Постановление Правительства Москвы от 03.11.2009 № 1202-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  от 3 ноября 2009 года N 1202-ПП


   О дополнительных мерах по завершению инвестиционных проектов
     строительства многоэтажных гаражей-стоянок на территории
       Юго-Восточного административного округа города Москвы

     В соответствии   с  постановлениями  Правительства  Москвы  от
26 декабря  2000   г.   N   1013   "О   дополнительных   мерах   по
совершенствованию   гаражного  строительства  в  городе  Москве  на
2001-2004 гг." и от  22  апреля  2008  г.  N  319-ПП  "О  мерах  по
завершению реализации проектов гаражного строительства",  в связи с
невозможностью  осуществления   строительства   гаража-стоянки   по
адресу:  Новые Кузьминки,  квартал 114, корп.45, в целях завершения
реализации инвестиционного проекта строительства гаража-стоянки  по
адресу:   Волжский  бульвар,  квартал  114А,  вл.9,  руководствуясь
постановлением Правительства Москвы от  5  мая  2009  г.  N  390-ПП
"О дополнительных  мерах  по  завершению  реализации инвестиционных
проектов  строительства,   реконструкции",   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Прекратить реализацию инвестиционного проекта строительства
гаража-стоянки по адресу:  Новые Кузьминки, квартал 114, корп.45 по
взаимному согласию сторон с предоставлением обществу с ограниченной
ответственностью    "Инвестиционно    Строительная   Инжиниринговая
Компания  Плюс"  (далее  -  ООО   "ИСИК   Плюс")   компенсации   за
документально  подтвержденные затраты по реализации инвестиционного
контракта   от   7    октября    2005    г.    (реестровый    номер
12-078517-5401-0004-00001-05).
     2. Изменить экономические условия  реализации  инвестиционного
проекта  в виде замены с согласия инвестора общества с ограниченной
ответственностью "ИСИК-2" (далее - ООО "ИСИК-2")  в  инвестиционном
контракте  доли  города  в  натуральном выражении по машиноместам и
встроенно-пристроенным  нежилым  помещениям  в  гараже-стоянке   по
адресу:  Волжский  бульвар,  квартал  114А,  вл.9  на  ее  денежный
эквивалент (по рыночной стоимости) с  оформлением  соответствующего
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 5 февраля
2003 г. N 04-00118 (реестровый номер 14-008629-5401-0004-00001-03).
     3. Согласиться    с   передачей   прав   и   обязанностей   по
инвестиционному контракту от 7 октября 2005  г.  (реестровый  номер
12-078517-5401-0004-00001-05) от  ООО  "ИСИК Плюс" к ООО "ИСИК-2" в
полном объеме.
     4. Зачесть    сумму   документально   подтвержденных   затрат,
понесенных инвестором при строительстве гаража-стоянки  по  адресу:
Новые Кузьминки,  квартал 114,  корп.45,  в счет оплаты по рыночной
стоимости  доли  города  при  реализации  инвестиционного   проекта
строительства гаража-стоянки по адресу:  Волжский бульвар,  квартал
114А, вл.9.
     5. Принять к сведению, что:
     5.1. В  соответствии  с  материалами   территориального   бюро
технической  инвентаризации Юго-Восточного административного округа
города Москвы от 23 марта 2007 г.  по состоянию на 21 марта 2007 г.
завершенный  строительством объект (п.2) характеризуется следующими
показателями:  общая площадь - 8 899,85 кв.м,  в том числе: площадь
126   машиномест   -  2  960,3  кв.м,  площадь  общего  пользования
гаража-стоянки (в том числе эксплуатируемой кровли) - 3 599,8 кв.м,
площадь  нежилых  помещений  торгового  назначения  - 1 436,0 кв.м,
площадь   помещений    инженерного    назначения,    обеспечивающих
жизнедеятельность объекта,  - 135,3 кв.м,  площадь 32 машиномест на
эксплуатируемой кровле - 768,45 кв.м.
     5.2. Согласно  заключению  Контрольно-ревизионного  управления
Департамента дорожно-мостового и инженерного  строительства  города
Москвы сумма  документально  подтвержденных  затрат ООО "ИСИК Плюс"
при   реализации   инвестиционного    проекта    (п.1)    составила
20 900 170,65 руб. (включая НДС).
     6. Принять к сведению согласие ООО "ИСИК-2" с учетом пункта  3
настоящего  постановления на прекращение реализации инвестиционного
проекта строительства гаража-стоянки по  адресу:  Новые  Кузьминки,
квартал   114,  корп.45  с  компенсацией  понесенных  документально
подтвержденных затрат (п.5.2) путем зачета в счет  оплаты  рыночной
стоимости   доли  города  при  реализации  инвестиционного  проекта
строительства гаража-стоянки по адресу:  Волжский бульвар,  квартал
114А, вл.9.
     7. Установить,  что замене на денежный эквивалент (по рыночной
стоимости) подлежат:
     7.1. Доля   города   в   размере   40%    нежилых    помещений
инвестиционного объекта (п.2) общей площадью 1 571,3 кв.м.
     7.2. Доля города в размере 10%  помещений гаража-стоянки общей
площадью  7  328,55  кв.м с учетом площади эксплуатируемой кровли в
объекте (п.2).
     8. Установить, что:
     8.1. По результатам  проведенной  ООО  "Консалтинговая  группа
"Еж"  оценки  стоимости  доли города в объекте по адресу:  Волжский
бульвар,  квартал 114А, вл.9 (отчет от 30 июля 2009 г. N 55-УОС-09)
рыночная  стоимость  доли  города  в  объекте по нежилым помещениям
(п.7.1) составляет 67 300 036,04 руб.  (включая  НДС),  по  площади
гаража-стоянки с    учетом   эксплуатируемой   кровли   (п.7.2)   -
12 699 644,30 руб.  (включая НДС),  исходя из стоимости 1  кв.м  по
нежилым  помещениям  в  размере  107  077  руб.  (включая НДС),  по
гаражу-стоянке - 17 329 руб. (включая НДС).
     8.2. С  учетом  зачета  затрат,  понесенных  при строительстве
гаража-стоянки по адресу:  Новые Кузьминки,  квартал  114,  корп.45
(п.4),  денежный  эквивалент  (по  рыночной стоимости) доли города,
подлежащий уплате инвестором при реализации инвестиционного проекта
строительства гаража-стоянки по адресу:  Волжский бульвар,  квартал
114А, вл.9, составляет 59 099 509,69 руб. (включая НДС).
     9. Префектуре  Юго-Восточного  административного округа города
Москвы  в  установленном  порядке  подготовить  и   представить   в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания  и  учетной  регистрации  в  Едином  реестре
контрактов и торгов города Москвы:
     9.1. Одновременно в течение 30 рабочих дней после даты выпуска
настоящего постановления:
     - согласованный   проект    дополнительного    соглашения    к
инвестиционному  контракту  от 7 октября 2005 г.  (реестровый номер
12-078517-5401-0004-00001-05) на условиях настоящего  постановления
с приложением установленного комплекта документов;
     - согласованный   проект    дополнительного    соглашения    к
инвестиционному   контракту   от  5  февраля  2003  г.  N  04-00118
(реестровый   номер   14-008629-5401-0004-00001-03)   на   условиях
настоящего  постановления  с  приложением  установленного комплекта
документов.
     9.2. Согласованный   проект   соответствующего   документа   о
расторжении  инвестиционного  контракта  от  7  октября   2005   г.
(реестровый   номер  12-078517-5401-0004-00001-05)  для  присвоения
контракту статуса "расторгнут" в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы (ЕАИСТ).
     9.3. После  завершения  всех  взаиморасчетов  и  представления
инвестором установленного   комплекта   документов  проект  акта  о
результатах  реализации  инвестиционного  контракта  от  5  февраля
2003 г. N 04-00118 (реестровый номер 14-008629-5401-0004-00001-03).
     10. ООО "ИСИК-2" в 10-дневный срок с даты учетной  регистрации
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 5 февраля
2003 г.  N 04-00118 (реестровый номер 14-008629-5401-0004-00001-03)
оплатить  денежный эквивалент (по рыночной стоимости) доли города в
объекте (п.8.2) с перечислением денежных средств в бюджет города на
специальный  счет:  КБК  -  163  1  17 05020 02 0002 180 "Доходы от
реализации  инвестиционных  контрактов"  с   зачетом   Департаменту
имущества  города  Москвы в счет выполнения планового задания.  НДС
перечисляется инвестором в налоговый орган в установленном порядке.
     11. Признать утратившими силу:
     11.1. Пункт  1221  раздела  V  приложения  1  к  постановлению
Правительства  Москвы  от  25  января  2005  г.  N 45-ПП "О Целевой
программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве  на  период
2005-2007 гг."  (в  редакции  постановления Правительства Москвы от
20 июня 2006 г. N 403-ПП).
     11.2. Пункт  1221  приложения  к  постановлению  Правительства
Москвы от 20  июня  2006  г.  N  403-ПП  "О  внесении  изменений  в
постановление Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 45-ПП".
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б.  и первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков