Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 10.04.2007 № 262-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 10 апреля 2007 N 262-ПП О проекте планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2005 г. N 779 "О создании на территории г. Москвы особой экономической зоны технико-внедренческого типа", постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2005 г. N 848-ПП "О первоочередных мероприятиях по созданию технико-внедренческой особой экономической зоны "Зеленоград" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево"). Проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза проекта планировки указанной территории. В целях наиболее эффективного использования земельных ресурсов, регулирования градостроительной деятельности, улучшения экологической ситуации на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево"), предусматривающий градостроительную реорганизацию производственной территории Алабушево для формирования особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") с учетом размещения новых объектов научно-производственного назначения, в составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, ландшафтное и строительное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории (приложение 6). 2. Утвердить откорректированные границы территории объекта природного комплекса N 1 (без уменьшения площади), установив режимы регулирования градостроительной деятельности на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") согласно приложению 7. 3. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы обеспечить в 2007-2008 гг. в пределах выделенных лимитов проектирование и строительство Центра кинологической службы Окружного управления внутренних дел Зеленоградского административного округа города Москвы. 4. Принять к сведению согласие заказчика ОАО "Москапстрой" обеспечить выполнение работ (п.3) в установленные сроки. 5. Москомархитектуре совместно с префектурой Зеленоградского административного округа города Москвы: 5.1. В целях увеличения выпуска специалистов для укомплектования кадрами предприятий и организаций особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" рассмотреть возможность выделения земельного участка на территории Зеленоградского административного округа города Москвы для строительства нового студенческого общежития Московского государственного института электронной техники. 5.2. При разработке проекта планировки микрорайона 17 района Крюково Зеленоградского административного округа города Москвы предусмотреть по согласованию с Федеральным агентством по управлению особыми экономическими зонами размещение на указанной территории жилищного строительства с объектами социальной инфраструктуры для персонала резидентов особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград". 6. Москомархитектуре: 6.1. В целях обеспечения соответствия использования территории утвержденным схемам функционального, строительного и ландшафтного зонирования в трехмесячный срок направить утверждаемую часть проекта планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") - технико-экономические показатели и графические материалы в масштабе 1:10000 префекту Зеленоградского административного округа города Москвы, в Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департамент имущества города Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы, Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Москомэкспертизу. 6.2. В шестимесячный срок разработать и выпустить разбивочные чертежи-акты корректировки линий градостроительного регулирования границ объектов природного комплекса в границах особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") в соответствии со схемой (приложение 7), передать копии разбивочных чертежей-актов линий градостроительного регулирования в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для использования в работе. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Зеленоградского административного округа города Москвы Смирнова А.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 262-ПП Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") Схема (см.подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 262-ПП Функциональное назначение участков территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") Схема (см.подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 262-ПП Ландшафтное назначение участков территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") Схема (см.подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 262-ПП Строительное назначение участков территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") Схема (см.подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 262-ПП Основные показатели проекта планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") ---------------------------------------------------------------------+ N | Показатели | Единица |Проектные | п/п | | измерения |предложения| ------+-------------------------------------+------------+-----------| 1 | 2 | 3 | 4 | ---------------------------------------------------------------------+ 1. Территория объекта проектирования* га 145,0 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А), га 38,8 в т.ч. - природоохранные (А1) 13,6 - природно-рекреационные (А2) 25,2 1.1.2. Общественные (Б), га - в т.ч. - административно-деловые (Б1) га - - учебно-образовательные (Б2) га - - торгово-бытовые (Б3) га - - культурно-просветительные (Б4) га - - спортивно-рекреационные (Б5) га - - лечебно-оздоровительные (Б6) га - - учебно-воспитательные (Б7) га - 1.1.3. Жилые (В), га - в т.ч.: - многоквартирные жилые дома (В1) га - - индивидуальные жилые дома (В2) га - 1.1.4. Производственные (Г), га 34,1 в т.ч.: - промышленные (Г1) га - - коммунально-складские (Г2) га 14,7 - жилищно-коммунальные (Г3) га 1,3 - специального назначения (Г4) га 18,1 1.1.5. Участки смешанного назначения: га 55,0 - общественного га 2,9 - общественно-производственного га 52,1 1.1.6. Прочие территории, га 17,1 в т.ч. - внешнего транспорта, улиц, дорог га 15,7 - водных поверхностей га 1,4 1.2. Распределение участков территории га - по строительному назначению: а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) га 14,7 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) га 4,2 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) га 53,5 б) по высоте застройки 1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) га 16,0 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) га - 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) га - 1.2.7. Участки смешанной застройки га 56,4 1.2.8. Незастраиваемые территории га 72,6 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 1.3.1. Застроенные слабоозелененные га 72,4 участки (А) 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) га - 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные га 15,7 участки (В) 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) га - 1.3.5. Озелененные участки (Д) га 41,9 1.3.6. Природные участки (Е) га 15,0 __________________ * Баланс территории рассчитан в соответствии со статьями 3, 5, 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". ------------------------------------------------------------------------+ N | Показатели | Единица |Проектные | п/п | | измерения |предложения | ------+--------------------------------------+------------+-------------| 1 | 2 | 3 | 4 | ------------------------------------------------------------------------+ 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м - 2.2. Снос жилищного фонда ** тыс.кв.м 7,6 3. Строительство объектов на терри- тории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зе- леноград" (площадка "Алабушево"), тыс. всего (без учета местной сети и кв.м/га 1000,0/61,4 стоянок), в том числе: Научно-производственная, ком- мунально-складская застройка: - инновационный бизнес-центр тыс.кв.м 18,0 - ресурсный центр переподго- тыс.кв.м 15,0 товки кадров - научно-производственные тыс.кв.м 892,5 объекты - таможенный транспортный тыс.кв.м 44,0 терминал - пожарное депо, в т.ч. ПИР тыс.кв.м 1,5 - предприятие по обслуживанию тыс.кв.м 4,5 улично-дорожной сети - предприятие по содержанию тер- тыс.кв.м 4,5 ритории природного комплекса Административно-деловой центр тыс.кв.м 20,0 с выставочным комплексом и вертолетной площадкой: - деловой центр тыс.кв.м 8,0 - гостиница тыс.кв.м 3,0 - медицинский центр тыс.кв.м 4,0 - выставочный комплекс тыс.кв.м 5,0 4. Снос нежилых строений*** тыс.кв.м 18,5 5. Транспортное обслуживание 5.1. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети, всего, км 22,2 в т.ч.: - новое строительство км 14,5 - реконструкция км 7,7 5.2. Строительство и реконструкция автодороги федерального зна- чения - Ленинградского шоссе: - новое строительство км 2,8 - реконструкция км 23,0 5.3. Строительство инженерных сооружений, всего, ед. 12 в т.ч.: - строительство путепроводов ед. 2 (через пути Октябрьской ж.д. и по пр.5371) - реконструкция транспортных ед. 7 развязок (по трассе Ленин- градского шоссе) - строительство транспортных ед. 2 развязок (по трассе Ленин- градского шоссе) - реконструкция мостов ед. 1 (р.Сходня) - строительство пешеходного ед. 1 перехода (пл.Алабушево) 5.4. Мероприятия по развитию инженерно-транспортной инфра- структуры: - организация скоростного движе- объект 1 ния по железной дороге - строительство дополнительного объект 1 железнодорожного пути (Октябрь- ская ж.д.) - расширение платформы Алабушево объект 1 - строительство конечной станции объект 1 общественного транспорта у пл. Алабушево 5.5. Строительство внутриплощадочной км 22 сети 5.6. Организация мест хранения автомобилей, всего, м/м 3975 в т.