Постановление Правительства Москвы от 06.06.2007 № 442-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 6 июня 2007  N 442-ПП


       О строительстве гостинично-делового центра по адресу:
                    ул. Василисы Кожиной, вл.1

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 10.11.2009 г. N 1227-ПП)

     В целях  реализации  распоряжения  Правительства   Москвы   от
2 декабря   2005  г.  N  2426-РП  "О  проектировании  строительства
гостинично-делового центра по адресу:  ул.  Василисы Кожиной, вл.1"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Разрешить  открытому  акционерному   обществу   "Московский
телевизионный  завод  "Рубин"  (далее  -  инвестор)  осуществить на
земельном участке площадью 19 650  кв.м  по  адресу:  ул.  Василисы
Кожиной,   вл.1   строительство  гостинично-делового  центра  общей
площадью не более 136 554 кв.м с гостиницей вместимостью  не  менее
250 номеров, площадями спортивного назначения, офисными помещениями
и паркингом (далее - объект).
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного  участка)  от  19  декабря
2006 г. N А-2959/02 (приложение).
     3. По окончании строительства объекта  (п.1)  в  собственность
инвестора   переходят   100%   площадей   объекта   (п.1),  включая
машиноместа и площади общего пользования.
     4.  Установить  срок проектирования и строительства объекта до
31 декабря 2015 г. (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 10.11.2009 г. N 1227-ПП)
     5. Финансирование   строительства   объекта   (п.1),   включая
проектирование  и  строительство  инженерных  сетей  и  сооружений,
осуществляется   за   счет  собственных  или  привлеченных  средств
инвестора в полном объеме.
     6. Построенные  в  рамках  реализации  инвестиционного проекта
(п.1) внеплощадные объекты инженерного и  коммунального  назначения
передаются    без   последующей   компенсации   в   государственную
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы  в  порядке,  предусмотренном  постановлением  Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660  "О  порядке  приемки  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы".
     7. Принять к сведению,  что после сдачи объекта в эксплуатацию
и оформления имущественных прав  на  построенный  объект  земельный
участок,  необходимый  для  его  эксплуатации,  будет  предоставлен
собственнику объекта в собственность в установленном порядке.
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. Осуществить строительство объекта в  установленные  сроки
(п.4).
     8.2. Осуществить за счет собственных средств снос  находящихся
у него в собственности строений:
     - площадью 812,5 кв.м по адресу:  ул.  Василисы Кожиной,  д.1,
стр.1  (запись  в  Едином  государственном  реестре прав от 21 июня
2003 г. N 77-01/04-547/2003-31);
     - площадью 207,2 кв.м по адресу:  ул.  Василисы Кожиной,  д.1,
стр.2 (запись в Едином государственном  реестре  прав  от  21  июня
2003 г. N 77-01/04-547/2003-34);
     - площадью 825 кв.м  по  адресу:  ул.  Василисы  Кожиной,  д.1
(запись  в  Едином  государственном реестре прав от 21 июня 2003 г.
N 77-01/04-547/2003-33).
     8.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   акт   разрешенного   использования   участка    территории
градостроительного  объекта  и  другие  необходимые  документы  для
оформления земельно-правовых отношений (пп.7, 11).
     8.4. Оплатить  компенсацию городу за социальную,  инженерную и
транспортную инфраструктуру  при строительстве  объекта  в  размере
430 814 000 руб. в соответствии со следующим графиком:
     - 20%  - в течение 10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента
подписания инвестиционного контракта;
     - 80% - ежеквартально в течение срока реализации проекта.
     8.5. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
энергетическим сетям ОАО "МГЭСК".
     8.6. Представить   в   Департамент   имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов  для  оформления  права  собственности
города на объекты инженерного и коммунального назначения (п.6).
     9. Комитету по внешнеэкономической деятельности города  Москвы
в  месячный  срок со дня выхода настоящего постановления в порядке,
установленном постановлением Правительства  Москвы  от  28  декабря
2005  г.  N  1089-ПП  "Об утверждении единого порядка согласования,
оформления,  подписания  и   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов",  подготовить и представить в Департамент города Москвы
по конкурентной  политике  для  оформления,  подписания  и  учетной
регистрации   согласованный  проект  инвестиционного  контракта  на
реализацию инвестиционного проекта  (п.1)  на  условиях  настоящего
постановления с приложением комплекта документов.
     10. Префектуре  Западного  административного   округа   города
Москвы   после   сдачи   объекта  в  эксплуатацию  и  представления
инвестором   необходимого   пакета   документов    подготовить    в
установленном  порядке и представить в Департамент города Москвы по
конкурентной  политике  согласованный  проект  акта  о  результатах
реализации   инвестиционного   контракта   (п.9)   для  оформления,
подписания и учетной регистрации.
     11. Внести  изменения  в  распоряжение Правительства Москвы от
2 декабря  2005  г.  N  2426-РП  "О  проектировании   строительства
гостинично-делового центра по адресу:  ул. Василисы Кожиной, вл.1",
изложив пункт 1 в следующей редакции:
     "1. Принять предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития   и   реконструкции   города   Москвы   и   Комитета    по
внешнеэкономической  деятельности  города  Москвы  о проектировании
строительства в  2007-2010  гг.  гостинично-делового  центра  общей
площадью до 136 554 кв.м по адресу:  ул.  Василисы Кожиной,  вл.1 с
гостиницей вместимостью не менее 250 номеров, площадями спортивного
назначения,  офисными  помещениями  и паркингом (далее - Объект) за
счет собственных  и  привлеченных  средств  открытого  акционерного
общества   "Московский   телевизионный   завод   "РУБИН"  (далее  -
инвестор).".
     12. Внести  изменения в постановление  Правительства Москвы от
8 июля 2003 г.  N  532-ПП  "О  Концепции  развития  территории  ОАО
"Московский    телевизионный    завод   "Рубин"   и   транспортного
обслуживания с учетом прилегающих территорий" , изложив пункт 4.4 в
следующей редакции:
     "4.4. В 2007-2010 гг. запроектирует и осуществит строительство
гостинично-делового центра   общей  предельной  площадью  не  более
136 554 кв.м на земельном  участке  площадью  1,96  га  по  адресу:
ул. Василисы  Кожиной,  вл.1 с гостиницей вместимостью не менее 250
номеров,  площадями спортивного назначения,  офисными помещениями и
паркингом.".
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.,  заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы  по
международным  и  внешнеэкономическим  связям  Орджоникидзе И.Н.  и
префекта Западного   административного   округа    города    Москвы
Алпатова Ю.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 6 июня 2007 г.
                               N 442-ПП


                                АКТ
           РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
          ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                      19.12.2006 N А-2959/02

                          (см. подлинник)