Распоряжение Правительства Москвы от 04.08.2004 № 1564-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 4 августа 2004  N 1564-РП


        О проведении реконструкции с реставрацией зданий по
       адресу: ул. Знаменка, д.8/13,  стр.2, 4 (Центральный
               административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
  от 13.10.2006 г. N 2080-РП; постановлений Правительства Москвы
от 15.05.2007 г. N 371-ПП; от 30.06.2009 г. N 653-ПП; Распоряжения
         Правительства Москвы от 28.08.2009 г. N 1966-РП)

     В целях                 проведения                 необходимых
реставрационно-восстановительных  работ  по  памятнику  архитектуры
"Городская  усадьба:  жилой  дом,  1820-е  гг.,  с пилонами ворот",
расположенного  в  исторической  части  г.  Москвы,  и   с   учетом
заключений Экспертной комиссии по недвижимым объектам наследия и их
территориям  (протокол от 24.12.2002 N 142/86)  и   рабочей  группы
Комиссии  по  вопросам  сохранения зданий в исторически сложившихся
районах г.  Москвы при Правительстве Москвы (протокол от 10.06.2003
N 11):
     1.  Согласиться с предложением ЗАО "Управляющая компания "Наше
будущее"  "Д.У." закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости
"Первый  семейный  фонд"  под управлением ЗАО "Управляющая компания
"Наше  будущее"  (далее - инвестор) о проведении до 31 декабря 2009
г.  в  соответствии  с  утвержденным архитектурно-градостроительным
обоснованием  реконструкции  с  реставрацией и нового строительства
двух  зданий  под  административно-офисные  помещения  с  подземным
гаражом  общей площадью 3700 кв.м. на земельном участке площадью до
0,072   га  по  адресу:  ул.  Знаменка,  д.8/13,  стр.2,4  за  счет
собственных   и  привлеченных  средств.   (В  редакции Распоряжения
Правительства   Москвы   от 13.10.2006 г. N 2080-РП;  постановлений
Правительства           Москвы           от 15.05.2007 г. N 371-ПП;
от 30.06.2009 г. N 653-ПП;    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 28.08.2009 г. N 1966-РП)
     2.  Принять  к  сведению,  что  нежилые  здания по адресу: ул.
Знаменка,   д.8/3,   стр.2,4  общей  площадью  901,3  и  60,7  кв.м
соответственно принадлежат ЗАО "Управляющая компания "Наше будущее"
"Д.У."  закрытым  паевым инвестиционным фондом недвижимости "Первый
семейный  фонд"  под  управлением  ЗАО  "Управляющая компания "Наше
будущее" на праве собственности (запись в ЕГРП от 28 апреля 2005 г.
N    77-77-01/002/2005-186    и    от   28   апреля   2005   г.   N
77-77-01/002/2005-183). (В   редакции   Распоряжения  Правительства
Москвы от 13.10.2006 г. N 2080-РП)
     3. Установить     распределение    площади    в    завершенных
реконструкцией и новым строительством объектах  (п.1)  в  следующем
соотношении:
     3.1. По нежилой площади:
     50%  -  в  собственность  инвестора  ЗАО "Управляющая компания
"Наше   будущее"   "Д.У."  закрытым  паевым  инвестиционным  фондом
недвижимости   "Первый   семейный   фонд"   под   управлением   ЗАО
"Управляющая    компания   "Наше   будущее"   и   привлеченных   им
соинвесторов; (В   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 13.10.2006 г. N 2080-РП)
     50% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     3.2. По площади подземных гаражей:
     80%  машиномест  и  площадей  общего пользования, а также 100%
площади  помещений  сервисных  служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых   автомобилей"   -   в   собственность   инвестора  -  ЗАО
"Управляющая   компания   "Наше  будущее"  "Д.У."  закрытым  паевым
инвестиционным  фондом  недвижимости  "Первый  семейный  фонд"  под
управлением ЗАО "Управляющая компания "Наше будущее" и привлеченных
им соинвесторов; (В   редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы
от 13.10.2006 г. N 2080-РП)
     20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     Из раздела   долевой   собственности    исключаются    площади
собственника (п.2).
     4. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы  представить  на  подпись  первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный  контракт   на
реализацию   инвестиционного  проекта  по  реконструкции  и  новому
строительству   объектов   (п.1)   с   распределением   площади   в
соответствии с п.3 настоящего распоряжения.
     5.  Возложить  функции  заказчика  по  реконструкции  и новому
строительству  объектов  (п.1)  на  ЗАО "Управляющая компания "Наше
будущее"  "Д.У." закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости
"Первый  семейный  фонд"  под управлением ЗАО "Управляющая компания
"Наше будущее". (В   редакции   Распоряжения  Правительства  Москвы
от 13.10.2006 г. N 2080-РП)
     6.  Принять к сведению, что заказчик-инвестор ЗАО "Управляющая
компания  "Наше  будущее"  "Д.У."  закрытым  паевым  инвестиционным
фондом  недвижимости  "Первый  семейный  фонд"  под управлением ЗАО
"Управляющая компания "Наше будущее": (В    редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 13.10.2006 г. N 2080-РП)
     6.1. Обеспечит   в   соответствии   с   ранее    разработанной
исходно-разрешительной       документацией       от      26.03.2004
N 209-41/352-2004 разработку проектно-сметной документации в сроки,
обеспечивающие выполнение данного распоряжения.
     6.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную   исходно-разрешительную   документацию  (п.6.1)  для
внесения соответствующих  изменений  в  договоры  аренды  земельных
участков  от 21.06.2002 N М-01-021243 и от 11.09.2002 N М-01-021809
для    оформления    земельно-правовых    отношений    на    период
проектирования,  реконструкции  и последующей эксплуатации объектов
(п.1).
     6.3. После  завершения  реконструкции и сдачи объектов (п.1) в
эксплуатацию  представит  в  Департамент  имущества  города  Москвы
необходимый  пакет  документов для регистрации доли города в Едином
государственном реестре прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с
ним.
     7. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     7.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 28.08.2009 г. N 1966-РП)
     7.2. После   подписания   инвестиционного   контракта    (п.4)
представить его в Комитет города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов для проведения учетной регистрации.
     8. Инвестору  обеспечить  передачу средств долевого участия на
развитие  городских  инженерных   сооружений   и   коммуникаций   в
соответствии с порядком,  утвержденным постановлением Правительства
Москвы  от  13.01.98  N  15  "О  городской  программе   комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и  сооружений  центральной  части
г. Москвы".
     9. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
объектов  (п.1)  осуществляется  в  соответствии  с  постановлением
Правительства Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     10. Принять  к  свдению,  что  после  завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке
на основании зарегистрированных имущественных прав.
     11. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
реконструкции и нового строительства объектов (п.1) внести в Реестр
объектов недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,
площади, являющиеся долей города (п.3).
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков