Постановление Правительства Москвы от 26.12.2000 № 1021

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


 О реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома
на территории НПЦ медицинской помощи детям по адресу: Можайское ш.
    д. 6 (Западный административный округ) и открытию отделения
 долечивания детей НПЦ на базе бывшего комплекса профилактория ОАО
                        "Красный Богатырь"

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 22.07.2003 г. N 565-ПП)

     В  целях  дальнейшего  укрепления материально-технической базы
Научно-практического  центра  медицинской  помощи  детям с пороками
развития   черепно-лицевой   области  и  врожденными  заболеваниями
нервной    системы   (НПЦ)   Комитета   здравоохранения   г. Москвы
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение Комитета здравоохранения г. Москвы об
осуществлении в 2003-2004 годах за счет привлеченных инвестиций:
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 22.07.2003 г. N 565-ПП)
     1.1.   Проведения  реконструкции  и  оснащения  медицинским  и
техническим  оборудованием  отделения долечивания детей НПЦ на базе
бывшего  комплекса  профилактория ОАО "Красный Богатырь" (под ключ)
по  адресу:  ул. Богатырский мост, д. 17, стр. 1 и 2 общей площадью
2832,7  кв.м  (Восточный  административный округ), переданных НПЦ в
оперативное  управление (свидетельства от 29.12.98 N 00-001920 и от
29.12.98 N 00-001919).
     1.2.  Проектирования  и строительства на территории по адресу:
Можайское  ш., д. 6 жилого дома с передачей части жилой площади для
сотрудников   НПЦ.  Предполагаемый  объем  жилой  площади  составит
12 тыс.кв.м и нежилой площади - 7,1 тыс.кв.м.
     2.  Возложить  функции  инвестора  и  заказчика-застройщика по
проектированию,  строительству  и  реконструкции объектов (п. 1) на
ЗАО "Строительная компания "Дружба" (ЗАО СК "Дружба").
     3. Поручить заказчику-застройщику:
     3.1.     Разработать    проектно-сметную    документацию    на
строительство  жилого дома и реконструкцию реабилитационного центра
(п. 1) в договорные сроки.
     3.2.  Определить  генеральных  подрядчиков  по строительству и
реконструкции объектов (п. 1).
     3.3.   Совместно   с  НПЦ  в  двухнедельный  срок  разработать
бизнес-план  реализации проекта реконструкции отделения долечивания
детей  НПЦ  в  объеме,  эквивалентном  1  млн.долларов  США  в счет
передачи    средств    на    развитие   социальной   и   инженерной
инфраструктуры   города,   с   указанием   на   какую  сумму  будет
осуществлена  поставка  медицинского и технического оборудования по
заказу НПЦ.
     3.4.  Проект  реконструкции отделения долечивания детей НПЦ на
базе   бывшего   комплекса  профилактория  ОАО  "Красный  Богатырь"
(ул. Богатырский   мост,   вл. 17,   стр. 1  и  2)  представить  на
государственную экологическую экспертизу.
     4.  Департаменту  природопользования и охраны окружающей среды
Правительства   Москвы   обеспечить   контроль   за   соответствием
проведения  работ  проектной  документации  в  границах  природного
национального парка "Лосиный остров".
     5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     5.1.  По  предложению  Комитета  здравоохранения  г. Москвы  и
инвестора  ЗАО  СК  "Дружба"  включать  в  инвестиционные программы
2003-2004 годов   проектирование,   строительство  и  реконструкцию
объектов  (п. 1)  за счет средств инвестора, определенного в пункте
2 настоящего постановления. (В        редакции        Постановления
Правительства Москвы от 22.07.2003 г. N 565-ПП)
     5.2.   На   основании   бизнес-плана   реализации   проекта  и
утвержденного  технико-экономического  обоснования на строительство
жилого  дома  (п. 1),  представленных  инвестором, определить объем
средств,   передаваемых   на   развитие   социальной  и  инженерной
инфраструктуры  города,  в соответствии с действующими нормативными
документами.
     6.  Строительство  жилого дома осуществить на части земельного
участка  площадью  0,39  га,  предоставленном  НПЦ в пользование на
условии  аренды для эксплуатации зданий по адресу: Можайское шоссе,
д. 6.
     7. Москомзему:
     7.1.  Оформить  изъятие  части  земельного  участка  (п. 6) из
пользования  НПЦ  и  передать в установленном порядке в пользование
ЗАО  СК  "Дружба"  на  период проектирования и строительства жилого
дома    (п. 1.2)    в    соответствии    с   исходно-разрешительной
документацией.
     7.2.  По  завершении  строительства  жилого  дома и оформления
имущественных  прав  владельцам  жилых и нежилых помещений оформить
право пользования земельными участками в установленном порядке.
     8.   Для  осуществления  строительства  жилого  дома  (п. 1.2)
разрешить  снос  существующего  строения  по  адресу: Можайское ш.,
д. 6,  стр. 2,  находящегося в оперативном управлении НПЦ (контракт
N  0-301  от  04.08.97),  в связи с неудовлетворительным состоянием
строения,  которое  долгое  время не эксплуатируется по назначению.
Снос   строения   осуществить  в  соответствии  с  проектно-сметной
документацией   на   строительство  жилого  дома  за  счет  средств
инвестора.
     9.   НПЦ   представить   в   Москомзем  договор  аренды  земли
N М-03-014444  от  27.10.99  для внесения соответствующих изменений
на основании исходно-разрешительной документации.
     10.   Первому   заместителю   Премьера   Правительства  Москвы
Шанцеву В.П. в установленном порядке:
     10.1.  От  лица Правительства Москвы заключить в месячный срок
с   ЗАО   СК   "Дружба"   инвестиционный   контракт  на  реализацию
инвестиционного  проекта  (п. 1)  с  условием  окончания  в  первую
очередь  работ  по  реконструкции  объекта по ул. Богатырский мост,
д. 17,  предусматривающий,  с  учетом  бизнес-плана (п. 3.3), после
завершения  строительства и реконструкции объектов (п. 1) следующее
распределение общей площади:
     по общей жилой площади:
     -  30%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства Москвы, из
них    20%    для   сотрудников   НПЦ   -   очередников   префектур
административных  округов  и  10%  для  медработников - очередников
Западного административного округа;
     -  70% - в собственность инвестора ЗАО СК "Дружба";
     по общей нежилой площади:
     -  40%  (в  т.ч.  100%  общей  нежилой  площади  в  объекте по
ул. Богатырский  мост,  д. 17)  -  в  собственность города Москвы в
лице   Департамента  государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы с последующей передачей в оперативное управление НПЦ;
     -  60% - в собственность ЗАО СК "Дружба";
     по общей площади гаражей-автостоянок:
     -  20%  -  общей  площади в собственность города Москвы в лице
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы;
     -  80 % общей площади - в собственность ЗАО СК "Дружба".
     10.2.  Оформить  акты о результатах реализации инвестиционного
проекта,  согласно  контракту  (п. 8)  в  течение 3-х месяцев после
приема  в  эксплуатацию  актом  государственной  приемной  комиссии
жилого дома по Можайскому шоссе, д. 6.
     10.3.   Представить   инвестиционный   контракт   (п. 10.1)  в
Департамент  муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы  для  проведения  учетной  регистрации  в  течение  месяца с
момента  утверждения  Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого
дома.
     11.  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города Москвы:
     11.1.   Аннулировать   свидетельство   на  право  оперативного
управления  N  0-40545  от 17.04.97 и контракт N 0-301 от 04.08.97,
заключенные с НПЦ на стр. 2, д. 6 по Можайскому шоссе.
     11.2.   После  завершения  реконструкции  объекта  по  адресу:
ул. Богатырский   мост,  д. 17,  стр. 1  и  2  внести  изменения  в
свидетельства  на  право оперативного управления NN 0-1919 и 0-1920
от  29.12.98  и  контракты  NN 0-1508 и 1509 от 29.12.98 и оформить
имущественные   права   в   объекте   по   Можайскому  ш.,  д. 6  в
соответствии с пунктом 8 настоящего постановления.
     12.   Принять   к  сведению  обязательства  инвестора  ЗАО  СК
"Дружба",   что  после  завершения  строительства  и  реконструкции
объектов  (п. 1)  оформление  и  регистрация  имущественных прав на
жилую  и нежилую площади будут осуществлены в установленном законом
порядке.
     13.  В  случае  фактически  понесенных  затрат, подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительно  работ  и  услуг  при
реализации  инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести  в  соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
москвы  от  20.04.99  N  332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
новому строительству".
     14.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Швецову Л.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков