Постановление Правительства Москвы от 29.07.2003 № 626-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 29 июля 2003  N 626-ПП


    О строительстве двух жилых домов с автостоянкой по адресу:
            г. Зеленоград, мкр.5А, корп.559 и корп.560

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 28.04.2009 г. N 357-ПП)

     В  целях  реализации  программы  жилищного  строительства   на
территории Зеленоградского административного  округа,  принимая  во
внимание необходимость комплексной жилой застройки микрорайона 5А -
молодежного жилого комплекса и учитывая решение конкурсной комиссии
(протокол заседания от  17.03.2000  N  158),  Правительство  Москвы
постановляет:
     1.     Принять     предложение     префекта    Зеленоградского
административного   округа   о  проектировании  и  строительстве  в
2004-2010   годах   двух  жилых  домов  с  нежилыми  помещениями  в
г.Зеленограде,  мкр.  5А, корп. 559, корп. 560 общей жилой площадью
жилого дома корп.559 - 14 332,8 кв.м, жилого дома корп.560 - 32 000
кв.м  с  автостоянкой  за  счет собственных средств Некоммерческого
партнерства  молодежного  жилого комплекса "Зеленоград" (далее - НП
МЖК "Зеленоград") с привлечением соинвесторов. (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 28.04.2009 г. N 357-ПП)
     2. Принять к сведению, что функции  заказчика  и  генерального
подрядчика по строительству жилых домов  (п.1)  осуществит  НП  МЖК
"Зеленоград".
     3. После окончания  строительства  жилых  домов  распределение
общей жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
     3.1. Общая жилая площадь:
     - 25% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, из которых 50% -
префектуре    Зеленоградского    административного    округа    для
предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий;
     - 75%  в собственность инвестора НП МЖК "Зеленоград".
     3.2. Общая нежилая площадь:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Зеленоградского административного округа;
     - 60%  - в собственность инвестора  НП  МЖК "Зеленоград".
     3.3. Машиноместа в гаражах, автостоянках:
     - 10% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы  для  реализации,  согласно  предложениям
префектуры Зеленоградского административного округа;
     - 90%  - в собственность инвестора НП МЖК "Зеленоград".
     3.4. При подготовке  проекта  инвестиционного  контракта  долю
города  по  жилой  площади  и   машиноместам   в   гаражах-стоянках
предусмотреть в денежном выражении.
     4. Префекту   Зеленоградского   административного   округа   в
месячный срок со дня выхода настоящего постановления представить  в
установленном порядке Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для  заключения
от лица Правительства  Москвы  инвестиционный  контракт  с  НП  МЖК
"Зеленоград" на  реализацию  инвестиционного  проекта  на  условиях
пункта 3 настоящего постановления.
     5.  Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  строительство
объектов (п.1).
     5.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного  контракта
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     5.3. Представить    в     Москомзем     исходно-разрешительную
документацию для оформления договора краткосрочной аренды на период
проектирования и строительства жилых домов (п.1).
     6. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
жилых  домов  на  основании  имущественных  прав  земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы:
     7.1. По   предложению   инвестора    НП    МЖК    "Зеленоград"
предусмотреть  в  инвестиционных  программах  Правительства  Москвы
2004-2006 гг. проектирование и строительство объектов (п.1) за счет
средств инвестора в полном объеме.
     7.2. На  основании  материалов,   представленных   инвестором,
определить объем средств, подлежащих передаче Правительству  Москвы
на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города,  в
соответствии   с   действующими    распорядительными    документами
Правительства Москвы.
     8. Проектирование и строительство городских инженерных сетей и
сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка  (п.1),
осуществить  в   2004-2006   гг. за   счет   городских   источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому  инвестору  Департаменту   градостроительной   политики,
развития и реконструкции города в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  28.03.2000  N  332-РМ  "О   финансировании   реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     9. Считать утратившим силу постановление Правительства  Москвы
от 30.11.99 N 1082 "О строительстве двух  жилых  домов  по  адресу:
г.Зеленоград, мкр.5А, корп. 559 и корп. 560".
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Зеленоградского административного округа Смирнова А.Н.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков