Распоряжение Правительства Москвы от 22.05.2003 № 839-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 22 мая 2003  N 839-РП


              О строительстве жилого дома по адресу:
          ул. Алабяна, вл.13а (Северный административный
                       округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 31.12.2004 г. N 2654-РП; от 11.07.2007 г. N 1468-РП;
   Постановления Правительства Москвы от 26.05.2009 г. N 501-ПП)

     Руководствуясь Федеральным  законом от 27 мая 1998 г.  N 76-ФЗ
"О статусе военнослужащих",  в  целях  обеспечения  жилой  площадью
военнослужащих   Федеральной   службы   специального  строительства
Российской Федерации и членов их семей,  а также лиц,  уволенных  в
запас:
     1.   Принять   совместное   предложение  префектуры  Северного
административного  округа  города  Москвы  и Федерального агентства
специального  строительства  (Спецстрой  России)  о строительстве в
2003-2007  гг.  индивидуального  жилого  дома общей площадью 44 000
кв.м,  в  том  числе общей площадью квартир 22 800 кв.м, с нежилыми
помещениями,  в  составе  которых  предусматривается  строительство
встроенно-пристроенного    здания    дошкольного   образовательного
учреждения  на  60 мест общей площадью 1 000 кв.м, оборудованного в
соответствии    с   техническим   заданием,   утвержденным   первым
заместителем  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы, руководителем
Комплекса    социальной    сферы   города   Москвы,   с   подземным
гаражом-стоянкой  на  земельном  участке, находящемся в федеральной
собственности,   по   адресу:   ул.   Алабяна,   вл.13а   (Северный
административный округ города Москвы). (В   редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 11.07.2007 г. N 1468-РП)
     2. Функции  заказчика по проектированию и строительству жилого
дома  (п.1)  возложить   на   Государственное   учреждение   "Отдел
капитального   строительства   N   900"   при   Федеральной  службе
специального  строительства  Российской  Федерации (далее - ГУ "ОКС
N 900" при Спецстрое России).
     3. Согласиться с предложением Федеральной службы  специального
строительства  Российской  Федерации  о  строительстве  жилого дома
(п.1) за счет собственных и привлеченных средств.
     4. Заказчику - ГУ "ОКС N 900" при Спецстрое России:
     4.1. Заказать       в       Москомархитектуре       разработку
исходно-разрешительной  документации  на  строительство жилого дома
(п.1) с последующим представлением материалов в Мосгосэкспертизу  в
установленном   порядке.   До   разработки   исходно-разрешительной
документации заказать в Москомархитектуре разработку  предпроектной
документации  по  размещению жилого дома для определения параметров
выхода жилой площади,  предусмотреть  в  проектируемом  жилом  доме
помещение  соцкультбыта,  в т.ч.  при необходимости детского сада с
емкостью исходя из нормативной и фактической потребностей.
     4.2. Оформить    в    Москомземе   в   установленном   порядке
земельноправовые отношения на период проектирования и строительства
жилого   дома   (п.1)   в   соответствии  с  исходно-разрешительной
документацией.
     5. Принять  к  сведению,  что Спецстрой России осуществит снос
ветхого  строения  по  адресу:  ул. Алабяна,  дом 13а  и  освободит
земельный участок для строительства жилого дома (п.1) своими силами
за счет собственных и привлеченных средств.
     6. Установить,  что после завершения строительства жилого дома
(п.1) распределение полученной в результате  строительства  площади
будет осуществлено в следующем соотношении:
     6.1. По жилой площади:
     - 100%    в    федеральную   собственность   для   обеспечения
бесквартирных  офицеров  и  военнослужащих  Федерального  агентства
специального   строительства,   нуждающихся  в  улучшении  жилищных
условий,  и для расчетов  с  привлеченными  Федеральным  агентством
специального   строительства  инвесторами  в  долях,  установленных
договором Спецстроя России с привлеченными инвесторами, при условии
перечисления  в  Московское  городское  казначейство  на  счет  КБК
2090225  "Компенсационные  выплаты  при  реализации  инвестиционных
контрактов по строительству коммерческого жилья" 118 284 000 рублей
за существующую инфраструктуру.  Срок первого платежа в объёме  20%
от  общей суммы - через 10 дней с момента заключения контракта,  но
не более  3  месяцев  с  момента  выхода  настоящего  распоряжения.
