Распоряжение Правительства Москвы от 06.12.2005 № 2459-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 6 декабря 2005  N 2459-РП


 Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта
     реконструкции жилого дома по адресу: ул. Большая Ордынка,
 д.20/4, стр.1 (Центральный административный округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 18.02.2008 г. N 308-РП; от 08.07.2009 г. N 1484-РП;
  Постановления Правительства Москвы от 13.10.2009 г. N 1087-ПП;
   Распоряжения Правительства Москвы от 23.04.2014 г. N 199-РП)

     В целях  формирования  программы  жилищного  строительства и в
соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы   27  апреля
2004 г.  N  255-ПП  "О порядке  проведения конкурсов и аукционов по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
     1.  Осуществить  в  срок  до  31  января 2017 г. реконструкцию
жилого  дома  со  строительством  подземного  паркинга на земельном
участке  площадью  0,22 га по адресу: ул. Большая Ордынка, вл.20/4,
стр.1    и    Ордынский   тупик,   вл.6,   стр.1   (кадастровый   N
77:01:0002016:1000)  с  реставрацией  и  сохранением  исторического
фасада  здания,  выходящего  на  Ордынский  тупик, в соответствии с
градостроительным  планом земельного участка от 8 октября 2012 г. N
RU77-224000-006685. (В  редакции  Распоряжения Правительства Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     2. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     3. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской   конкурсной   комиссией   по  реализации  инвестиционных
проектов (протокол от  27  января  2005  г.  N  13)  инвестором  по
проектированию  и  реконструкции  объекта (п.1) определено закрытое
акционерное  общество  "Мосинвестстрой"  со  следующими   условиями
инвестирования:
     3.1. Финансирование  затрат,  связанных  с  проектированием  и
реконструкцией   объекта   (п.1)  осуществляется  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     3.2. Инвестор  перечисляет  в  бюджет города Москвы в качестве
компенсации  городу  за  социальную,  инженерную   и   транспортную
инфраструктуру  при  реконструкции инвестиционного объекта денежные
средства в объеме 6 200 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по
курсу  Центрального  банка  Российской Федерации на день оплаты) на
специальный    счет     Московского     городского     казначейства
КБК-72511705020020104180  "Компенсационные  выплаты  при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого  жилья"  в
соответствии со следующим графиком:
     - первая часть денежных средств (50%  от суммы)  перечисляется
инвестором  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента
регистрации инвестиционного контракта в Комитете города  Москвы  по
организации и проведению конкурсов и аукционов;
     - вторая часть денежных средств (50%  от суммы)  перечисляется
равновеликими   платежами   в  первый   рабочий   день  квартала  с
IV квартала 2005 г. по III квартал 2006 г. включительно.
     График платежей   оформляется   приложением   к   заключаемому
инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
     3.3. По  окончании  реконструкции  объекта (п.1) распределение
общей площади установить в следующем соотношении:
     3.3.1. Общая жилая площадь:
     - 100%   -   в   собственность   инвестора    без    изменения
функционального  назначения при условии выполнения п.3.2 настоящего
распоряжения.
     3.3.2. Общая  нежилая  площадь,  исключая  площади  помещений,
неразрывно  связанных  с  системами  жизнеобеспечения  жилой  части
объекта  (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические этажи,
техподполья, электрощитовые):
     -  50%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
городского   имущества   города   Москвы   для   использования   по
согласованию  с  префектурой  Центрального административного округа
города Москвы; (В   редакции   Распоряжения   Правительства  Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     - 50% - в собственность инвестора.
     3.3.3. Общая   площадь   построенных   или  реконструированных
объектов инженерного и коммунального назначения:
     -  100%  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     3.3.4.    Машиноместа   и   площадь   общего   пользования   в
гаражах-стоянках    (100%)   передаются   инвестору   при   условии
перечисления   в   бюджет  города  денежного  эквивалента  рыночной
стоимости   доли   города  Москвы  (20%)  в  размере,  определенном
Департаментом   городского  имущества  города  Москвы  после  ввода
объекта в эксплуатацию в установленном порядке. (В         редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     Средства  подлежат  перечислению на специальный счет КБК-163 1
17   05020   02  0002  180  "Доходы  от  реализации  инвестиционных
контрактов"  с  зачетом  Департаменту  городского  имущества города
Москвы в счет выполнения планового задания. (В             редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     (Пункт    дополнен   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 08.07.2009 г. N 1484-РП)
     4. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     5.   Префекту  Центрального  административного  округа  города
Москвы  после сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию оформить
в  установленном  порядке  и представить на подпись в установленном
порядке  акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.1)
при    условии   предоставления   инвестором   надлежащего   пакета
документов. (В    редакции    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     6. Принять к сведению обязательства инвестора:
     6.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную  документацию  на  реконструкцию   инвестиционного
объекта (п.1).
     6.2. Произвести регистрацию договоров о привлечении финансовых
средств   населения   в   строительство,   заключенных   в   рамках
инвестиционного контракта в соответствии с действующими  на  момент
такой регистрации правовыми актами.
     6.3. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     6.4.  По  окончании  реконструкции  жилого  дома представить в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади. (В         редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     6.5.  Предоставить  в  Департамент городского имущества города
Москвы пакет документов, необходимых для регистрации доли города по
объекту   в  Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  и  для оформления права собственности
города  Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в
порядке,  утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы от 22
августа  2000  г.  N  660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального   назначения   в  собственность  города  Москвы".  
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 08.07.2009 г. N 1484-РП;   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     6.6. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     6.7. Осуществить за счет собственных средств перевозку граждан
из  объекта  реконструкции  на  предоставленную   городом   Москвой
площадь,  произвести оплату расходов, связанных с оформлением жилой
площади отселяемым гражданам,  заключением и регистрацией договоров
с  собственниками  жилых  помещений,  услуг ГУП МосгорБТИ,  оценкой
рыночной стоимости жилых помещений и других расходов,  связанных  с
переселением  граждан,  а также,  в соответствии с п.3 распоряжения
Правительства Москвы от 2 декабря 2002  г.  N  1880-РП,  обеспечить
финансирование затрат, связанных с оказанием услуг телефонной связи
отселяемым жителям.
     7. Принять  к  сведению,  что  после  завершения реконструкции
объекта (п.1) имущественные  права  и  земельно-правовые  отношения
будут оформлены в установленном порядке.
     8. Департаменту городского имущества города Москвы:         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     8.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     8.2.   После   завершения   реконструкции   внести   в  Единый
государственный  реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
нежилые помещения, являющиеся долей города (пп.3.3.2, 3.3.3, 6.5).
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     9. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы в 4-месячный срок  с  момента  утверждения  проектно-сметной
документации   (п.6.1)  произвести  отселение  жителей  из  объекта
реконструкции (п.1) в соответствии с графиком переселения граждан в
2005-2006 году.
     10. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)
     11. Проектирование   и  строительство  магистральных  сетей  и
сооружений,  обеспечивающих реконструкцию объекта  (п.1),  а  также
порядок    финансирования    указанных   работ   осуществляется   в
соответствии    с    условиями,    утвержденными     постановлением
Правительства    Москвы   от   30  сентября   2003  г.    N  815-ПП
"О финансировании реализации городских  программ   строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     12.   Принять   к   сведению   согласие  ЗАО  "Мосинвестстрой"
обеспечить   жителей  строения  1  дома  20/4  по  улице  Б.Ордынка
машиноместами из инвестиционного объекта по адресу: Ордынский туп.,
д.6. стр.1. (Дополнен    -    Распоряжение   Правительства   Москвы
от 08.07.2009 г. N 1484-РП)
     13. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)
     14.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   министра   Правительства   Москвы,  руководителя  Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 23.04.2014 г. N 199-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков