Постановление Правительства Москвы от 01.12.2009 № 1324-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 1 декабря 2009 года N 1324-ПП


 О проекте планировки территории объектов N 57-1, 57-2, 57-3, 57-4
  природного комплекса Северо-Восточного административного округа
                           города Москвы

     В соответствии  с  Градостроительным  кодексом  города Москвы,
постановлением Правительства Москвы от 3  июля  2007  г.  N  585-ПП
"Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки
и представления на утверждение  проектов  планировки  территорий  в
городе  Москве"  ГУП  "НИиПИ  Генплана  Москвы"  разработан  проект
планировки территории объектов N 57-1,  57-2, 57-3, 57-4 природного
комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы.
     По проекту  планировки  в  установленном   порядке   проведены
государственная     экологическая    экспертиза,    государственная
вневедомственная  экспертиза,  обеспечено  информирование  граждан.
Положения  проекта  планировки  территории  объектов N 57-1,  57-2,
57-3,  57-4  природного  комплекса  включены  в   актуализированный
Генеральный план города Москвы, который прошел публичные слушания.
     В целях обеспечения комплексной реконструкции и  регулирования
градостроительной  деятельности  на территории природного комплекса
Северо-Восточного   административного    округа    города    Москвы
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки  территории  объектов  N  57-1,
57-2,    57-3,    57-4   природного   комплекса   Северо-Восточного
административного округа  города  Москвы  "Бульвар  (проектный)  по
Костромской   ул.",  учитывающий  устойчивое  развитие  территории,
устанавливающий    назначение    градостроительного     зонирования
территории   как   основу   для   разработки   последующих   стадий
проектирования,  в  том   числе   проекта   межевания   территории,
подготовки градостроительных планов земельных участков,  разработки
проектной документации линейных объектов, сооружений транспортной и
инженерной   инфраструктуры,  проектов  благоустройства  территории
природного  комплекса,  территорий  общего  пользования  с   учетом
существующих землепользователей, в следующем составе:
     1.1. Планы   функционального,   строительного,    ландшафтного
назначения участков территории (приложения 7, 8, 9).
     1.2. Планы границ  функционально-планировочных  образований  -
объектов нормирования территории (приложение 10).
     1.3. Основные показатели проекта планировки территории объекта
природного   комплекса   N   57   СВАО   "Бульвар   (проектный)  по
Костромской ул." (приложение 11).
     1.4. План  линий  градостроительного  регулирования территории
(приложение 12).
     1.5. План  границ  территорий-объектов  планируемой разработки
проектов межевания территории,  градостроительных планов  земельных
участков,     проектной    документации    объектов    капитального
строительства, проектов благоустройства территории (приложение 13).
     2. Утвердить  уточненные  при  разработке  проекта  планировки
границы  объектов  природного  комплекса,   исключив   из   состава
природного   комплекса  N  57  Северо-Восточного  административного
округа города  Москвы  "Бульвар  (проектный)  по  Костромской  ул."
земельные участки площадью 1,651 га (приложение 1).
     3. Разделить оставшуюся площадь объекта  природного  комплекса
N 57   Северо-Восточного  административного  округа  города  Москвы
"Бульвар (проектный) по Костромской ул." (п.1),  образовав  объекты
природного  комплекса  Северо-Восточного  административного  округа
города Москвы:
     - N 57-1 "Бульвар по Костромской ул." площадью 3,84 га;
     - N 57-2 "Сквер по Костромской ул." площадью 0,74 га;
     - N 57-3 "Сквер у станции метро Бибирево" площадью 0,54 га;
     - N 57-4  "Участок  общественной  застройки  (храм)"  площадью
1,5 га (приложение 2).
     4. В  целях  компенсации  земельного  участка,  изымаемого  из
состава  объекта  природного  комплекса  (п.2),  включить  в состав
территории природного комплекса Северо-Восточного административного
округа  земельные  участки общей площадью 1,75 га,  образовав новые
границы объектов природного комплекса:
     - N 57-5 "Бульвар по улице 3-я Северная  линия  пос. Северный"
площадью  0,4 га (приложение 3);
     - N 57-6 "Озелененная территория,  примыкающая  к проезду 249"
площадью  0,09 га (приложение 4);
     - N 57-7 "Участок общественной застройки по улице 7-я Северная
линия пос. Северный" площадью 0,36 га (приложение 5);
     - N  57-8 "Бульвар по улице 9-я линия пос.  Северный и проезду
237" площадью 0,9 га (приложение 6).
     5. Москомархитектуре в шестимесячный срок:
     5.1. В соответствии с постановлением Правительства  Российской
Федерации  от  26 апреля 2008 г.  N 315 "Об утверждении Положения о
зонах охраны объектов культурного наследия  (памятников  истории  и
культуры)  народов  Российской Федерации" разработать и утвердить в
установленном  порядке  особый   режим   использования   земель   и
градостроительный   регламент   территории   охранной  зоны  N  310
памятника "Храм Св. Сергия Радонежского в Бибирево" для определения
специальных  мер,  направленных  на  сохранение,  восстановление  и
регенерацию историко-градостроительной среды.
     5.2. Отменить  линии  градостроительного  регулирования границ
объекта    природного    комплекса    N    57     Северо-Восточного
административного  округа  города  Москвы  "Бульвар  (проектный) по
Костромской ул.".
     5.3. Установить  линии градостроительного регулирования границ
вновь образованных объектов природного комплекса (пп.3, 4).
     5.4. Разработать      разбивочные      чертежи-акты      линий
градостроительного регулирования объектов (п.5.3) и представить  их
копии  в  Департамент  природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы и Департамент земельных ресурсов  города  Москвы  для
использования в работе.
     6. Префектуре   Северо-Восточного   административного   округа
города  Москвы  в  2010-2011 гг.  разработать и реализовать проекты
благоустройства и озеленения участков  территориальной  компенсации
вновь  создаваемых  объектов природного комплекса Северо-Восточного
административного округа города Москвы (п.4).
     7. Внести  следующие  изменения  в постановление Правительства
Москвы от 19 января 1999 г,  N  38  "О  проектных  предложениях  по
установлению   границ   Природного   комплекса  с  их  описанием  и
закреплением актами красных линий":
     7.1. Пункт  57  раздела  "Северо-Восточный  АО" приложения 1 к
постановлению признать утратившим силу.
     7.2. Дополнить  раздел  "Северо-Восточный  АО"  приложения 1 к
постановлению пунктами 57-1,  57-2,  57-3,  57-4, 57-5, 57-6, 57-7,
57-8 в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
     8. Опубликовать  настоящее   постановление   в   установленном
порядке   в  газете  "Тверская,  13"  и  журнале  "Вестник  Мэра  и
Правительства Москвы".
     9. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Северо-Восточного  административного  округа   города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


                        ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
           ИСКЛЮЧАЕМЫЕ ИЗ СОСТАВА ПК N 57 СВАО "БУЛЬВАР
         ПРОЕКТНЫЙ ПО КОСТРОМСКОЙ УЛ.", ПЛОЩАДЬЮ 1,651 ГА

                          (См. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


      ГРАНИЦЫ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
                     АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
       N 57-1 "БУЛЬВАР ПО КОСТРОМСКОЙ УЛ." ПЛОЩАДЬЮ 3,84 ГА;
        N 57-2 "СКВЕР ПО КОСТРОМСКОЙ УЛ." ПЛОЩАДЬЮ 0,74 ГА;
     N 57-3 "СКВЕР У СТАНЦИИ МЕТРО БИБИРЕВО" ПЛОЩАДЬЮ 0,54 ГА;
  N 57-4 "УЧАСТОК ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ (ХРАМ)" ПЛОЩАДЬЮ 1,5 ГА

                          (См. подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


   ГРАНИЦЫ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 57-5 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
                     АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
"БУЛЬВАР ПО УЛИЦЕ 3-Я СЕВЕРНАЯ ЛИНИЯ ПОС. СЕВЕРНЫЙ" ПЛОЩАДЬЮ 0,4 ГА

                          (См. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


   ГРАНИЦЫ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 57-6 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
                     АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
  "ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ, ПРИМЫКАЮЩАЯ К ПРОЕЗДУ 249" ПЛОЩАДЬЮ 0,09 ГА

                          (См. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


   ГРАНИЦЫ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 57-7 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
                     АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
    "УЧАСТОК ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ ПО УЛИЦЕ 7-Я СЕВЕРНАЯ ЛИНИЯ
                  ПОС. СЕВЕРНЫЙ" ПЛОЩАДЬЮ 0,36 ГА

                          (См. подлинник)



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


   ГРАНИЦЫ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 57-8 СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
                     АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
     "БУЛЬВАР ПО УЛИЦЕ 9-Я ЛИНИЯ ПОС. СЕВЕРНЫЙ И ПРОЕЗДУ 237"
                          ПЛОЩАДЬЮ 0,9 ГА

                          (См. подлинник)



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


        ПЛАН ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ

                          (См. подлинник)



                               Приложение 8
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


         ПЛАН СТРОИТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ

                          (См. подлинник)



                               Приложение 9
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


         ПЛАН ЛАНДШАФТНОГО НАЗНАЧЕНИЯ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ

                          (См. подлинник)



                               Приложение 10
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


   ПЛАНЫ ГРАНИЦ ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ-ОБЪЕКТОВ
                      НОРМИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

                          (См. подлинник)



                               Приложение 11
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


     ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
      ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 57 СВАО "БУЛЬВАР (ПРОЕКТНЫЙ) ПО
                         КОСТРОМСКОЙ УЛ."

        (утверждаемая часть - в границах землепользователя)
          Баланс территории рассчитывается в соответствии
          с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
             "Градостроительный кодекс города Москвы"

---------------------------------------------------------------------
N      Типы участков территории                           Проектная
п/п                                                       площадь
                                                          участков
                                                          территории
                                                          (га)
---------------------------------------------------------------------
1      2                                                  3
---------------------------------------------------------------------
1.     ТЕРРИТОРИЯ В ГРАНИЦАХ РАЗРАБОТКИ:                  9,429
       В т.ч.:
       Объекта ПК N 57-1                                  3,8442
       Объекта ПК N 57-2                                  0,74
       Объекта ПК N 57-3                                  0,54
       Объекта ПК N 57-4                                  1,5048
       Участки общественной застройки                     2,3
       Участки производственной застройки                 0,3585
       Территория инфраструктуры                          0,12
       Участки, не вошедшие в утверждаемую часть          0,0215

1.1.   Распределение участков территории
       По функциональному назначению:

1.1.1. Природные (А)                                      5,1242
       - природно-рекреационные (А2) участки N 1,2,3      5,1242

1.1.2. Общественного (Б)                                  3,8048
       - Культурно-просветительные (Б4) участок N 4       1,5048
       - Торгово-бытового (Б3) участок N 6                0,07
       - Смешанного общественного (Б) участок N 5         2,23

1.1.3. Производственные (Г)                               0,3585
       - Коммунально-складского (Г2) участок N 7          0,3585

1.1.4. Территория инфраструктуры                          0,12
       - Улицы и дороги участок N 8                       0,12

1.2.   Распределение участков территории
       По строительному назначению:

1.2.1. Незастраиваемые территории
       Участки N 1,2,3,7,8                                5,6027

1.2.2. С высотой не более 10 м или 1-2-эт. (А1) и
       плотностью более 1,5 и не более 2,5 тыс.кв.м/га
       Участок N 6                                        0,07

1.2.3. Смешанной пониженной этажности и плотностью
       более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв.м/га
       Участок N 4                                        1,5048

1.2.4. С высотой 15-25 м или 5-7-эт. (Б2) и плотностью
       более 30,5 и не более 31,5 тыс.кв.м/га
       Участок N 5                                        2,23

1.3.   Распределение участков территории по ландшафтному
       назначению:

1.3.1. Застроенного слабоозелененного типа (А):           2,3
       - Замощенного слабозастроенного вида (А3)
       Участок N 6                                        0,07
       - Замощенного застроенного вида (А2)
       Участок N 5                                        2,23

1.3.2. Застроенного озелененного типа (Б):                1,5048
       - Благоустроенного застроенного вида (Б2)
       Участок N 4                                        1,5048

1.3.3. Незастроенного слабоозелененного типа (В):         0,4785
       - Интенсивно замощенного вида (В1)
       Участки N 7,8                                      0,4785

1.3.4. Озелененного типа (Д)
       Интенсивно озелененного вида (Д2)                  5,1242
       Участки N 1,2,3                                    5,1242



                               Приложение 12
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


      ПЛАН ЛИНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

                          (См. подлинник)



                               Приложение 13
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


      ПЛАН ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ-ОБЪЕКТОВ ПЛАНИРУЕМОЙ РАЗРАБОТКИ
      ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
 ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
        СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРОЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ
                       ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА

                          (См. подлинник)



                               Приложение 14
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 декабря 2009 г.
                               N 1324-ПП


                 Внесение изменений в приложение 1
               к постановлению Правительства Москвы
                     от 19 января 1999 г. N 38

        Перечень территорий природного комплекса г. Москвы
           (кроме особо охраняемых природных территорий
                  и объектов природного комплекса
              Центрального административного округа)

-------------------------------------------------------------------
N        Наименование территорий      N режимов           Площадь,
объекта  и объектов природного        регулирования       га
на       комплекса                    градостроительной
плане                                 деятельности
-------------------------------------------------------------------
                        Северо-Восточный АО

57-1     Бульвар по Костромской ул.   2,5                 3,84

57-2     Сквер по Костромской ул.     2,5                 0,74

57-3     Сквер у станции метро        2                   0,54
         Бибирево

57-4     Участок общественной         2                   1,5
         застройки (храм)

57-5     Бульвар по улице 3-я         2                   0,4
         Северная линия
         пос. Северный

57-6     Озелененная территория,      2                   0,09
         примыкающая
         к проезду 249

57-7     Участок общественной         4                   0,36
         застройки
         по улице 7-я Северная
         линия пос. Северный

57-8     Бульвар по улице 9-я         4                   0,9
         линия пос. Северный и
         проезду 237