Распоряжение Правительства Москвы от 08.10.2003 № 1794-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 8 октября 2003  N 1794-РП


   Об использовании земельных участков Департамента образования
           города Москвы в Южном административном округе

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 28.12.2005 г. N 1081-ПП; от 17.03.2009 г. N 191-ПП)

     В целях   решения   жилищной    проблемы    учителей    Южного
административного округа города Москвы,  а также закрепления кадров
учителей в округе:
     1.   Принять  предложение  префекта  Южного  административного
округа  города  Москвы  и  Департамента образования города Москвы о
создании   до   31   декабря   2010   г.   дополнительных  объектов
инфраструктуры   в   действующих   образовательных   учреждениях  и
строительстве   на   части   занимаемых   ими  земельных  участков,
находящихся  в  постоянном  (бессрочном)  пользовании  Департамента
образования  города  Москвы, жилых домов со встроенно-пристроенными
нежилыми   помещениями  и  подземными  автостоянками  по  следующим
адресам:
     - ул. Днепропетровская, вл.25а  (школа  N  861)  -  в  срок до
31 декабря 2010 г.;
     - Нахимовский  просп.,  вл.4а  (интернат  N  72)  -  в срок до
30 июня 2009  г.  и  привлечении  открытого  акционерного  общества
"Система-Галс"   в   качестве   инвестора   по   проектированию   и
строительству указанных объектов.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 17.03.2009 г. N 191-ПП)
     2. Департаменту образования  города  Москвы  в  месячный  срок
заключить  соглашение  с инвестором на выполнение работ по развитию
инфраструктуры  образовательных  учреждений  в  рамках   реализации
комплексных проектов использования территорий (п.1).
     3. Объемы строительства,  площади и границы застройки уточнить
на    стадии    разработки   исходно-разрешительной   и   проектной
документации.
     4. Возложить  функции  застройщика  по  строительству объектов
(п.1) на Южное окружное управление Департамента образования  города
Москвы, а заказчика - на ОАО "Система-Галс". (В            редакции
Постановления Правительства Москвы от 17.03.2009 г. N 191-ПП)
     5.  Принять  к  сведению,  что финансирование проектирования и
строительства  объектов  (п.1) будет осуществляться в полном объеме
за   счет  собственных  и  привлеченных  средств  инвестора  -  ОАО
"Система-Галс". (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 17.03.2009 г. N 191-ПП)
     6. Установить    распределение    площадей    в    завершенных
строительством объектах (п.1) в следующем соотношении:
     6.1. Общая жилая площадь:
     - 30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  для  обеспечения
педагогических  и управленческих работников образования г.  Москвы,
состоящих на учете по улучшению жилищных условий;
     - 70% - в собственность инвестора ОАО "Система-Галс".       (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 17.03.2009 г. N 191-ПП)
     6.2. Общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений:
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования в интересах  Департамента
образования города Москвы;
     - 80% - в собственность инвестора ОАО "Система-Галс".       (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 17.03.2009 г. N 191-ПП)
     6.3. Общая площадь подземных автостоянок:
     - 100% - в собственность инвестора ОАО "Система-Галс".      (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 17.03.2009 г. N 191-ПП)
     7.  Префекту  Южного  административного округа в месячный срок
после  утверждения исходно-разрешительной документации заключить от
имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с инвестором ОАО
"Система-Галс"  на  строительство  объектов  (п.1) с распределением
площадей в соответствии с п.6 настоящего распоряжения. (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 17.03.2009 г. N 191-ПП)
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. Разработать    и    утвердить   в   Москомархитектуре   в
установленном  порядке  исходно-разрешительную  и  проектно-сметную
документацию на строительство объектов (п.1).
     8.2. Оформить в установленном порядке в Департаменте земельных
ресурсов   города  Москвы  земельно-правовые  отношения  на  период
проектирования   и   строительства   объекта   (п.1)  на  основании
разработанной исходно-разрешительной документации. (В      редакции
Постановления Правительства Москвы от 17.03.2009 г. N 191-ПП)
     8.3. Произвести учетную регистрацию инвестиционного  контракта
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     8.4. В течение трех месяцев после утверждения акта  приемочной
комиссии   и   сдачи  объектов  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном порядке  акт  о  реализации  инвестиционного  проекта
согласно заключенному контракту (п.7).
     9.  Москомархитектуре  по заказуОАО "Система-Галс" разработать
исходно-разрешительную   документацию   на  строительство  объектов
(п.1). (В     редакции     Постановления    Правительства    Москвы
от 17.03.2009 г. N 191-ПП)
     10.  Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы  по предложению инвестора ОАО "Система-Галс" предусмотреть в
инвестиционных  программах  Правительства  Москвы  2003-2005  годов
проектирование  и  строительство  объектов  (п.1)  за  счет средств
инвестора в полном объеме. (В  редакции Постановления Правительства
Москвы от 17.03.2009 г. N 191-ПП)
     11. Проектирование и строительство городских инженерных  сетей
и  сооружений  для  возводимых объектов осуществить за счет средств
городских   источников   финансирования,   выделяемых    городскому
инвестору  -  Департаменту  градостроительной политики,  развития и
реконструкции города, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     12. Принять к сведению, что по мере завершения строительства и
ввода   объектов   (п.1)   в  эксплуатацию  имущественные  права  и
земельно-правовые отношения  по  ним  будут  оформлены  участниками
строительства в установленном порядке.
     13. Департаменту  имущества  города  Москвы   зарегистрировать
право  собственности  города  Москвы на свою долю нежилых помещений
(п.6.2.).
     14. Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы  по  завершении  строительства  объектов  (п.1)  осуществить
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению  учета  и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков