Постановление Правительства Москвы от 10.04.2007 № 266-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 10 апреля 2007  N 266-ПП


     О создании Казенного предприятия города Москвы "Технопарк
      "Строгино" и обеспечении функционирования технопарка с
                        бизнес-инкубатором

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 11.12.2007 г. N 1062-ПП; от 31.03.2009 г. N 258-ПП;
       от 04.08.2009 г. N 724-ПП; от 04.08.2009 г. N 734-ПП;
                    от 27.12.2016 г. N 950-ПП)

     В  соответствии  с  Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N
161-ФЗ  "О  государственных и муниципальных унитарных предприятиях"
Правительство Москвы постановляет: (В     редакции    Постановления
Правительства Москвы от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     1.  Принять  предложение  Департамента  поддержки  и  развития
малого    предпринимательства    города    Москвы    и   префектуры
Северо-Западного  административного округа города Москвы о создании
в ведомственном подчинении Департамента поддержки и развития малого
предпринимательства  города  Москвы  и  префектуры Северо-Западного
административного округа города Москвы Казенного предприятия города
Москвы   "Технопарк   "Строгино"  (КП  "Технопарк  "Строгино")  для
реализации  социально значимых программ развития и поддержки малого
предпринимательства   в  инновационной  и  производственной  сфере,
эффективного    управления    комплексом    зданий   технопарка   с
бизнес-инкубатором,  вводимом  в  эксплуатацию  в  районе  Строгино
(Северо-Западный административный округ). (В редакции Постановления
Правительства Москвы от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     2.   Утвердить   Концепцию   функционирования   технопарка   с
бизнес-инкубатором "Технологический парк "Строгино" (приложение 1).
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     3. Возложить на КП "Технопарк "Строгино" обязанности:
     3.1.  Осуществлять  функции управляющей компании, обеспечивать
создание    и    последующее    функционирование    технопарка    с
бизнес-инкубатором в соответствии с утвержденной Концепцией (п.2).
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     3.2. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     3.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     3.4.  Осуществлять  функции  по  эксплуатации  и  техническому
обслуживанию комплекса зданий технопарка с бизнес-инкубатором.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     3.5.    Оказывать    субъектам   малого   предпринимательства,
размещенным  в  технопарке  с  бизнес-инкубатором, комплекс услуг в
порядке, определенном настоящим постановлением. (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     3.6.    Осуществлять    представление    Департаменту   науки,
промышленной   политики   и   предпринимательства   города  Москвы,
Департаменту   городского  имущества  города  Москвы  и  префектуре
Северо-Западного административного округа города Москвы необходимой
информации  (отчетов)  по  вопросам  функционирования  технопарка с
бизнес-инкубатором,  о  заключенных  договорах  аренды  и наличии в
бизнес-инкубаторе   свободных   нежилых  помещений  для  размещения
субъектов  малого  предпринимательства,  а  также отчетов по форме,
установленной   приказом  Министерства  экономического  развития  и
торговли  Российской  Федерации  от  14  июня  2005  г.  N  127 "Об
утверждении   перечней,  форм  и  сроков  представления  документов
победителями  конкурса по отбору субъектов Российской Федерации для
предоставления  в  2005 году субсидий бюджетам Российской Федерации
для  финансирования  мероприятий,  осуществляемых в рамках оказания
государственной  поддержки  малого  предпринимательства  субъектами
Российской Федерации". (В   редакции   Постановления  Правительства
Москвы от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     3.7. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     3.8. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     4. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     5. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     6. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     7.  Возложить  на  Департамент  науки, промышленной политики и
предпринимательства  города  Москвы  функции уполномоченного органа
государственной  власти города Москвы, ответственного за создание и
деятельность технопарка с бизнес-инкубатором. (В           редакции
Постановления Правительства Москвы от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     8.     Департаменту    науки,    промышленной    политики    и
предпринимательства   города   Москвы   совместно   с   префектурой
Северо-Западного    административного    округа    города   Москвы,
Департаментом  городского  имущества  города Москвы и КП "Технопарк
"Строгино" обеспечить сохранение в течение не менее 10 лет целевого
назначения  отдельно  стоящего  здания общей площадью 6 105 кв.м по
адресу:  Москва, ул. Твардовского, д.8, стр.1, предоставленного для
бизнес-инкубатора. (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     9.  (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     10.    (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     11.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы от
31.03.2009 г. N 258-ПП)
     12.  Конкурсной комиссии по предоставлению нежилых помещений в
технопарке (бизнес-инкубаторе) в соответствии с Федеральным законом
от  26  июля  2006  г.  N  135-ФЗ "О защите конкуренции" обеспечить
проведение  конкурса  среди субъектов малого предпринимательства на
право  заключения договоров аренды нежилых помещений в технопарке с
бизнес-инкубатором.   (В   редакции   постановлений   Правительства
Москвы от 31.03.2009 г. N 258-ПП; от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     13. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     14.   Префектуре   Северо-Западного  административного  округа
города  Москвы оказывать необходимое содействие Департаменту науки,
промышленной  политики  и  предпринимательства  города  Москвы и КП
"Технопарк  "Строгино"  в обеспечении функционирования технопарка с
бизнес-инкубатором. (В  редакции Постановления Правительства Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     15. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)
     16.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы от
04.08.2009 г. N 734-ПП)
     17.  (Утратил  силу  с  1  января  2010  года  - Постановление
Правительства Москвы от 04.08.2009 г. N 724-ПП)
     18. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 апреля 2007 г.
                               N 266-ПП


                             КОНЦЕПЦИЯ
      функционирования многофункционального технопарка малого
              бизнеса с бизнес-инкубатором по адресу:
                  Москва, ул. Твардовского, вл.8

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 31.03.2009 г. N 258-ПП)

     1. Общие положения

     1.1. Концепция      функционирования      многофункционального
технопарка  малого бизнеса с бизнес-инкубатором по адресу:  Москва,
ул. Твардовского,  вл.8 (далее  -  Концепция)  определяет  основные
принципы  функционирования  технопарка,  общий  порядок  проведения
конкурса среди юридических лиц  и  индивидуальных  предпринимателей
(субъектов малого предпринимательства) на право заключения договора
аренды нежилого помещения в технопарке (бизнес-инкубаторе), порядок
оказания услуг субъектам малого предпринимательства,  размещенным в
технопарке (бизнес-инкубаторе).
     1.2. Настоящая   Концепция   разработана   в   соответствии  с
федеральными законами от 21 июля 2005 г.  N 115-ФЗ "О концессионных
соглашениях" и от 26 июля 2006 г.  N 135-ФЗ "О защите конкуренции",
постановлением Правительства  Российской  Федерации  от  22  апреля
2005 г.  N  249  "Об  условиях  и  порядке  предоставления  средств
федерального бюджета,  предусмотренных на государственную поддержку
малого   предпринимательства,   включая  крестьянские  (фермерские)
хозяйства",  приказом  Министерства   экономического   развития   и
торговли  Российской  Федерации  от 5 мая 2005 г.  N 93 "О мерах по
реализации в 2005 году  мероприятий  по  государственной  поддержке
малого предпринимательства", постановлением Правительства Москвы от
20 июня 2006 г.  N 420-ПП "О Комплексной целевой программе развития
и  поддержки  малого  предпринимательства в городе Москве на 2007 -
2009 гг.".
     1.3. Многофункциональный  технопарк  малого  бизнеса  (далее -
технопарк)  размещается  на  базе  комплекса  зданий   по   адресу:
ул. Твардовского, вл.8.
     1.4. В  составе  технопарка  функционирует   бизнес-инкубатор,
который   размещается   в   отдельно   стоящем  здании  по  адресу:
ул. Твардовского, д.8, стр.1 общей площадью 6 105 кв.м.
     1.5. Целевое  назначение  здания  бизнес-инкубатора по адресу:
ул. Твардовского,  д.8, стр.1 общей площадью 6 105 кв.м сохраняется
в течение не менее 10 лет.
     1.6. Организацию  деятельности  и  эксплуатацию  технопарка  с
бизнес-инкубатором      осуществляет      управляющая      компания
(уполномоченное юридическое лицо)  -  казенное  предприятие  города
Москвы  "Технопарк  "Строгино"  (далее - КП "Технопарк "Строгино"),
созданное в соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
10 апреля 2007 г. N 266-ПП "О создании Казенного предприятия города
Москвы  "Технопарк  "Строгино"   и   обеспечении   функционирования
многофункционального технопарка малого бизнеса с бизнес-инкубатором
по адресу: ул. Твардовского, вл.8" и имеющее право на использование
имущественного   комплекса   технопарка   в  порядке,  определяемом
Правительством Москвы.
     КП "Технопарк   "Строгино"   имеет  право  по  согласованию  с
Департаментом имущества города  Москвы  сдавать  в  аренду  нежилые
помещения   комплекса  зданий  технопарка  с  бизнес-инкубатором  в
порядке, установленном в  соответствии  с  Федеральным  законом  от
26 июля  2006  г.  N  135-ФЗ  "О  защите  конкуренции"  и настоящей
Концепцией.
     1.7. В    своей    деятельности   КП   "Технопарк   "Строгино"
взаимодействует  с  Департаментом  поддержки  и   развития   малого
предпринимательства  города Москвы,  Департаментом имущества города
Москвы,  префектурой  Северо-Западного   административного   округа
города   Москвы,  другими  органами  исполнительной  власти  города
Москвы,    организациями    инфраструктуры     поддержки     малого
предпринимательства.

