеты, специализированные 4000 кв. м торговой продовольственные магазины площади 3.Специализированные промтоварные 2000 кв. м торговой магазины площади 4.Комплекс ремонтных мастерских 44 рабочих места 5.Досуговые учреждения (видеосалон, 4400 кв. м общей музыкальный клуб, дискотека, площади спортивный клуб, клубы по интересам, художественные студии, выставочные галереи) 6.Офисы, научно-проектные, научно- 45 объектов производственные, торгово- посреднические, консультативные риэлтерские фирмы Таблица 11 Предприятия и учреждения малого бизнеса в городском общественном центре муниципального района "Марьинский парк" ------------------------------------------------------------------- N Тип предприятия Вместимость, п/п количество объектов в целом на муниципальный район ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1.Кафе, рестораны, закусочные, бары 1 центр, 4 объекта 2.Специализированные магазины 1 центр, 20 магазинов продовольственные и непродовольственные 3.Бытовые услуги (салоны-парикмахерские, 5 объектов салоны мод, ксерокс, переплетные, ювелирные, фотоработы, визитные карточки, ремонт электроприборов, бытовой техники, офисной техники и т.д.) 4.Досуговые учреждения (клубы по 5 объектов интересам, художественные галереи, видеосалоны, дискотеки) 5.Офисы (страховые компании, 10 объектов туристические агентства, представительства фирм, мини-издательства, мини-типографии, рекламные фирмы, бизнес-инкубаторы, банковские услуги, юридические консультации, нотариальные конторы, архитектурно-проектные мастерские, ремонтно-строительные фирмы, дистрибьюторские фирмы, справочно-информационные центры, курсы - центры обучения) 6.Мелкооптовая торговля 1 центр 7.Мелкорозничная торговля 1 центр 8.Ритуальные услуги 1 центр 9.Малые гостиницы 2-3 объекта Таблица 12 Предприятия и учреждения малого бизнеса в коммунальной зоне ------------------------------------------------------------------- N Тип предприятия Вместимость, п/п количество объектов в целом на муниципальный район ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1.Автосервис 1 объект на муниципальный район 2.Гаражи 3.Мини-производства продуктов питания До 5 объектов на (хлебопекарни, пивзаводы, цех муниципальный по производству мороженого, колбасный район цех и т.д.) 4.Упаковочный цех 1 объект на 2-3 муниципальных района 5.Производство парфюмерии и косметики 1 объект на группу муниципальных районов 6.Стеклопроизводство -"- 7.Деревообрабатывающий цех, производство -"- мебели 8.Металлообработка 1 объект на группу муниципальных районов 9.Прачечные 1 объект на муниципальный район 10.Химчистки -"- 11.Склады 1-2 объекта на муниципальный район 12.Строительный двор, продажа 1 объект на группу стройматериалов муниципальных районов 13.Научно-производственные мастерские, 1-5 объектов на конструкторское бюро муниципальный район 14.Кустарные производства, народные 1 объект на группу промыслы муниципальных районов 15.Пошивочные цеха -"- 16.Строительные фирмы -"- 6. Предложения по размещению предприятий и учреждений малого бизнеса на территории жилых районов Авторскими коллективами сотрудников территориальных мастерских НИиПИ Генплана г. Москвы разработаны предложения по размещению предприятий и учреждений малого бизнеса на территории муниципальных районов "Марьинский парк" и "Южное Бутово". Предложения учитывают разработанные в разделе 3.1 потребности в развитии малого бизнеса на первую очередь застройки районов и разработанные в настоящее время Моспроектом-1 эскизные проекты застройки микрорайонов с размещением учреждений обслуживания, офисов, гаражей, мини - производств. По Марьинскому парку предложения охватывают территории микрорайонов 5, 6, 7, 42, 43 и территории городского центра и коммунальные зоны, что составляет часть территории района (2-я очередь застройки), и рассчитаны на 83 тыс. жителей. По Южному Бутово предложения охватывают часть территории строительства района в целом и рассчитаны на 75 тыс. жителей. Ниже в таблицах приведены поадресные списки объектов малого бизнеса, предлагаемых к строительству. В результате проектных разработок к размещению в Южном Бутово предложено около 138 тыс. кв. м общей площади учреждений малого бизнеса, а во второй очереди района "Марьинский парк", включающего городской центр, предложено разместить около 58,6 тыс. кв. м общей площади учреждений. В районе "Марьинский парк" в жилой застройке предлагается разместить 30% общего объема малого бизнеса, в центрах микрорайонов - 58%, в городском центре - 7%, в коммунальной зоне - 5%. В районе "Южное Бутово" в жилой застройке и местных центрах предлагается разместить около 23% общего объема малого бизнеса, в городском муниципальном центре - 57%, в коммунальной зоне - 20%. В районе "Марьинский парк" предлагается по проекту разместить в жилой застройке: - в микрорайоне 5-2,4 тыс. кв. м общей площади; - в микрорайоне 6-1,8 тыс. кв. м общей площади; - в микрорайоне 7-5,2 тыс. кв. м общей площади; - в микрорайоне 42-3,6 тыс. кв. м общей площади; - в микрорайоне 43-2,4 тыс. кв. м общей площади. В целом во 2-й очереди в жилой застройке предлагается разместить 17,5 тыс. кв. м общей площади предприятий малого бизнеса, или 0,2 кв. м общей площади на 1 жителя, что ниже норматива. В районе "Марьинский парк" предлагается по проекту разместить в местных центрах обслуживания микрорайонов: - в микрорайоне 5-20,5 тыс. кв. м общей площади; - в микрорайоне 6-3,8 тыс. кв. м общей площади; - в микрорайоне 7-2,25 тыс. кв. м общей площади; - в микрорайоне 8-5,15 тыс. кв. м общей площади; - в микрорайоне 43-2,3 тыс. кв. м общей площади. В целом во 2-й очереди в местных центрах микрорайонов размещены 34 тыс. кв. м общей площади предприятий малого бизнеса, или 0,4 кв. м общей площади на 1 жителя, что соответствует разработанным нормативам. В городском общественном центре Марьинского парка размещены в микрорайоне 42 около 4 тыс. кв. м общей площади учреждений малого бизнеса, или 0,05 кв. м общей площади на 1 жителя, что ниже норматива. В коммунальной зоне Марьинского парка, микрорайон 42, размещены около 3,1 тыс. кв. м общей площади застройки, или около 0,04 кв. м общей площади на 1 жителя, что ниже норматива. В районе "Южное Бутово" в жилой застройке предлагается разместить: - в жилых комплексах А, Гавриково - 8,7 тыс. кв. м общей площади; - в жилых комплексах Б и Б1-7,0 тыс. кв. м общей площади; - в жилом комплексе В - 6,4 тыс. кв. м общей площади; - в жилых комплексах Д и Д1-5,6 тыс. кв. м общей площади; - в жилых микрорайонах 4а, 5а, 6а - 4,2 тыс. кв. м общей площади. В целом в жилой застройке по району предполагается разместить 31,9 тыс. кв. м общей площади учреждений малого бизнеса, или 0,4 кв. м на 1 жителя, что соответствует нормативам. В городском муниципальном центре района "Южное Бутово" предполагается разместить около 78 тыс. кв. м общей площади учреждений малого бизнеса, или 1 кв. м на 1 жителя, что превышает нормативный уровень. В коммунальной зоне предполагается разместить 28 тыс. кв. м общей площади, или 0,37 кв. м на 1 жителя, что превышает нормативный уровень. В целом по районам ориентировочный нормативный уровень составляет 1,2 кв. м общей площади на 1 жителя. По проектам с учетом особенностей и структуры застройки, а также предполагаемого социального развития в целом малый бизнес достигнет во 2-й очереди района "Марьинский парк" 0,7 кв. м общей площади, а в районе "Южное Бутово" на части проектируемого района, охватывающей 8 жилых комплексов и 3 микрорайона, а также городской центр и коммунальную зону, уровень развития малого бизнеса составляет 1,84 кв. м общей площади на 1 жителя. Таблица 13 Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых микрорайнах муниципального района "Марьинский парк" ------------------------------------------------------------------- N Тип предприятия Отдельно Емкость корп. стоящее или встроен- ное ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------- Мкр. 5 К-3 1. Женская консультация встр. 50 кв. м общ. пл. 2. Амбулатория семейных 100 кв. м общ. пл. врачей 3. Частные группы дошкольного 36 мест воспитания К-4 1. Тренажерные залы встр. 100 кв. м общ. пл. 2. Массаж 40 кв. м общ. пл. К-5 1. Частные группы дошкольного встр. 60 мест воспитания К-28 1. Булочная-кондитерская о. ст. 100 кв. м общ. пл. К-8 1. Лицей для дошкольников о. ст. 100 мест Мкр. 6 К-14 1. Амбулатория семейных врачей встр. 50 кв. м общ. пл. 2. Помещения для работы с 50 кв. м общ. пл. населением К-8 1. Частные группы дошкольного встр. 30 мест воспитания К-17 1. Амбулатория семейных врачей встр. 50 кв. м общ. пл. 2. Частные группы дошкольного 20 мест воспитания К-15 1. Частные группы дошкольного встр. 20 мест воспитания К-20 1. П/п прачечной встр. 50 кв. м общ. пл. 2. П/п химчистки 50 кв. м общ. пл. К-22 1. Школа-лицей о. ст. 50 учащихся К-25 1. ФОК о. ст. 50 кв. м общ. пл. К-28 1. Мини-маркет о. ст. 50 кв. м общ. пл. 2. Парикмахерская 30 кв. м общ. пл. 3. Досуговые помещения 50 кв. м общ. пл. 4. Аптечный киоск 50 кв. м общ. пл. 5. Видеозал 50 кв. м общ. пл. 6. Помещения для досуга детей 50 кв. м общ. пл. Мкр. 7 К-3 1. Кафе с кулинарией пристр. 35 пос. мест 2. Парикмахерская 50 кв. м общ. пл. 3. Прокат 30 кв. м общ. пл. 4. Приемный пункт ремонта квартир 30 кв. м общ. пл. 5. Гараж 20 маш. - мест К-5 1. Досуговые помещения пристр. 50 кв. м общ. пл. 2. Ремонтно-строительная фирма 50 кв. м общ. пл. 3. Курсы-центры обучения 50 кв. м общ. пл. 4. Рекламная фирма 50 кв. м общ. пл. 5. П/п прачечной 50 кв. м общ. пл. 6. П/п химчистки 50 кв. м общ. пл. 7. Аптека 50 кв. м общ. пл. 8. Гараж 20 кв. м общ. пл. К-6 1. Группа дошкольного пристр. 20 мест воспитания 2. Пошив драпировок 30 кв. м общ. пл. К-7 1. Клуб по интересам пристр. 50 кв. м общ. пл. 2. Видеосалон 50 кв. м общ. пл. 3. Ритуальные услуги 50 кв. м общ. пл. К-10 1. Кафе пристр. 25 пос. мест 2. Стоматологический кабинет 50 кв. м общ. пл. 3. Медико-оздоровительные 50 кв. м общ. пл. услуги К-15 1. Детская стоматология о. ст. 25 пос. в смену К-18 1. Гараж о. ст. 10 маш. - мест К-23 1. Магазин "Овощи-фрукты" о. ст. 50 кв. м общ. пл. Мкр. 8 К-1а 1. Досуговые помещения для встр. 200 кв. м общ. пл. работы с детьми дошкольного возраста К-2 1. Хозяйственные товары встр. 100 кв. м общ. пл. 2. Фирма "Заря" 100 кв. м общ. пл. 3. Ремонт электроприборов 50 кв. м общ. пл. 4. Детские досуговые группы 100 кв. м общ. пл. К-3б 1. Частная аптека пристр. 50 кв. м общ. пл. К-3а 1. Детские досуговые помещения встр. 50 кв. м общ. пл. К-5 1. Клубные помещения встр. 100 кв. м общ. пл. К-6 1. Детские досуговые помещения встр. 100 кв. м общ. пл. 2. Клуб пенсионеров 50 кв. м общ. пл. К-17 1. П/п прачечной встр. 50 кв. м общ. пл. 2. П/п химчистки 50 кв. м общ. пл. 3. Детские досуговые группы 50 кв. м общ. пл. 4. Кафе с кулинарией 200 кв. м общ. пл. 5. Ателье 200 кв. м общ. пл. К-24 1. Школа-лицей о. ст. 50 учащихся К-27 1. Спортивный тренажерный зал о. ст. 100 кв. м общ. пл. К-29 1. Булочная-кондитерская о. ст. 50 кв. м общ. пл. Мкр. 42 К-2 1. Ремонтная электромастерская встр. - 20 кв. м общ. пл. 2. Ремонт теле-, радио- и пристр. 30 кв. м общ. пл. видеоаппаратуры 3. Продовольственный магазин 50 кв. м общ. пл. 4. Кафе 50 кв. м общ. пл. 5. Торгово-выставочный зал 100 кв. м общ. пл. К-4а- 1. Ремонт квартир встр. - 30 кв. м общ. пл. 4б 2. Ремонт часов пристр. 20 кв. м общ. пл. 3. Киоски 20 кв. м общ. пл. 4. Частная аптека 50 кв. м общ. пл. 5. Оптика 50 кв. м общ. пл. 6. Ветаптека 30 кв. м общ. пл. К-5а- 1. Торговые помещения встр. 30 кв. м общ. пл. 5б 2. Аптека 50 кв. м общ. пл. К-6 1. Частные группы кратковремен- встр. - 50 кв. м общ. пл. ного пребывания детей пристр. 2. Клуб 30 кв. м общ. пл. 3. П/п прачечной 100 кв. м общ. пл. 4. П/п химчистки 100 кв. м общ. пл. 5. Ремонт часов 30 кв. м общ. пл. 6. Парикмахерская 50 кв. м общ. пл. 7. Ремонт электроприборов 50 кв. м общ. пл. 8. Ремонт аудио-, 50 кв. м общ. пл. видеоаппаратуры 9. Аптека 50 кв. м общ. пл. 10. Магазин 30 кв. м общ. пл. 11. Гараж 30 маш. - мест К-8 1. Офисы встр. - 70 кв. м общ. пл. 2. Продовольственный магазин пристр. 50 кв. м общ. пл. 3. Промтоварный магазин 70 кв. м общ. пл. 4. Магазин "Цветы" 30 кв. м общ. пл. 5. Парикмахерская 50 кв. м общ. пл. 6. Кафе 50 пос. мест 7. Центр нетрадиционной 50 кв. м общ. пл. медицины К-12 1. Досуговые помещения встр. - 50 кв. м общ. пл. 2. Гараж пристр. 30 маш. - мест К-13 1. Офисы встр. - 100 кв. м общ. пл. 2. Кафе-бистро пристр. 25 пос. мест 3. Магазин по продаже печатной 25 кв. м общ. пл. продукции К-14 1. Офисы встр. - 100 кв. м общ. пл. пристр. К-19 1. Детский клуб встр. 50 кв. м общ. пл. К-20 1. Частные детские группы встр. - 100 кв. м общ. пл. дневного пребывания пристр. К-30 1. Тренажерный зал о. ст. 100 кв. м общ. пл. Мкр. 43 К-2аб 1. П/п пенсионеров и встр. 50 кв. м общ. пл. инвалидов-надомников К-5 1. Частные группы дошкольного встр. 40 мест воспитания К-6 1. Частные группы дошкольного встр. 40 мест воспитания 2. П/п пенсионеров и 50 кв. м общ. пл. инвалидов - надомников К-7 1. Промтоварный магазин встр. 30 кв. м общ. пл. 2. Частные группы дошкольного 30 мест воспитания К-14 1. Досуговые помещения о. ст. 100 кв. м общ. пл. К-15 1. Торговый центр о. ст. - магазин "Овощи-фрукты" 50 кв. м общ. пл. - булочная 50 кв. м общ. пл. - кафе 20 пос. мест - ремонт обуви 20 кв. м общ. пл. - металлоремонт 20 кв. м общ. пл. К-16 1. Кафе о. ст. 20 пос. мест К-18 1. Гараж о. ст. 30 маш. - мест К-19 1. Оптовый рынок о. ст. 100 кв. м общ. пл. Таблица 14 Предприятия и учреждения малого бизнеса в местных центрах обслуживания микрорайонов муниципального района "Марьинский парк" ------------------------------------------------------------------- N Тип предприятия Отдельно Емкость корп. стоящее или встроен- ное ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------- Мкр. 5 К-1 1. Комплекс ремонтных мастерскихпристр. - ремонт обуви 50 кв. м общ. пл. - ремонт часов 30 кв. м общ. пл. - металлоремонт 50 кв. м общ. пл. - ремонт одежды 100 кв. м общ. пл. 2. Парикмахерская 50 кв. м общ. пл. 3. Косметический салон 200 кв. м общ. пл. 4. Магазин "Ткани" 150 кв. м общ. пл. 5. Ювелирный магазин 30 кв. м общ. пл. 6. Магазин "Детский мир" 200 кв. м общ. пл. 7. Комиссионный магазин 80 кв. м общ. пл. 8. Художественно - графические 100 кв. м общ. пл. работы К-2 1. Продмаг (маркет) пристр. 150 кв. м общ. пл. 2. Магазин "Ткани" 150 кв. м общ. пл. 3. Аптека 50 кв. м общ. пл. 4. Офис 100 кв. м общ. пл. 5. Гараж 20 маш. - мест К-13 1. Магазин "Ветеран" пристр. 250 кв. м общ. пл. 2. Столовая с кулинарией 40 пос. мест 3. Пивбар 40 пос. мест 4. Блинная 30 пос. мест 5. Кассы аэрофлота и ж/д 200 кв. м общ. пл. 6. Общественный туалет 50 кв. м общ. пл. 7. Посредническая фирма 450 кв. м общ. пл. 8. Гараж 40 маш. - мест К-14 1. Магазин "Подарки" пристр. 100 кв. м общ. пл. 2. Магазин "Спорт" 200 кв. м общ. пл. 3. Магазин "Цветы" 50 кв. м общ. пл. 4. Видеосалон 100 кв. м общ. пл. 5. Клуб по интересам 200 кв. м общ. пл. 6. Выставочная галерея 200 кв. м общ. пл. 7. Художественная студия 200 кв. м общ. пл. К-15 1. Магазин "Продукты" пристр. 200 кв. м общ. пл. 2. Магазин "Молоко" 160 кв. м общ. пл. 3. Зоомагазин 200 кв. м общ. пл. 4. Магазин "Охотник" 50 кв. м общ. пл. 5. Пельменная 60 пос. мест 6. Гараж 40 маш. - мест К-16 1. Универмаг пристр. 100 кв. м общ. пл. 2. Гараж 20 маш. - мест К-23 1. Ресторан о. ст. 50 пос. мест К-24 1. Гараж о. ст. 100 маш. - мест К-25 1. Гараж о. ст. 100 маш. - мест К-26 1. Гараж о. ст. 100 маш. - мест К-27 1. Гараж о. ст. 100 маш. - мест Мкр. 7 К-1 1. Универмаг встр. 100 кв. м торг. пл. 2. Муниципальный клуб 200 кв. м общ. пл. 3. Дискотека 200 кв. м общ. пл. 4. Гараж 20 маш. - мест К-2 1. Продмаг встр. 100 кв. м торг. пл. 2. Страховая компания 100 кв. м общ. пл. 3. Банк 100 кв. м общ. пл. 4. Нотариальная контора 50 кв. м общ. пл. 5. Турагентство 50 кв. м общ. пл. 6. Юридическая консультация 50 кв. м общ. пл. 7. Архитектурно - проектная 100 кв. м общ. пл. мастерская К-8 1. Помещения служб городского встр. 100 кв. м общ. пл. хозяйства 2. Продмаг 200 кв. м общ. пл. Мкр. 8 К-4 1. Продмаг встр. 100 кв. м общ. пл. 2. Магазин "Галантерея" 100 кв. м общ. пл. 3. Библиотека 100 кв. м общ. пл. 4. Выставочный зал 50 кв. м общ. пл. К-16 1. Коммерческий банк встр. 100 кв. м общ. пл. 2. Гаражи подзем. 80 маш. - мест К-31 1. Гаражи о. ст. 100 маш. - мест Мкр. 6 К-1 1. Магазин "Мебель" пристр. 100 кв. м торг. пл. 2. Ремонт холодильников 50 кв. м общ. пл. 3. Телеателье 50 кв. м общ. пл. 4. Общественный туалет 50 кв. м общ. пл. 5. Ателье инд. пошива 100 кв. м общ. пл. 6. Выставочный зал 100 кв. м общ. пл. 7. Видеозал 50 кв. м общ. пл. 8. Коммерческая структура 100 кв. м общ. пл. 9. Гаражи 30 маш. - мест К-2 1. Коммерческий банк пристр. 100 кв. м общ. пл. 2. Магазин "Телерадиотовары" 50 кв. м торг. пл. 3. Спец. магазин 50 кв. м торг. пл. 4. Гаражи 20 маш. - мест К-4 1. Продмаг пристр. 50 кв. м торг. пл. 2. Магазин "100 мелочей" 50 кв. м торг. пл. К-13 1. Универмаг пристр. 50 кв. м торг. пл. 2. Кафе с кулинарией 50 кв. м общ. пл. 3. Ресторан 50 кв. м общ. пл. 4. Казино 100 кв. м общ. пл. 5. Видеозал 20 кв. м общ. пл. 6. Игровые автоматы 50 кв. м общ. пл. 7. Гаражи 40 маш. - мест К-16 1. Нотариальная контора встр. 50 кв. м общ. пл. 2. Юридическая консультация 50 кв. м общ. пл. Мкр. 43 К-4 1. Медико - социальный центр встр. - 50 кв. м общ. пл. восстановления пристр. 2. Клубные помещения 50 кв. м общ. пл. 3. П/п прачечной 20 кв. м общ. пл. 4. П/п химчистки 20 кв. м общ. пл. 5. Салон - парикмахерская 50 кв. м общ. пл. 6. Подземная автостоянка 30 маш. - мест К-8 1. Продмаг встр. 30 кв. м общ. пл. 2. Аптека пристр. 50 кв. м общ. пл. 3. Салон - ателье 100 кв. м общ. пл. 4. Продмаг 100 кв. м общ. пл. 5. Библиотека 50 кв. м общ. пл. 6. Офисы 100 кв. м общ. пл. 7. Тренажерный зал 100 кв. м общ. пл. 8. Детская студия 50 кв. м общ. пл. художественного воспитания 9. Мастерские художников 50 кв. м общ. пл. 10. Подземная автостоянка 30 маш. - мест Таблица 15 Предприятия и учреждения малого бизнеса в городском общественном центре муниципального района "Марьинский парк" ------------------------------------------------------------------- N Тип предприятия Отдельно Емкость корп. стоящее или встроен- ное ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------- Мкр. 42 К-10 1. Торговые ряды "Марьино" встр. - 50 кв. м общ. пл. (промтовары) пристр. 2. Ресторан, бар, кулинария 70 кв. м общ. пл. 3. Металлоремонт 30 кв. м общ. пл. 4. Ремонт обуви 30 кв. м общ. пл. 5. Гараж 20 маш. - мест К-11 1. Клуб жителей встр. - 50 кв. м общ. пл. 2. Офисы пристр. 100 кв. м общ. пл. 3. Торговые ряды "Марьино" 50 кв. м торг. пл. (универмаг) 4. Гараж 20 маш. - мест К-27 1. Культурный центр о. ст. - зрительный зал 50 маш. - мест - библиотека 20 тыс. томов - кафе 25 пос. мест К-44 1. Филиал городского о. ст. 200 кв. м общ. пл. пединститута К-51 1. Коммерческий лицей о. ст. 50 учащихся Мкр. 43 К-1 1. Продмаг встр. - 50 кв. м торг. пл. 2. Офисы пристр. 100 кв. м общ. пл. 3. Частные группы дошкольного 60 маш. - мест воспитания 4. Помещения городских служб 50 кв. м общ. пл. 5. Подземная автостоянка 20 маш. - мест Коммунальная зона Мкр. 42 К-41 Торговый центр "Марьино" о. ст. 1. Мини - предприятия - пекарня 50 кв. м общ. пл. - колбасный цех 50 кв. м общ. пл. - цех по производству пива 50 кв. м общ. пл. с пивбаром - цех по производству 50 кв. м общ. пл. молочной продукции - кафе - бистро 50 кв. м общ. пл. - цех по производству 50 кв. м общ. пл. макаронных изделий и пельменей с пельменной 2. Промтоварный магазин 50 кв. м торг. пл. 3. Офисы 100 кв. м общ. пл. К-40 1. Административное здание о. ст. 100 кв. м общ. пл. К-47 1. Оптовый рынок (контейнерный) о. ст. 100 кв. м общ. пл. К-37 1. Гараж о. ст. 50 маш. - мест К-38 1. Гараж о. ст. 50 маш. - мест К-42 1. Подземная автостоянка 20 маш. - мест К-43 1. Подземная автостоянка 20 маш. - мест К-49 1. Шашлычная о. ст. 10 пос. мест Таблица 16 Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых комплексах "А", "Гавриково" и А1" Южного Бутово N Тип предприятия Архитектурное Ориентировочные Адрес, Наименование Примечание п/п решение объемы одного N корпуса жилого объекта (кв. м комплекса общей площади) 1 2 3 4 5 6 7 1.Мини - кафе, мини - Отдельно 20-150 к. 21 В торговом рестораны, закусочные, стоящие (до 40 пос. мест) центре бары 2.Мини-маркеты, Встроенные в 200-220 к. 9, 4 Гавриково 1 этажи "удобные магазины" 1 этаж жилых 200-220 к. 4, 1, 14 комплекс А домов 200-220 к. 5, 7 комплекс А1 3.Специализированные Встроенно- 300-400 к. 12, 13 Комплекс 1 этажи промтоварные магазины пристроенные к. 14, 1, 4 Гавриково "бутики" комплекс А 4.Парикмахерские Встроенные 10-60 к. 2, 9 Комплекс (27 раб. мест) к. 16 Гавриково к. 7 комплекс А комплекс А1 5.Мини-бытовой комплекс Встроенно- 100 к. 11, 12, 14Комплекс (фотоработы, ксерокс, пристроенные (18 раб. мест) к. 14 Гавриково видеопрокат, ювелирный, к. 1, 2, 3 комплекс А изготовление визиток, комплекс А1 переплетные работы) 6.Ремонт обуви Встроенные в 50 к. 12, 20 Комплекс 1 этаж, отдельно (9 раб. мест) к. 14 Гавриково стоящие комплекс А 7.Ателье Встроенные 50-100 к. 15, 6 Комплекс (9 раб. мест) Гавриково комплекс А 8.Ремонт часов Встроенные 56 к. 1 Комплекс (9 раб. мест) к. 16 Гавриково к. 1 комплекс А комплекс А1 9.Ремонт металлоизделий Пристроенные 50 В гараже Комплекс помещения в (9 раб. мест) к. 22 Гавриково гараже к. 24 комплекс А 10.Прокат Встроенные 50 к. 15 Комплекс (9 раб. мест) Гавриково 11.Ремонт квартир Встроенные в 20 к. 21 Комплекс В гараже Магазин "Сантехника" 1 этаж гаражей (9 раб. мест) к. 24 Гавриково к. 8 комплекс А В жилом доме комплекс А1 12.Мини-прачечные Встроенные в 200 к. 21 Комплекс В гараже 1 этаж (18 раб. мест) к. 24 Гавриково отдельно ком. зона комплекс А стоящие в "Гавриково" ком. зоне "Гавриково" 13.Мини-химчистки Отдельно 200 к. 21 Комплекс А Отдельно стоящие (18 раб. мест) в ком. зоне ком. зона стоящие в "Гавриково" ком. зоне "Гавриково" 14.Стоматологические Встроенные в 20 к-2 Комплекс В 1 этаж кабинеты жилых домах (18 раб. мест) к-8 Гавриково ж/домов к-16 комплекс А комплекс А1 15.Медико-оздоровительные Отдельно 900 кв. м ФОК комплекс А В рекреацион- услуги, тренажерные стоящие общей площади ной зоне залы, массаж, сауна 16.Частные детские сады Встроенные 500 к-10а Комплекс Ближе к (3 детские группы) к-2 Гавриково рекреационной к-8 комплекс А зоне комплекс А1 17.Мини - лицеи На базе д/садов 1000 (100 мест) к-20 Комплекс А к-9 комплекс А1 18.Ветеринарные лечебницы Отдельно 50-100 В рекреацион-Комплекс А Встроенные стоящие ной зоне 19.Досуговые учреждения Встроенные 500-100 к-9 Комплекс Встроенные (9000 кв. м) Гавриково к-6 комплекс А встроенные к-1 комплекс А встроенные к-5 комплекс А1 встроенные 20.Научно-проектные, Встроенные и 50-100 В торгово - общественном торгово-посреднические отдельно (объект) центре жилых комплексов фирмы, риэлтерские стоящие Гавриково, А и А1 фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды 21.Хлебопекарни, цеха по Встроенные и 100-500 В коммунально - Находится на производству мороженого отдельно (объект) производственной восточной с кафе стоящие зоне "Гавриково" границе от жилого комп- лекса Гаври- ково и А 22.Мастерские народных Встроенные 50-100 к. 5, 9 Комплекс В 1 этаж промыслов (объект) Гавриково жилых домов к. 7, 16 комплекс А к. 6 комплекс А1 23.Частные аптеки Встроенные к. 1, 2, 15 Комплекс В 1 этаж Гавриково жилых домов 24.Гаражи, автосервис Отдельно к. 21, 22 Комплекс Отдельно стоящие Гавриково стоящие к. 23, 24, Комплекс А 25, 26 Таблица 17 Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых комплексах "Б" и "Б1" Южного Бутово N Типы предприятий Архитектурное Ориентировочные Адрес, Наименование Примечание п/п решение объемы одного N корпуса жилого объекта (кв. м комплекса общей площади) 1 2 3 4 5 6 7 1.Мини-кафе, мини- Отдельно 20-150 к. 16 Комплекс Б Отдельно рестораны, закусочные, стоящие (до 40 пос. мест) стоящие бары 2.Мини-маркеты, Встроенно- 200-220 к-15, 14 Комплекс Б В поселке "удобные магазины" пристроенные к-3, 3 комплекс Б1 НИЗ ГУВД 3.Специализированные Встроенно- 300-400 к-12 Комплекс Б промтоварные магазины- пристроенные к-10 комплекс Б1 "бутики" 4.Парикмахерские Встроенно- 10-60 к-3 Комплекс Б Встроенные пристроенные (26 раб. мест) к-3 комплекс Б1 встроенные 5.Мини-бытовой комплекс Встроенно- 100 к-18, 1, 7 Комплекс Б (фотоработы, ксерокс, пристроенные (18 раб. мест) к-1 дер. Чернево видеопрокат, ювелирный, к-3 комплекс Б1 изготовление визиток, переплетные работы) 6.Ремонт обуви Встроенные 50 к-18, 12, 3 Комплекс Б (9 раб. мест) к-2 дер. Чернево 7.Ателье Встроенные 50-100 к-3, 12, 31 Комплекс Б (9 раб. мест) к-3 комплекс Б1 8.Ремонт часов Встроенные 50 к-15, 14, 3 Комплекс Б (9 раб. мест) к-1 дер. Чернево 9.Ремонт металлоизделий Пристроенные 50 к-33, 34, 34 комплекс Б Вдоль в гаражи (9 раб. мест) ком. зоны "Гавриково" 10.Прокат Встроенные 50 к-3 Комплекс Б (9 раб. мест) к-4 комплекс Б1 11.Ремонт квартир Встроенные 20 к-18 Комплекс Б (9 раб. мест) к-3 комплекс Б1 12.Мини-прачечные Встроенные 200 к-3, 4 Комплекс Б Ком. зона пристроенные (18 раб. мест) "Гавриково" в частных домах или в коммуналь- ной зоне "Гавриково" 13.Мини-химчистки Отдельно 200 В ком. зоне стоящие (18 раб. мест) "Гавриково" 14.Стоматологические Встроенные в 20 к-15, 14 Комплекс Б кабинеты жилых домах (18 раб. мест) к-1, 7 пос. КИЗ ГУВД 15.Медико-оздоровительные Отдельно 900 ФОК Комплекс Б В рекреа- услуги, тренажерные стоящие кв. м общей площади ционной зоне залы, массаж, сауна 16.Частные детские сады Встроенные, 500 к-26 Комплекс Б отдельно (3 группы) к-12 пос. КИЗ ГУВД стоящие 17.Мини-лицеи Отдельно 1000 к-12 Комплекс Б стоящие (100 мест) к-29 18.Ветеринарные лечебницы Отдельно 50-100 В рекреа- Комплекс Б стоящие ционной зоне 19.Досуговые учреждения Встроенные 50-100 к-3, 16, 18 Комплекс Б (9000 кв. м) к-4, 3 пос. КИЗ ГУВД 20.Научно-проектные, Встроенно- 50-100 В торгово - Комплекс Б торгово-посреднические пристроенные (объект) общественном комплекс Б1 фирмы, риэлтерские центре жилых фирмы, нотариальные комплексов конторы, юридические Б и Б1 консультации, благотворительные фонды 21.Хлебопекарни, цеха по Отдельно 100-500 В коммунальной зоне производству мороженого стоящие (объект) "Гавриково" с кафе 22.Мастерские народных Встроенные 50-100 к-8, 24, 19, Комплекс Б промыслов (объект) 12, к-2, 5 пос. КИЗ ГУВД 23.Частные аптеки Встроенные к-11, 19 Комплекс Б 24.Гаражи, автосервис Отдельно к-33, 34, 35 Комплекс Б По личной стоящие пос. КИЗ под индиви- инициативе подземные ГУВД дуальными собственника коттеджами Таблица 18 Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилом комплексе "В" Южного Бутово N Типы предприятий Архитектурное Ориентировочные Адрес, Наименование Примечание п/п решение объемы одного N корпуса жилого объекта (кв. м комплекса общей площади) 1 2 3 4 5 6 7 1.Мини-кафе, мини- Отдельно 20-150 Владение Комплекс В рестораны, закусочные, стоящее (до 40 пос. мест) к-27 бары к-13 к-19 2.Мини-маркеты, Встроенные в 200-220 к-10 Комплекс В "удобные магазины" 1 этаж жилого к-3 дома к-13 к-17 к-27 3.Специализированные Встроенно- 300-400 к-17 Комплекс В промтоварные магазины- пристроенные к-3 "бутики" 4.Парикмахерские Встроенные 10-60 к-27 Комплекс В (27 раб. мест) к-13 к-11 к-8 5.Мини-бытовой комплекс Встроенно- 100 к-8 Комплекс В (фотоработы, ксерокс, пристроенные (18 раб. мест) к-9 видеопрокат, ювелирный, к-22 изготовление визиток, к-21 переплетные работы) к-14 6.Ремонт обуви Встроенно - 50 к-8 Комплекс В пристроенные (9 раб. мест) к-9 7.Ателье Встроенные 50 к-22 Комплекс В (9 раб. мест) к-21 8.Ремонт часов Встроенные 50 к-9 Комплекс В (9 раб. мест) к-14 9.Ремонт металлоизделий Пристроенные в 50 к-36 Комплекс В помещении гаража (9 раб. мест) к-37 10.Прокат Встроенные 50 к-25 Комплекс В (9 раб. мест) к-17 11.Ремонт квартир Встроенные 20 к-18 Комплекс В (9 раб. мест) к-37 12.Мини-прачечные Отдельно 200 к-36 Комплекс В Встроенные стоящие (18 раб. мест) в гаражи 13.Мини-химчистки Отдельно В коммунальной зоне "Гавриково" стоящие 14.Стоматологические Встроенные 20 к-20 Комплекс В (18 раб. мест) к-11 15.Медико-оздоровительные Отдельно 900 кв. м ФОК В рекреационной зоне услуги, тренажерные стоящее общей площади залы, массаж, сауна 16.Частные детские сады Встроенные 500 к-35 Комплекс В (3 группы) 17.Мини-лицеи На базе к-30 Комплекс В детского сада к-31 18.Ветеринарные лечебницы Отдельно 50-100 В рекреационной зоне стоящие жилого комплекса В 19.Досуговые учреждения Встроенные 50-100 к-10 Комплекс В (9000 кв. м) к-25 к-16 20.Научно-проектные, Встроенные, 50-100 к-17 Комплекс В торгово-посреднические отдельно (объект) к-19 фирмы, риэлтерские стоящие к-24 фирмы, нотариальные к-25 конторы, юридические к-29 консультации, к-26 благотворительные фонды к-22 к-21 к-8 к-7 к-9 21.Хлебопекарни, цеха по Отдельно 100-500 В коммунальной зоне "Гавриково", производству мороженого стоящие (объект) в пешеходной доступности от жилого с кафе комплекса 22.Мастерские народных Встроенные 50-100 к-9 Комплекс В В пешеходной промыслов (объект) к-8 доступности к-7 жилого к-21 квартала к-14 к-22 к-27 23.Частные аптеки Встроенные к-10 Комплекс В В пешеходной к-21 доступности к-16 от жилого квартала 24.Гаражи, автосервис Отдельно объект к-37 Комплекс В Подземные стоящие или к-36 или подземные надземные Таблица 19 Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых комплексах "Д" и "Д1" Южного Бутово N Типы предприятий Архитектурное Ориентировочные Адрес, Наименование Примечание п/п решение объемы одного N корпуса жилого объекта (кв. м комплекса общей площади) 1 2 3 4 5 6 7 1.Мини-кафе, мини- Пристроенные 20-150 к-1 Комплекс Д1 В медиц. центре рестораны, закусочные, (до 40 пос. мест) к-3 бары к-2 2.Мини-маркеты, "удобные Встроенные 200-220 к-1 Комплекс Д магазины" к-10 к-8 3.Специализированные Встроенные 200-220 к-12 Комплекс Д1 промтоварные магазины- к-4 "бутики" к-6 4.Парикмахерские Встроенные 10-60 к-2 Комплекс Д (27 раб. мест) к-10 5.Мини-бытовой комплекс Встроенные 100 к-4 Комплекс Д (фотоработы, ксерокс, (18 мест) к-6 видеопрокат, ювелирный, к-8 изготовление визиток, к-12 переплетные работы) к-2 Комплекс Д1 к-4 к-5 к-6 6.Ремонт обуви Встроенные 50 к-2 Комплекс Д1 (9 раб. мест) к-10 комплекс Д 7.Ателье Встроенные 50 к-2 Комплекс Д (9 раб. мест) к-10 8.Ремонт часов Встроенные 50 к-2 Комплекс Д (9 раб. мест) к-10 9.Ремонт металлоизделий Встроенные 50 к-16 Комплекс Д Пристроенные в в гаражи (9 раб. мест) гараже к-2 комплекс Д1 В комплексе Д в инд. жилом доме 10.Прокат Встроенные 50 к-8 Комплекс Д (9 раб. мест) к-10 к-3 комплекс Д1 11.Ремонт квартир Встроенные 20 к-2 Комплекс Д1 (9 раб. мест) к-10 комплекс Д 12.Мини-прачечные Встроенные 200 к-6 Комплекс Д1 В 1 эт. (18 раб. мест) к-4 4-эт. дома 13.Мини-химчистки Отдельно 200 к-2 Зона медицин- Рядом с гаражом стоящие (18 раб. мест) ского центра в хоз. центре 14.Стоматологические Встроенные 20 к-1 Комплекс Д1 кабинеты (18 раб. мест) к-9 комплекс Д 15.Медико-оздоровительные Пристроенные 900 кв. м к-1 Комплекс Д1 услуги, тренажерные общ. пл. к-3 залы, массаж, сауна 16.Частные детские сады Встроенные 500 к-4 Комплекс Д1 (3 группы) к-12 комплекс Д 17.Мини-лицеи На базе д/сада 1000 к-14 Комплекс Д кабинеты (100 мест) 18.Досуговые учреждения Пристроенные 50-100 к-1 Комплекс Д1 кабинеты (9000 кв. м) к-3 19.Научно-проектные, Встроенно- 50-100 В административно-хозяйственном комплексе, торгово-посреднические пристроенные (объект) расположенном между магазинами "Поляна" фирмы, риэлтерские фирмы, и жилым комплексом нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды 20.Мастерские народных Встроенные 50-100 к-11 Комплекс Д промыслов (объект) к-10 к-8 к-6 к-4 21.Частные аптеки Встроенные к-2 Комплекс Д к-11 22.Гаражи, автосервис Отдельно к-3 В административно - хозяйст- стоящие к-16 венной зоне, комплекс Д Таблица 20 Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых микрорайонах 4Ф,5А,6А* Южного Бутово N Типы предприятий Архитектурное Ориентировочные Адрес, Наименование Примечание п/п решение объемы одного N корпуса жилого объекта (кв. м комплекса общей площади) 1 2 3 4 5 6 7 1.Мини-кафе, мини- Отдельно 20-150 к-1 Мкр. 6а В пристроенном рестораны, закусочные, стоящие (до 40 пос. мест) к-12 мкр. 4а блоке бары к-1 к-9 мкр. 5а 2.Мини-маркеты, "удобные Встроенные 200-220 к-11 мкр. 4а магазины" к-12 к-7 мкр. 5а 3.Специализированные Встроенно- 300-400 к-12 Мкр. 4а промтоварные магазины- пристроенные к-7 мкр. 5а "бутики" к-1 мкр. 6а 4.Парикмахерские Встроенные 10-60 к-1 Мкр. 5а (27 раб. мест) к-11 5.Мини-бытовой комплекс Встроенные 100 к-1 Мкр. 4а (фотоработы, ксерокс, (18 мест) к-11 мкр. 5а видеопрокат, ювелирный, к-1 мкр. 6а изготовление визиток, к-5 мкр. 5а переплетные работы) к-6 к-4 6.Ремонт обуви Встроенные 50 к-1 Мкр. 4а (9 раб. мест) к-8 мкр. 5а к-11 к-1 мкр. 6а 7.Ателье Встроенные 50 к-12 Мкр. 4а (9 раб. мест) к-9 мкр. 5а 8.Ремонт часов Встроенные 50 к-1 Мкр. 4а (9 раб. мест) к-9 мкр. 5а 9.Ремонт металлоизделий Пристроенные 50 Гараж Мкр. 4а помещения (9 раб. мест) надземный к-14 мкр. 5а 10.Прокат Встроенные 50 к-1 Мкр. 4а (9 раб. мест) к-11 мкр. 5а 11.Ремонт квартир Встроенные 20 к-1 Мкр. 4а (9 раб. мест) к-11 мкр. 5а 12.Мини-прачечные Отдельно стоящие в центре "Чечера" 13.Мини-химчистки Отдельно стоящие в центре "Чечера" 14.Стоматологические Встроенные 20 к-1 Мкр. 4а кабинеты (18 раб. мест) к-1 мкр. 6а 15.Медико-оздоровительные Отдельно 900 кв. м общ. пл. ФОК Мкр. 6а услуги, тренажерные стоящие залы, массаж, сауна 16.Частные детские сады Пристроенные 500 кор. 6 Мкр. 6а (3 группы) 17.Мини-лицеи Пристроенные 500 кор. 6 Мкр. 6а (3 группы) 18.Ветеринарные лечебницы Отдельно объект В коммунальной зоне "Чечера" стоящие 19.Досуговые учреждения Отдельно стоящие 50-100 В деловом центре "Чечера" и встроенные (9000 кв. м) 20.Научно-проектные, тор- В деловом центре "Чечера" гово-посреднические фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды 21.Хлебопекарни, цеха по Отдельно 100-150 В коммунальной зоне "Чечера" производству мороженого стоящие (объект) с кафе 22.Мастерские народных Встроенные 100-150 к-9 Мкр. 4а промыслов (объект) к-11 23.Частные аптеки Встроенные к-1 Мкр. 4а к-9 к-1 мкр. 6а 24.Гаражи, автосервис Отдельно к-14 Мкр. 5а стоящие гараж мкр. 4а ______________ * С учетом планировочной особенности принятой структуры Южного Бутово центры малого бизнеса в жилых кварталах и микрорайонах объединены для обслуживания населения жилых комплексов А, Б, В и Д. Для обслуживания жителей муниципального района созданы укрупненные центры обслуживания на значительных узлах пересечения как транспортного потока и планировочной композиции района. Таблица 21 Предприятия и учреждения малого бизнеса в городском (районном) общественном центре муниципального округа "Южное Бутово" N Типы предприятий Архитектурное Ориентировочные Адрес, Примечание п/п решение объемы одного местоположение объекта (кв. м общей площади) 1 2 3 4 5 6 1.Кафе, рестораны, Отдельно стоящие,250 пос. мест Центр "Поляна" Ресторан, бар, закусочные, бары по сблокированные 100 пос. мест центр "Чечера" кафе индивидуальному проекту 50 пос. мест центр жилого комплекса А 2.Специализированные Отдельно стоящие,1000 кв. м торг. пл. Центр "Поляна" Продмаг магазины пристроенные 1400 кв. м торг. пл. центр "Поляна" продмаг 500 кв. м торг. пл. центр "Чечера" продмаг 600 кв. м торг. пл. центр "Чечера" продмаг 3.Бытовые услуги (салоны - Отдельно 100 раб. мест Центр "Поляна" Дом быта парикмахерские, ателье стоящие и 1500 кв. м общ. пл. центр "Поляна" бизнес - клуб мод, переплетные работы, пристроенные 15 раб. мест центр "Чечера" парикмахерская фото, ремонт электропри- 10 раб. мест центр "Чечера" ремесленные боров, бытовой техники, 15 раб. мест центр "Чечера" мастерские офисной техники и т.д.) 35 раб. мест центр "Чечера" ремонт офисной техники фотоработы ателье 4.Досуговые учреждения Отдельно 600 пос. мест Центр "Поляна" Дом культуры (клубы по интересам, стоящие и 150 мест центр "Поляна" детский центр галереи, видеосалоны, пристроенные 1000 кв. м общ. пл. центр "Чечера" выставочный дискотеки) 400 мест центр "Чечера" зал 600 мест центр "Чечера" киновидеозал видеосалон 5.Офисы (страховочные Отдельно стоящие 5000 кв. м общ. пл. Центр "Поляна" компании, туристические и сблокированные 11000 кв. м общ. пл. центр "Поляна" агентства, представитель- по индивидуаль- ства фирм, мини- ному проекту издательства, мини- типография, рекламные фирмы, бизнес- инкубаторы, банковские услуги, юридические консультации, нотари- альные конторы, архи- тектурно-строительные фирмы, строительные конторы, дистрибьюторские фирмы, справочно- информационные центры, центры обучения) 6.Мелкооптовая торговля Отдельно стоящие,100 раб. мест Центр "Чечера" сблокированные 150-200 раб. мест центр "Поляна" 7.Мелкорозничная торговля Отдельно стоящие 10 раб. мест В пешеходной зонеПавильоны центра киоски комплекса А 10 раб. мест В пешеходной зонеПавильоны центра киоски комплекса Б 10 раб. мест В пешеходной зонеПавильоны центра киоски комплекса В 8.Ритуальные услуги Отдельно стоящие На территории Пос. Чернево кладбища кладбище "Щербинка" 9.Малые гостиницы Отдельно стоящие 600 мест Центр "Поляна" Гостиница 100 мест центр "Чечера" гостиница 100 мест медицинский центргостиница Таблица 22 Предприятия и учреждения малого бизнеса в коммунальной зоне "Гавриково", "Чечерры" и "Щербинка" N Типы предприятий Архитектурное Ориентировочные Адрес, Примечание п/п решение объемы одного местоположение объекта (кв. м общей площади) 1 2 3 4 5 6 1.Автосервис Отдельно стоящие 1000,0 Коммунальная зона или в составе (кв. м общ. пл.) "Гавриково" гаражей 1000,0 "Чечеры" (кв. м общ. пл.) 2.Гаражи Отдельно стоящие Согласно расчету по ПДП 3.Мини-производства Отдельно стоящие 1000,0 Коммунальная зона Хлебопекарни (кв. м общ. пл.) "Гавриково" 1000,0 коммунальная зона пивзавод (кв. м общ. пл.) "Гавриково" 1000,0 коммунальная зона цех по производству (кв. м общ. пл.) "Гавриково" мороженого 2000,0 коммунальная зона колбасный цех (кв. м общ. пл.) "Гавриково" 1000,0 коммунальная зона колбасный цех (кв. м общ. пл.) "Чечеры" 2000,0 коммунальная зона стройматериалы (кв. м общ. пл.) "Чечеры" 4.Упаковочный цех Отдельно стоящие 1500,0 Коммунальная зона (кв. м общ. пл.) "Чечеры" 1500,0 коммунальная зона (кв. м общ. пл.) "Гавриково" 5.Производство Отдельно стоящие 1500,0 Коммунальная произ- парфюмерии, косметики (кв. м общ. пл.) водственная зона "Щербинка" 6.Стеклопроизводство Отдельно стоящие 1500,0 Коммунальная произ- (кв. м общ. пл.) водственная зона "Щербинка" 7.Деревообрабатывающий Отдельно стоящие 2000,0 Коммунальная произ- цех, производство (кв. м общ. пл.) водственная зона мебели "Щербинка" 8.Прачечная Отдельно стоящие 2000,0 Коммунальная зона (кв. м общ. пл.) "Гавриково" 9.Химчистка Отдельно стоящие 2000,0 Коммунальная зона (кв. м общ. пл.) "Гавриково" 10.Склады Отдельно стоящие 2000,0 Коммунальная зона (кв. м общ. пл.) "Гавриково" 11.Пошивочные цеха Отдельно стоящие 2000,0 Коммунальная зона 3-й комплекс (кв. м общ. пл.) "Бутово" 12.Строительные фирмы Отдельно стоящие 2000,0 Коммунальная зона 3-й комплекс (кв. м общ. пл.) "Бутово" Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 16 сентября 1997 г. N 683 ПОЛОЖЕНИЕ о лизинге имущественных комплексов малых предприятий "под ключ" по приоритетным для города направлениям развития 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано на основе Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона города Москвы "Об основах малого предпринимательства в г. Москве", постановлений Правительства Москвы N 399 от 30.04.96 "О комплексной программе развития и поддержки малого предпринимательства в г. Москве на 1996-1997 гг. и об исполнении комплексной программы на 1994-1995 гг.", постановлений Правительства Российской Федерации от 29.06.95 N 633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности" и от 27.06.96 "О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации", распоряжения Премьера Правительства Москвы от 28.03.94 N 504-РП "Об использовании промышленного потенциала города по обеспечению предприятий малого бизнеса производственными площадями и оборудованием". 1.2. Данное Положение определяет порядок передачи объектов нежилого фонда (производственных помещений), относящихся к собственности г. Москвы, и другого имущества малым предприятиям г. Москвы, занятым в сфере бытового обслуживания и иных сферах, имеющих социальную значимость. 1.3. Использование нежилого фонда для последующей передачи его конечному потребителю осуществляется на конкурсной основе. 1.4. Здесь и далее используются следующие понятия: Лизинг "под ключ" - лизинг имущественного комплекса, выполненного для конкретного лизингополучателя и состоящего из производственного помещения, подготовленного к началу хозяйственной деятельности, комплекта производственного оборудования, в отдельных случаях - запаса сырья и материалов, ноу-хау. 1.5. Взаимоотношения лизинговой компании и пользователя имущественного комплекса регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2. Порядок передачи нежилых помещений лизинговой компании 2.1. Московский комитет по управлению имуществом и/или Фонд имущества г. Москвы по согласованию с Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства Правительства Москвы формируют список нежилых помещений и передают его лизинговой компании. 2.2. Лизинговая компания после проведения конкурсного отбора и утверждения конечного пользователя заключает договор купли-продажи с Фондом имущества г. Москвы с рассрочкой платежей на каждое нежилое помещение, предназначенное для конкретного конечного пользователя, утвержденного конкурсной комиссией. 2.3. Условия договора купли-продажи в соответствии с п. 2.2 должны предусматривать рассрочку платежей на срок не более восьми лет с обязательным авансовым платежом в размере не более 15% балансовой стоимости нежилого помещения (по данным БТИ). При этом цена договора купли-продажи должна быть равной рыночной стоимости нежилого помещения на момент заключения договора купли-продажи в условных единицах, соответствующих курсу свободно конвертируемой валюты. 2.4. В отдельных случаях, обусловленных особенностями производственного процесса и экономическими показателями бизнес-плана конечного пользователя, утвержденного конкурсной комиссией, лизинговая компания имеет право заключить договор аренды нежилого помещения с Москомимуществом с правом последующей (после окончания договора лизинга) передачи прав аренды нежилого помещения конечному пользователю. 3. Порядок передачи нежилых помещений конечному пользователю 3.1. Лизинговая компания после получения списка нежилых помещений, предназначенных для использования в соответствии с условиями настоящего Положения, опубликовывает в средствах массовой информации и/или в специальных информационных бюллетенях: перечень нежилых помещений, перечень необходимых документов и требования к ним, условия конкурсного отбора, сроки представления заявок и проведения конкурса. 3.2. Лизинговая компания проводит экспертизу и предварительный отбор представленных заявок. Заявки, получившие положительное заключение лизинговой компании, выносятся в конкурсную комиссию для принятия окончательного решения. 3.3. Функции конкурсной комиссии возлагаются на Комиссию по финансовой и имущественной поддержке малого предпринимательства при Правительстве Москвы, состав которой утвержден постановлением Правительства Москвы N 399 от 30.04.96, порядок конкурсного отбора конечных пользователей утверждается Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства. 3.4. В соответствии с решением конкурсной комиссии лизинговая компания заключает соответствующий договор с конечным пользователем и производит в соответствии с представленным им бизнес-планом инвестирование средств для подготовки нежилого помещения к производственному процессу, приобретает необходимое оборудование и материалы, производит монтажно-установочные работы и осуществляет передачу имущественного комплекса пользователю. 3.5. В случаях, предусмотренных п. 2.4, в соответствии с решением конкурсной комиссии лизинговая компания заключает договор субаренды с конечным пользователем на нежилое помещение и производит в соответствии с представленным им бизнес-планом инвестирование средств для подготовки нежилого помещения к производственному процессу, приобретает необходимое оборудование и материалы, производит монтажно-установочные работы и осуществляет передачу имущественного комплекса конечному пользователю. Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 16 сентября 1997 г. N 683 ПОЛОЖЕНИЕ о целевом фонде нежилых помещений для размещения субъектов малого предпринимательства и инфраструктуры малого бизнеса в г. Москве 1. Общие положения 1.1. Целевой Фонд нежилых помещений для размещения субъектов малого предпринимательства и инфраструктуры малого бизнеса в г. Москве (именуемый далее "целевой Фонд") составляет часть общегородского нежилого фонда в виде комплекса зданий, сооружений, отдельных нежилых помещений с особенными процедурами формирования и использования, формой учета. Учет, формирование (наполнение, образование, создание) и использование целевого Фонда осуществляются в соответствии с Федеральным законом "О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации" от 14 июня 1995 г., Законом города Москвы "Об основах малого предпринимательства в г. Москве" от 28 июня 1995 г., постановлением Правительства Москвы от 30.04.96 N 399, иными правовыми актами г. Москвы и настоящим Положением. 1.2. Основными задачами образования и использования целевого Фонда являются: - реализация программ поддержки и развития малого предпринимательства в части обеспечения нежилыми помещениями на льготной основе субъектов малого предпринимательства и объектов его инфраструктуры; - привлечение дополнительных внебюджетных источников финансирования городских программ развития и поддержки малого предпринимательства; - эффективное использование нежилых помещений в целях развития малого бизнеса в г. Москве. 2. Порядок формирования целевого Фонда 2.1. Источники формирования Целевой Фонд формируется за счет объектов незавершенного строительства, изъятия площадей у арендаторов, пользующихся ими незаконно или заключивших договор аренды на пользование ими с нарушением требований действующего законодательства, государственного (муниципального) имущества, отчуждаемого в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий, а также нежилых помещений, не получивших пользователей по конкурсам и аукционам в течение трех месяцев с момента выхода распоряжения Москомимущества об их проведении. В состав целевого Фонда могут включаться нежилые помещения, занимаемые субъектами малого предпринимательства на условиях договоров аренды и субаренды, заключенных в установленном порядке. 2.2. Учет объектов целевого Фонда 2.2.1. Комитет по управлению имуществом г. Москвы осуществляет учет объектов целевого Фонда путем создания и пополнения обособленной информационной базы данных в структуре единой городской базы "Недвижимость". 2.2.2. Учет, контроль и оформление имущественных прав в отношении объектов целевого Фонда производятся в порядке, установленном настоящим Положением и нормативными актами города. 2.2.3. Формирование целевого Фонда не может быть приостановлено до достижения минимальной величины его объема, предусмотренной Законом города Москвы "Об основах малого предпринимательства в г. Москве" от 28.06.95. 2.2.4. Департамент развития и поддержки малого предпринимательства, Общественно-экспертный совет по малому предпринимательству при Мэре и Правительстве Москвы (далее - Общественно-экспертный совет) и Комиссия Правительства Москвы по финансовой и имущественной поддержке малого предпринимательства (далее - Комиссия Правительства Москвы) получают от Москомимущества информацию о пообъектном составе целевого Фонда. 2.2.5. Предложения по включению в целевой Фонд не получивших пользователей нежилых помещений, снимаемых распоряжениями Москомимущества с конкурсов и аукционов, проводимых в том числе и его территориальными агентствами, ежеквартально направляются на рассмотрение Комиссии Правительства Москвы. До рассмотрения Комиссией Правительства Москвы вопроса о включении этих помещений в состав целевого Фонда они не могут быть переданы каким-либо иным пользователям. Срок рассмотрения Комиссией Правительства Москвы предложений Москомимущества не должен превышать трех месяцев. 3. Управление целевым Фондом 3.1. Управление целевым Фондом - это принятие решений о предоставлении, изменении и прекращении имущественных прав в отношении объектов целевого Фонда, о содержании, строительстве, ремонте и эксплуатации объектов, а также о пообъектном формировании целевого Фонда. 3.2. Устанавливается следующий порядок принятия решений о предоставлении имущественных прав в отношении объектов целевого Фонда: - исходя из целей и задач реализации Комплексной программы развития и поддержки малого предпринимательства в Москве Комиссия Правительства Москвы утверждает условия проведения конкурса на предоставление свободных от обязательств объектов целевого Фонда и перечень необходимых документов для участия в нем; - официальные условия конкурса публикуются в средствах массовой информации; - подведение итогов конкурса не может быть проведено ранее чем через 30 календарных дней с момента опубликования его условий; - Комиссия Правительства Москвы подводит итоги конкурса и направляет принятые решения в Москомимущество. 3.2.1. В части реализации общегородских и территориально-отраслевых проектов и программ: - к участию в конкурсе допускаются субъекты малого предпринимательства, являющиеся таковыми в соответствии с действующим законодательством и внесенные в реестр малых предприятий г. Москвы; - заявки, оформленные в соответствии с условиями конкурса, подаются в Общественно-экспертный совет; - Общественно-экспертный совет регистрирует поступившие заявки, выдает заявителю свидетельство участника конкурса, проводит предварительную экспертизу заявок, готовит по ним заключения и передает их в Комиссию Правительства Москвы не позднее чем за 5 дней до официальной даты подведения итогов конкурса. 3.2.2. В части реализации проектов и программ развития инфраструктуры малого предпринимательства: - к участию в конкурсе допускаются организации - исполнители городских программ развития инфраструктуры малого предпринимательства; - заявки, оформленные в соответствии с условиями конкурса, подаются в Московский фонд поддержки малого предпринимательства; - Московский фонд поддержки малого предпринимательства регистрирует поступившие заявки, выдает заявителю свидетельство участника конкурса, проводит предварительную экспертизу заявок, готовит по ним заключения и передает их в Комиссию Правительства Москвы не позднее чем за 5 дней до официальной даты подведения итогов конкурса. 3.3. Конкурс не проводится для следующих организаций -исполнителей городских программ развития инфраструктуры малого предпринимательства: - реализующих программы и проекты в рамках Комплексной программы развития и поддержки малого предпринимательства в г. Москве и утвержденных в соответствии с действующим порядком; - имеющих целевое долевое финансирование с зарубежными и отечественными организациями. Решения по заявкам этих организаций, принятые Комиссией Правительства Москвы на основании заключений Московского фонда поддержки малого предпринимательства, направляются в Москомимущество. 3.4. Решения о пообъектном формировании целевого Фонда принимаются Правительством Москвы, Москомимуществом. 3.5. Оформление нежилых помещений производится Москомимуществом в соответствии с действующими нормативными документами при наличии решения Комиссии Правительства Москвы. 3.6. При оформлении помещений в случаях, описанных в п. 2.2.5 настоящего Положения, выпуск дополнительных распорядительных документов не производится. Регистрация договоров и имущественных прав производится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Москвы. 3.7. Распоряжение и пользование объектом целевого Фонда вне установленного настоящим Положением порядка запрещается. 4. Использование целевого Фонда 4.1. Объекты целевого Фонда на основании решений, принятых в порядке, установленном настоящим Положением, предоставляются для использования субъектам малого предпринимательства и организациям инфраструктуры малого бизнеса г. Москвы. 4.2. Объекты целевого Фонда могут быть переданы: - в аренду (в субаренду); - безвозмездное пользование; - в составе имущественного комплекса по операциям "лизинг имущественных комплексов предприятий "под ключ", а также проданы в соответствии с действующим законодательством, нормативными актами г. Москвы. 4.3. Аренда 4.3.1. Нежилое помещение предоставляется в аренду субъекту(ам) малого предпринимательства Москомимуществом в соответствии с пп. 3.5 и 3.6 настоящего Положения. 4.3.2. В случаях осуществления арендатором капитального ремонта используемых помещений, иного неотделимого улучшения арендованного имущества арендная плата устанавливается Москомимуществом по минимальной ставке на срок не более 2 лет в установленном порядке. Минимальная арендная ставка также устанавливается для специализированных организаций поддержки и развития малого предпринимательства в Москве (инфраструктура малого бизнеса), являющихся таковыми в соответствии с нормативными документами Правительства Москвы и решениями Комиссии Правительства Москвы. 4.3.3. Арендная плата по договорам аренды объектов целевого Фонда направляется Москомимуществу и Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства. Соответствующее соотношение по распределению арендной платы устанавливается постановлением Правительства Москвы. 4.3.4. Размер арендной платы может быть снижен за счет части арендной платы, направляемой в Департамент поддержки и развития малого предпринимательства. 4.3.5. Организации развития и поддержки малого предпринимательства г. Москвы могут предоставлять субъектам малого предпринимательства помещения на условиях субаренды. На этих условиях помещения предоставляются в системе бизнес-инкубаторов (в основном до 1-1,5 лет), реализации комплексных лизинговых операций (в основном до 2 лет). 4.4. В безвозмездное пользование объекты целевого Фонда могут быть предоставлены организациям, представляющим интересы городской администрации и занятым исключительно в сфере развития и поддержки малого предпринимательства, исполнения городских программ, имеющим финансирование из городского бюджета. 4.5. Особые условия предоставления и использования объектов целевого Фонда в общей структуре комплексных лизинговых обязательств определяются решениями Комиссии Правительства Москвы по предложениям Департамента поддержки и развития малого предпринимательства, Московской лизинговой компании. 5. Исключение объекта из состава целевого Фонда 5.1. Исключение объекта из состава целевого Фонда производится на основании постановления Правительства Москвы в связи с необходимостью использования данного объекта в процессе реализации мер, имеющих общегородское значение. 5.2. Вывод объекта из состава целевого Фонда также производится ввиду прекращения права государственной, муниципальной собственности на этот объект с сохранением существующих обременений обязательствами до истечения установленного в договоре срока. 5.3. Приобретение права собственности на объект (его часть) целевого Фонда субъектами малого предпринимательства производится в порядке, установленном законодательством, нормативными актами г. Москвы. По предложению Комиссии Правительства Москвы при наличии ходатайства Общественно-экспертного совета может быть предусмотрена рассрочка оплаты выкупной цены на срок от одного до двух лет под гарантию Московского фонда поддержки малого предпринимательства. 6. Развитие структуры целевого Фонда 6.1. Префектами совместно с территориальными агентствами развития предпринимательства создаются рабочие комиссии по подготовке предложений по обеспечению формирования целевого Фонда и эффективного использования его объектов. 6.2. Предложения территориальных рабочих комиссий направляются в Департамент поддержки и развития малого предпринимательства и Общественно-экспертный совет. На основании представленных предложений Общественно-экспертным советом разрабатываются дополнительные предложения и мероприятия по формированию целевого Фонда нежилых помещений для размещения субъектов малого предпринимательства и инфраструктуры малого бизнеса в г. Москве. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
