Постановление Правительства Москвы от 16.01.2007 № 9-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 16 января 2007  N 9-ПП

                                     Действие приостановлено -
                                 Постановление Правительства Москвы
                                     от 10.11.2009 г. N 1217-ПП

     О совершенствовании системы оформления прав собственности
                        на жилые помещения

     В целях своевременного оформления  прав  собственности  города
Москвы   и   граждан,   вложивших   денежные  средства  в  жилищное
строительство домов, строящихся в рамках инвестиционных контрактов,
заключенных   с   Правительством   Москвы,   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Установить,    что    основанием    для   оформления   прав
собственности на жилые помещения  в  домах,  построенных  в  рамках
инвестиционных  контрактов,  заключенных  с  Правительством Москвы,
является  акт  закрепления  квартир  за   городом   и   инвестором,
утверждаемый   распоряжением   Департамента   жилищной  политики  и
жилищного фонда города Москвы.
     2. Утвердить  форму  акта  закрепления  квартир  за  городом и
инвестором (приложение).
     3. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы по  результатам  согласования  проекта  протокола  итогового
распределения   жилой   площади  в  двухнедельный  срок  обеспечить
подписание с инвестором  акта  закрепления  квартир  за  городом  и
инвестором  при  условии  предоставления  инвестором полного пакета
документов.
     4. Предоставить  право  подписи  акта  закрепления  квартир за
городом и инвестором от  имени  Правительства  Москвы  руководителю
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     5. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы при согласовании вновь заключаемых инвестиционных контрактов
и дополнительных  соглашений  к  ранее  заключенным  инвестиционным
контрактам  предусматривать  обязанность  инвестора и Правительства
Москвы в лице Департамента  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  оформить  акт  закрепления  квартир  за  городом  и
инвестором   в   двухнедельный   срок   с   момента    согласования
Департаментом  жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы
проекта протокола итогового  распределения  жилой  площади  дома  -
новостройки.
     6. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы  в  месячный  срок внести предложения о внесении изменений в
постановления Правительства Москвы от 23 января  2001  г.  N  68-ПП
"Об утверждении    формы   примерного   инвестиционного   контракта
(договора)  и  регламента   подготовки   и   реализации   городских
инвестиционных    программ    по    строительству   (реконструкции,
комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе  Москве"
и  от 27 апреля 2004 г.  N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и
аукционов  по  подбору  инвесторов  на  реализацию   инвестиционных
проектов".
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Швецову Л.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 января 2007 г.
                               N 9-ПП


         Акт о закреплении квартир за городом и инвестором
  в доме по милицейскому адресу: ______ (строительный адрес:___)
            в соответствии с инвестиционным контрактом

город Москва                                     "__"______ ____г.

     Настоящий акт  составлен  городом  Москвой в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы,  в  дальнейшем
именуемого    "Департамент",    интересы    которого   представляет
руководитель Департамента Сапрыкин П.В.,  действующий на  основании
Положения     о    Департаменте,    утвержденного    постановлением
Правительства Москвы от 26 сентября 2006 г. N 737-ПП, постановления
Правительства   Москвы   от  "___"________  ___г.  N  ___,  и  ____
(наименование организации), в дальнейшем именуемой "Организация", в
лице  ___________,  действующего на основании _____________ (вместе
именуемые "Стороны"), о нижеследующем:
     1. В  соответствии  с  инвестиционным  контрактом от "__"_____
___ г.   N   _______   на   реализацию   инвестиционного    проекта
_______________  (далее - Контракт) Организацией произведены работы
по финансированию  и  строительству  жилого  дома  по  милицейскому
адресу:  _________ (строительный адрес:  ________).
     2. Завершение строительства объекта подтверждено актом приемки
законченного производством строительно-монтажных работ жилого  дома
приемочной  комиссии  от  "___"______ ___ г.  N____,  утвержденного
распоряжением префекта _____ округа города  Москвы  от  "___"______
___ г. N____.
     3. Согласно выписке из технического паспорта  на  здание  ТБТИ
"_______________" г.  Москвы N дела _______________ по состоянию на
"__"  ____________  ___  г.  введенный  в  эксплуатацию  жилой  дом
характеризуется следующими показателями:

Общая площадь                  - ____________ кв. м,

Жилые помещения, всего         - ____________ кв. м,

в том числе общей жилой
площадью без учета летних
помещений                      - ____________ кв.м.

     4. В  соответствии с условиями Контракта общая площадь квартир
распределяется между городом Москвой  и  Организацией  в  следующем
соотношении:
     - ___% - городу Москве,
     - ___% - Организации.

     4.1. За городом Москвой закрепляются следующие квартиры:
+----------------------------------------------------------------+
| N  | N     |Количество |Этаж|Площадь квартиры|Площадь квартиры |
|    | квар- | комнат    |    | с учетом летних|без учета летних |
| п/п| тиры  |           |    |помещений       |  помещений      |
+----+-------+-----------+----+----------------+-----------------|
+----+-------+-----------+----+----------------+-----------------|
+----------------------------------------------------------------+

     Итого: ___ квартир общей площадью с  учетом  летних  помещений
            ___ кв.м, без учета летних помещений ____ кв.м.

     4.2. За Организацией закрепляются следующие квартиры:
+----------------------------------------------------------------+
| N  | N     |Количество |Этаж|Площадь квартиры|Площадь квартиры |
|    | квар- | комнат    |    | с учетом летних|без учета летних |
| п/п| тиры  |           |    |помещений       |  помещений      |
+----+-------+-----------+----+----------------+-----------------|
+----+-------+-----------+----+----------------+-----------------|
+----------------------------------------------------------------+

     Итого: ____ квартир общей площадью с учетом  летних  помещений
            _____ кв.м,без учета летних помещений _________ кв.м.

     5. Настоящий  акт  о  закреплении квартир подлежит утверждению
распоряжением   Департамента   и   передаче   на    государственную
регистрацию прав собственности на жилые помещения (п.4).
     6. Настоящий акт составлен в трех экземплярах  по  одному  для
каждой из сторон и один для органа, осуществляющего государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории города Москвы.

                          Подписи сторон:

Департамент                                           П.В.Сапрыкин
М.П.

Организация                                           ____________
М.П.