Распоряжение Правительства Москвы от 25.05.2004 № 999-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 25 мая 2004  N 999-РП

                                    Срок исполнения распоряжения
                                     продлен до 1.10.2008 г. -
                                 Постановление Правительства Москвы
                                      от 15.01.2008 г. N 31-ПП

        О реставрации с элементами реконструкции памятников
         архитектуры и истории XVIII-XIX веков по адресу:
      Гоголевский  бульвар, д. 31, стр. 1, 2, 3 (Центральный
                      административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 22.11.2005 г. N 927-ПП; от 26.06.2007 г. N 537-ПП;
   от 05.05.2009 г. N 382-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 26.01.2010 г. N 100-РП)

     Учитывая   необходимость  проведения  работ  по  исследованию,
воссозданию   и   реставрации   памятников  архитектуры  и  истории
XVIII-XIX  веков  по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 1, 2,
3  в  условиях  сложившейся  застройки  и инженерной инфраструктуры
центра  города  Москвы,  а  также  на  основании  решения Городской
конкурсной   комиссии   по   подбору   инвесторов   на   реализацию
инвестиционных  градостроительных  проектов  по  объектам  нежилого
фонда города Москвы (протокол от 27.03.2003 N 15):
     1.  Разрешить ООО "Арбатская находка" и ООО "Дельфес" провести
до   31  декабря  2008  г.  комплексную  реставрацию  с  элементами
реконструкции    зданий-памятников,    расположенных   по   адресу:
Гоголевский  бульвар,  д.  31,  стр.  1,  2, 3, за счет собственных
средств.    (В    редакции   постановлений   Правительства   Москвы
от 22.11.2005 г. N 927-ПП; от 05.05.2009 г. N 382-ПП)
     2. Возложить функции заказчика на ООО "Арбатская находка".
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. Общая площадь дома 31, стр. 1  по  Гоголевскому  бульвару
составляет 543,2 кв.м.
     3.2. Гражданин   Российской   Федерации    Задорожный    Вадим
Николаевич является собственником части помещений в доме 31, стр. 1
по Гоголевскому  бульвару  площадью  139,6  кв.м  (свидетельства  о
государственной        регистрации        права       собственности
N 77-01/02-038/2003-868 10.04.2003  и  N 77-01/30-463/2002-550   от
18.09.2002) и единственным учредителем ООО "Арбатская находка".
     3.3. Региональный    благотворительный    общественный    фонд
содействия  социальной  поддержки  героев Советского Союза,  героев
Социалистического Труда,  героев Российской Федерации  и  ветеранов
военной  разведки  является  арендатором подвального помещения дома
31,  стр. 1  по Гоголевскому бульвару площадью 71,7  кв.м  (договор
аренды от 29.05.2003 N 1-490/03 на срок до начала реконструкции, но
не позже 21.08.2007).
     3.4. Дом  31, стр. 2  по Гоголевскому бульвару нежилой,  общей
площадью  572,0  кв.м,  принадлежит  на  праве  собственности   ООО
"Дельфес"   (свидетельство   о  государственной  регистрации  права
собственности N 77/01/08-693/2002-314 от 04.01.2003),  единственным
учредителем   которого   является  гражданин  Российской  Федерации
Задорожный Вадим Николаевич.
     3.5. Дом  31, стр. 3  по Гоголевскому бульвару нежилой,  общей
площадью  516,1  кв.м,  находится  в  аренде  по  охранно-арендному
договору  на пользование недвижимым памятником истории и культуры у
ООО "Вега" (договор от 02.06.2003 N 0-254/2003 на  срок  до  начала
реконструкции, но не позже 31.05.2025).
     4. Префекту Центрального административного округа:
     4.1. Заключить   в  установленном  порядке  с  ООО  "Арбатская
находка" и ООО  "Дельфес"  инвестиционный  контракт  на  реализацию
инвестиционного проекта (п.1) с распределением площадей (за вычетом
находящихся в собственности 711,6 кв.м) в следующем соотношении:
     - 50%  -  в собственность города в лице Департамента имущества
города Москвы с  последующей  передачей  в  оперативное  управление
Государственному  ремонтно-эксплуатационному  предприятию  Дирекции
единого заказчика района Арбат.
     - 50% - в собственность инвесторов - ООО "Арбатская находка" и
ООО "Дельфес".
     4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п.4.1)  в   Мосрегистрации   в   соответствии   с   постановлением
Правительства   Москвы   от   14.01.2003  N  6-ПП  "Об  утверждении
Временного  положения   об   учётной   регистрации   инвестиционных
контрактов    (договоров)    с   участием   Правительства   Москвы,
дополнительных соглашений к ним и актов  о  результатах  реализации
инвестиционных   проектов   по   созданию  (приобретению)  объектов
нежилого назначения".
     4.3.  После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта  на условиях заключенного контракта (п.4.1) до 1 марта 2010
г. (В      редакции      Распоряжения      Правительства     Москвы
от 26.01.2010 г. N 100-РП)
     5. Государственному  учреждению  "Главное  управление   охраны
памятников г. Москвы":
     5.1. Оформить  планово-реставрационное  задание  на   комплекс
зданий по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 1, 2, 3.
     5.2. Расторгнуть  в  установленном  порядке   охранно-арендный
договор с ООО "Вега" на пользование недвижимым памятником истории и
культуры,  расположенным  по  адресу:  Гоголевский  бульвар, д. 31,
стр. 3.
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1. Расторгнуть  в  установленном  порядке договоры аренды на
нежилые помещения по адресу:  Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 1, 3
(пп.3.3 и 3.5).
     6.2. После сдачи объекта (п.1)  в  эксплуатацию  и  подписания
акта  о реализации инвестиционного проекта внести в Реестр объектов
недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
помещения, являющиеся городской долей (п.4.1).
     7. В соответствии с постановлениями  Правительства  Москвы  от
26.08.97  N  643  "О  порядке  признания  жилых  помещений  (домов)
аварийными в  г. Москве", от 13.04.99 N 307 "О внесении изменений и
дополнений  в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997
г.  N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в
г.  Москве"  и  решением  Городской  межведомственной  комиссии  по
использованию  жилищного  фонда г.  Москвы  от 21.11.2002 (протокол
N  94)  признать жилой  дом  по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31,
стр.1 аварийным.
     8. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы  совместно  с  префектурой  Центрального   административного
округа  отселить  оставшихся жителей,  проживающих в аварийном доме
(п.7),  в  количестве  2  чел.  (1   семья)   на   жилую   площадь,
приобретенную инвестором - ООО "Арбатская находка".
     При переселении жителей  руководствоваться  Жилищным  кодексом
РСФСР, Положением о порядке постановки на учет граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных  условий,  и  предоставлении  жилья  в  городе
Москве,  Законом  города  Москвы  от  09.09.98 N 21-73 "О гарантиях
города   Москвы   лицам,   освобождающим   жилые    помещения"    и
постановлением  Правительства  Москвы от 18.01.2000 N 30 "О порядке
переселения собственников,  нанимателей,  арендаторов и иных лиц из
жилых  помещений  подлежащих освобождению домов,  в которых имеется
муниципальная и государственная собственность города Москвы".
     9. Принять к сведению обязательства инвесторов:
     9.1. Разработать проект реставрации с элементами реконструкции
и   произвести   (с   учетом   планового  задания  Государственного
учреждения "Главное управление  охраны  памятников  г.  Москвы"  на
реставрацию  и  приспособление,  а  также  результатов обследования
состояния  фасадов,  внутренних   элементов   здания,   несущих   и
ограждающих конструкций) необходимые реставрационные работы.
     9.2. Выполнить за счет собственных и привлеченных средств весь
комплекс  работ  по  реставрации с элементами реконструкции объекта
(п.1) в установленные настоящим распоряжением сроки.
     9.3. Компенсировать  затраты  города  на  отселение  жителей в
количестве 16 человек (6 семей) с площади  294,0  кв.м  строения  1
дома  31  по  Гоголевскому  бульвару  путем  передачи  Департаменту
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилой  площади  в
объеме, равноценном ранее затраченной на отселение, в течение шести
месяцев после выхода настоящего распоряжения.
     9.4. Приобрести жилую площадь для отселения оставшихся жителей
из строения 1 дома 31 по Гоголевскому бульвару (п.8).
     9.5. Оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
в установленном порядке  договор  краткосрочной  аренды  земельного
участка   на   период   реставрации   комплекса  в  соответствии  с
исходноразрешительной документацией Москомархитектуры.
     9.6. После     завершения     реставрации     зарегистрировать
имущественные права и земельно-правовые отношения на объекты  (п.1)
в  установленном  порядке  и  на  условиях  заключенного  контракта
(п.4.1).
     9.7. Обеспечить  передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и  коммуникаций  в  соответствии  с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98 N 15  "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     9.8. В случае необходимости  обеспечить  за  счет  собственных
средств  вывод  из  строения  1  дома  31  по Гоголевскому бульвару
арендатора  нежилых  помещений  -  Региональный   благотворительный
общественный фонд содействия социальной поддержки героев Советского
Союза,  героев Социалистического Труда, героев Российской Федерации
и ветеранов военной разведки.
     10. Департаменту жилищной политики и  жилищного  фонда  города
Москвы:
     10.1. Перевести строение 1 дома 31 по Гоголевскому бульвару  в
нежилой фонд в установленном порядке.
     10.2. Определить  размер   компенсации   по   жилой   площади,
затраченной  Департаментом  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города Москвы на переселение жителей  из  строения  1  дома  31  по
Гоголевскому бульвару.
     11. ГУП   МосгорБТИ   внести   соответствующие   изменения   в
учётнотехническую документацию.
     12. Москомархитектуре в установленном порядке внести изменения
в   градостроительный   план   развития   территории  района  Арбат
Центрального административного округа города Москвы.
     13. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Байдакова С.Л.
     Абзац.   (Исключен   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 26.01.2010 г. N 100-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков