|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 26.06.2007 № 527-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 26 июня 2007 N 527-ПП О проекте планировки квартала 42 района Зюзино города Москвы (В редакции Постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 г. N 1355-ПП) В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 17 июля 2001 г. N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 г. N 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурнопланировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки квартала 42 района Зюзино города Москвы. По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 42 района Зюзино Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки квартала 42 района Зюзино города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2007-2014 годы (приложение 6). (В редакции Постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 г. N 1355-ПП) 2. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки, в соответствии с действующим законодательством и с учетом их интересов подготовить проект правового акта Правительства Москвы по порядку сноса жилых домов и переселения жителей. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. N 527-ПП Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории квартала 42 района Зюзино города Москвы (см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. N 527-ПП Функциональное назначение участков территории квартала 42 района Зюзино города Москвы (см. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. N 527-ПП Строительное назначение участков территории квартала 42 района Зюзино города Москвы (см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. N 527-ПП Ландшафтное назначение участков территории квартала 42 района Зюзино города Москвы (см. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. N 527-ПП Основные показатели проекта планировки территории квартала 42 района Зюзино города Москвы ------------------------------------------------------------------- N Типы участков территории Проектная пло- п/п щадь участков территории (га) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории* Территория объекта проектирования 24,648 Территория квартала в красных линиях 24,648 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 24,648 1.1.1. Природные (А): - природно-рекреационные (А2) 3,315 1.1.2. Общественные (Б), в т.ч.: 2,655 - спортивно-рекреационные (Б5) 0,301 - учебно-воспитательные (Б7) 2,354 1.1.3. Жилые (В): - многоквартирные жилые дома (В1) 16,065 1.1.4. Производственные (Г): - жилищно-коммунальные (Г3) 0,565 1.1.5. Смешанного назначения (БВ): - общественно-жилые (БВ) 1,356 1.1.6. Прочие территории: - улиц, дорог 0,692 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: 24,648 а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 2,354 1.2.2. Участки высокоплотной застройки (III) 18,286 1.2.3. Незастраиваемые участки 4,008 б) по высоте застройки 1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 2,813 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 0,407 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 17,420 1.2.7. Незастраиваемые территории 4,008 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 24,648 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 0,866 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 19,775 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 0,691 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 3,316 ______________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы" --------------------------------------------------------------------- N Показатели Единица Проектные п/п измерения предложения --------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 --------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд всего тыс.кв.м 265,94 2.2. Сохраняемый фонд -"- 113,403 2.3. Снос объектов жилищного фонда всего, в т.ч.: -"- 55,642 - нежилые помещения -"- 0,995 2.4. Ввод фонда за счет нового -"- строительства (общая площадь квартир), в т.ч.: 144,866 - для переселения из сносимых жилых домов -"- 81,848 Кроме того: - встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -"- 7,670 2.5. Максимально-допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен -"- 203,14 3. Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: % от норматива - школы общеобразовательные -"- 100* - дошкольные образовательные учреждения -"- 100 - предприятия торговли, в т.ч.: - магазины продовольственных 100 - магазины непродовольственных товаров -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - предприятия бытового обслу- живания -"- 100 - учреждения культуры, в т.ч.: - универсальный зал библиотеки -"- 100 - клубные помещения -"- 100 - центр искусств и эстетического образования -"- 100 - аптеки -"- 100 - раздаточный пункт детской молочной кухни -"- 100 - учреждения здравоохранения, в т.ч.: - поликлиника для взрослых % от норматива 100** - поликлиника для детей -"- 100*** - учреждения социального обслуживания -"- 100 - закрытые спортивные сооружения -"- 100 - отделение сбербанка -"- 100 - отделение связи -"- 100 - ремонтно-эксплуатационное управление -"- 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 - помещения свободного назначения -"- 100 4. Улично-дорожная сеть: - реконструкция Керченской улицы км 0,36 5. Места хранения автомобилей, всего, в т.ч: 1935 - отдельно стоящие наземные гаражи маш/мест 340 - подземные гаражи под проек- тируемыми жилыми домами -"- 600 - отдельно стоящие подземные гаражи -"- 995 Обеспеченность % от норматива 100 6. Места паркирования автомобилей: - гостевые автостоянки маш/мест 465 Обеспеченность % от норматива 100 7. Инженерное обеспечение тер- ритории (по видам сетей) 7.1. Водоснабжение: - хозяйственно-питьевое тыс.куб.м/ 3,7 потребление воды сутки - перекладка водопроводных сетей Д=300 мм км 2,8 - перекладка водовода N1 ЗВС Д=1400 мм до Севастополь- ского проспекта км 9,0 - перекладка 1-й Балаклавской городской магистрали Д=1400 мм км 3,5 - перекладка Балаклавской городской магистрали от Севастопольской до Каширской магистрали км 3,5 - перекладка Симферопольской городской магистрали Д=900 мм км 3,5 7.2. Канализация: - объем сточных вод тыс.куб.м/ сутки 3,7 - прокладка и перекладка сетей Д=200-500 мм км 0,76 7.3. Дождевая канализация: - прокладка сетей Д=400-500 мм км 2,4 7.4. Теплоснабжение: (от ТЭЦ-26) - расход тепла проектиру- емой застройки Гкал/час 49,90 - перекладка теплосетей 2Д=250-400 мм км 0,72 - строительство теплосетей 2Д=200 мм км 0,14 - строительство ЦТП объект 1 - реконструкция ЦТП объект 3 7.5. Газоснабжение: - расход газа куб.м/час 100 - перекладка газопровода низкого давления Д=200-80 мм км 0,4 7.6. Электроснабжение: (от ПС "Академическая", "Зюзино", "Коньково") - суммарные электронагрузки (прирост) тыс.кВА 6,5 - строительство РТП объект 1 - строительство ТП объект 6 - реконструкция ТП объект 2 - прокладка ПКЛ-10 кВ км 2,0 - прокладка РКЛ-10 кВ км 3,0 7.7. Телефонизация: - количество номеров телефонов номер 2504 - количество телефонов- автоматов шт. 14 - строительство распре- делительных телефонных шкафов шт. 5 - строительство телефонной канализации км 0,8 8. Охрана окружающей среды 8.1. Шумозащитные мероприятия: - шумозащитное остекление зд. 5 8.2. Мероприятия по благоуст- ройству и озеленению всего, в т.ч.: га 6,437 - новое озеленение га 5,06 - реконструкция га 0,68 - организация объектов ПК га 0,697 9. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций - строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV под проек- тируемыми жилыми домами места 5400 - сирена звукового опове- щения на проектируемом жилом доме шт. 1 ____________ * Общеобразовательные школы N 533, 538 расположены на территории микрорайона 40 района Зюзино ** Поликлиника N 84 ЮЗАО расположена по ул. Азовской, д.20, корп.1 *** Поликлиника N 62 ЮЗАО расположена по ул. Азовской, д.20, корп.2 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. N 527-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 42 района Зюзино города Москвы на 2007-2014 годы (В редакции Постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 г. N 1355-ПП) -------------------------------------------------------------------------- N Наименова- Содержание Единица Объемы Ориен- п/п ние меро- мероприятий измере- строи- тиров. приятий ния тель- объемы ства затрат на реали- зацию в текущих ценах (млн.руб.) -------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 -------------------------------------------------------------------------- 1. Развитие территории жилой застройки 1.1. Строительство много- квартирных жилых домов (общая площадь квар- тир) всего, т.ч.: тыс.кв.м 144,836 4345,8 - строительство жилых домов для переселе- ния из сносимых жилых домов, включая строительство стар- тового жилого дома (корп.10 на пересе- чении Херсонской ул. и Керченской ул.) -"- 81,848 2366,2 1.2. Снос жилых домов серий I-510, I-515 (ул.Керченская,д.26, д.28,д.30, Севасто- польский просп., д.81, ул.Херсонская,д.1, д.3,д.7,корп.1, корп.2, корп.3, корп.4,д.9,корп.1) всего, в т.