Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Москвы от 23.06.2005 № 1148-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 23 июня 2005  N 1148-РП


       О строительстве потребительским жилищно-строительным
            кооперативом "Журналист - 4" жилого дома со
      встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу:
                     ул. Красного Маяка, вл.15

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 30.06.2009 г. N 655-ПП)

     В целях  привлечения  личных  средств   граждан   в   жилищное
строительство,  удовлетворения потребностей граждан,  нуждающихся в
улучшении жилищных условий и  состоящих  на  учете  в  общественной
организации  "Союз  журналистов  Москвы",  Московском журналистском
фонде,  обществе с ограниченной ответственностью "Гарант-Трейд  М",
префектуре Южного административного округа города Москвы:
     1. Согласиться   с   предложением    Комплекса    архитектуры,
строительства,   развития   и   реконструкции   города   Москвы   о
строительстве   в    2005-2008    гг.    на    территории    Южного
административного   округа   на   земельном   участке   по  адресу:
ул.Красного Маяка,  вл.15 кооперативного жилого дома за счет личных
средств  граждан  -  членов  потребительского жилищно-строительного
кооператива  "Журналист-4"  (далее  -  ЖСК   "Журналист-4")   общей
площадью  не  менее  15 000 кв.м со встроеннопристроенными нежилыми
помещениями для размещения предприятия  торговли  (магазин  шаговой
доступности) общей площадью не менее 800 кв.м.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Общество  с  ограниченной  ответственностью "Гарант-Трейд
М",  заключившее договор аренды земельного участка  от  15  августа
2003 г. N М-05-505584 с Московским земельным комитетом, согласно на
использование  земельного  участка  площадью  0,28  га  по  адресу:
ул. Красного Маяка, вл.15 под строительство жилого дома.
     2.2. ООО "Гарант-Трейд М" представит в  Департамент  земельных
ресурсов   города  Москвы  необходимые  документы  для  расторжения
договора аренды земельного участка.
     2.3. ЖСК   "Журналист-4"   зарегистрирован   в   установленном
порядке.
     2.4. Общественная  организация  "Союз  журналистов  Москвы" по
согласованию с Департаментом жилищной политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  совместно  с  Московским журналистским фондом,  ООО
"Гарант-Трейд  М",  префектурой  Южного  административного   округа
обеспечит формирование ЖСК "Журналист-4" из числа очередников Союза
журналистов   Москвы,   Московского   журналистского   фонда,   ООО
"Гарант-Трейд  М"  и  префектуры  Южного административного округа в
следующих пропорциях:
     - 55% - Союз журналистов Москвы;
     - 15% - Московский журналистский фонд;
     - 10% - ООО "Гарант-Трейд М";
     - 20% - префектура Южного административного округа.
     2.5. Имеется  согласие  ОАО  "Москапстрой" осуществить функции
заказчика по проектированию и строительству  жилого  дома  (п.1)  с
городскими   инженерными   коммуникациями   по   договору   с   ЖСК
"Журналист-4".
     3. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы:
     3.1. Осуществить   функции   инвестора   по  проектированию  и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций.
     3.2. Определить    на    конкурсной   основе   подрядчика   по
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций.
     4. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы по предложению заказчика включить в инвестиционную программу
Правительства    Москвы   на   2005-2008   гг.   проектирование   и
строительство жилого дома (п.1) за счет средств ЖСК "Журналист-4".
     5. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
жилого  дома  (п.1)  осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства  Москвы  от  30  сентября  2003  г.   N   815-ПП   "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     6. Москомархитектуре   по   заказу   ОАО    "Москапстрой"    в
согласованные  с  ЖСК "Журналист-4" сроки оформить акт разрешенного
использования  участка  территории  градостроительного  объекта   и
проектно-сметную документацию на строительство жилого дома.
     7. Учитывая,   что    строительство    жилого    дома    будет
осуществляться  за счет личных средств членов ЖСК "Журналист-4",  в
том числе очередников префектуры  Южного  административного  округа
(п.3),   освободить  ЖСК  "Журналист-4"  от  перечисления  средств,
передаваемых на развитие  инженерной  и  социальной  инфраструктуры
города Москвы,  и долевого участия на развитие городских инженерных
сетей и сооружений на долю жилой площади в  строящемся  жилом  доме
(п.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19 июля 1995 г.
N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
     8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     8.1. Уточнить  площадь  земельного  участка  и  оформить с ЖСК
"Журналист-4" земельно-правовые отношения на период  проектирования
и строительства объекта (п.1) после представления акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта.
     8.2. Расторгнуть   в   установленном  порядке  договор  аренды
земельного участка от 15  августа  2003  г.  N  М-05-505584  с  ООО
"Гарант-Трейд М".
     9. Принять к сведению обязательства участников строительства:
     9.1. ЖСК    "Журналист-4"   осуществит   100%   финансирование
строительства  общей  жилой  площади  дома  (п.1)   с   инженерными
коммуникациями за счет средств членов ЖСК.
     9.2. ООО  "Гарант-Трейд  М"  осуществит  100%   финансирование
строительства встроенно-пристроенных помещений (п.2) для размещения
предприятия торговли (магазин шаговой доступности).
     10. Принять  к  сведению,  что ЖСК "Журналист-4" после сдачи в
эксплуатацию жилого дома (п.1) в установленном порядке представит в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
необходимые документы  для  оформления  и  учета  жилой  площади  в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  25 января 2001 г.
N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета  и контроля  за  оформлением
жилой площади в г. Москве".
     11. После  завершения  строительства  (пп.1,  2)  распределить
жилую и нежилую площадь в следующем соотношении:
     - 100%  общей жилой площади - ЖСК "Журналист-4" для оформления
в собственность членам ЖСК в установленном порядке.
     - 100%  площади встроенно-пристроенных нежилых помещений  -  в
собственность  ООО  "Гарант-Трейд  М" при условии перечисления доли
города за социальную,  инженерную и транспортную  инфраструктуру  в
сумме   448   000  долларов  США  на  счет  Московского  городского
казначейства КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты  при
заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого
жилья по курсу Центрального  банка  Российской  Федерации  на  день
оплаты.  Срок  первого  платежа  -  в  течение  10  дней  с момента
регистрации инвестиционного  контракта  в  Реестре  государственных
инвестиционных контрактов в размере 20%.
     Оставшаяся сумма (80%) перечисляется ежеквартально в 1-й  день
квартала  равными  долями  до  31 декабря 2006 г.  в соответствии с
графиком   платежей,   являющимся   приложением   к    заключаемому
инвестиционному контракту.
     12. Первому заместителю Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляку   Ю.В.   от  лица  Правительства  Москвы  заключить  с  ЖСК
"Журналист-4"  и  ООО  "Гарант-Трейд  М"  контракт  на   реализацию
инвестиционного проекта строительства жилого дома (п.1) на условиях
настоящего распоряжения.
     13. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что после завершения строительства жилого дома (п.1)  оформление  и
регистрация  имущественных прав и земельно-правовых отношений будут
осуществляться в установленном законом порядке.
     14. Префекту  Южного  административного округа в установленном
порядке зарегистрировать инвестиционный контракт  на  строительство
жилого  дома  (п.1)  в  Реестре  государственных  и  инвестиционных
контрактов.
     15. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.
     Установить  срок выполнения настоящего распоряжения в целом до
1 июня 2010 г. (Дополнен   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 30.06.2009 г. N 655-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков