Расширенный поиск
Распоряжение Правительства Москвы от 09.04.2007 № 632-РПМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е от 9 апреля 2007 N 632-РП О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Лианозово, мкр.5 АБ, Алтуфьевское шоссе, вл.85 (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 22.04.2008 г. N 828-РП; Постановления Правительства Москвы от 13.10.2009 г. N 1087-ПП) В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в районе Лианозово, в соответствии с утвержденным градостроительным планом Северо-Восточного административного округа города Москвы (постановление Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года"), на основании решений Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов (протокол от 10 ноября 2005 г. N 28), окружной комиссии по имущественноземельным отношениям и градостроительному регулированию СевероВосточного административного округа города Москвы (протокол от 18 мая 2006 г. N 14(Р)-3), договора долгосрочной аренды земельного участка от 1 февраля 2006 г. N 77-77-14/001/2006-490 сроком на 49 лет (площадь земельного участка 1 034 кв.м, кадастровый номер 770201017074): 1. Принять совместное предложение префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы и закрытого акционерного общества "Первый строительный трест" (далее - ЗАО "ПСТ") о проектировании и строительстве в 2007-2010 гг. жилого дома по адресу: Лианозово, мкр.5 АБ, Алтуфьевское ш., вл.85 максимальной общей площадью объекта 27 349,2 кв.м, в том числе площадью наземной части - 19 066, 8 кв.м, с подземным гаражом-автостоянкой до 277 машиномест. 2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 1 марта 2007 г. N А-3349/01 (приложение 1). 3. Принять к сведению, что ЗАО "ПСТ": 3.1. Осуществит функции инвестора и заказчика по проектированию и строительству объекта (п.1) за счет собственных или привлеченных средств. 3.2. Передаст в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в построенном в IV квартале 2005 г. жилом доме по адресу: Лианозово, мкр.1Б, корп.6 жилые площади в объеме 2 309,58 кв.м по цене 4 619 160 долл.США (2 000 долл.США за 1 кв.м жилой площади в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации) в необходимом наборе квартир для обеспечения отселения жителей из аварийных домов по адресам: Лианозово, ул. Новгородская, д.3, корп.2 и ул. Новгородская, д.3, корп.3 и жилые помещения в объеме 1 275,1 кв.м (30 квартир) по цене 131 894 000 руб. (103 438 руб. 17 коп. за 1 кв.м жилой площади), что в долларовом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату оценки составляет 5 291 104,20 долл. США (4 149,56 долл. США за 1 кв.м жилой площади), утвержденной Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве (протокол от 5 декабря 2007 г. N 534), в необходимом наборе для переселения жителей из мкр.1-2 Алтуфьевского района в связи с необходимостью выполнения в установленные сроки программы по сносу пятиэтажного жилищного фонда. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 22.04.2008 г. N 828-РП) 3.3. Осуществит за счет собственных или привлеченных средств снос находящегося в собственности ЗАО "ПСТ" административного здания общей площадью 382 кв.м, расположенного по адресу: Лианозово, мкр.5 АБ, Алтуфьевское ш., д.85 (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Москвы от 17 августа 2005 г. N 77-77-12/013/2005-165). 3.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.2) и договор долгосрочной аренды земельного участка от 1 февраля 2006 г. N 77-77-14/001/2006-490 для его расторжения и оформления договора краткосрочной аренды земельного участка площадью 0,824 га на период проектирования и строительства жилого дома (п.1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.2). 3.5. Обеспечит разработку проектно-сметной документации в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.2) для осуществления строительства жилого дома (п.1). 3.6. Осуществит финансирование работ по выводу землепользователей и сносу строений (приложение 2) с территории застройки (п.1) за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме. 3.7. После завершения строительства жилого дома (п.1) и приемки его в эксплуатацию представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве". 3.8. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи его в эксплуатацию представит в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте (п.5.2) в Едином государственном реестре прав. 4. Принять к сведению, что подтвержденные затраты закрытого акционерного общества "Первый строительный трест" (ЗАО "ПСТ") составляют: - по передаче городу жилых площадей (п.3.2) - 9 910 264,20 долл. США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты; - произведенный платеж в размере 1 316 156 долл. США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в бюджет города Москвы на счет КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов. (Пункт в редакции Распоряжения Правительства Москвы от 22.04.2008 г. N 828-РП) 5. Префекту Северо-Восточного административного округа города Москвы совместно с инвестором ЗАО "ПСТ" представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на строительство жилого дома (п.1), предусмотрев следующее распределение построенных площадей в объекте: 5.1. Общая жилая площадь и площадь машиномест в подземном гараже-стоянке (п.1) в размере 100% передается в собственность инвестора ЗАО "ПСТ" при условии: - перечисления инвестором в доход бюджета города Москвы на специальный счет в Московском казначействе КБК-72511705020020002180 денежных средств в размере 1 289 681,80 долл. США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты; - передачи в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 45 квартир общей площадью 2309,58 кв.м стоимостью 4 619 160,00 долл. США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты (п.3.2); - передачи в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 30 квартир общей площадью 1275,1 кв.м стоимостью 131 894 000 руб. в долларовом эквиваленте - 5 291 104,20 долл. США по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату оценки (п.3.2) в связи с заменой денежного эквивалента доли города на натуральное выражение. (Пункт в редакции Распоряжения Правительства Москвы от 22.04.2008 г. N 828-РП) 5.2. Нежилая площадь объекта, за исключением площади нежилых помещений площадью 382 кв.м, принадлежащих на праве собственности ЗАО "ПСТ" (п.3.3), переходит: - 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы; - 60% - в собственность инвестора ЗАО "ПСТ". 6. Освободить инвестора при строительстве объекта (п.1) от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры и от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261" с учетом пп.5.1 и 5.2 настоящего распоряжения. 7. Все построенные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п.5) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы". 8. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы совместно с инвестором ЗАО "ПСТ" после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.5). 9. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 13.10.2009 г. N 1087-ПП) 10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы: 10.1. Совместно с префектурой Северо-Восточного административного округа города Москвы оформить в установленном порядке приемку от инвестора жилой площади по адресу: Лианозово, мкр.1б, корп.6 (п.3.2). 10.2. Обеспечить в установленном порядке возврат инвестору ЗАО "ПСТ" денежных средств в размере 26 474,20 долл. США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты за превышение стоимости передаваемой инвестором дополнительной жилой площади в наборе 30 однокомнатных квартир в жилом доме по адресу: Лианозово, мкр.1б, корп.6 взамен денежного эквивалента. (Пункт в редакции Распоряжения Правительства Москвы от 22.04.2008 г. N 828-РП) 11. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы обеспечить в установленном порядке вывод с территории застройки (п.1) организаций (приложение 2) за счет средств инвестора. 12. Осуществить финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство жилого дома (п.1), в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки". 13. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения работ, указанных в п.11 настоящего распоряжения, в установленном порядке расторгнуть договоры аренды земельных участков (приложение 2). 14. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав. 15. В связи с выходом настоящего распоряжения внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 24 февраля 2005 г. N 243-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов, предлагаемых к строительству в 2007 году за счет средств городского бюджета и для проведения в 2005 году инвестиционных конкурсов на жилищное строительство в 2007 году и последующие годы", исключив пункт 20 из приложения 2 к распоряжению. 16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к распоряжению Правительства Москвы от 9 апреля 2007 г. N 632-РП Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 01.03.2007 г. N А-3349/01 (смотри подлинник) Приложение 2 к распоряжению Правительства Москвы от 9 апреля 2007 г. N 632-РП Перечень выводимых (сносимых) с территории застройки организаций ------------------------------------------------------------------- N Наименование нежилого Организация Правоустанавливающий пп помещения документ ------------------------------------------------------------------- 1. Муниципальная крытая УР Лианозово Договор аренды земли автостоянка на 20 от 4 октября 1999 г. машиномест N М-02-504868 до 4 октября 2000 г. (0,035 га) Не расторгнут. 2. Киоск "Мороженое" ООО "Золотая Договор аренды земли нива" от 31 января 2002 г. до 31 января 2005 г. N М-02-507357 (0,002 га) Не расторгнут. 3. Киоск "Центр прессы" ЗАО "Центр Договор аренды земли прессы" от 22 июня 2004 г. до 22 июня 2009 г. N М-02-509926 (0,0021 га) 4. Индивидуальный гараж Медведев Н.А. Договор аренды земли от 12 января 2004 г. до 12 января 2007 г. N М-02-509436 (0,003 га) ------------------------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|