ч.: -"- 55,642 169,8 - нежилые помещения -"- 0,995 - Всего затрат по п.1: 4515,6 2. Развитие сферы обслу- живания 2.1. Строительство объектов, расположенных во встроенно-пристроенных помещениях всего, в т.ч.: -"- 7,67 173,6 - предприятия торговли и общественного питания -"- 0,70 18,6 - аптека -"- 0,47 8,9 - опорный пункт охраны порядка -"- 0,05 0,9 - объекты культуры -"- 3,03 68,3 - территориальный комплексный центр социального обслуживания -"- 0,40 7,6 - раздаточный пункт детской молочной кухни -"- 0,20 3,6 - отделение связи -"- 0,15 2,8 - отделение сбербанка -"- 0,20 3,8 - объекты КБО -"- 0,50 9,8 - нежилые помещения свободного назначения -"- 1,97 49,3 2.2. Строительство объектов обслуживания, располо- женных в отдельно стоя- щих и пристроенных помещениях тыс.кв.м 7,26 437,8 - 1-й корпус дошколь- ного образователь- ного учреждения N 1644 на 260 мест за счет реконструк- ции существующего здания и строитель- ства пристройки -"- 2,87/1,4 165,7 - строительство от- дельно стоящего корпуса на 140 мест на территории дош- кольного образова- тельного учреждения N 1644 -"- 1,45 134,5 - физкультурно-оздоро- вительный комплекс -"- 4,41 137,6 Всего затрат по п.2: 611,4 3. Транспортное обслуживание территории 3.1. Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев всего, в т.ч. маш/мест 1935 456,1 - отдельно стоящие наземные гаражи -"- 340 28,8 - подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами -"- 600 164,6 - отдельно стоящие подземные гаражи -"- 995 262,7 3.2. Места паркирования автомобилей: - гостевые авто- стоянки -"- 465 17,7 3.3. Строительство и ре- конструкция улично- дорожной сети: - строительство км 0,36 8,9 Всего затрат по п.3: 482,7 4. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 4.1. Водоснабжение: - перекладка город- ского водовода N 1 ЗВС Д=1400 мм до Севастопольского проспекта км 9,0 332,5 - перекладка водопро- водных сетей Д=300 мм км 2,8 66,3 - перекладка 1-й Ба- лаклавской городской магистрали Д=1400 мм км 3,5 265,3 - перекладка Симферо- польской городской магистрали Д=900 мм км 3,5 129,4 - перекладка Балак- лавской городской магистрали от Сева- стопольской до Ка- ширской магистрали км 3,5 66,3 4.2. Канализация: - прокладка и пере- кладка сетей Д=200-500 мм км 0,76 7,6 4.3. Дождевая канализация: - прокладка сетей Д=400-500 мм км 2,4 30,7 4.4. Теплоснабжение: - перекладка тепло- сетей 2Д=250-400 мм км 0,72 24,1 - строительство теп- лосетей 2Д=200 мм -"- 0,14 4,7 - строительство ЦТП объект 1 6,7 - реконструкция ЦТП объект 3 18,0 4.5. Электроснабжение: - строительство РТП объект 1 6,0 - строительство ТП объект 6 15,0 - реконструкция ТП объект 2 2,5 - прокладка ПКЛ-10 кВ км 2,0 1,6 - строительство РКЛ-10 кВ км 3,0 1,5 4.6. Газоснабжение: - перекладка газо- провода низкого давления Д=200-80 мм км 0,4 5,47 4.7. Телефонизация: - установка номеров телефонов номер 2504 49,078 - установка телефонов- автоматов шт. 14 0,329 - строительство рас- пределительных те- лефонных шкафов шт. 5 0,039 - строительство теле- фонной канализации км 0,8 0,188 Всего затрат по п.4: 1033,8 5. Охрана окружающей среды 5.1. Шумозащитные мероприятия: - шумозащитное остекление зд. 5 1,5 5.2. Мероприятия по благоустройству и озеленению всего, в т.ч.: га 5,17 28,9 - новое озеленение га 5,06 23,3 - реконструкция га 0,68 2,4 - организация объектов ПК га 0,697 3,2 Всего затрат по п.5: 30,4 6. Инженерно- технические мероприятия по граждан- ской оборо- не и преду- преждению чрезвычай- ных ситуаций - строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначе- ния класса ВУ-А-IV, под проектируемыми жилыми домами места 5400 51,0 - сирена звукового оповещения на проек- тируемом жилом доме шт. 1 0,12 Всего затрат по п.6: 51,12 7. Проектная подготовка строительства и реконструк- ции территории 7.1. Разработка проектной документации застройки (реорганизации) территории га 24,648 424,5 7.2. Разработка проектов организации объектов ПК га 0,697 0,5 7.3. Разработка инженерных схем: - канализации схема 1 0,3 - теплоснабжения схема 1 0,3 - электроснабжения схема 1 0,3 - телефонизации схема 1 0,3 - водоснабжения схема 1 0,3 - дождевой канализации схема 1 0,3 Всего затрат по п.7: 426,8 -------------------------------------------------------------------------- Итого затраты: 7151,82 -------------------------------------------------------------------------- Примечание: - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; - сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами; - снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