ч.: - подземные автостоянки м/м 1350 - открытые стоянки м/м 2625 6. Инженерное обеспечение террито- рии (по видам сетей) 6.1. Водоснабжение: - расход воды тыс.куб.м/ 14,62 сутки 6.2. Канализация: - объем сточных вод тыс.куб.м/ 1,33 сутки 6.3. Теплоснабжение: - расход тепла Гкал/час 175,0 6.4. Электроснабжение: - суммарные электрические нагрузки тыс./кВа 60,0-80,0 6.5. Газоснабжение: - потребление газа млн.куб.м/ 425,5 год 6.6. Телефонизация: - установка номеров телефонов тыс. ном. 10,0 6.7. Дождевая канализация; - охват территории ливневой % 100 канализацией 7. Охрана окружающей среды 7.1. Установка шумозащитных окон в здание 10 административных зданиях 7.2. Озеленение территории: - новое озеленение; га 48,05 - реконструкционное озеленение га 13,10 7.3. Водоохранные мероприятия, в т.ч., - берегоукрепление р.Сходни км 3,20 - формирование чаши водоемов га 0,40 7.4. Благоустройство территории га 145 (инженерная подготовка, устройство дренажной системы, озеленение территории) 7.5. Разработка проектов организации СЗЗ ед. 2 8. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных си- туаций Строительство объектов ГО и ЧС объект/ 4/9,8 тыс.кв.м _____________________ Примечание: ** - Снос жилых домов предусмотрен распоряжением Правительства Москвы от 9 июня 2006 г. N 995-РП "О мерах по освобождению территории по ул.Колхозной в Панфиловском районе г. Зеленограда" *** - Снос нежилых объектов предусмотрен распоряжением Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1617-РП "О сносе нежилых зданий и сооружений и выводе Центра кинологической службы, расположенных на территории производственной зоны "Алабушево" г. Зеленограда" Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 262-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") ----------------------------------------------------------------------------------+ N |Наименова-|Содержание |Единица | Объемы | Ориентиро- | Сроки | п/|ние меро- |мероприятий |измере- | строи- | вочные объ- | прове- | п |приятий | |ния | тель- | емы затрат на| дения | | | | | ства | реализацию в | меро- | | | | | | текущих ценах| прия- | | | | | | млн. руб.* | тий** | --+----------+------------------+-----------+------------+--------------+---------| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | ----------------------------------------------------------------------------------+ 1. Реоргани- Снос жилых до- тыс. 7,6 зация тер- мов с выплатой кв.м ритории компенсаций*** жилой Снос нежилых тыс. 18,5 застрой- объектов **** кв.м ки 2. Развитие Строительство тыс. 8,8 480,0 2007-2008 производ- инфраструкту- кв.м ственной ры для разме- сферы и щения таможен- сферы об- ного поста, служива- ограждение ох- ния раняемой тер- ритории Строительство тыс. 18,0 483,0 2007-2008 инновационно- кв.м го бизнес- центра Строительство тыс. 16,0 408,4 2007-2009 административ- кв.м но-делового центра с выс- тавочным ком- плексом и вер- толетной пло- щадкой Строительство тыс. 15,0 571,0 2007-2009 ресурсного кв.м центра пере- подготовки кадров Строительство м/м 3 161,0 2007-2008 пожарного де- по, в т.ч. ПИР Строительство объект 2 460,0 2007-2009 объектов по обслуживанию улично-дорож- ной сети и со- держанию тер- ритории при- родного комп- лекса Всего затрат по п.2 2563,4 3. Транспорт- Организация 5320,0 ***** ное обслу- скоростного живание движения по террито- Октябрьской рии железной до- роге на участ- ке от Ленинг- радского вок- зала до плат- формы Алабу- шево Расширение тыс. 6,0 730,0 ***** платформы Ала- кв.м бушево со стро- ительством до- полнительной железнодорож- ной ветки Расширение Ле- км 11 25000 ***** нинградского шоссе на участ- ке от МКАД до 29 км (с рекон- струкцией 6 транспортных развязок и стро- ительством 1 транспортной развязки) Реконструкция км 9 2436,0 ***** Ленинградского шоссе на участ- ке 29-37 км (по- ворот на аэро- порт Шереметь- ево-1) с рекон- струкцией 1-й транспортной развязки Расширение кв.м 18000 740,0 ***** Ленинградско- го шоссе на участке 37-41км Строительство ед. 1 2540,0 ***** транспортной развязки через Ленинградское шоссе на 41 км Строительство км 2,8 1830,0 ***** дороги, связы- вающей автодо- рогу "Россия" со скоростной автомагистра- лью "Москва- Санкт-Петер- бург" (продол- жение Московс- кого проспекта) со строительст- вом путепровода Реконструкция км 0,7 255,5 2007-2009 1-го Западного проезда на участке от Пан- филовского прос- пекта до 3-го Западного про- езда Реконструкция км 3 270,0 2007-2009 3-го Западного пр. Строительство км 5,0 280,0 2007-2009 дороги по пр.4803 (3-й Западный пр.) Строительство км 2 292,0 2008-2009 дороги по пр.683 до пере- сечения с пр.684 Реконструкция км 4 195,0 2007-2009 пр. 5371, ул. Гоголя Реконструкция кв.м 780 1200,9 2007-2009 моста через р.