Постановление Правительства Москвы от 27.10.1998 № 841

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ


              О строительстве жилья в микрорайоне 58
                      по Хорошевскому шоссе
                (Северный административный округ)


     В целях ускорения замены ветхого пятиэтажного жилищного  фонда
в    муниципальном    районе   Хорошевский   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Принять  предложение  префекта  Северного административного
округа и Министерства обороны  Российской  Федерации  о  совместной
застройке  территории микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе в четыре
очереди.
     2. Осуществить   строительство  первой  и  второй  очереди  по
программе  "стартовых"  жилых  домов  ввода   1998-1999   годов   в
соответствии   с   распоряжением   первого   заместителя   Премьера
Правительства Москвы от 31 июля  1998 года N 681-РЗП  "О разработке
исходно-разрешительной,  проектной  документации  на  строительство
"стартовых" жилых домов в 1999 году".
     3. Вводимую   жилую  площадь  (п.2)  направлять  на  отселение
жителей из домов,  подлежащих сносу  (приложение  1).  Инвестору  -
закрытому  акционерному  обществу "Мосфундаментстрой-6" совместно с
префектурой Северного  административного  округа  обеспечить  вывод
арендаторов (приложение 2) из зданий,  подлежащих сносу (приложение
1).
     4. После  завершения отселения и сноса жилых домов (приложение
1) продолжить на  освобождаемых  земельных  участках  строительство
жилых  домов  для  целей выполнения программы реконструкции и сноса
ветхого пятиэтажного фонда города,  включая строительство  объектов
социальной инфраструктуры.
     5. Принять предложение  префекта  Северного  административного
округа  о  возложении  функций заказчика-застройщика по комплексным
застройкам  (п.2  и   п.4)   на   закрытое   акционерное   общество
"Мосфундаментстрой-6".
     6. Комитету    муниципального     жилья     и     Департаменту
государственного  и  муниципального  имущества  города Москвы после
окончания  строительства   объектов   (п.2   и   п.4)   осуществить
распределение общей площади в соотношении:
     по жилым помещениям:
     - 25%  -  префектуре  Северного  административного  округа для
целей переселения "стартовых" жилых домов;
     - 75% - закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6";
по нежилым помещениям:
     - 40%  -  городу Москве в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
     - 60% - закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6";
     по гаражам-стоянкам:
     - 20%  -  городу Москве в лице Департамента государственного и
муниципального   имущества   города   Москвы    по    себестоимости
строительства;
     - 80% - закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6".
     7. Принять  к  сведению,  что функции заказчика-застройщика по
застройке третьей очереди строительства (п.1) возложены на  Главное
управление Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации,
которое обеспечит полное финансирование строительства  объектов  за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  с  учетом  комплексной
застройки  территории.  Построенные  жилые  объекты  на  территории
третьей  очереди  в  полном  объеме  передаются Главному управлению
Генерального  штаба  Вооруженных   Сил   Российской   Федерации   в
установленном  порядке,  в  том числе и для расчета с привлеченными
инвесторами.
     8. Обязать заказчиков (п.3 и п.7):
     8.1. Представить разработанные  проекты  застройки  и  рабочие
проекты на строительство первой-третьей очереди в Москомархитектуру
для   согласования   архитектурно-градостроительных    решений    с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу для рассмотрения.
     8.2. Оформить   в   Москомземе   в    установленном    порядке
земельно-правовые  отношения на территории застройки первой-третьей
очереди.
     8.3. Префекту  Северного административного округа в I квартале
1999 года заказать разработку  исходно-разрешительной  документации
на   застройку   четвертой  очереди  по  Хорошевскому  ш.,  мкр.58,
представить  ее  в  Комплекс  перспективного  развития  города  для
включения  в  программу  строительства 1999-2000 годов и оформить в
установленном    порядке     в     Москомземе     по     материалам
исходно-разрешительной  документации на застройку четвертой очереди
земельно-правовые отношения.
     9. Просить      заказчика-застройщика     (п.7)     обеспечить
перебазирование  на  собственные  площади   объектов   Министерства
обороны  Российской Федерации с территории застройки микрорайона 58
по Хорошевскому шоссе (первой-третьей очереди в границах застройки,
определенных приложением 2),  снос строений,  занимаемых указанными
объектами,  а также  необходимую  перекладку  спецкабелей  Главного
управления Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации.
     10. Учитывая комплексную застройку территории  микрорайона  по
Хорошевскому  шоссе  и  земельных  участков (п.4),  а также затраты
Главного управления Генерального штаба Вооруженных  Сил  Российской
Федерации  на перебазирование объектов с территории застройки (п.9)
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры" и постановлением Правительства Москвы от
20.01.98   N  48  "О  ходе  реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого
жилищного фонда города до 2000 года", освободить инвестора-закрытое
акционерное  общество  "Мосфундаментстрой-6"  и  Главное управление
Генерального  штаба  Вооруженных  Сил   Российской   Федерации   от
перечисления  денежных  средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города.
     11. Комитету     муниципального     жилья    и    Департаменту
государственного и муниципального  имущества  города  Москвы  после
ввода   объектов   в   эксплуатацию  оформить  имущественные  права
участников строительства в установленном порядке в  соответствии  с
пп. 6 и 7 настоящего постановления.
     12. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города  Москвы  после ввода объектов в эксплуатацию в установленном
порядке внести предложения по  использованию  нежилых  помещений  и
гаражей, являющихся собственностью города (п.6).
     13. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  14.06.94  N  484  "О разрешении Министерству обороны Российской
Федерации разработки проекта застройки территории  по  Хорошевскому
шоссе,  микрорайон  58,  угол  проектируемых проездов N 5485 и 5490
(Северный административный округ)",  кроме п.1 в  связи  с  выходом
настоящего постановления.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 октября 1998 г. N 841


        ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОТСЕЛЕНИЮ И СНОСУ

-------------------------------------------------------------------
N  ¦Адрес            ¦Год      ¦Общая   ¦Кол-во  ¦Общая площадь,
   ¦                 ¦постройки¦площадь ¦прожив. ¦необходимая для
п/п¦                 ¦         ¦в кв.м  ¦чел.    ¦переселения:
   ¦                 ¦         ¦        ¦        ¦25 кв.м на
   ¦                 ¦         ¦        ¦        ¦1 чел.
-------------------------------------------------------------------
 1. Ул. Викторенко,   1932      1304     55       1375
    д.6

 2. Ул. Викторенко,   1932      1277     66       1650
    д.8

 3. Ул. Викторенко,   1939      1927     199      2975
    д.4

 4. 3-й Хорошевский   1948       859     78       1950
    пр., д.4

 5. 3-й Хорошевский   1946       558     54       1350
    пр., д.4а

 6. 3-й Хорошевский   1948       868     81       2025
    пр., д.6

 7. Хорошевское ш.,   1947       925     37       925
    д. 84

 8. Хорошевское ш.,   1947      1725     69       1725
    д. 84, к. 2

 9. Хорошевское ш.,   1945      1425     57       1425
    д. 84, к. 4

10. Хорошевское ш.,   1945      1475     59       1475
    д. 84, к. 5

11. Хорошевское ш.,   1948      1350     54       1350
    д. 84, к. 6

    ИТОГО:                                        18225



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 октября 1998 г.
                               N 841


                              СПИСОК
          АРЕНДАТОРОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МИКРОРАЙОНЕ 58
         ПО ХОРОШЕВСКОМУ ШОССЕ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ В СВЯЗИ
                   СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ

-------------------------------------------------------------------
Адрес              ¦ Наименование организации          ¦ Площадь в
                   ¦                                   ¦ кв.м
-------------------------------------------------------------------
Хорошевское ш.,      ТОО фирма "Норис"                   41,7
д.84, корп.5         (арендатор, договор от 28.03.96
                     N 2-257 до 04.07.99)

Хорошевское ш.,      МГП "Мослифт"
д.84, корп.5         (арендатор, договор от 25.03.98     87,5
                     N 2-216 до 01.07.2002)

Хорошевское ш.,      Управление МО "Хорошевский"         891,4
д.84, корп.3         САО (оперативное управление,
                     контракт от 09.12.96 N 0-460
                     до 01.07.2021)

3-й Хорошевский      Научно - коммерческая фирма         62,0
пр., д.4,            "Плазматек" (арендатор,
корп.12, стр.1       договор от 28.09.93 N 2-905
                     до 25.08.98)

3-й Хорошевский      Предприятие общественной            81,0
пр., д.6             организации "Объединение
                     обслуживания МСХ" (хоз.
                     ведение, контракт от 09.02.96
                     N 0-143)

3-й Хорошевский      ТОО "Правоохранительное бюро        62,03
пр., д.6, стр.1      "Комплекс" (арендатор, договор
                     от 04.05.95 N 2-339 до
                     20.03.2000)

3-й Хорошевский      ООО "Тетра коллизеум" (аренда-      45,2
пр., д.6,            тор, договор от 04.07.96
корп.11, стр.1       N 2-756 до 21.05.2001)

ул. Викторенко,      ТОО "Цирюльник-И" (арендатор,       107,3
д.6,                 договор от 23.03.95 N 2-261
корп.11, стр.1       до 01.04.2020)

ул. Викторенко,      АОЗТ "МОС - ОТИС" (арендатор,       76,1
д.6, стр.1           договор от 14.03.95 N 2-219
                     до 01.02.2000)

ул. Викторенко,      ЗАО "Огненная лошадь - И.К.О."      94,2
д.6, стр.1           (арендатор, договор от 15.07.96
                     N 2-788 до 01.05.98)