|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 10.07.2001 № 641-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е О проекте планировки квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки (Юго-Западный административный округ) В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки города Москвы (Юго-Западный административный округ) с учетом перспективного развития территории. По проекту в установленном порядке проведены государственная экспертиза градостроительной документации и государственная экологическая экспертиза и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки и регулирования градостроительной деятельности на указанной территории Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации, в составе: 1.1. Планы функционального, строительного, ландшафтного зонирования и границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки (Юго-Западный административный округ) (приложения 1, 2, 3, 4). 1.2. Основные показатели проекта планировки квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки (приложение 5). 1.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 32 (зоны общественного центра) района Черемушки (приложение 6). 2. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в 2001 г. экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемой территории. 3. Москомархитектуре: 3.1. Разработать в согласованные с заказчиком сроки по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки, определяющий : - источники финансирования работ; - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья (при его размещении в данном квартале), жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из сносимых 5-этажных панельных жилых домов на территории округа, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа; - соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы); - условия освобождения земельных участков под размещение строительства и прекращения земельно-правовых отношений в установленном порядке. 3.2. Подготовить разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования с изменением красных линий в 2001 году. 3.3. Определить в 2001 г. земельный участок и подготовить исходно-разрешительную документацию на строительство нового питающего центра электроподстанции "Академическая", размещаемого в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 июля 1999 г. N 700 "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в Москве на период 2001-2005 годов". 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 641-ПП План функционального зонирования квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки. Схему см. в подлиннике Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 641-ПП План строительного зонирования квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки. Схему см. в подлиннике Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 641-ПП План ландшафтного зонирования квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки. Схему см. в подлиннике Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 641-ПП План границ функционально-планировочных образований- объектов нормирования квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки. Схему см. в подлиннике Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 641-ПП Основные показатели проекта планировки квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки +----------------------------------------------------------------+ ¦N ¦ Типы участков территории ¦ Проектная площадь ¦ ¦пп ¦ ¦ участков территории¦ ¦ ¦ ¦ (га) ¦ +----+--------------------------------------+--------------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------------------------------------------------------+ 1. Проектный баланс территории *) Территория квартала в красных линиях, всего 41,00 в т.ч. 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А) 10,90 в т.ч. - прироохранные (А1) 9,50 - природно-рекреационные (А2) 1,40 1.1.2. Общественные (Б) 11,20 в т.ч. - административно-деловые (Б1) 7,90 - учебно-образовательные (Б2) - - торгово-бытовые (Б3) 1,10 - культурно-просветительные (Б4) - - спортивно-рекреационные (Б5) 1,60 - лечебно-оздоровительные (Б6) - - учебно-воспитательные (Б7) 0,60 1.1.3. Жилые (В) 9,00 в т.ч. - многоквартирные жилые дома (В1) 9,00 - дома по индивидуальным проектам (В2) - 1.1.4. Производственные (Г) 3,60 в т.ч. - промышленные (Г1) - - коммунально-складские (Г2) - - жилищно-коммунальные (Г3) 3,60 - специального назначения (Г4) - 1.1.5. Участки смешанного назначения - 1.1.6. Прочие территории 6,30 в т.ч. - улицы, пешеходные дорожки 6,30 - водные поверхности - 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 0,60 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 6,70 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 16,10 1.2.4. Незастраиваемые территории 17,60 б) по высоте застройки 1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 4,30 1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 4,10 1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 10,80 1.2.8. Участки смешанной пониженной застройки (АБ) 2,10 1.2.9. Участки смешанной повышенной застройки (БВ) 2,10 1.2.10 Незастраиваемые территории 17,60 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 10,10 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 13,30 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 6,70 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 9,50 1.3.5. Озелененные участки (Д) 1,40 1.3.6. Природные участки (Е) - Примечание: *) - Проектный баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28) статьи 3, 5 и 7. +----------------------------------------------------------------+ ¦ NN¦ ¦ Единица ¦ Проектные предложе-¦ ¦ пп¦ Показатели ¦ измере- ¦ ния ¦ ¦ ¦ ¦ ния ¦ ¦ +---+----------------------------+----------+--------------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +----------------------------------------------------------------+ 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд, всего тыс.кв.м 154,90 в том числе опорный -"- 46,0 2.2. Ввод фонда, всего: -"- 108,90 в том числе новое строительство -"- 108,90 2.3. Обеспеченность жилфондом кв.м/чел. 41,8 3. Система обслуживания 3.1. Обеспеченность социально- значимыми объектами обслу- живания : - общеобразовательные школы % от 100*) норматива - детские дошкольные -"- 100**) учреждения - предприятия торговли -"- в т.ч. магазины продовольственные -"- 117***) магазины промтоварные -"- 133***) - предприятия общественного -"- 100****) питания - предприятия бытового -"- 167***) обслуживания - универсальные залы -"- 100****) - библиотеки (обслуживает- -"- 100 ся библиотекой N 203 , квартал 32А) - клубные помещения -"- 100****) - аптеки -"- 100 - раздаточные пункты молочной -"- 135***) кухни - поликлиники для взрослых % от 100 (обслуживается поликлиникой норматива для взрослых N 10, квартал 24-25) - поликлиники для детей -"- 100 (обслуживается поликлиникой для детей N 56,квартал 33-34) - территориальные центры -"- 100 социального обслуживания (обслуживается центром социального обслуживания "Черемушки", квартал 29-30) - закрытые спортивные -"- 100****) сооружения - опорные пункты охраны -"- 100 порядка - отделения сбербанка -"- 100 (обслуживается отделениями сбербанка, квартал 29-30, квартал 24А) - отделения связи -"- 100 - районные эксплуатационные -"- 100 управления (обслуживается ОДС ДЭЗ, квартал 29-30) 3.2. Объекты городского и район- ного значения - ледовый дворец спорта кв.м 9000 - гостиничный комплекс кв.м 13600 - культурно-деловой центр -"- 1000 Фонда развития "Казахстан"*****) 4. Объекты административно- делового назначения - административное кв.м 9000 здание со встроенным в 1-м этаже отделением связи - пристройка к зданию -"- 2000 префектуры - офисные помещения -"- 2750 (в составе многофунк- ционального жилого комплекса) 5. Улично-дорожная сеть 5.1. Строительство районной км 1,0 улицы (проектируемый проезд N 4668) 5.2. Строительство 2-х жилых улиц: -проектируемого проезда N 3843 -"- 1,11 -жилой улицы на участке от -"- 0,54 Новочеремушкинской улицы до проектируемого проезда N 4668 6. Места хранения автомобилей всего машино- 2540 мест в том числе: - 6-этажные наземные -"- 1000 гаражи-стоянки - наземно-подземный машино- 500 гараж-стоянка мест - подземные гаражи под -"- 940 жилыми домами - подземный гараж под -"- 100 гостиничным комплексом Обеспеченность % от 100 норматива 7. Места паркирования автомо- машино- 150 билей, всего мест Обеспеченность % от 100 норматива 8. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 8.1. Водоснабжение - хозяйственно-питьевое тыс.куб.м потребление воды в сутки 3,167 - протяженность сетей км 2,26 - регуляторы давления шт. 2 8.2. Канализация - объем сточных вод тыс.куб.м 3,167 в сутки - протяженность сетей км - 8.3. Теплоснабжение - расход тепла Гкал/час. 71,0 - протяженность теплосетей км 2,20 - сооружения ЦТП шт. 4 - сооружения ИТП шт. 5 - реконструкция ЦТП шт. 2 8.4. Электроснабжение -суммарные электронагрузки кВа 6500 -прокладка питающих км 6 кабелей 10 кв -прокладка распределительных км 10 кабелей 10 кв -строительство ТП шт. 9 -закрытый переход под транс- шт. 1 портными коммуникациями 8.5. Газоснабжение - потребление газа млн.куб.м - в год - прокладка и перекладка км - газовых сетей 8.6. Телефонизация - количество номеров шт. 1010 телефонов -установка телефонов- шт. 12 автоматов 8.7. Радиофикация -строительство линии км лин. 3,3 для магистральных и распределительных фидеров 8.8. Дождевая канализация - охват территории % 100,0 очистными сооружениями - прокладка сетей дождевой км 1,56 коммуникации 8.9. Строительство общегородских инженерных объектов: -строительство насосной шт. 1 станции на Ясеневской тепломагистрали -строительство нового пита- шт. 1 ющего центра электропод- станции "Академическая" -строительство очистного га 1,5 сооружения (размещается в квартале 36 района Зюзино) 9. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций 9.1. Строительство 4 защитных кв.м 4000 сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV: в т.ч. - под жилыми домами кв.м 3000 - под гостиничным комплексом -"- 500 - под административным -"- 500 зданием 10. Охрана окружающей среды 10.1. Применение шумозащитных дома 2 окон 10.2. Мероприятия по благоуст- га 15,9 ройству и озеленению: - новое озеленение га 15,9 10.3. Размещение мусоросборников шт. 10 для вывоза бытового мусора Примечания: *) - Обслуживается проектируемой пристройкой блока начальных классов на 360 мест к школе N 1115 по адресу: Новые Черемушки квартал 32А, корп.14. **) - Обслуживается проектируемыми детскими дошкольными учреждениями и расположенными в квартале 32А существующими учебно-воспитательным комплексом N 1656 и ясли-садом N 982. ***) - С учетом обслуживания населения прилегающих кварталов. ****) - В составе объектов городского и районного значения. *****) - В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1014 "О строительстве комплекса жилых домов со встроенно-пристроенным культурно-деловым центром Фонда развития "Казахстан" в районе Черемушки по проектируемому проезду 4668". Приложение 6 к постановлению правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 641-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки +----------------------------------------------------------------+ ¦N ¦Наимено- ¦Содержание мероприятий¦Еди- ¦ Объемы ¦Ориентиро- ¦ ¦пп ¦вание ме-¦ ¦ница ¦ строи- ¦вочные объе-¦ ¦ ¦роприятий¦ ¦изме-¦ тель- ¦мы затрат на¦ ¦ ¦ ¦ ¦рения¦ ства ¦реализацию в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦текущих це- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нах (млн.руб. +---+---------+----------------------+-----+--------+------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +----------------------------------------------------------------+ 1. Развитие Всего, 1573,46 территории в том числе: жилой за- стройки 1.1. Жилищное строительство всего, тыс. 108,9 1552,90 в том числе: кв.м - на свободных участках -"- 68,6 523,90 - на участках, освобож- -"- 40,3 1029,00 даемых после сноса гаражей 1.2. Снос нежилых объектов - снос временных гара- машино- 1738 20,56 жей-стоянок*), всего мест 2. Развитие Строительство объектов 458,90 сферы об- обслуживания, всего служивания в том числе: территории 2.1. Объекты обслужива- тыс. 8,1 117,45 ния во встроенно-прис- кв.м троенных помещениях: - магазин -"- 0,45 6,53 - раздаточный пункт тыс. 0,05 0,72 молочной кухни кв.м - культурно-деловой -"- 1,00 14,50 центр Фонда развития "Казахстан" - оздоровительный центр -"- 1,85 26,82 - торговый комплекс -"- 2,00 29,00 - офисные помещения -"- 2,75 39,88 2.2. Объекты обслуживания, расположенные в отдель- но стоящих и пристро- енных помещениях: 341,45 - ледовый Дворец спорта тыс. 9000 207,00 кв.м - детское дошкольное мест 80 31,85 учреждение - пристройка детского мест 60 30,60 дошкольного учреждения к многофункциональ- ному жилому комплексу - пристройка блока мест 360 72,00 начальных классов к существующей школе N 1115 (разме- щается в квартале 32А района Черемушки) 3. Транспорт- Транспортное обслуживание, ное обслу- всего 414,52 живание в том числе: территории 3.1. Строительство гара- жей, всего машино- 2440 345,85 в том числе: мест - подземные гаражи -"- 940 202,10 под жилыми домами - многоэтажные назем- -"- 1000 90,00 ные гаражи-стоянки - многоэтажный назем- машино- 500 53,75 но-подземный гараж- мест стоянка 3.2. Открытые гостевые машино- 150 4,19 автостоянки мест 3.3. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети, всего тыс. 52,0/2,65 64,48 в том числе: кв.м/км - районная улица, -"- 25,0/1,00 31,00 проектируемый проезд N 4668 - жилая улица, -"- 20,0/1,11 24,80 проектируемый проезд N 3843 - жилая улица на участ- -"- 7,0/0,54 8,68 ке от Новочеремушкин- ской улицы до проек- тируемого проезда N 4668 4. Инженер- Всего**) 786,99 ное обес- в том числе: печение застройки 4.1. Водоснабжение 33,29 -прокладка и перекладка км 2,26 33,22 водопроводных сетей d = 300 мм -регуляторы давления шт. 2 0,07 4.2. Канализация - -прокладка канализа- км - - ционных сетей 4.3. Теплоснабжение 40,60 -прокладка тепловых км 1,2 25,20 сетей 2d=400 мм -строительство ЦТП шт. 3 8,40 -строительство ИТП шт. 4 5,60 -реконструкция ЦТП шт. 1 1,40 4.4. Электроснабжение 17,01 -прокладка питающих км 6 3,36 кабелей 10 кв -прокладка распредели- км 9 3,15 тельных кабелей 10 кв -строительство ТП шт. 6 8,40 -закрытый переход под шт. 1 2,10 транспортными комму- никациями 4.5. Газоснабжение - -прокладка и перекладка км - - газовых сетей 4.6. Телефонизация 6,49 -установка телефонов- шт. 12 0,10 автоматов -установка телефонов номер 1010 6,39 4.7. Радиофикация 1,37 -строительство линии км лин. 3,3 1,37 для магистральных и распределительных фидеров 4.8. Дождевая канализация -прокладка сетей дож- км 0,465 4,93 девой канализации d=400-600 мм 4.9. Строительство обще- городских инженерных объектов, всего 683,30 в том числе: -строительство насосной шт. 1 302,00 станции на Ясеневской тепломагистрали -строительство нового шт. 1 381,30 питающего центра электроподстанции "Академическая" 5. Мероприя- Строительство 2 за- кв.м 3000 6,90 тия по щитных сооружений ГО гражданс- двойного назначения кой обо- ВУ-А-IV под жилыми роне и домами предуп- реждению чрезвы- чайных ситуаций 6. Охрана Природоохранные мероп- окружаю- риятия, всего 64,55 щей среды в том числе: 6.1. Применение шумозащит- дома 2 0,93 ных окон 6.2. Мероприятия по благо- га 15,9 63,60 устройству и озелене- нию, всего в том числе: -новое озеленение га 15,9 63,60 6.3. Размещение мусоросбор- шт. 10 0,02 ников для вывоза бытов- ого мусора 7. Пред- Мероприятия по пред- проектная проектной и проектной и проект- подготовке застройки ная под- (реконструкции) терри- готовка тории, реконст- всего 82,78 рукции в том числе: террито- рии 7.1. Разработка проекта га 41,0 82,63 застройки квартала***), предусматривающего организацию парково- рекреационной зоны с реабилитацией тер- ритории природного комплекса "Долины реки Котловка" на участке от улицы Наметкина до Сева- стопольского проспекта; разработка проектной документации на строи- тельство объектов, в том числе разработка 0,43 исходно-разрешительной документации для объектов 7.2. Разработка чертежа-акта га 41,0 0,15 линий градостроительного регулирования с измене- нием красных линий ИТОГО 3388,10 Примечание: *) - Размер компенсационных выплат будет определён на этапе разработки экспресс-бизнес-плана. **) - Объемы работ и стоимость мероприятий приведены с учетом стоимости строительства общегородских инженерных объектов. ***) - Проект застройки представляется на рассмотрение в Центр госсанэпиднадзора в г.Москве и на Государственную экологическую экспертизу Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
