Постановление Правительства Москвы от 29.01.2002 № 74-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  
           О завершении комплексной застройки территории
                      по ул. Пулковской, вл.4
                 (Северный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 27.04.2004 г. N 262-ПП; от 21.04.2009 г. N 332-ПП)

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 3  октября
2000 года N 785 "О первоочередных мерах  по  дальнейшему  повышению
конкурентоспособности продукции и эффективности работы промышленных
организаций стройиндустрии г. Москвы" и от 17 марта 1998 года N 194
"О закрытии  мощностей  АОЗТ   "Никольский   кирпичный   завод"   и
комплексной    застройке    территории,     занимаемой     заводом"
Москомархитектурой    совместно     с     префектурой     Северного
административного округа и ОАО "Моспромстройматериалы" разработан и
утвержден проект  застройки,  в  котором  предусмотрено  увеличение
проектной  площади,возможность  строительства  дополнительно  жилых
домов по Пулковской ул.,  вл.4,  и  строительство  компенсационного
жилого дома по ул.Дубнинской, вл.32.
     В целях реализации комплексной застройки территории во вл.4 по
Пулковской улице с более  эффективными  показателями  Правительство
Москвы постановляет:
     1.   Принять   к  сведению,  что  ОАО  "Моспромстройматериалы"
завершит  застройку  территории  во вл.4 по Пулковской улице в 2004
году  с увеличенным объемом строительства жилых домов с 40 000 кв.м
до  71 522,64 кв.м, в том числе коммерческих жилых домов по адресу:
Пулковская ул., вл.4-55 821 кв.м. (В     редакции     Постановления
Правительства Москвы от 27.04.2004 г. N 262-ПП)
     2.    Согласиться    с   предложением   префектуры   Северного
административного    округа   и   ОАО   "Моспромстройматериалы"   о
строительстве   жилого  дома  по  адресу:  ул.  Дубнинская,  вл.32,
ориентировочно  общей  площадью 15 679,24 кв.м, согласно проекту, в
порядке  компенсации  жилой  площади доли города по Пулковской ул.,
вл.4,  с  распределением  общей  жилой  площади  (приложение  1)  в
следующих соотношениях: (В   редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 27.04.2004 г. N 262-ПП)
     2.1. Общая жилая площадь на территории во вл.4  по  Пулковской
улице - 100% в собственность инвестора ОАО  "Моспромстройматериалы"
и привлеченным им соинвесторам.
     2.2. Общая   жилая   площадь   на   территории   по    адресу:
Дубнинская ул., вл.32-100% в  собственность  города  Москвы  в лице
Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого  жилищного
фонда Северного административного округа  в  необходимом  наборе  и
размере квартир.
     2.3. Общая площадь нежилых помещений в жилых домах (приложение
2) распределяется в следующем соотношении:
     - 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы  в
лице  Департамента  государственного  и  муниципального   имущества
города   Москвы   для   размещения   служб   префектуры   Северного
административного округа;
     - 60% общей нежилой площади - в  собственность  инвестора  ОАО
"Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам;
     2.4. Общая    площадь    гаражей-стоянок    (приложение     3)
распределяется в следующем соотношении:
     - 20% машино-мест  и  площадей  подземных  пространств  общего
пользования - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального  имущества  Правительства  Москвы
для реализации, согласно предложениям  служб  префектуры  Северного
административного округа;
     - 80% машино-мест  и  площадей  подземных  пространств  общего
пользования - в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы"
и привлеченным им соинвесторам.
     3. Принять к сведению обязательства участников  строительства,
что после завершения строительства жилых домов (п.1)  оформление  и
регистрация  имущественных  прав  на  возведенные   объекты   будут
осуществлены в установленном законом порядке.
     4. Возложить на Управление экономической, научно-технической и
промышленной политики в строительной отрасли  Правительства  Москвы
функции инвестора по строительству  городских  инженерных  сетей  и
сооружений  за   счет   городских   источников   финансирования   в
соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  28  марта  2000 года
N 332-РМ   "О финансировании    реализации    городских    программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     5.1. По   предложению   Управления   бюджетного   планирования
городского заказа Правительства Москвы  включить  в  инвестиционные
программы на 2002-2004 гг. разработку проектно-сметной документации
и строительство детского дошкольного  учреждения  на  140  мест  со
встроенным бассейном по типовому проекту И-1194 (вып.1999 года)  во
вл.4 по Пулковской ул. в пределах лимитов капитальных  вложений  по
отрасли "Образование".
     5.2. По  предложению   инвестора   Управления   экономической,
научно-технической и промышленной политики в  строительной  отрасли
Правительства Москвы  предусматривать  в  городских  инвестиционных
программах  на   2001   и   последующие   годы   проектирование   и
строительство магистральных инженерных коммуникаций и сооружений во
вл.4 по Пулковской  улице  за  счет  средств  городских  источников
финансирования   в   пределах,   выделяемых   Управлению    лимитов
капитальных вложений.
     6. Управлению  бюджетного   планирования   городского   заказа
Правительства Москвы  на  конкурсной  основе  определить  подрядную
организацию по строительству детского сада (п.5.1).
     7. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" обеспечит:
     7.1. По договору с Москомархитектурой в IV квартале  2001 года
-  I  квартале  2002 года   разработку   исходно-разрешительной   и
проектно-сметной документации на строительство городских инженерных
сетей  и  сооружений,  включая  застройку  территории  по   адресу:
ул. Дубнинская, вл.32.
     7.2. Оформление в Москомземе  в  установленном  порядке  право
пользования  земельным  участком   на   период   проектирования   и
строительства жилого дома по адресу: ул. Дубнинская, вл.32.
     8. Префекту Северного административного округа:
     8.1. Заключить дополнительное соглашение о внесении  изменений
в заключенный инвестиционный контракт N 32-САО от 12 мая  2000 года
в соответствии с настоящим постановлением.
     8.2. Оформить акты о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта, согласно контракту  и  дополнительному  соглашению,  после
сдачи каждого объекта в эксплуатацию.
     9.  Префектуре  Северного административного округа осуществить
учетную   регистрацию   инвестиционного  контракта,  дополнительных
соглашений  к  нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в установленном порядке. (Дополнен      -     Постановление
Правительства Москвы от 27.04.2004 г. N 262-ПП)
     10. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объектов (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые помещения и
площади   гаражейавтостоянок,   являющиеся   городской   долей,   и
подготовить предложения по их использованию. (Дополнен            -
Постановление Правительства Москвы от 27.04.2004 г. N 262-ПП)
     11. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы    по    предложению   городского   инвестора   Департамента
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
предусматривать  в  городских инвестиционных программах на 2004 год
строительство объектов двойного назначения с приспособлением их под
защитное сооружение гражданской обороны по адресу:  ул. Пулковская,
вл.4, корп.5 в пределах лимитов капитальных вложений, установленных
инвестору на соответствующий период. (Дополнен    -   Постановление
Правительства Москвы от 27.04.2004 г. N 262-ПП)
     12. Принять  к  сведению,   что  в  жилом корпусе  по  адресу:
ул. Дубнинская, вл.32 отсутствуют нежилые помещения. (Дополнен    -
Постановление Правительства Москвы от 27.04.2004 г. N 262-ПП)
     13.  Считать  утратившими  силу  пункты  12,  13 постановления
Правительства  Москвы  от  17  марта  1998  года  N 194 "О закрытии
мощностей АОЗТ "Никольский кирпичный завод" и комплексной застройке
территории, занимаемой заводом".
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 января 2002 года
                               N 74-ПП


                      Вводимый жилищный фонд

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 27.04.2004 г. N 262-ПП)

-----------------------------------------------------------------------------------
N   Адрес                 Срок         Серия        Общая          Доля префектуры
п/п строительства         ввода        проекта      площадь, кв.м  кв.м      %
-----------------------------------------------------------------------------------
1.  ул. Пулковская        Сдан 2002    Призма       27173,0        -         -
    вл.4, корп.2
2.  ул. Пулковская        Сдан 2001    П-55М-30     8073,7         -         -
    вл.4, корп.3
3.  ул. Пулковская        Сдан 2002    Монолит      20 596,7
    вл.4, корп.1
    ВСЕГО:                                          55 843,4
4.  Дубнинская ул.        IV кв. 2004  Индивид.     15679,24       15679,24  100
    вл.32                              на изделиях
                                       МПСМ
5.  МКР.9-10К Войков-     III кв. 2005 П-46М        -              2417,47
    ского района, корп.41
    ИТОГО:                                          71522,64       18096,71  25,31



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 января 2002 г.
                               N 74-ПП


                             Перечень
   нежилых помещений, расположенных на первых этажах жилых домов
                    во вл.4 по Пулковской улице

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 21.04.2009 г. N 332-ПП)

-------------------------------------------------------------------
N   Адрес            Срок        Общая        Доля города Москвы
п/п строительства    ввода       площадь      Общая площадь
                                 кв.м         кв.м
-------------------------------------------------------------------
1.  ул. Пулковская,  Сдан -      135          -
    вл.4, корп.1     2002 г.

2.  ул. Пулковская,  Сдан -      2 072        1 454,4
    вл.4, корп.2     2002 г.

3.  ул. Пулковская,  Сдан -      229          -
    вл.4, корп.3     2003 г.

    Итого:                       2 436        1 454,4



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 января 2002 года
                               N 74-ПП


                   Перечень гаражей-автостоянок

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 27.04.2004 г. N 262-ПП)

-------------------------------------------------------------------
Адрес строительства   Срок         Серия    Проектная  Доля
                      ввода        проекта  мощность   префекта
                                            м/мест     м/мест  %
-------------------------------------------------------------------
ул. Пулковская, вл.4  Сдан 2003 г.          200        40      20