Сходня с частичной ре- конструкцией прилегающих дорог в Ала- бушево Строительство единиц 1 680,0 2007-2009 путепровода с подходами на пересечении пр. 5371 с ж/д веткой в пл. Алабушево Строительство единиц 1 722,0 ***** путепровода че- рез Октябрьскую железную дорогу в Алабушево по пр. 683 Строительство км 6,8 650,0 2007-2008 дороги и инже- нерных коммуни- каций по пр. 5557 и 684 в Алабушево Строительство га 0,4 238,0 2007-2008 конечной стан- ции у пл.Алабу- шево, включая помещения для водителей и об- служивающего персонала с от- стойно-разво- ротной площад- кой Строительство единиц 1 157,0 2007-2009 пешеходного пе- рехода через Октябрьскую же- лезную дорогу в Алабушево Строительство км 22 515,0 2007-2009 внутриплоща- дочных дорог Строительство м/м 3975 900,0 2007-2009 гостевых ком- бинированных стоянок со строительством административ- ных зданий, в том числе: - строительство м/м 2625 150,0 2007-2009 открытых при- объектных сто- янок; - строительство м/м 1350 750,0 2007-2009 подземных при- объектных авто- стоянок Всего затрат по п.3 44951,4 4. Инженер- Водоснабжение: ное обес- печение - строительство км 5,5 155,0 2007-2008 террито- внутриплощадоч- рии (по ных водопровод- видам се- ных сетей; тей) - прокладка во- км 4,5 200,0 2008-2009 допроводной се- ти Д=400-600 мм для закольцовки водоводов в мкр. 14 и промзоны "Алабушево", в т.ч. ПИР Канализация: - строительство км 7,5 251,5 2007-2008 внутриплощадоч- ных канализаци- онных сетей; - прокладка на- куб.м/ 40000/1,5 122,5 2007-2009 порных канали- сут./км зационных тру- бопроводов от КНС-10 до кол- лектора со стро- ительством при- стройки к кана- лизационной на- сосной станции 10-го мкр. и ТП с ячейками, в т.ч.ПИР Теплоснабжение: - строительство км 6,0 35,0 2007-2009 внутриплощадоч- ных тепловых се- тей Электроснабжение: - строительство км/штук 12,0/2 53,0 2007-2008 питающих кабель- ных линий 10 кВ (ПКЛ),строитель- ство РТП; - перекладка км 0,3 17,0 2007 ЛЭП 110 кВ для освобождения территории; - вынос воздуш- км 5,25 49,0 2007 ной линии 10 кВ на ЦРП; - строительство МВт 60-100 2458,1 2008-2009 резервного исто- чника энергоснаб- жения мощностью от 60 МВт до 100 МВт с учетом газовых сетей; - строительство кВт/км 220/12,0 3200,0 ***** электроподстан- (заходы) ции "Сигма" Газоснабжение: - перекладка км 5,25 65,0 2007-2008 2-х участков газопровода Д=600 на Д=1000 мм и 800 мм, в том числе ПИР Создание инфор- км 21,0 118,7 2007-2008 мационно-комму- никационной ин- фраструктуры Дождевая канализация: - строительство км 9,6 232,5 2007-2008 внутриплощадоч- ных водостоков; - строительство тыс. 5,36 352,1 2007-2009 очистного со- куб.м/сут. оружения N 4 поверхностного стока, в том числе ПИР - укрепление 900,0 2007-2009 береговой линии по водоразделу пруда. Площадка Алабушево Всего затрат по п.4 8209,4 5. Охрана Благоустройст- га 24,0 2008-2009 окружа- во территории ющей природного ком- среды плекса Благоустройст- га 145 850 2007-2009 во территории (инженерная подготовка пло- щадки, устрой- ство дренажной системы, озеле- нение территории) Всего затрат по п.5 874,0 6. Мероприя- Строительство объект/ 4/9,8 198,0 ***** тия по защитных соору- тыс.кв.м гражданс- жений ГО двой- кой оборо- ного назначения не и пре- класса ВУ-А-1У дупрежде- нию чрез- вычайных ситуаций Всего затрат по п.6 198,0 7. Предпро- Разработка комплект ектная и комплексной документов - 15,0 2007 проектная схемы инже- подготов- нерного ка рекон- обеспечения струкции территории террито- особой эко- рии мик- номической рорайона зоны Всего затрат по п.7 15,0 Итого затрат 56958,5 _____________________ Примечание: * Объемные показатели уточняются годовыми инвестиционными программами. ** Сроки проведения мероприятий определены в соответствии с дополнительным соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Москвы от 13 июля 2006 г. N 10207-ГГ/Ф7 к Соглашению от 18 января 2006 г. "О создании на территории Москвы особой экономической зоны технико-внедренческого типа". *** Снос жилых домов предусмотрен распоряжением Правительства Москвы от 9 июня 2006 г. N 995-РП "О мерах по освобождению территории по ул. Колхозной в Панфиловском районе г. Зеленограда". **** Снос нежилых объектов предусмотрен распоряжением Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1617-РП "О сносе нежилых зданий и сооружений и выводе Центра кинологической службы, расположенных на территории производственной зоны "Алабушево" г. Зеленограда". ***** Сроки ввода в эксплуатацию объектов подлежат уточнению в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией. Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 262-ПП Схема границ территории объектов природного комплекса N 1 с режимами регулирования градостроительной деятельности на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево") Схема (см.подлинник) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|