     2. Цель деятельности и специализация технопарка

     2.1. Основной  целью деятельности технопарка является создание
благоприятных условий для  развития  малого  предпринимательства  в
научно-технической,  инновационной  и  производственной сфере путем
создания материально-технической,  экономической,  информационной и
социальной   базы   для   становления,   развития,   подготовки   к
самостоятельной деятельности малых инновационных и производственных
предприятий, производственного освоения научных знаний и наукоемких
технологий.
     2.2. Специализация        технопарка       (бизнес-инкубатора)
научно-техническая, инновационная, производственная.
     2.3. Деятельность    технопарка    осуществляется   с   учетом
приоритетных  для  города  Москвы  направлений  развития  науки   и
технологий.
     2.4. Деятельность технопарка направлена на:
     - создание  условий  для привлечения в научно-производственную
сферу города высококвалифицированных кадров;
     - увеличение     числа     действующих     высокотехнологичных
предприятий;
     - увеличение  числа  работников,  занятых  в  инновационной  и
производственной сфере.
     2.5. Деятельность  технопарка осуществляется во взаимодействии
с   высшими   учебными    заведениями,    научно-исследовательскими
институтами    и   центрами,   ведущими   научными   организациями,
расположенными на территории города Москвы.
     2.6. В   составе  технопарка  функционирует  бизнес-инкубатор,
осуществляющий  поддержку  предпринимателей  на  ранней  стадии  их
деятельности,  путем  предоставления  в  аренду нежилых помещений и
оказания  консультационных,  бухгалтерских,  юридических  и  прочих
услуг.
     2.7. Для  размещения  в  технопарке   (бизнес-инкубаторе)   на
конкурсной основе привлекаются субъекты малого предпринимательства,
осуществляющие   разработку   перспективных   видов   продукции   и
технологий,  которые  могут  быть  доведены  до  серийного выпуска,
востребованы на рынке и способны обеспечить устойчивые темпы  роста
объемов  продаж  и  собственной капитализации предприятия за период
его нахождения в технопарке (бизнес-инкубаторе).

     3. Основной перечень базовых и дополнительных услуг технопарка

     3.1. В  технопарке  обеспечивается  предоставление  по  выбору
субъекта   малого   предпринимательства   набора   базовых   услуг,
необходимых  для  размещения  и  обеспечения   деятельности   малых
предприятий, в том числе:
     - предоставление в пользование на праве аренды и  эксплуатация
адаптированных  к  потребностям малых предприятий производственных,
офисных и складских помещений;
     - консультационные  услуги  в области финансового менеджмента,
кредитования,  бухгалтерского учета, гражданского, корпоративного и
налогового права;
     - предоставление переговорных помещений и оборудованного  зала
(мебель,   доска,   проектор,  телефон)  для  проведения  лекций  и
семинаров;
     - услуги  по обслуживанию и ремонту компьютеров,  оргтехники и
доступ к сети Интернет;
     - маркетинговые  услуги  (помощь  в  проведении  маркетинговых
исследований);
     - организация участия в российских и международных выставках;
     - широкое распространение информации о продукции, производимой
малыми предприятиями, на семинарах, конференциях и т.д.;
     - клининговые  услуги  и  услуги  по  эксплуатации  и  ремонту
инженерно-технологических систем технопарка;
     - услуги общественного питания;
     - предоставление парковочных мест.
     3.2. С  учетом  специализации  технопарка   субъектам   малого
предпринимательства    обеспечивается    предоставление   комплекса
специализированных услуг, ориентированных на инновационные растущие
компании:
     - экспертиза проектов и помощь в подготовке бизнес-планов;
     - привлечение  инвестиций  венчурных  фондов и иных инвесторов
(бизнес-ангелов);
     - консультации   по   защите   и  управлению  интеллектуальной
собственностью;
     - тренинг   по   инновационному   менеджменту   и   управлению
проектами;
     - доступ к электронным базам данных.
     3.3. Для  начинающих  субъектов  малого   предпринимательства,
размещенных   в   бизнес-инкубаторе,  дополнительно  обеспечивается
предоставление услуг,  направленных на сокращение затрат, связанных
с   началом  предпринимательской  деятельности  (организационных  и
финансовых издержек):
     - услуги коллективного секретариата (прием телефонных звонков,
факсов, прием и отправка почтовой корреспонденции и другие);
     - предоставление в пользование (в аренду) компьютеров;
     - организация центра коллективного  пользования  дорогостоящей
офисной     техникой     (цветной     принтер,     сканер,    факс,
многофункциональный копир);
     - бухгалтерские и юридические услуги.
     3.4. Комплекс услуг,  предоставляемых КП "Технопарк "Строгино"
субъектам     малого     предпринимательства,     размещенным     в
бизнес-инкубаторе,  оказывается  в   соответствии   с   расценками,
утвержденными    Департаментом    поддержки   и   развития   малого
предпринимательства города Москвы.
     3.5. Финансовой  основой деятельности КП "Технопарк "Строгино"
являются   доходы   от    оказания    резидентам    технопарка    и
бизнес-инкубатора  базовых  и  дополнительных  услуг,  в  том числе
арендная  плата  (100%)  за  нежилые  помещения,  а  также   оплата
субъектами   малого   предпринимательства  (резидентами)  услуг  по
эксплуатации   и   техническому   обслуживанию   комплекса   зданий
технопарка.
     3.6. В  технопарке  могут   осуществлять   свою   деятельность
организации,   оказывающие   субъектам  малого  предпринимательства
юридические,       финансовые,       информационно-технологические,
маркетинговые  и  другие  услуги,  включая  бытовые услуги и услуги
общественного питания.
     3.7. Общая площадь,  занимаемая организациями, оказывающими на
территории технопарка:
     - услуги общественного питания - не может превышать 610 кв.м;
     - юридические,   финансовые,    информационно-технологические,
маркетинговые и другие услуги - не может превышать 920 кв.м.
     3.8. Общая  площадь  нежилых  помещений,   предоставленных   в
бизнес-инкубаторе     в     аренду     одному    субъекту    малого
предпринимательства,  не должна превышать 15%  от  площади  нежилых
помещений   бизнес-инкубатора,   предназначенной   для   размещения
субъектов малого предпринимательства.

     4. Принципы конкурсного отбора субъектов малого
        предпринимательства для предоставления нежилых помещений в
        технопарке и бизнес-инкубаторе

     4.1. Отбор субъектов малого предпринимательства для размещения
в  технопарке  и  бизнес-инкубаторе  осуществляется  на  конкурсной
основе в соответствии с федеральными законами от 21  июля  2005  г.
N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях",от 26 июля 2006 г.  N 135-ФЗ
"О защите конкуренции".
     4.2. Участниками    конкурса    являются    субъекты    малого
предпринимательства - зарегистрированные в Москве юридические  лица
и индивидуальные предприниматели.
     4.3. Предметом конкурса является право на заключение  договора
аренды нежилого помещения в технопарке (бизнес-инкубаторе).
     4.4. Организатором конкурса выступает Департамент поддержки  и
развития   малого   предпринимательства   города  Москвы  (далее  -
организатор конкурса).
     4.5. Департамент      поддержки      и     развития     малого
предпринимательства   города   Москвы   осуществляет    утверждение
конкурсной    документации,   внесение   изменений   в   конкурсную
документацию.
     4.6. Конкурсная документация должна содержать:
     4.6.1. Условия конкурса.
     4.6.2. Перечень   и   описание  нежилых  помещений  технопарка
(бизнес-инкубатора), в отношении которых проводится конкурс.
     4.6.3. Требования,    которые   предъявляются   к   участникам
конкурса.
     4.6.4. Критерии конкурса.
     4.6.5. Перечень   документов   и    материалов,    формы    их
представления  заявителями  (участниками  конкурса),  в  том  числе
документов и материалов, подтверждающих:
     - соответствие     заявителей    требованиям,    установленным
конкурсной документацией и предъявляемым к участникам конкурса;
     - соответствие  заявок  на  участие  в  конкурсе  требованиям,
установленным конкурсной документацией.
     4.6.6. Срок  опубликования,  размещения сообщения о проведении
конкурса.
     4.6.7. Порядок  представления  заявок  на участие в конкурсе и
требования, предъявляемые к ним.
     4.6.8. Место и срок представления заявок на участие в конкурсе
(даты и время начала и истечения этого срока).
     4.6.9. Порядок,   место   и   срок   представления  конкурсной
документации.
     4.6.10. Порядок     предоставления    разъяснений    положений
конкурсной документации.
     4.6.11. Порядок  и  срок  изменения  и  (или) отзыва заявок на
участие в конкурсе.
     4.6.12. Методические  рекомендации по составлению бизнес-плана
проекта (технико-экономического обоснования).
     4.6.13. Порядок  и  место  рассмотрения  заявок  на  участие в
конкурсе.
     4.6.14. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений.
     4.6.15. Порядок определения победителей конкурса.
     4.6.16. Срок  подписания  протокола  о  результатах проведения
конкурса.
     4.6.17. Срок  подписания  договора  аренды  нежилого помещения
технопарка (бизнес-инкубатора) с управляющей компанией.
     4.6.18. Иную     информацию,    предусмотренную    действующим
законодательством.
     4.7. Департамент      поддержки      и     развития     малого
предпринимательства города Москвы размещает конкурсную документацию
на своем официальном сайте в сети Интернет не менее чем за тридцать
рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие
в  конкурсе  одновременно  с  размещением  сообщения  о  проведении
конкурса. Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте
Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы в сети Интернет,  должна быть доступна для ознакомления  без
взимания платы.
     4.8. Со  дня  опубликования   в   определенном   Департаментом
поддержки  и  развития  малого  предпринимательства  города  Москвы
официальном издании  и  размещения  на  официальном  сайте  в  сети
Интернет  сообщения  о  проведении  конкурса  организатор конкурса,
Конкурсная комиссия обязаны на  основании  поданного  в  письменной
форме  заявления  любого заинтересованного лица представлять такому
лицу конкурсную документацию в  порядке  и  в  сроки,  указанные  в
сообщении о проведении конкурса.
     4.9. Организатор  конкурса  или  Конкурсная  комиссия  обязаны
предоставлять  в  письменной форме разъяснения положений конкурсной
документации по запросам заявителей, если такие запросы поступили к
организатору  конкурса  или в конкурсную комиссию не позднее чем за
десять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок  на
участие  в конкурсе.  Разъяснения положений конкурсной документации
направляются  организатором  конкурса  или   Конкурсной   комиссией
каждому заявителю в сроки,  установленные конкурсной документацией,
но не позднее чем за пять  рабочих  дней  до  дня  истечения  срока
представления заявок на участие в конкурсе с приложением содержания
запроса  без  указания  заявителя,  от  которого  поступил  запрос.
Разъяснения   положений   конкурсной   документации  с  приложением
содержания запроса без указания  заявителя,  от  которого  поступил
запрос,  также  размещаются  на  официальном сайте в сети Интернет.
Запросы заявителей и разъяснения положений конкурсной  документации
по   запросам  заявителей  с  приложением  содержания  запроса  без
указания  заявителя,  от  которого  поступил  запрос,  могут  также
направляться им в электронной форме.
     4.10. Для  проведения  конкурса  и  принятия  решения  о   его
победителях   в   порядке,   определенном   Правительством  Москвы,
создается   Конкурсная   комиссия,   в   состав   которой    входят
представители  Департамента  имущества города Москвы,  Департамента
поддержки и  развития  малого  предпринимательства  города  Москвы,
префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы.
Председателем    Конкурсной    комиссии    является    руководитель
Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы.
     4.11. Число членов Конкурсной комиссии не может быть менее чем
пять человек. Конкурсная комиссия правомочна принимать решения если
на   заседании   Конкурсной  комиссии  присутствует  не  менее  чем
пятьдесят процентов общего числа ее членов,  при этом  каждый  член
конкурсной  комиссии имеет один голос.  Решения Конкурсной комиссии
принимаются большинством голосов от числа голосов членов Конкурсной
комиссии,  принявших  участие  в  ее заседании.  В случае равенства
числа голосов  голос  председателя  Конкурсной  комиссии  считается
решающим.  Решения  Конкурсной  комиссии  оформляются  протоколами,
которые подписывают члены Конкурсной комиссии,  принявшие участие в
заседании Конкурсной комиссии.
     4.12. Заседания Конкурсной комиссии проводятся не реже  одного
раза в квартал по мере поступления заявок.
     4.13. Сообщение   о   проведении   конкурса   опубликовывается
Конкурсной   комиссией   в   определяемом   организатором  конкурса
официальном издании и размещается на официальном сайте Департамента
поддержки  и  развития  малого  предпринимательства города Москвы в
сети Интернет.
     4.14. В сообщении о проведении конкурса должны быть указаны:
     - наименование,  место нахождения,  почтовый адрес,  реквизиты
счетов,   номера   телефонов   организатора   конкурса,  адрес  его
официального сайта в сети Интернет,  данные должностных лиц и  иная
аналогичная информация;
     - предмет конкурса;
     - срок действия договора аренды нежилых помещений в технопарке
(бизнес-инкубаторе);
     - требования к участникам конкурса;
     - критерии конкурса;
     - порядок,    место    и    срок   предоставления   конкурсной
документации;
     - место   нахождения,   почтовый   адрес,   номера   телефонов
Конкурсной комиссии и иная аналогичная информация о ней;
     - порядок,  место  и  срок  представления  заявок на участие в
конкурсе (даты и время начала и истечения этого срока);
     - порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе;
     - порядок определения победителей конкурса;
     - срок  подписания  членами  Конкурсной  комиссии  протокола о
результатах проведения конкурса;
     - срок   подписания   договора   аренды  нежилых  помещений  в
технопарке (бизнес-инкубаторе);
     - иная       информация,      предусмотренная      действующим
законодательством.
     4.15. Основные     условия     допуска     субъектов    малого
предпринимательства к участию в конкурсе:
     - вид   деятельности   субъекта   малого   предпринимательства
соответствует специализации технопарка (бизнес-инкубатора);
     - в   установленные   сроки  представлены  надлежащим  образом
оформленная   заявка   (технико-экономическое    обоснование    или
бизнес-план)  с  обоснованием  целесообразности размещения субъекта
малого  предпринимательства  в  технопарке  (бизнес-инкубаторе),  а
также необходимые документы, указанные в конкурсной документации.
     К участию в  конкурсе  на  право  заключения  договора  аренды
нежилых  помещений  в бизнес-инкубаторе допускаются субъекты малого
предпринимательства,   срок   деятельности   которых   с    момента
государственной  регистрации  до момента подачи заявки на участие в
конкурсе не превышает один год.
     4.16. К  участию  в  конкурсном отборе не допускаются субъекты
малого предпринимательства,  являющиеся банкротами,  находящиеся на
стадии ликвидации или реорганизации.
     4.17. В соответствии с  приказом  Министерства  экономического
развития и  торговли  Российской  Федерации  от 5 мая 2005 г.  N 93
"О мерах по реализации в 2005 году мероприятий  по  государственной
поддержке    малого    предпринимательства"   в   бизнес-инкубаторе
(ул. Твардовского,  д.8, стр.1) не допускается размещение субъектов
малого    предпринимательства,    осуществляющих   следующие   виды
деятельности:
     - финансовые, страховые услуги;
     - розничная/оптовая торговля;
     - строительство;
     - услуги адвокатов, нотариат;
     - бытовые услуги;
     - медицинские услуги;
     - общественное питание;
     - операции с недвижимостью;
     - производство подакцизных товаров;
     - добыча и реализация полезных ископаемых;
     - игорный бизнес.
     В технопарке  не  допускается  размещение   субъектов   малого
предпринимательства:
     - являющихся  страховыми   организациями,   негосударственными
пенсионными  фондами,  профессиональными  участниками  рынка ценных
бумаг, ломбардами;
     - осуществляющих   производство   и   реализацию   подакцизных
товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых;
     - являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
     - осуществляющих  предпринимательскую  деятельность  в   сфере
игорного бизнеса;
     - являющихся  в   порядке,   установленном   законодательством
Российской  Федерации о валютном регулировании и валютном контроле,
нерезидентами  Российской  Федерации,   за   исключением   случаев,
установленных международными договорами.
     4.18. Заявки   на   участие   в   конкурсе   должны   отвечать
требованиям,    установленным    к    таким    заявкам   конкурсной
документацией,  и содержать документы и материалы,  предусмотренные
конкурсной  документацией  и подтверждающие соответствие заявителей
требованиям, предъявляемым к участникам конкурса.
     4.19. Субъекты  малого  предпринимательства,  претендующие  на
предоставление нежилых помещений в технопарке  (бизнес-инкубаторе),
представляют в Конкурсную комиссию следующие материалы:
     - заявку на участие в конкурсе (по установленной форме);
     - анкету участника конкурса (по установленной форме);
     - личную анкету руководителей  предприятия  (по  установленной
форме);
     - документ,  подтверждающий полномочия лица  на  осуществление
действий  от  имени  участника  конкурса,  в случае необходимости -
доверенность по установленной форме,  свидетельствующую о том,  что
лицо, подписывающее заявку, имеет полномочия подписать заявку и что
такая заявка  имеет  обязательную  силу  для  заявителя  (участника
конкурса);
     - выписку из единого государственного реестра юридических  лиц
или  нотариально  заверенную  копию  такой выписки (для юридических
лиц);  выписку из единого государственного  реестра  индивидуальных
предпринимателей  или  нотариально  заверенную  копию такой выписки
(для индивидуальных предпринимателей);
     - нотариально заверенную копию устава организации;
     - нотариально   заверенную   копию   учредительного   договора
организации;
     - копию справки  из  органов  статистики  (коды  ОКВЭД,  ОКПО,
ОКАТО, ОКОГУ);
     - технико-экономическое обоснование (бизнес-план) проекта;
     - другие  документы,  подтверждающие  сведения,  изложенные  в
конкурсной заявке.
     4.20. Заявка  на  участие  в  конкурсе  оформляется на русском
языке в  письменной  форме,  удостоверяется  подписью  заявителя  и
печатью  организации  и  представляется  в  Конкурсную  комиссию  в
порядке,  установленном  конкурсной  документацией.  К  заявке   на
участие  в  конкурсе  прилагается удостоверенная подписью заявителя
опись представленных им документов и материалов,  оригинал  которой
остается в Конкурсной комиссии, копия - у заявителя.
     4.21. Представленная в Конкурсную комиссию заявка на участие в
конкурсе  подлежит  регистрации  в  журнале  заявок  под порядковым
номером с указанием даты и точного  времени  ее  представления.  На
копии  описи  представленных  заявителем  документов  и  материалов
делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в
конкурсе с указанием номера этой заявки.
     4.22. Заявитель вправе изменить или отозвать  свою  заявку  на
участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления в
Конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе.  Изменение заявки
на  участие  в  конкурсе  или  уведомление  о  ее  отзыве считается
действительным,  если  такое  изменение   или   такое   уведомление
поступило  в  Конкурсную  комиссию до истечения срока представления
заявок на участие в конкурсе.
     4.23. Решение  об  отказе  в  допуске  заявителя  к  участию в
конкурсе принимается Конкурсной комиссией в случае, если:
     - заявитель  не  соответствует  требованиям,  предъявляемым  к
участникам конкурса;
     - заявка  на  участие в конкурсе не соответствует требованиям,
предъявляемым к заявкам  на  участие  в  конкурсе  и  установленным
конкурсной документацией;
     - представленные заявителем документы и  материалы  неполны  и
(или) недостоверны.
     4.24. Решение об  отказе  в  допуске  заявителя  к  участию  в
конкурсе   может   быть   обжаловано   в   порядке,   установленном
законодательством Российской Федерации.
     4.25. Рассмотрение  и  оценка  заявок  на  участие в конкурсе,
представленных участниками конкурса, осуществляются в установленном
конкурсной  документацией  порядке  Конкурсной  комиссией,  которая
определяет соответствие заявки требованиям конкурсной  документации
и  проводит  оценку  заявки  на участие в конкурсе в соответствии с
критериями конкурса в целях определения победителей конкурса.
     4.26. Оценка  и  сопоставление  заявок  на  участие в конкурсе
проводится методом экспертной оценки.
     4.27. В   целях  обеспечения  эффективности  и  компетентности
принимаемых   решений   Конкурсная   комиссия   вправе    направить
поступающие  заявки  на участие в конкурсе (бизнес-планы) субъектов
малого предпринимательства для проведения  экспертизы  в  созданный
при КП "Технопарк "Строгино" экспертный совет.
     В состав  экспертного  совета  могут   входить   представители
органов   исполнительной   власти   города   Москвы,   Министерства
экономического развития  и  торговли  Российской  Федерации,  Фонда
содействия  развитию  венчурных  инвестиций  в  малые предприятия в
научно-технической сфере города Москвы,  Фонда содействия  развитию
малых   форм   предприятий   в  научно-технической  сфере,  частных
венчурных фондов,  индивидуальных инвесторов, специализирующихся на
ранних стадиях поддержки инновационных технологий (бизнес-ангелов).
     4.28. Основным  критерием  конкурса  среди  субъектов   малого
предпринимательства  на  право  заключения  договора аренды нежилых
помещений технопарка (бизнес-инкубатора) является качество поданной
на   конкурс   заявки   (технико-экономического   обоснования   или
бизнес-плана), в том числе:
     - соответствие  представленной  заявки  (проекта) приоритетным
направлениям развития науки, технологий и техники;
     - конкурентоспособность    производимого    (разрабатываемого)
продукта,  преимущества   товара   или   услуги   в   сравнении   с
существующими аналогами;
     - качество маркетинговой,  операционной и финансовой стратегий
развития проекта;
     - долгосрочная финансовая привлекательность проекта;
     - социальный   эффект  от  реализации  проекта  (количество  и
качество   создаваемых   рабочих   мест,    фактор    экологической
безопасности, потенциальные налоговые поступления и др.).
     4.29. Преимущественное  право  на  размещение   в   технопарке
(бизнес-инкубаторе)   имеют  субъекты  малого  предпринимательства,
осуществляющие  инновационную   деятельность   в   соответствии   с
приоритетными направлениями развития науки,  технологий и техники в
Российской Федерации и городе Москве.
     4.30. Конкурсный    отбор    начинающих    субъектов    малого
предпринимательства на право  заключения  договора  аренды  нежилых
помещений  в  бизнес-инкубаторе  осуществляется  в  соответствии  с
утверждаемым Правительством  Москвы  Положением  о  порядке  отбора
субъектов  малого  предпринимательства  для  предоставления нежилых
помещений,  порядке предоставления  нежилых  помещений  и  оказания
услуг субъектам малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.
     4.31. Решение об определении победителей конкурса  оформляется
протоколом Конкурсной комиссии, в котором указываются:
     - сведения  о  заявителях,  подавших  заявки  на   участие   в
конкурсе;
     - список  членов  Конкурсной  комиссии,  принявших  участие  в
заседании;
     - результаты  рассмотрения  и  оценки  заявок  на  участие   в
конкурсе с указанием заявок, в отношении которых принято решение об
их несоответствии требованиям конкурсной документации;
     - наименование  и  место  нахождения  (для  юридических  лиц),
фамилия,  имя,  отчество и  место  жительства  (для  индивидуальных
предпринимателей) победителей конкурса;
     - информация     о     нежилых      помещениях      технопарка
(бизнес-инкубатора),  передаваемых  в  аренду победителям конкурса,
включая  площадь  нежилых  помещений  и   их   целевое   назначение
(использование);
     - срок,  на  который  заключаются  договоры   аренды   нежилых
помещений технопарка (бизнес-инкубатора);
     - иные обстоятельства (решения) по ходу  заседания  Конкурсной
комиссии, требующие отражения в протоколе.
     4.32. Решение  о  признании  заявителя  (участника   конкурса)
победителем конкурса может быть обжаловано в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации.
     4.33. Конкурсная комиссия в течение пятнадцати рабочих дней со
дня подписания протокола о результатах проведения конкурса  обязана
направить    уведомление   заявителям   (участникам   конкурса)   о
результатах проведения конкурса.  Указанное уведомление может также
направляться в электронной форме.
     4.34. Любой заявитель (участник конкурса) вправе обратиться  к
организатору   конкурса  за  разъяснениями  результатов  проведения
конкурса,  и  организатор  конкурса  обязан   представить   ему   в
письменной  форме  соответствующие  разъяснения  в течение тридцати
дней со дня получения такого обращения.
     4.35. С  субъектами  малого  предпринимательства,  признанными
Конкурсной   комиссией   победителями   конкурса,   КП   "Технопарк
"Строгино"   заключает   соответствующие  договоры  аренды  нежилых
помещений в технопарке (бизнес-инкубаторе).
     4.36. Для   победителей   конкурса  устанавливаются  следующие
ставки арендной платы за один квадратный метр нежилой площади:
     - в  бизнес-инкубаторе  для начинающих предпринимателей - 40%,
60%  и 80%  от рыночной  ставки  арендной  платы,  определенной  на
основании  заключения  независимого  оценщика,  в первый,  второй и
третий год аренды соответственно;
     - в технопарке - рыночная ставка арендной платы,  определенная
на основании заключения независимого оценщика.

     5. Принципы конкурсного отбора юридических лиц и
        индивидуальных предпринимателей, оказывающих субъектам
        малого предпринимательства юридические, финансовые,
        информационно-технологические, маркетинговые и другие
        услуги, для предоставления нежилых помещений в технопарке

     5.1. Организатор конкурса проводит  среди  юридических  лиц  и
индивидуальных   предпринимателей,   оказывающих  субъектам  малого
предпринимательства            юридические,             финансовые,
информационно-технологические,   маркетинговые   и  другие  услуги,
специализированный конкурс на право  заключения  договора  нежилого
помещения в технопарке.
     5.2. Основным      критерием      определения      победителей
специализированного     конкурса     является    качество    услуг,
предоставляемых субъектам малого предпринимательства  -  резидентам
технопарка (бизнес-инкубатора), с учетом таких показателей как:
     - наличие    у     заявителя     материальных,     финансовых,
технологических и кадровых ресурсов,  обеспечивающих предоставление
субъектам малого предпринимательства качественных услуг;
     - наличие  у  заявителя положительной репутации и достаточного
опыта работы в заявленной области деятельности.
     5.3. Организатор    конкурса,    Конкурсная   комиссия   могут
предусматривать  в  конкурсной  документации  (условиях   конкурса)
дополнительные  требования  к  участникам конкурса в зависимости от
вида услуг,  оказываемых  субъектам  малого  предпринимательства  -
резидентам технопарка (бизнес-инкубатора).
     5.4. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические
лица, выполнившие следующие требования:
     - вид  деятельности   заявителя   соответствует   требованиям,
предъявляемым к участникам конкурса;
     - не имеющие задолженности по начисленным  налогам,  сборам  и
иным   обязательным   платежам   перед  бюджетами  всех  уровней  и
внебюджетными фондами;
     - деятельность    которых   не   приостановлена   в   порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации  об  административных
правонарушениях   и   иными   законодательными   актами  Российской
Федерации, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;
     - не  находящиеся  в  процессе  реорганизации,  ликвидации или
банкротства;
     - на имущество которых не наложен арест.
     5.5. С     юридическими     лицами      и      индивидуальными
предпринимателями,  признанными  Конкурсной  комиссией победителями
конкурса,  КП  "Технопарк  "Строгино"   заключает   соответствующие
договоры  аренды  нежилых помещений в технопарке по рыночной ставке
годовой арендной платы за один  квадратный  метр  нежилой  площади,
установленной по заключению независимого оценщика.

     6. Порядок заключения договора аренды нежилого помещения
        технопарка (бизнес-инкубатора)

     6.1. По  итогам  конкурса   с   победителями   КП   "Технопарк
"Строгино"  оформляет  договор аренды нежилого помещения технопарка
(бизнес-инкубатора).
     6.2. Договор     аренды    нежилого    помещения    технопарка
(бизнес-инкубатора) должен  быть  подписан  в  срок,  установленный
конкурсной  документацией  и  указанный  в  сообщении  о проведении
конкурса. Указанный срок не может превышать 30 дней.
     6.3. В  случае  отказа  или  уклонения  победителя конкурса от
подписания  в  установленный  срок   договора   аренды,   а   также
непредставлении  им  необходимых документов для заключения договора
аренды, он утрачивает право на заключение указанного договора.
     6.4. Договор     аренды    нежилого    помещения    технопарка
(бизнес-инкубатора) заключается между КП  "Технопарк  "Строгино"  и
победителем  конкурса  на  срок,  указанный  в протоколе Конкурсной
комиссии.
     6.5. Договоры   аренды   нежилых  помещений  бизнес-инкубатора
заключаются на срок  до  трех  лет  включительно,  договоры  аренды
нежилых помещений технопарка - на срок до пяти лет включительно.
     6.6. В течение первого  года  оплата  аренды  производится  по
ставке,  указанной  в  конкурсной документации,  в последующие годы
ставка корректируется на уровень инфляции (дефлятора), определяемый
Минэкономразвития России ежегодно.
     6.7. В арендную плату не включаются:
     - плата  за  пользование  соответствующей  долей  в  земельном
участке, на котором расположен объект аренды;
     - плата за эксплуатационное обслуживание;
     - плата за предоставляемые коммунальные услуги.
     6.8. Договоры     аренды    нежилых    помещений    технопарка
(бизнес-инкубатора)   подлежат   обязательному    согласованию    с
Департаментом имущества города Москвы.
     6.9. Передача       нежилого       помещения        технопарка
(бизнес-инкубатора)  производится по акту приема-передачи,  который
подписывается КП "Технопарк "Строгино" и  победителем  конкурса  не
позднее 14 дней с момента подписания сторонами договора аренды.
     6.10. В случае уклонения  победителя  конкурса  от  подписания
акта  приема-передачи  в течение одного месяца с момента подписания
договора аренды указанный договор считается не заключенным.
     6.11. В  случае  отказа  или  уклонения победителя конкурса от
подписания  в  установленный  срок  договора   аренды   организатор
конкурса  вправе  предложить  заключить  договор  аренды  участнику
конкурса,  заявка которого по  результатам  рассмотрения  и  оценки
заявок   содержит   лучшие   условия,   следующие   после  условий,
предложенных победителем конкурса.
     6.12. При  истечении срока действия договора аренды победитель
конкурса  (арендатор)  передает  нежилое  помещение  КП  "Технопарк
"Строгино"  по  акту  приема-передачи  не позднее 14 дней с момента
прекращения действия договора аренды.
     6.13. При возврате нежилого помещения в состоянии худшем,  чем
оно  было  передано  победителю  конкурса  (арендатору)   по   акту
приема-передачи    (с    учетом   нормального   износа),   в   акте
приема-передачи отражаются ущерб,  нанесенный  нежилому  помещению,
сумма ущерба и сроки ее уплаты.
     6.14. При  прекращении  и/или  расторжении  договоров   аренды
нежилых  помещений  технопарка  (бизнес-инкубатора)  КП  "Технопарк
"Строгино" информирует об этом  организатора  конкурса,  Конкурсную
комиссию  в  целях  организации проведения конкурса на право аренды
указанных нежилых помещений.

     7. Обязанности арендаторов при использовании помещений
        технопарка (бизнес-инкубатора)

     7.1. В   случае   использования   арендатором   занимаемых  им
помещений, помещений общего пользования и инфраструктуры технопарка
(бизнес-инкубатора)   не  по  целевому  назначению  договор  аренды
незамедлительно  расторгается  в  одностороннем  порядке  (часть  3
статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации),  а арендатор
обязан освободить помещение в двухнедельный срок, что оговаривается
в договоре аренды.
     7.2. В договоре аренды  содержатся  обязательства  управляющей
компании    своевременно    знакомить   арендатора   с   приказами,
распоряжениями,    инструкциями    и     т.п.     по     технопарку
(бизнес-инкубатору),    затрагивающими    деятельность   арендатора
(изменение  условий  пропускного  режима,  внутреннего   распорядка
технопарка (бизнес-инкубатора), планового отключения энергоресурсов
и т.п.), а также порядок такого ознакомления.
     7.3. Действуя   в  технопарке  (бизнес-инкубаторе),  арендатор
обязан:
     - своевременно   уплачивать  арендную  плату  за  используемые
помещения, производить оплату коммунальных, а также иных услуг;
     - соблюдать  правила  эксплуатации  помещений  и  коллективных
сооружений,  противопожарной безопасности,  следить  за  санитарным
состоянием   используемого   помещения   и   выполнять   внутренний
распорядок технопарка (бизнес-инкубатора);
     - обеспечивать  сохранность,  исправное состояние и надлежащее
использование в соответствии с их назначением  предоставленных  ему
помещений,  мебели  и других офисных средств до момента передачи их
управляющей  компании  после  окончания  срока  действия   договора
аренды;
     - своевременно производить за свой счет ремонт  помещения  при
возникновении  аварий,  произошедших  по  вине арендатора,  а также
внеочередной  ремонт,   обусловленный   деятельностью   арендатора,
повлекшей ухудшение внешнего вида,  дизайна и состояния арендуемого
помещения.  При  этом  объем  и  сроки  ремонта  арендатор   обязан
согласовать с управляющей компанией.
     7.4. В случае задержки арендатором платежей более  чем  на  10
рабочих дней управляющая компания письменно уведомляет арендатора о
претензиях,  после чего арендатор в течение 10 рабочих дней  должен
согласовать  с  управляющей  компанией  и  подписать  двухсторонний
договор  урегулирования  претензий.  В   противном   случае   после
повторного уведомления арендатора управляющая компания в течение 10
рабочих дней вправе  расторгнуть  договор  аренды  в  одностороннем
порядке.
     7.5. Управляющая  компания  вправе  в  одностороннем   порядке
расторгнуть  договор аренды в случае невыполнения арендатором своих
обязательств  по  договору,  заблаговременно   письменно   уведомив
арендатора о причинах и условиях расторжения договора.
     7.6. При расторжении  договора  аренды  независимо  от  причин
арендатор обязан погасить все задолженности по указанному договору,
передать управляющей  компании  по  акту  сдачи-приемки  помещение,
мебель  и  офисное  оборудование  в  исправном  состоянии  с учетом
нормального износа.
     7.7. В  случае  расторжения  договора по инициативе арендатора
последний должен письменно уведомить о своем намерении  управляющую
компанию  и  освободить  занимаемые  им  площади  в течение заранее
оговоренного в договоре срока.



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 апреля 2007 г.
                               N 266-ПП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
        объектов нежилого фонда первого пускового комплекса
    многофункционального технопарка малого бизнеса, подлежащих
      передаче в оперативное управление Казенному предприятию
               города Москвы "Технопарк "Строгино"

     (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 апреля 2007 г.
                               N 266-ПП


                              СОСТАВ
      Конкурсной комиссии по предоставлению нежилых помещений
                 в технопарке (бизнес-инкубаторе)

     (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 апреля 2007 г.
                               N 266-ПП


                             ПОЛОЖЕНИЕ
     о Конкурсной комиссии по предоставлению нежилых помещений
                 в технопарке (бизнес-инкубаторе)

     (Утратило    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 27.12.2016 г. N 950-ПП)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 апреля 2007 г.
                               N 266-ПП


                             ПОЛОЖЕНИЕ
       о порядке отбора субъектов малого предпринимательства
   для предоставления нежилых помещений, порядке предоставления
        нежилых помещений и оказания услуг субъектам малого
              предпринимательства в бизнес-инкубаторе

     1. Общие положения

     1.1. Настоящее   положение   разработано   в   соответствии  с
постановлением Правительства  Российской  Федерации  от  22  апреля
2005 г.  N  249  "Об  условиях  и  порядке  предоставления  средств
федерального бюджета,  предусмотренных на государственную поддержку
малого   предпринимательства,   включая  крестьянские  (фермерские)
хозяйства"  и  приказом  Министерства  экономического  развития   и
торговли  Российской  Федерации  от 5 мая 2005 г.  N 93 "О мерах по
реализации в 2005 году  мероприятий  по  государственной  поддержке
малого  предпринимательства"  с  целью  установления  требований  к
порядку   отбора   субъектов   малого    предпринимательства    для
предоставления  нежилых  помещений,  порядку предоставления нежилых
помещений и оказанию услуг субъектам малого  предпринимательства  в
бизнес-инкубаторе по адресу:  Москва,  ул. Твардовского, д.8, стр.1
(далее - бизнес-инкубатор).
     1.2. Предметом    конкурсного    отбора    субъектов    малого
предпринимательства  является  право  заключения  договора   аренды
нежилых помещений бизнес-инкубатора.
     1.3. Конкурс  среди   субъектов   малого   предпринимательства
проводится Конкурсной комиссией по предоставлению нежилых помещений
в бизнес-инкубаторе (далее  -  Конкурсная  комиссия),  созданной  в
соответствии с постановлением Правительства Москвы.
     1.4. Подготовка конкурса и организационное обеспечение  работы
Конкурсной   комиссии   осуществляются  Департаментом  поддержки  и
развития  малого  предпринимательства  города   Москвы   (далее   -
Организатор конкурса).
     1.5. Для осуществления технических функций  по  организации  и
проведению  конкурса  Департаментом  поддержки  и  развития  малого
предпринимательства города Москвы  может  привлекаться  технический
исполнитель конкурса.
     1.6. Департамент     поддержки     и      развития      малого
предпринимательства  города  Москвы является уполномоченным органом
государственной власти города Москвы,  ответственным за создание  и
деятельность бизнес-инкубатора.

     2. Условия допуска к участию в конкурсе

     2.1. Основанием    для    предоставления   нежилых   помещений
бизнес-инкубатора в  аренду  субъектам  малого  предпринимательства
являются    результаты    конкурса    между    субъектами    малого
предпринимательства.
     2.2. Основные     условия     допуска     субъектов     малого
предпринимательства к участию в конкурсе:
     - срок  деятельности  субъекта  малого  предпринимательства  с
момента государственной регистрации до  момента  подачи  заявки  на
участие в конкурсе не превышает один год;
     - вид   деятельности   субъекта   малого   предпринимательства
соответствует специализации бизнес-инкубатора;
     - на конкурс в  установленные  сроки  представлена  надлежащим
образом    оформленная    заявка   (бизнес-план)   с   обоснованием
целесообразности размещения субъекта малого  предпринимательства  в
бизнес-инкубаторе,  а  также  необходимые  документы,  указанные  в
конкурсной документации.
     К участию   в   конкурсе   не   допускаются   субъекты  малого
предпринимательства,  являющиеся банкротами,  находящиеся на стадии
ликвидации или реорганизации.
     2.3. В бизнес-инкубаторе не допускается  размещение  субъектов
малого   предпринимательства,   осуществляющих  или  предполагающих
осуществлять на его территории следующие виды деятельности:
     - финансовые, страховые услуги;
     - розничная/оптовая торговля;
     - строительство;
     - услуги адвокатов, нотариат;
     - бытовые услуги;
     - медицинские услуги;
     - общественное питание;
     - операции с недвижимостью;
     - производство подакцизных товаров;
     - добыча и реализация полезных ископаемых;
     - игорный бизнес.
     2.4. Максимальный  срок   предоставления   нежилых   помещений
бизнес-инкубатора  в аренду субъектам малого предпринимательства не
должен превышать три года.
     2.5. Основным     критерием     отбора     субъектов    малого
предпринимательства   для    предоставления    нежилых    помещений
бизнес-инкубатора  в  аренду  является качество поданной на конкурс
заявки (бизнес-плана), в том числе:
     - преимущества  товара  или услуги в сравнении с существующими
аналогами;
     - качество маркетинговой,  операционной и финансовой стратегий
развития проекта;
     - долгосрочная финансовая привлекательность проекта;
     - социальный  эффект  от  реализации  проекта  (количество   и
качество    создаваемых    рабочих   мест,   фактор   экологической
безопасности, потенциальные налоговые поступления и др.).
     2.6. Субъект     малого    предпринимательства    (Соискатель)
представляет  на   рассмотрение   Конкурсной   комиссии   следующие
документы:
     - заявку на участие в конкурсе (по установленной форме);
     - нотариально  заверенные  копии учредительных документов (для
юридических лиц);
     - выписку  из Единого государственного реестра юридических лиц
или нотариально заверенную копию  такой  выписки  (для  юридических
лиц),  выписку  из  Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально  заверенную  копию  такой  выписки
(для индивидуальных предпринимателей);
     - копию свидетельства о внесении  в  Реестр  субъектов  малого
предпринимательства Москвы;
     - иные документы, указанные в конкурсной документации.
     2.7. Правила оформления документов,  подаваемых на конкурс,  а
также  иные  требования,  предъявляемые  к  подаваемой  Соискателем
документации, определяются конкурсной документацией.
     2.8. Заявка должна быть подписана  полномочным  представителем
Соискателя,  подписи заверены печатью либо нотариально.  Полномочия
представителя  Соискателя  подтверждаются  прилагаемой   заверенной
копией  акта  (протокола)  о  назначении  (избрании)  на  должность
руководителя  юридического  лица   со   ссылкой   на   устав   либо
доверенностью,  оформленной в установленном порядке.  Все документы
должны быть аккуратно оформлены и заполнены разборчиво. Подчистки и
исправления не допускаются. Несоответствие документов предъявленным
требованиям    влечет    признание    их    Конкурсной    комиссией
недействительными  и является основанием для отклонения претендента
от участия в конкурсе.
     2.9. Соискатели получают конкурсную документацию по указанному
в информационном сообщении (извещении) адресу либо  на  официальном
сайте  Департамента поддержки и развития малого предпринимательства
города Москвы. При этом стоимость конкурсной документации не должна
превышать  расходы Организатора (технического исполнителя) конкурса
на изготовление указанной документации.
     2.10. Ответственный    секретарь   Конкурсной   комиссии   или
технический   исполнитель    конкурса    регистрирует    переданную
документацию в журнале поступивших заявок,  выдает Соискателю опись
принятых документов с указанием регистрируемого номера,  выдает или
направляет   заказным  письмом  по  адресу,  указанному  в  заявке,
уведомление о присвоении Соискателю статуса участника конкурса.
     2.11. Подача  заявки  на  участие в конкурсе означает согласие
Соискателя  с  условиями  конкурса  и  принятие   им   обязательств
соблюдать эти условия.
     2.12. Все поданные  на  конкурс  заявки  подлежат  комплексной
экспертизе,  порядок  проведения  которой  определяется  Конкурсной
комиссией.   Проведение   комплексной   экспертизы   обеспечивается
Организатором конкурса.
     2.13. Конкурсная комиссия на  своих  заседаниях  рассматривает
представленные    участниками    конкурса    документы,   материалы
комплексной экспертизы и  принимает  решение,  о  котором  сообщает
участникам конкурса в письменной форме.
     2.14. Причинами   отказа    Соискателю    в    размещении    в
бизнес-инкубаторе могут быть:
     - Соискатель  не  представил  на  конкурс   всех   необходимых
документов в установленный срок;
     - невозможность  реализации  предпринимательского  проекта   в
требуемые сроки (2-3 года);
     - недостоверность  сведений,  представленных  Соискателем   на
рассмотрение Конкурсной комиссии.
     2.15. Площадь  нежилых  помещений,  предоставленных  в  аренду
одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15%
от площади нежилых помещений бизнес-инкубатора, предназначенной для
размещения субъектов малого предпринимательства.

     3. Порядок проведения конкурса

     3.1. Конкурсная  комиссия  утверждает конкурсную документацию,
объявляет и проводит конкурс от имени Правительства Москвы.
     3.2. КП   "Технопарк   "Строгино"   представляет  Организатору
конкурса перечень нежилых помещений бизнес-инкубатора, свободных от
договорных обязательств.
     3.3. Организатор конкурса в процессе подготовки к конкурсу  на
основе материалов,  представленных управляющей компанией, формирует
и представляет на рассмотрение и  утверждение  Конкурсной  комиссии
пакет конкурсной документации в следующем составе:
     - обязательные требования к участникам конкурса;
     - инструкция о подготовке заявок на участие в конкурсе;
     - сведения о порядке, месте и сроке подачи заявок;
     - требования к заявкам на участие в конкурсе;
     - способы разъяснения положений конкурсной документации;
     - условия проведения конкурса,  время, дата и место проведения
конкурса;
     - перечень  и  формы  документов,  представляемых  участниками
конкурса;
     - критерии определения победителя;
     - информация   о   нежилых    помещениях    бизнес-инкубатора,
предлагаемых    для    передачи    в    аренду   субъектам   малого
предпринимательства, в соответствии с условиями конкурса.
     3.4. Конкурсная    комиссия    рассматривает    представленные
материалы и  принимает  решение  о  дате,  месте  и  времени  своих
заседаний,  а также утверждает перечень средств массовой информации
для официальной публикации информации о проведении конкурса.
     3.5. В извещении о проведении конкурса указываются:
     - наименование и адрес организатора  конкурса  и  технического
исполнителя конкурса, контактный телефон;
     - форма конкурса, предмет конкурса;
     - основные условия конкурса;
     - порядок  предоставления  пакета   конкурсной   документации,
официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация;
     - информация о  времени  и  порядке  ознакомления  с  нежилыми
помещениями бизнес-инкубатора;
     - дата, время и место проведения конкурса;
     - порядок   и   срок   подачи  заявок  и  адрес  представления
документов на участие в конкурсе;
     - обязательные требования к участникам конкурса, установленные
организатором;
     - порядок проведения конкурса, в т.ч. критерии оценки заявок и
порядок определения победителя конкурса;
     - условия    передачи    в    аренду   нежилых   помещений   в
бизнес-инкубаторе;
     - информация о сроке,  предоставляемом для заключения договора
аренды нежилого помещения в бизнес-инкубаторе по итогам  проведения
конкурса;
     - иные сведения (по решению Конкурсной комиссии).
     Информация о  конкурсе  (извещение) публикуется не позднее чем
за 45 дней до даты проведения конкурса.
     3.6. Заявки  представляются  Соискателями  не  позднее  срока,
указанного в информационном сообщении о проведении конкурса.
     3.7. Заявки  сдаются  Организатору  конкурса  или техническому
исполнителю  конкурса,  который  представляет  их   в   Департамент
поддержки  и  развития  малого  предпринимательства города Москвы в
установленном порядке.
     3.8. Все  зарегистрированные  заявки  должны быть своевременно
доставлены  техническим   исполнителем   конкурса   в   Департамент
поддержки  и  развития малого предпринимательства города Москвы.  С
момента передачи ответственность за сохранность заявок на участие в
конкурсе    несет   Департамент   поддержки   и   развития   малого
предпринимательства города Москвы.
     3.9. В  установленный  день  и  час  на  заседании  Конкурсной
комиссии в присутствии участников конкурса (или  их  уполномоченных
представителей  по  доверенности) рассматриваются представленные на
конкурс заявки Соискателей и материалы их комплексной экспертизы.
     3.10. Конкурс  считается  состоявшимся  в  случае,  если в нем
приняло участие не менее двух Соискателей.
     3.11. Победителями  конкурса  признаются  участники  конкурса,
предложения   которых   соответствуют    критериям,    определенным
конкурсной документацией, и полностью отвечают условиям конкурса.
     3.12. Решение  о  победителях  конкурса  принимается  в   день
заседания  Конкурсной  комиссии и оформляется протоколом.  Протокол
подписывается председателем  Конкурсной  комиссии  и  ответственным
секретарем.  Члены  Конкурсной  комиссии,  которые  не  согласны  с
решением, вправе изложить в письменном виде особое мнение.
     Решение принимается  открытым  голосованием  членов Конкурсной
комиссии.
     3.13. В протоколе заседания Конкурсной комиссии указываются:
     - список членов Конкурсной комиссии - участников заседания;
     - наименования и адреса участников конкурса;
     - победители конкурса с занесением в протокол  их  юридических
адресов и иных реквизитов;
     - площадь нежилых помещений бизнес-инкубатора,  передаваемых в
аренду победителям конкурса;
     - иные обстоятельства по ходу заседания, требующие отражения в
протоколе.
     3.14. После  подписания  протокола  при  соблюдении  процедуры
проведения конкурса конкурс считается состоявшимся.
     3.15. В  десятидневный   срок   после   подписания   протокола
председателем  Конкурсной комиссии выписки из протокола рассылаются
участникам конкурса.

     4. Порядок заключения договора аренды с победителями конкурса

     4.1. Победитель   конкурса    имеет    право    заключить    с
уполномоченной  Правительством Москвы управляющей компанией договор
об  аренде  помещений  в  бизнес-инкубаторе  (в  рамках   имеющихся
возможностей) сроком до трех лет.
     Договор вступает в  силу  после  его  подписания  сторонами  и
регистрации в установленном порядке.
     4.2. Оформление    договора    на    аренду    помещения     в
бизнес-инкубаторе  должно  быть  завершено  в  срок  не  позднее 15
рабочих дней с  момента  вручения  участнику  конкурса  выписки  из
протокола заседания Конкурсной комиссии о признании его победителем
конкурса.
     4.3. В  случае,  если  упомянутый  договор не заключен по вине
Соискателя,  управляющая компания имеет право заключить  договор  с
другим Соискателем по результатам решения Конкурсной комиссии.
     Подписание договора с управляющей компанией  бизнес-инкубатора
и  соответствующего  акта  приемки-сдачи  является  основанием  для
размещения арендаторов на предоставленные им площади.
     4.4. При  заключении  договора аренды ставки арендной платы за
нежилые  помещения  в  бизнес-инкубаторе   для   субъектов   малого
предпринимательства устанавливаются в следующем размере:
     - в первый год аренды  -  40%  от  рыночной  величины  годовой
арендной   платы  за  1  кв.м  нежилой  площади,  установленной  по
заключению независимого оценщика на момент проведения конкурса;
     - во  второй  год  аренды  - 60%  от рыночной величины годовой
арендной  платы  за  1  кв.м  нежилой  площади,  установленной   по
заключению независимого оценщика на момент проведения конкурса;
     - в третий год аренды  -  80%  от  рыночной  величины  годовой
арендной   платы  за  1  кв.м  нежилой  площади,  установленной  по
заключению независимого оценщика на момент проведения конкурса.
     Иные льготы  по  размеру арендной платы за нежилые помещения в
бизнес-инкубаторе  для  субъектов  малого  предпринимательства   не
применяются.

     5. Обязанности арендаторов при использовании помещений
        бизнес-инкубатора

     5.1. В   случае   использования   арендатором   помещений    и
коллективных  сооружений  не  по целевому назначению договор аренды
незамедлительно  расторгается,  а   арендатор   обязан   освободить
помещение  в  двухнедельный  срок,  что  оговаривается  в  договоре
аренды.
     5.2. В  договоре  аренды  содержатся обязательства управляющей
компании   своевременно   знакомить   арендатора    с    приказами,
распоряжениями,   инструкциями   и   т.п.   по   бизнес-инкубатору,
затрагивающими   деятельность   арендатора    (изменение    условий
пропускного   режима,   внутреннего  распорядка  бизнес-инкубатора,
планового отключения энергоресурсов и т.п.).
     5.3. Действуя в бизнес-инкубаторе, арендатор обязан:
     - своевременно  уплачивать  арендную  плату  за   используемые
помещения, производить оплату коммунальных, а также иных услуг;
     - соблюдать правила  эксплуатации  помещения,  противопожарной
безопасности,   следить   за   санитарным  состоянием  помещения  и
выполнять внутренний распорядок бизнес-инкубатора;
     - обеспечивать  сохранность,  исправное состояние и надлежащее
использование в соответствии с их назначением  предоставленных  ему
помещений,  мебели  и других офисных средств до момента передачи их
управляющей  компании  после  окончания  срока  действия   договора
аренды;
     - своевременно производить за свой счет ремонт  помещения  при
возникновении  аварий,  произошедших  по  вине арендатора,  а также
внеочередной  ремонт,   обусловленный   деятельностью   арендатора,
повлекшей ухудшение внешнего вида,  дизайна и состояния арендуемого
помещения.  При  этом  объем  и  сроки  ремонта  арендатор   обязан
согласовать с управляющей компанией.
     5.4. В случае задержки арендатором платежей более  чем  на  10
рабочих дней управляющая компания письменно уведомляет арендатора о
претензиях,  после чего арендатор в течение 10 рабочих дней  должен
согласовать  с  управляющей  компанией  и  подписать  двухсторонний
договор  урегулирования  претензий.  В   противном   случае   после
повторного уведомления арендатора управляющая компания в течение 10
рабочих дней вправе  расторгнуть  договор  аренды  в  одностороннем
порядке.
     5.5. Управляющая  компания  вправе  в  одностороннем   порядке
расторгнуть  договор аренды в случае невыполнения арендатором своих
обязательств  по  договору,  заблаговременно   письменно   уведомив
арендатора о причинах и условиях расторжения договора.
     5.6. При расторжении  договора  аренды  независимо  от  причин
арендатор обязан погасить все задолженности по указанному договору,
передать управляющей  компании  по  акту  сдачи-приемки  помещение,
мебель  и  офисное  оборудование  в  исправном  состоянии  с учетом
нормального износа.
     5.7. В  случае  расторжения  договора по инициативе арендатора
последний должен письменно уведомить о своем намерении  управляющую
компанию  (администрацию бизнес-инкубатора) и освободить занимаемые
им площади в течение заранее оговоренного в договоре срока.

     6. Порядок оказания услуг субъектам малого предпринимательства
        в бизнес-инкубаторе

     6.1. КП   "Технопарк   "Строгино"   -   управляющая   компания
бизнес-инкубатора   обеспечивает    оказание    субъектам    малого
предпринимательства следующих основных услуг:
     - предоставление адреса места нахождения;
     - почтово-секретарские услуги;
     - консультационные   услуги   по   вопросам   налогообложения,
бухгалтерского  учета,  кредитования,  правовой  защиты  и развития
предприятия,   бизнес-планирования,   повышения   квалификации    и
обучения;
     - доступ к сети Интернет и информационным базам данных;
     - предоставление оборудованной переговорной комнаты;
     - предоставление оргтехники для коллективного  доступа:  факс,
копировальный   аппарат,   сканер,   цветной   принтер,  телефонная
мини-АТС;
     - другие  услуги  в  соответствии  с  потребностями  субъектов
малого предпринимательства.
     6.2. Обеспечение     необходимого     технического    сервиса,
предоставление  оргтехнического   оборудования   и   вычислительных
средств,  оказание  консалтинговых  услуг и доступа к сети Интернет
субъектам малого предпринимательства осуществляется в  соответствии
с  расценками,  утвержденными  Департаментом  поддержки  и развития
малого  предпринимательства   города   Москвы,   и   на   основании
действующего     прайс-листа     услуг     управляющей     компании
бизнес-инкубатора.



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 апреля 2007 г.
                               N 266-ПП


                        Внесение изменений
       в приложение 9  к постановлению Правительства Москвы
                   от 14 марта 2006 г. N 172-ПП

                             Перечень
        казенных предприятий города Москвы, устанавливающий
    их ведомственную подчиненность в соответствии с действующей
      структурой органов исполнительной власти города Москвы

+------------------------------------------------------------------+
| N |    Наименование     |Адрес предприятия  |    Ведомственная   |
|п/п|    предприятия      |                   |    подчиненность   |
+---+---------------------+-------------------+--------------------|
|3. |Казенное предприятие |123458, г. Москва, |Департамент поддерж-|
|   |города Москвы        |ул. Твардовского, 8|ки и развития малого|
|   |"Технопарк "Строгино"|                   |предпринимательства |
|   |                     |                   |города Москвы,      |
|   |                     |                   |префектура Северо-  |
|   |                     |                   |Западного админи-   |
|   |                     |                   |стративного округа  |
|   |                     |                   |города  Москвы      |
+------------------------------------------------------------------+



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 апреля 2007 г.
                               N 266-ПП


                        Внесение изменений
           в приложение 1 к постановлению Правительства
                Москвы от  20 июня 2006 г. N 420-ПП

                        4. План мероприятий

     Подпрограмма 2. Усиление рыночных позиций малого
                     предпринимательства

+----------------------------------------------------------------+
|Раздел 2.1. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА  |
+----------------------------------------------------------------|
|П.2.1.1     |Обеспечение субъектов малого предпринимательства   |
|Плана       |и организаций инфраструктуры нежилыми помещениями  |
|мероприятий |                                                   |
+------------+---------------------------------------------------|
|Цель        |Обеспечение малых предприятий и организаций        |
|            |инфраструктуры поддержки малого предпринимательст- |
|            |ва города Москвы нежилыми помещениями, отвечающими |
|            |современным функциональным, технологическим и      |
|            |экологическим требованиям, вовлечение малых        |
|            |предприятий в инвестиционные процессы строительства|
|            |имущественных комплексов                           |
+------------+---------------------------------------------------|
|Содержание  |Подготовка совместно с префектурами административ- |
|работ       |ных округов технических заданий на строительство   |
|            |объектов для размещения субъектов малого предприни-|
|            |мательства (технопарки, многофункциональные деловые|
|            |центры, бизнес-инкубаторы и т.д.).                 |
|            |Подбор совместно с префектурами административных   |
|            |округов и Москомархитектурой земельных участков для|
|            |размещения объектов малого предпринимательства.    |
|            |Подготовка актов разрешенного использования земель-|
|            |ных участков. Разработка предпроектной и проектно- |
|            |сметной документации на строительство объектов     |
|            |малого предпринимательства.                        |
|            |Конкурсный отбор (создание) управляющих компаний.  |
|            |Привлечение субъектов малого предпринимательства в |
|            |качестве соинвесторов на строительство объектов для|
|            |малого предпринимательства.                        |
|            |Выполнение работ, связанных с проектированием,     |
|            |организацией строительства и ввода в эксплуатацию  |
|            |объектов для малого предпринимательства.           |
|            |Создание и развитие производственно-технологических|
|            |объектов для малых предприятий Москвы, в том числе |
|            |логистических и распределительных центров.         |
|            |Подготовка необходимой документации для проведения |
|            |работ по ремонту нежилых помещений организаций     |
|            |городской и окружной инфраструктур поддержки малого|
|            |предпринимательства. Проведение текущего и         |
|            |капитального ремонта нежилых помещений,            |
|            |технологическое оснащение и ввод в эксплуатацию    |
|            |объектов организаций городской и окружной          |
|            |инфраструктур.                                     |
|            |Техническое оснащение здания бизнес-инкубатора     |
|            |многофункционального технопарка малого бизнеса по  |
|            |адресу: ул. Твардовского, 8.                       |
|            |Предоставление субвенции управляющей компании      |
|            |многофункционального технопарка малого бизнеса по  |
|            |адресу: ул. Твардовского, 8, создаваемой в форме   |
|            |казенного предприятия города Москвы, на начальном  |
|            |этапе функционирования.                            |
+------------+---------------------------------------------------|
|Ожидаемые   |Количество объектов недвижимости, не менее, - 50.  |
|результаты  |Общая площадь, тыс. кв. м, не менее, - 1000,0.     |
|            |Создание новых рабочих мест, тыс. чел, не менее:   |
|            |                                                   |
|            |2007 - 5,0        2008 - 20,0       2009 - 25,0    |
|            |                                                   |
|            |Объем привлеченных инвестиций, млн. руб.:          |
|            |                                                   |
|            |2007 - 5600       2008 - 7600       2009 - 15300   |
|            |                                                   |
|            |Строительство объектов, тыс. кв. м:                |
|            |                                                   |
|            |2007 - 60,0       2008 - 340,0      2009 - 600,0   |
+------------+---------------------------------------------------|
|Ресурсное   |Источник    |2007     |2008    |2009    |Всего     |
|обеспечение +------------+---------+--------+--------+----------|
|(млн. руб.) |Бюджет      |    380,0|   375,0|   540,0|    1295,0|
|            +------------+---------+--------+--------+----------|
|            |Внебюджетные|   5600,0|  7600,0| 15300,0|   28500,0|
|            |источники   |         |        |        |          |
|            +------------+---------+--------+--------+----------|
|            |Итого       |   5980,0|  7975,0| 15840,0|   29795,0|
+----------------------------------------------------------------+