Оставшаяся  сумма  выплачивается  равными  долями  ежеквартально  в
первый рабочий день квартала в соответствии с графиком платежей.
     Указанная сумма   подлежит   уменьшению  на  объём  затрат  по
внутренней отделке и оборудованию детского сада,  подтверждённых  в
установленном  порядке,  а  также  на стоимость 4%  площади нежилых
помещений,  поступающих дополнительно в собственность города  после
выпуска распорядительного акта Правительства Москвы.
     (В      редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 31.12.2004 г. N 2654-РП)
     6.2. По нежилой площади:
     - 1  000  кв.м  встроенно-пристроенного   здания   дошкольного
образовательного  учреждения - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города  Москвы  с  последующей  передачей  в
оперативное управление Департамента образования города Москвы;
     - 1 250 кв.м общей нежилой  площади,  за  исключением  площади
помещений,  неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой
части  объекта  (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические
этажи, техподполья, электрощитовые) - в федеральную собственность и
для расчётов с привлечёнными  Федеральным  агентством  специального
строительства   инвесторами   в   долях,   установленных  договором
Спецстроя России с привлечёнными инвесторами.
     (В      редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 31.12.2004 г. N 2654-РП)
     6.3. По площади подземного гаража-стоянки:
     - 100%  в  федеральную  собственность   и   для   расчетов   с
привлеченными   Федеральной   службой   специального  строительства
Российской Федерации инвесторами в долях,  установленных  договором
Спецстроя России с привлеченными инвесторами.
     7. Префектуре Северного административного округа города Москвы
совместно   с   заказчиком  -  Государственным  учреждением  "Отдел
капитального   строительства   N  900"  при  Федеральном  агентстве
специального   строительства  Российской  Федерации  представить  в
Департамент   экономической   политики  и  развития  города  Москвы
предложения  по  включению в инвестиционную программу Правительства
Москвы на 2007 год проектирования и строительства жилого дома (п.1)
за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме.      (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 11.07.2007 г. N 1468-РП)
     8. Первому заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Толкачеву   О.М.   заключить   от   имени  Правительства  Москвы  с
Федеральной службой специального строительства Российской Федерации
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1)
на условиях, определенных п.6.2 настоящего распоряжения.
     9. Принять  к  сведению,  что  Федеральная служба специального
строительства Российской Федерации:
     9.1. По окончании строительства жилого дома (п.1) произведет в
Департаменте жилищной политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25 января 2001 года N  56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     9.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию  оформит  акт  о
результатах  реализации  инвестиционного  проекта  в  установленном
порядке.
     9.3. Осуществит  учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п.8) в  Москонтрактрегистрации  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от  18  июня  2002  г.  N 454-ПП "О мерах по
обеспечению   деятельности   Управления   учета    и    регистрации
инвестиционных     контрактов     и    методического    обеспечения
инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
     9.4.  После  завершения  строительства  объекта  и сдачи его в
эксплуатацию  в  3-месячный срок представит в Департамент имущества
города  Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации
права   собственности   города   на  встроенно-пристроенное  здание
дошкольного  образовательного  учреждения  в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (Дополнен    -
Распоряжение Правительства Москвы от 11.07.2007 г. N 1468-РП)
     10. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  жилого  дома  (п.1)   внести   в   Реестр   объектов
недвижимости,  находящихся  в собственности города Москвы,  нежилые
помещения (п.6.2), являющиеся долей города.
     11. Принять к сведению обязательства участников строительства:
     11.1. После завершения строительства объекта (п.1) оформить  и
зарегистрировать  имущественные  права на жилую и нежилую площадь в
установленном порядке.
     11.2. После   оформления   имущественных   прав   оформить   в
Москомземе право пользования  земельным  участком  в  установленном
порядке.
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.
     Установить  срок  выполнения распоряжения в целом 31 июля 2009
г. (Дополнен      -      Постановление     Правительства     Москвы
от 26.05.2009 г. N 501-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков