Постановление Правительства Москвы от 18.01.2000 № 9

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


      О развитии учебной и социально-жилищной базы Московской
       государственной академии тонкой химической технологии
                        им. М.В.Ломоносова

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 27.12.2006 г. N 1068-ПП; от 15.01.2008 г. N 34-ПП;
      от 26.05.2009 г. N 501-ПП; от 06.10.2009 г. N 1081-ПП)

     Учитывая   значимость   Московской   государственной  академии
тонкой  химической  технологии  им.  М.В.Ломоносова  в подготовке и
переподготовке   кадров   для   научных,   учебных   организаций  и
предприятий  г. Москвы и ее весомый вклад в разработку и реализацию
экологических  программ  для  города  и  в целях развития учебной и
социально-жилищной базы академии Правительство Москвы постановляет:
     1.   Разрешить   Московской  государственной  академии  тонкой
химической      технологии      им.      М.В.Ломоносова     (МГАТХТ
им. М.В.Ломоносова)    строительство    комплекса    дополнительных
объектов  научной, учебной и социально-жилищной базы академии общей
площадью  до 150,0 тыс.кв.м на территории МГАТХТ им. М.В.Ломоносова
по  проспекту  Вернадского,  вл.86  (государственный  акт  на право
бессрочного  (постоянного)  пользования  землей  N  М-07-002732), в
т.ч.  до  100  тыс.кв.м  общей  жилой  площади  за счет привлечения
средств инвесторов.
     Окончательные   объемы   и   сроки  застройки  уточнить  после
разработки ТЭО. (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 27.12.2006 г. N 1068-ПП)
     2.  Установить, что за счет средств от коммерческой реализации
20%   жилой   площади  комплекса  будет  обеспечено  финансирование
строительства для МГАТХТ им. М.В.Ломоносова:
     - учебно-лабораторного корпуса ТИР площадью 7,6 тыс.кв.м;
     - учебно-административного корпуса площадью 24,4 тыс.кв.м;
     - инженерно-экологического центра площадью 20 тыс.кв.м;
     - спортивно-оздоровительного центра площадью 4,5 тыс.кв.м;
     - жилых   квартир    общей    площадью   до   1550   кв.м  для
профессорско-преподавательского      состава      и     сотрудников
МГАТХТ им. М.В.Ломоносова,  в  т.ч.  250  кв.м  для Совета ректоров
вузов Москвы.
     3.   Возложить   функции   заказчика   по   выпуску  проектной
документации    на   основании   разработанного   ТЭО   (п.9.2)   и
строительству  жилых домов (п.1) и дополнительных объектов научной,
учебной   социальной   базы   МГАТХТ  им. М.В.Ломоносова  (п.2)  по
поручению МГАТХТ им. М.В.Ломоносова на ОАО "Москапстрой".
     4. Установить, что:
     4.1. ЗАО  "Мосстроймеханизация-5"   (ЗАО  МСМ-5)   инвестирует
строительство 89,28% общей жилой площади комплекса.
     4.2. ООО "Центр земельных технологий"  (ООО  ЦЗТ)  инвестирует
строительство 10,72% общей жилой площади комплекса.
     4.3.   ООО   "Центр   земельных   технологий"   по   поручению
МГАТХТ им. М.В.Ломоносова  инвестирует строительство дополнительных
объектов      научной      учебной      и      социальной      базы
МГАТХТ им. М.В.Ломоносова   путем   реинвестирования   средств   от
коммерческой реализации 20% общей жилой площади комплекса.
     5. Установить,  что  после ввода в  эксплуатацию  жилых  домов
(п.1) общая жилая площадь реализуется в следующих пропорциях:
     5.1.5,0% - безвозмездно МГАТХТ им. М.В.Ломоносова в том числе:
     1,6% -  для  улучшения  жилищных условий ведущих сотрудников и
профессорско-преподавательского состава МГАТХТ им. М.В.Ломоносова и
для Совета ректоров вузов Москвы;
     3,4% - для сдачи в аренду эксплуатирующим организациям.
     5.2.  20%  -  ООО  "Центр  земельных  технологий"  с  целью их
реализации   и   реинвестирования  в  строительство  дополнительных
объектов      научной,      учебной      и      социальной     базы
МГАТХТ им. М.В.Ломоносова.
     5.3. 70% - в собственность ЗАО МСМ-5 и ООО ЦЗТ в т.ч.:
      62,5% - ЗАО МСМ-5 в собственность в установленном порядке;
      7,5% - ООО ЦЗТ в собственность в установленном порядке.
     5.4.   5,0%   -   безвозмездно  поровну  префектуре  Западного
административного  округа  для  обеспечения  очередников  округа  и
Департаменту    муниципального    жилья    и    жилищной   политики
Правительства  Москвы  на  общегородские  нужды  в  соответствии  с
постановлением  Правительства  Москвы  от 14.06.94 N 479 "О порядке
распределения  и  оформления  площади  в  домах,  строящихся  сверх
городского   заказа   за  счет  средств  инвесторов,  на  земельных
участках, отводимых префектурами".
     6.  В  случае,  если утвержденным проектом будет предусмотрено
возведение  нежилых  помещений  в  жилых домах (п.1), строительство
указанных  нежилых  помещений  в жилых домах должно финансироваться
за счет инвесторов с последующим распределением в соотношении:
     40%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования    по    согласованию    с    префектурой   Западного
административного округа;
     60%   -   в   собственность   ЗАО  МСМ-5,  ООО  ЦЗТ  и  МГАТХТ
им.=М.В.Ломоносова.
     В     случае    выхода    после    завершения    строительства
гаражей-стоянок   предусмотреть   распределение   их   площадей   в
соотношении:
     20%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования    по    согласованию    с    префектурой   Западного
административного округа;
     80% - в собственность ЗАО МСМ-5 и ООО ЦЗТ.
     7. Префекту Западного административного округа:
     7.1.  От  лица  Правительства Москвы заключить в установленном
порядке   с   МГАТХТ   им. М.В.Ломоносова,  ЗАО  МСМ-5  и  ООО  ЦЗТ
инвестиционный   контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п.1)   на   условиях   пунктов  5  и  6,  изложенных  в  настоящем
постановлении.
     7.2.  После  сдачи  объектов  в  эксплуатацию  оформить  акт о
результатах   реализации   инвестиционного   проекта  по  контракту
(п.7.1).
     8.  Принять к сведению обязательства инвесторов (п.4) и МГАТХТ
им.  М.В.Ломоносова,  что  после завершения в 2006 г. строительства
жилых домов (п.1) оформление и регистрация имущественных прав будут
осуществлены в установленном законом порядке. (В           редакции
Постановления Правительства Москвы от 27.12.2006 г. N 1068-ПП)
     9. Обязать МГАТХТ им. М.В.Ломоносова:
     9.1.  Заказать  в  ГлавАПУ  Москомархитектуры  в установленном
порядке    разработку    исходно-разрешительной   документации   на
строительство       комплекса       зданий       и       сооружений
МГАТХТ им. М.В.Ломоносова (п.1).
     9.2.  Разработать в течение года ТЭО строительства комплекса в
соответствии  с  утвержденным  Градостроительным  советом г. Москвы
предпроектным предложением (протокол от 08.07.98 N 20).
     9.3.  Оформить  в  Москомземе  внесение  в государственный акт
N M-07-002732  на  участок по адресу: проспект Вернадского, вл.86 в
части его целевого назначения и использования.
     10.   После   окончания  строительства  владельцам  сооружений
(помещений)  на  основании имущественных прав оформить в Москомземе
в установленном порядке земельно-правовые отношения.
     11.   Освободить   МГАТХТ   им. М.В.Ломоносова   и  инвесторов
ЗАО МСМ-5  и  ООО  ЦЗТ  от  передачи  городу  средств  на  развитие
социальной  и инженерной инфраструктур, учитывая, что жилая площадь
передаваемая   МГАТХТ   им. М.В.Ломоносова   предусматривается  для
сотрудников   МГАТХТ им. М.В.Ломоносова  и  Совета  ректоров  вузов
Москвы, а также финансирования строительства учебной базы.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
     Установить срок  выполнения настоящего постановления  в  целом
31 октября 2010 г.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 06.10.2009 г. N 1081-ПП)


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков